Мой Кумкуль - поселок вблизи озера Кумкуль (Аргаяшский район Челябинской области)

Ерлан Сарбасов, Георгий Чудов, Земельный Департамент

Чистое, тихое и спокойное место недалеко вблизи озера Кумкуль.

Будет обстраиваться собственный пляж на озере, к которому мы уже прокладываем дорогу!

Вид разрешённого использования земельного участка позволяет построить дом, зарегистрировать его и благополучно прописаться в нем.

ВНИМАНИЕ!

На старте продаж мы предлагаем цену ниже рынка, что делает эту землю отличным инвестиционным инструментом. По мере развития поселка, цена на землю будет неуклонно расти! Это означает, что покупая сейчас участок по текущей цене вы сможете его выгодно перепродать в будущем!

НАШ ОБЗОР НА ПОСЕЛОК

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

-всего в 20 минутах езды от Челябинска;

-массив расположен рядом с ДНТ "Песчаное озеро";

-есть остановка общественного транспорта (автобус "170с" едет из Челябинска прямо до массива);

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОВОДИМЫХ НА НАРЕЗКЕ:

ДОРОГИ

уже есть одна широкая отсыпанная дорога (сквозь наш массив до СНТ Песчаное Озеро);
в данный момент прокладывается дорога до пляжа. Дорога будет пешая и для велосипедов (ЭКО ТРОПА);
в начале осени начнем строительство дорог массива

КОММУНИКАЦИИ

- Электричество. Уже стоит ТП, некоторые линии уже разведены - после покупки можно подавать на подключение уже к вашему участку. Тариф сельский.

- Водоснабжение - скважина (необходимая глубина 20-35 метров).

- Водоотведение – септик.

Установка скважины и септика самостоятельная. На практике одной скважины хватает на 3 дома (можете скооперироваться с соседями).

-Газификация - вопрос на стадии проработки

ПЛЯЖ

Будет свой участок пляжа примерно 300 метров длиной, берег песочный (при необходимости песочек довезем)

БЕЗОПАСНОСТЬ И ОБСЛУЖИВАНИЕ

-организуем охрану поселка;

-предусмотрена территория под детскую площадку;

-отдельно выделена территория для сбора ТБО;

-будем следить за состоянием территории и дорог.

ДОКУМЕНТЫ

разрешение на строительство на одном из участков

КАК НАЙТИ УЧАСТКИ НА КАРТАХ:

Кадастровый номер одного из участков:

74:02:0511002:14558

Открыть в приложении Кадастр РУ

Открыть на официальном сайте Росреестра

Яндекс карты:

Ссылка (очерчены примерные границы массива):

https://yandex.ru/maps/?um=constructor%3Aa2baa2ca111742f6459b1defce61d26dcaed4f6b1c9b6f3d476450dd86758f4f&source=constructorLink

Координаты (можно вставить в Яндекс.Карты)

55.433399, 61.148370

КАК ПРОЕХАТЬ К УЧАСТКАМ:

ВАРИАНТ 1 - через Касарги (когда вы будете строить маршрут по координатам, навигатор скорее всего построить маршрут именно через Касарги). Дорога бывает в не очень хорошем состоянии, скоро ее будут асфальтировать (скорее всего в 2025 году). https://yandex.ru/maps/-/CDgjuN0Z

ВАРИАНТ 2 - подъехать через базы отдыха, вдоль берега озера. Примерный маршрут: https://yandex.ru/maps/-/CDgjmCMw