Митинг дольщиков и жителей ЖК "Белые росы" 30.09.2017

Прошло ДВА ГОДА с обещанного момента передачи нам квартир (1-2 корпус) и дня, когда мы должны были КОМФОРТНО проживать в построенных 6-7 корпусах ЖК «Белые Росы».

Мы радуемся каждому увиденному работнику на стройке домов, не замечая, что застройщик за 2017 год успел размежевать участок земли под нашими домами и увести его, администрация при этом на встречах с нами кивает головой, а по факту – до сих пор не признала объект проблемным. Нас лишь красиво кормят завтраками и «замыливают» глаза, чтобы мы думали «Вау, они же хоть что-то делают».

А тем временем:

• благоустройство до конца не выполнено, а те работы, что ведутся, максимально удешевлены с соответствующей потерей качества;
• не устранены даже 50% недостатков с января 2016 года, а их было выявлено 96.
• нет отделки, и Застройщик не называет даже примерные сроки ее выполнения;

Давайте пофантазируем и представим, что уже сегодня наш ЖК достроили, а теперь нужно получить заключение о соответствии и разрешение на ввод в эксплуатацию. Без прохождения этих двух процедур нельзя получить квартиру, 1 и 2 корпуса продолжают оставаться строительной площадкой, на которую нельзя попасть, то есть продолжают быть все тем же недостроем, непригодным для проживания.

Вот список серьезных проблем, которые без решения не дадут просто получить РВЭ и ключи:

• нет исполнительной документации в полном объеме от ген. подрядчика ГВСУ: ее не выдют СК, сумма неоплаченных работ - более 800 млн. руб.
• нет дорожной карты и плана взаимодействия с администрацией и контролирующими и органами: несмотря на неоднократные запросы, встречи и совещания в гос. органах, СК этим вопросом не занимается, а администрация их покрывает.
• не введены в эксплуатацию и не будут в ведены без погашения долгов лифты, вентиляция и противопожарная система

Таким образом, бездействуя, ключи можно еще очень долго ждать.

Долгострой-долгостроем, но над всеми нами постоянно висит УГРОЗА остаться без всего!

Во-первых, есть иски АСВ(агенство по страхованию вкладов) к Застройщику и "компаниям-прокладкам", в следствии проигрыша которых наши с вами ДДУ могут признать недействительными, потому что до 2014 года при участии Застройщика в огромном количестве в строительство привлекались кредитные деньги. С каждым новым иском, ситуация все обостряется и обостряется. Это касается ВСЕХ "вкладчиков" ЖК (все корпуса), так как зарегистрированной собственности на свое лицо фактически ни у кого нет.

Во-вторых, уже сейчас есть исковые судопроизводства по основным долгам застройщика, которые уже в следующем году превратиться в РЕАЛЬНЫЕ банкротные дела.

В-третьих, мы фактически лишились своего залога, так как без нашего согласия СК размежевало участок, и ту часть, где должны были строиться апартаменты (за счет которых могли бы достраивать наши корпуса), выводят на третье лицо.

В-четверых, жители 6 и 7 корпусов не смогут получить собственность, пока не поставят дома на кадастр, а этого не произойдет если не бороться с СК.

Управляющая компания (УК) от застройщика вызывает все больше и больше вопросов: нет охраны, разваливающийся забор, отсутствие детских площадок, в нашем ЖК оперативники недавно поймали реального НАСИЛЬНИКА, который у нас не живет. А Ваши дети, жены и матери в это время возвращались домой.. двери все сломаны, вход в отдельные подъезды совершенно свободен для посторонних людей с улицы, 50% собственников не вносят платежи, УК ничего с этим не делает, но лихо оправдывает свое бездействие. Нет благоустройства двора, садик не запущен, мусоропровод смердит, дорога к ЖК в ужасном состоянии, нормального заезда просто не существует!

Для качественного донесения информации потребуется достойное аудиосопровождение и подготовка к митингу, поэтому представители Инициативной группы буду крайне благодарны за любую финансовую помощь!