Mamuśka z polskiego osiedla
⚡ KLIKNIJ TUTAJ, ABY UZYSKAĆ WIĘCEJ INFORMACJI 👈🏻👈🏻👈🏻
Mamuśka z polskiego osiedla
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
Patodeweloperka w polu. Eksperci tłumaczą, dlaczego powstają osiedla jak "polski Biskupin"
Zdjęcie budowanej inwestycji opublikował facebookowy profil Polskie Obozy Mieszkaniowe. Pod postem pojawiło się mnóstwo komentarzy, w większości negatywnych (Facebook)
Mieszkańcy: "To dobrze, że wokoło są pola, przynajmniej nikt obcy się tu nie kręci"
Takich "Biskupinów" jest w Polsce więcej
Winne jest zarówno prawo, jak i deweloperzy, a nawet projektanci. Inwestor postępuje w ramach przepisów prawa, inaczej nie dostałby pozwolenia na budowę. To prawo jest jednak dziurawe. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego nie pokrywają całych gmin, czasami są opracowywane wybiórczo dla małych terenów, jak jedna parcela, co kłóci się z interesem publicznym, jakim jest planowanie przestrzenne – odpowiada Magdalena Milert.
Za chaos przestrzenny płacimy wszyscy
Zobacz także: Patodeweloperka. Minister reaguje: Tam żyją ludzie, zmienimy przepisy
Architekci projektują mieszkania w polu, bo "z czegoś trzeba żyć"
Urbanistyka "łanowa" jest pochodną kulawego systemu
Budowanie w szczerym polu, czyli tzw. urbanistyka łanowa, jest pochodną kulawego systemu planowania przestrzennego, głównie zasad wydawania decyzji o warunkach zabudowy, ale także planistyki przestrzennej prezentowanej w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego – twierdzi.
Całe władztwo planistyczne oddano w ręce gmin
Dodaje, że problem polega także na rozbieżności interesów. – Całe władztwo planistyczne, czyli decyzje o tym, jak ma wyglądać nasza przestrzeń, zostało przekazane gminom. Z kolei podmiejskie samorządy swój interes upatrują głównie w tym, aby jak najwięcej gruntów uwolnić pod zabudowę, po to, aby mieć więcej wpływów z podatków — komentuje.
Z ekonomicznego punktu widzenia powinno się ograniczyć "rozlewanie się miast"
Minusy budowania mieszkań w szczerym polu? Trzeba mieć świadomość, że w następnej kolejności trzeba będzie zbudować także utwardzoną drogę, a także m.in. przedszkola czy szkoły. Tego typu inwestycje wiążą się więc z dużymi kosztami i spadają na barki gmin, co niekoniecznie leży w ich interesie, gdy muszą to finansować – mówi.
Masz newsa, zdjęcie lub filmik? Prześlij nam przez dziejesie.wp.pl
Twoja opinia pozwala nam tworzyć lepsze treści.
Wystarczy , że urzędnicy nie będą naciągać prawa . Mieszkanie nie może mieć
17 m2, plany nie mogą powstawać na życzenie inwestorów ,
Do tego trzeba pamiętać ,że architekt powinien projektować zgodnie z przepisami
a nie opowiadać że muszą z czegoś żyć . Wystarczy wrócić do stosowania realnych zasad wyceny projektów znany załącznik do rozporządzenia i cenniki.
Zaraz będą stękać że im obornik śmierdzi lub w żniwa kombajn kurzy i hałasuje po 22...
oOoo zapomniał dodać ,że w 15 m-ym ,,salonie,, jedna ściana to ,,otwarta,, kuchnia z lodówką, kuchenką,pralką,suszarką, zmywarką itd, a nowobogaccy nabijają się z ciemnych kuchni PRLu .
Czyżby Agnieszka Zielińska próbowała nas przekonać, że slumsodeweloperka w miastach (np. z "apartamentami" o pow. 17 m kw.) to lepsze rozwiązanie?
Że tak zapytam, a co mnie obchodzi plan zagospodarowania przestrzennego?
Skoro mam wielki plac, albo kupiłem wielki, mega wielki plac w środku miasta, albo i poza nim, skoro warunki geologiczne tego miejsca pozwalają na mega wielką zabudowę, skoro mam mnóstwo kasy i chcę zbudować wielkie coś, np osiedle wieżowców, drapaczy chmur, to co mnie obchodzi plan zagospodarowania przestrzennego? Jeśli zbuduję to na zadupiu, część pójdzie na cele mieszkaniowe, część na biura itp,ludzie sami przyjdą i będą budować wokół. A jeśli zbuduję w centrum miasta, np na terenach po fabryce fso, to co mnie obchodzi plan zagospodarowania, w którym jakieś osły ustaliły, że budynki nie mogą być wyższe, niż ileś kondygnacji... Chcę wyższe, więc dlaczego mam się ograniczać? Bo jakiś q tas mi każe?
Niech się goni na drzewo.
