Минимальный перечень работ по содержанию многоквартирного дома

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Содержание и ремонт жилого помещения: тарифы и что туда входит?

Минимальный перечень работ по содержанию многоквартирного дома

Постановление Правительства Российской Федерации № 290 от 03.04.2013 г.

Администрация ЗАТО г. Железногорск Красноярский край. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш и ненесущих конструкций перегородок, внутренней отделки, полов многоквартирных домов 1 Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов: проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений; проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами; при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций; проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности Осмотр 2 раза в год, по мере необходимости п. Устранение выявленных неисправностей. Проверка состояния продухов в цоколях 4 раза в год п. В,16 Пост. Пост Переодичность не нормирована Уборка приямков от мусора и снега в домах, где отсутсвуют крышки приямков 1 раз в месяц П. Осмотр 2 раза в год, по мере необходимости п. Осмотр 2 раза в год, по мере необходимости. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ при необходимости , проведение восстановительных работ. Осмотр крыши, очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора , грязи и листьев 2 раза в год п. МДК 2. Осмотр с устранением мелких неисправностей 2 раза в год, по мере необходимости п. Составление плана мероприятий по текущему ремонту п. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Осмотры оконных и дверных заполнений, столярных изделий, с устранением мелких неисправностей в МОП и восстановлением плотности притворов 2 раза в год п. В Пост. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 14 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов: проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; при выявлении засоров - незамедлительное их устранение; чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ при необходимости , проведение восстановительных работ. А ГОСТ Дезинфекция загрузочных клапанов, мусоросборников, ствола мусоропровода 1 раз в месяц 5. Осмотр с устранением мелких неисправностей 1 раз в год, по мере необходимости. Составление плана мероприятий по текущему ремонту прил. Осмотр ИТП с замерами параметров теплоносителя 1 раз в неделю в отопительный период, 1 раз в месяц в летний период п. Отключение и подключение систем теплоснабжения в ИТП при промывке и опрессовке тепловых сетей 2 раза в год п. А1 ГОСТ , Устранение неисправностей, выявленных по итогам осмотров, поступивших заявок для обеспечения надлежащего состояния систем теплопотребления по мере выявления п. ГОСТ 18 Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего , отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных общедомовых приборов учета, элементов, скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах ; постоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления, температуры, расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов манометров, термометров и т. Пост II. Система ХВС 1. Г прил. Система ГВС 1. Канализация 1. ППР канализационных ревизий 1 раз в год п. А1 ГОСТ , п. N Пост 2. ППР запорной арматуры системы внутреннего водостока 1 раз в год 3. Переключение режимов работы внутреннего водостока 2 раза в год V. Центральное отопление 1. Осмотр запорной арматуры системы отопления 1 раз в неделю в отопительный период, 1 раз в месяц в межотопительный 9. Пр 2. Планово-предупредительный ремонт системы отопления Плановая ревизия муфтовой арматуры отопления 1 раз в год п. Приборы учета ОПУ 1. Обслуживание приборов учета ХВ 12 раз в год п. ГОСТ 2. Обслуживание приборов учета тепла 12 раз в год VII. Устранение неисправностей, выявленных по итогам осмотров, поступивших заявок для обеспечения надлежащего состояния сантехнических систем по мере выявления Ремонт замена элементов систем ХВС, ГВС, канализации, отопления, устранение прочих неисправностей п. ГОСТ 19 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения отопление, горячее водоснабжение в многоквартирных домах: испытание на прочность и плотность гидравлические испытания узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления; удаление воздуха из системы отопления. Консервация системы отопления 1 раз в год п. Промывка системы отопления здания 1 раз в год п. Гидравлические испытания системы центрального отопления 1 раз в год п. В-9 прил. Пуск и регулировка системы отопления 1 раз в год п. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления 1 раз в год п. Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования насосы, щитовые вентиляторы и др. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения Обеспечение работоспособности устройств защитного отключения с заменой автоматического выключателя по необходимости ГОСТ Р , Прил. Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, лифтов, электрических установок систем дымоудаления, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования Замена ламп внутреннего освещения: люминисцентных по необходимости ГОСТ Р , Прил. Осмотры 1 раз в месяц 4. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме 23 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов ; проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. Госстроя п. Санитарно-эпидемиологических правил СП 3. Осмотр - 1 раз в месяц, при обнаружении насекомых - истребительные мероприятия п. СанПиН 3. Подметание территории с твердым покрытием 1 раз в 2 суток Пр , п. Организация мест накопления твердых коммунальных отходов и их вывоз , сбор отходов I - IV классов опасности отработанных ртутьсодержащих ламп и др. Диспетчерский контроль. МДК Эвакуационные пути и выходы. Правила технического содержания РД Установки пожарной автоматики. Техническое обслуживание и планово-предупридительный ремонт. Положение о проведении планово-предупредительного ремонта на предприятиях водопроводно-канализационного хозяйства утв. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования. Направить обращение. Назад в Главное меню. Сайт Администрации. Список разделов загружается Железногорск Красноярский край www. Перечень минимальный работ и услуг по содержанию общего имущества МКД для всех групп , разработанный в соответствии с нормативными тебованиями. Обоснование выполнения работ в соответствии с нормативными требованиями. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш и ненесущих конструкций перегородок, внутренней отделки, полов многоквартирных домов. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:. Раскрытие подвальных продухов. Закрытие подвальных продухов. Пост Переодичность не нормирована. Уборка приямков от мусора и снега в домах, где отсутсвуют крышки приямков. Устранение неисправностей вывявленных по итогам осмотров, поступивших заявок для обеспечения надлежащего состояния. Утепление подвальных продухов, восстановление работоспособности крышек приямков. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:. Устранение неисправностей, выявленных по итогам осмотров, поступивших заявок для обеспечения надлежащего состояния. Установка маяков на трещины, контроль их состояния, восстановление тепло-гидроизоляциип. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:. Устранение неисправностей для обеспечения надлежащего состояния , выявленных при осмотрах и обращениях граждан. Установка маяков на трещины, контроль их состояния, восстановление тепло-гидроизоляции п. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов:. Установка маяков на трещины, контроль их состояния, восстановление гидроизоляции п. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок ригелей перекрытий и покрытий многоквартирных домов:. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок ригелей перекрытий и покрытий многоквартирных домов: контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин; выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий; выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций выпучивание стенок и поясов балок , выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ при необходимости , проведение восстановительных работ. Установка маяков на трещины, контроль их состояния, восстановление тепло-гидроизоляции. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:. Осмотр крыши, очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора , грязи и листьев. Очистка кровли от наледи и сосулек. Очистка водоотводящих устройств от наледи и сосулек. Очистка кровли от снега. Очистка водоотводящих устройств от снега. Осмотр и удаление наледи на канализационных стояках. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:. Устранение выбоин, сколов, ремонт деревянных ступеней, ремонт поручней, ограждений. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов, козырьков, балконов, крылец многоквартирных домов:. Очистка козырьков от мусора , грязи и листьев. Устранение неисправностей вывявленных по итогам осмотров, поступивших заявок для обеспечения надлежащего состояния в том числе по восстановлению герметизации и теплозащитных свойств стыковых соединений и восстановление самозакрывающихся устройств. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:. Составление плана мероприятий по текущему ремонту. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов. По мере выявления угрозы обрушения отделочных слоев. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:. Осмотры оконных и дверных заполнений, столярных изделий, с устранением мелких неисправностей в МОП и восстановлением плотности притворов. Снятие и установка самозакрывающихся устройств на входных и тамбурных дверях. Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов:. Осмотр, чистка, промывка загрузочных клапанов. Чистка, промывка мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода , уборка площадки перед мусороприемной камерой, влажное подметание перед загрузочными клапанами. А ГОСТ Дезинфекция загрузочных клапанов, мусоросборников, ствола мусоропровода. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:. Проверка тяги в дымовентиляционных каналах. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах:. Осмотр ИТП с замерами параметров теплоносителя. Планово-предупредительный ремонт индивидуального теплового пункта ИТП. ППР арматуры теплового узла. Прочистка сопла элеватора, дроссельной шайбы. Очистка теплообменного оборудования. Прочистка грязевиков и фильтров. Отключение и подключение систем теплоснабжения в ИТП при промывке и опрессовке тепловых сетей. Устранение неисправностей, выявленных по итогам осмотров, поступивших заявок для обеспечения надлежащего состояния систем теплопотребления. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего , отопления и водоотведения в многоквартирных домах:. Планово-предупредительный ремонт системы ХВС. Очистка сетчатого фильтра ХВС от грязи. Плановая ревизия фланцевой арматуры ХВС. Плановая ревизия муфтовой арматуры ХВС. Проверка исправности и работоспособности запорной и регулирующей арматуры. Планово-предупредительный ремонт системы ГВС. Плановая ревизия фланцевой арматуры ГВС. Плановая ревизия муфтовой арматуры ГВС. Проверка исправности и работоспособности запорной и регулирующей арматуры ГВС шаровых кранов, балансировочных клапанов и др. ППР канализационных ревизий. Пост ППР запорной арматуры системы внутреннего водостока. Переключение режимов работы внутреннего водостока. Центральное отопление. Осмотр запорной арматуры системы отопления. Планово-предупредительный ремонт системы отопления. Плановая ревизия муфтовой арматуры отопления. Плановая ревизия фланцевой арматуры отопления. Проверка исправности и работоспособности запорной и регулирующей арматуры системы отопления шаровых кранов, балансировочных клапанов и др. Опорожнение заполнение системы отопления здания. Приборы учета ОПУ. Обслуживание приборов учета ХВ. Обслуживание приборов учета тепла. Устранение неисправностей, выявленных по итогам осмотров, поступивших заявок для обеспечения надлежащего состояния сантехнических систем. ГОСТ Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения отопление, горячее водоснабжение в многоквартирных домах:. Гидравлические испытания системы центрального отопления. Пуск и регулировка системы отопления. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирных домах:. Замеры сопротивления изоляции проводников внутридомовой распределительной сети. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. Обеспечение работоспособности устройств защитного отключения с заменой автоматического выключателя. Обеспечение работоспособности устройств защитного отключения с заменой предохранителя. Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, лифтов, электрических установок систем дымоудаления, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. Замена ламп внутреннего освещения: люминисцентных. Замена ламп внутреннего освещения: накаливания. Замена ламп наружного освещения: ДРЛ. ППР вводно-распределительного устройства. ППР распределительного устройства рубильник. ППР распределительных устройств электрощитовой. ППР распределительного устройства РП на эл. ППР электрооборудования на лестничных клетках К ППР эл. Устранение неисправностей с целью обеспеченпия работоспособности силовых и осветительных установок. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутридомовых сетей связи и сигнализации АППС в многоквартирных домах:. ТО системы пожарной сигнализации, систем пожарной автоматики. Проверка исправности состояния пожарной сигнализации. В соответсвии с п. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта лифтов в многоквартирном доме:. Техническое обслуживание и ремонт лифта лифтов ; Обеспечение деспетчерского контроля, аварийного обслуживания, технического освидетельствования. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:. Мытьё пола кабины лифта. Влажная протирка стен, дверей, подоконников, оконных ограждений, перил, чердачных лестниц, радиаторов, плафонов, почтовых ящиков, шкафов для эл. Мытье окон. Снятие и установка оконных рам для мытья окон в помещениях общего пользования. Дератизация здания. Часть III, п. Дезинсекция мест общего пользования. По необходимости. Осмотр - 1 раз в месяц, при обнаружении насекомых - истребительные мероприятия. Расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома далее - придомовая территория , в холодный период года:. Подметание территории с асфальтовым покрытием в дни снегопада. Подметание территории с асфальтовым покрытием в дни без снегопада. Очистка крылец , лестниц от наледи и снега. Очистка урн от мусора. Посыпка территории песком во время гололеда. Благоустройство, в т. Обслуживание контейнерных площадок. Вывоз снега, дополнительная уборка снега при сильном снегопаде. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:. Скашивание травы на газоне с уборкой скошенной травы. Уборка газонов в период осыпания листвы и таяния снега. Ремонт и содержание МАФ, удаление сухих и аварийных деревьев, подсыпка провалов. Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов:. Работы по обеспечению требований пожарной безопасности:. ФЗ от Устранение неисправностей для обеспечения надлежащего состояния системы пожароудаления , выявленных при осмотрах и обращениях граждан. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.

Где выгодно купить биткоин за рубли