Wirtualna Polska przetwarza Twoje dane osobowe zbierane w Internecie, w tym informacje zapisywane za pomocą technologii służących do ich śledzenia i przechowywania, takich jak pliki cookies, sygnalizatory WWW lub innych podobnych technologii umożliwiających świadczenie dopasowanych i bezpiecznych usług, personalizację treści oraz reklamy, udostępnianie funkcji mediów społecznościowych oraz analizowanie ruchu w Internecie.
Kliknij "AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU" , aby wyrazić zgodę na korzystanie w Internecie z technologii automatycznego śledzenia i zbierania danych, dostęp do informacji na Twoim urządzeniu końcowym i ich przechowywanie oraz na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez Wirtualną Polskę , Zaufanych Partnerów z IAB oraz pozostałych Zaufanych Partnerów , w celach marketingowych (w tym do zautomatyzowanego dopasowania reklam do Twoich zainteresowań i mierzenia ich skuteczności) i pozostałych, które wskazujemy poniżej.
Twoje dane osobowe zbierane w Internecie, takie jak adresy IP, identyfikatory Twoich urządzeń końcowych i identyfikatory plików cookie, informacje o Twoich wyszukiwaniach w Internecie będą przetwarzane przez Wirtualną Polskę , Zaufanych Partnerów z IAB oraz pozostałych Zaufanych Partnerów w celu: przechowywania informacji na urządzeniu lub dostęp do nich, wyboru podstawowych reklam, wyboru spersonalizowanych reklam, tworzenia profilu spersonalizowanych reklam, tworzenia profilu spersonalizowanych treści, wyboru spersonalizowanych treści, pomiaru wydajności reklam, pomiaru wydajności treści, stosowania badań rynkowych w celu generowania opinii odbiorców, opracowywania i ulepszania produktów, zapewnienia bezpieczeństwa, zapobiegania oszustwom i usuwania błędów, technicznego dostarczania reklam lub treści.
Ponadto Wirtualna Polska , Zaufani Partnerzy z IAB oraz pozostali Zaufani Partnerzy przetwarzają Twoje dane na potrzeby funkcji i funkcji specjalnych, które ułatwiają nam świadczenie dopasowanych i bezpiecznych usług, personalizację treści oraz reklamy, udostępnianie funkcji mediów społecznościowych oraz analizowanie ruchu w Internecie: dopasowywania i połączenia źródeł danych offline, łączenia różnych urządzeń, użycia dokładnych danych geolokalizacyjnych, odbierania i wykorzystywania automatycznie wysłanej charakterystyki urządzenia do identyfikacji.
Cele przetwarzania szczegółowo opisujemy w ustawieniach zaawansowanych .
Zgoda jest dobrowolna i możesz ją w dowolnym momencie wycofać w ustawieniach zaawansowanych .
Ponadto masz prawo żądania dostępu, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych. W polityce prywatności znajdziesz informacje jak zakomunikować nam Twoją wolę skorzystania z tych praw.
Pamiętaj, że udzielając zgody Twoje dane będą mogły być przekazywane do naszych Zaufanych Partnerów z państw trzecich tj. z państw spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego.
Pamiętaj, że Wirtualna Polska i Zaufani Partnerzy z IAB mogą przetwarzać Twoje dane bez konieczności uprzedniego wyrażenia przez Ciebie zgody.
Cele przetwarzania Twoich danych bez konieczności uzyskania Twojej zgody w oparciu o uzasadniony interes Wirtualnej Polski oraz informacje o możliwości sprzeciwienia się takiemu przetwarzaniu znajdziesz w polityce prywatności .
Cele przetwarzania Twoich danych bez konieczności uzyskania Twojej zgody w oparciu o uzasadniony interes Zaufanych Partnerów z IAB oraz możliwość sprzeciwienie się takiemu przetwarzaniu znajdziesz w ustawieniach zaawansowanych .
Szczegółowe informacje na temat przetwarzania Twoich danych znajdują się w polityce prywatności .
Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w polityce prywatności .
W Polsce nikogo nie dziwią już mieszkania budowane w szczerym polu. Osiedle w Świdnicy w województwie dolnośląskim jednak zdecydowanie się wyróżnia na tym tle. W jego przypadku powiedzenie "mój dom jest moją twierdzą" nabiera dodatkowego znaczenia. Powód? Lokalizacja i kształt osiedla budzą skojarzenia z historycznym polskim Biskupinem. Temat wzbudza spore emocje, a wraz z nim powracają pytania. Dlaczego w ogóle powstają takie osiedla?
O świdnickim osiedlu pisano już ponad rok temu , jednak obecnie temat powrócił za sprawą facebookowego wpisu na profilu Polskie Obozy Mieszkaniowe, który na co dzień piętnuje nieprzemyślane realizacje deweloperów .
Napisano w nim, że mieszkańcy świdnickiego osiedla w województwie dolnośląskim "mogą poczuć się jak dawni mieszkańcy Polski" . Powód? Osiedle wybudowane jest na działce na planie półkola, co może przypominać osadę w Biskupinie. Budowa otoczona jest polami, a prowadzi do niej jedna droga dojazdowa.
"Przyczyny budowy grodów obronnych o regularnej wewnętrznej zabudowie szeregowej przez ludność kultury łużyckiej są przedmiotem sporów. Z punktu widzenia ekonomicznego zamieszkiwanie ludności rolniczej w zamkniętej przestrzeni grodu otoczonego wodą lub podmokłymi obszarami, nie jest racjonalne" – można przeczytać w obszernym poście. – "Przypuszcza się, że budowa tego typu osad mogła wynikać z zagrożenia ze strony ludów koczowniczych lub walk wewnątrz-plemiennych" – czytamy w poście. Pod nim wywiązała się burzliwa dyskusja, większość opinii nie jest jednak przychylna inwestycji.
Money.pl opisał historię osiedla już w marcu ubiegłego roku . Napisaliśmy wówczas, że powstało ono w dawnym miejscu prochowni i składu amunicji służącemu ulokowanemu nieopodal miastu, które miało kiedyś status twierdzy. Po II wojnie światowej powstała tu ferma lisów.
Ponad rok temu money.pl dotarł także do mieszkańców świdnickiego osiedla, którzy dziwili się wówczas całemu zamieszaniu. Ich zdaniem zabudowa w tym miejscu to wręcz atut. Dodatkowo według nich to dobrze, że wokoło są pola, "bo przynajmniej nikt obcy się tu nie kręci".
Za sprawą "polskiego Biskupina" jak bumerang powróciły także pytania, które stawiane są od lat. Dlaczego kolejne nowe osiedla w Polsce wyrastają na podmiejskich polach? Czy "winne" jest temu nasze prawo, czy to deweloperzy wykorzystują luki w przepisach? A także czy powinno się budować w szczerym polu, czy też nie? Zapytaliśmy o to Magdalenę Milert, architektkę, urbanistkę i blogerkę.
Dodaje, że niestety takich osiedli jak "osada w Biskupinie" jest w Polsce więcej. — Praktycznie pod każdym większym miastem można zauważyć tzw. urbanistykę łanową, czyli szeregówki na dawnym polu, tyle że odrolnionym — mówi.
Jej zdaniem nie są one tak spektakularne, jak "polski Biskupin", ale mierzą się z tym samym problemem, czyli "rozlewaniem miasta". – W praktyce to mieszkanie z dala od jakichkolwiek usług (sklep, apteka, lekarz), z czym wiąże się także problem tzw. wykluczenia komunikacyjnego – bo można dojechać do tych osiedli tylko autem, a komunikacja zbiorowa praktycznie nie istnieje – wyjaśnia.
Nasza rozmówczyni uważa jednocześnie, że ten przestrzenny bałagan sporo nas kosztuje. Z wyliczeń Polskiego Instytutu Ekonomicznego wynika, że roczne koszty chaosu przestrzennego w Polsce wynoszą aż 84,3 mld zł. W przeliczeniu na każdego mieszkańca Polski to 2,2 tys. zł. Gdyby ograniczyć zjawisko chaosu przestrzennego, polskie gminy zaoszczędziłyby rocznie co najmniej 5,8 mld zł.
Według danych PIE, tylko same koszty nadmiarowych dojazdów do pracy, będące skutkiem zjawiska "rozlewania się miast", czyli fachowo mówiąc tzw. eksurbanizacji, wynoszą przynajmniej 25,9 mld zł rocznie.
Zdaniem Magdaleny Milert skutki chaosu przestrzennego odczuwamy nie tylko finansowo, ale płacimy za to także zdrowiem przez wzrost zanieczyszczenia powietrza, które jest skutkiem m.in. zagęszczenia zabudowy oraz większej liczby samochodów i związanych z tym korków.
Dalsza część artykułu pod materiałem wideo
Jej zdaniem problemem jest także to, że biura architektoniczne nie widzą nic złego w przyjmowaniu zleceń od deweloperów, którzy planują budowę osiedli mieszkaniowych w szczerym polu. Powód? No, bo przecież to jest zarobek, bo "wszyscy tak robią", a także "z czegoś trzeba żyć" .
– Na rynku teoretycznie brakuje mieszkań, chociaż wg najnowszych danych z 2020 r. liczba pustostanów stanowi średnio 11 proc. wszystkich mieszkań, a w niektórych województwach nawet 16 proc. Szalejące ceny sprawiają, że szukamy tańszych metrów kwadratowych, a te są pod miastem – twierdzi nasza rozmówczyni.
Piotr Łuszczek, urbanista i planista przestrzenny oraz autor bloga "Plan Zabudowy" uważa z kolei, że problem jest bardziej złożony.
Jego zdaniem samo wydawanie decyzji o warunkach zabudowy nie jest niczym złym, ale przepisy regulujące sposób ich wydawania są krytykowane przez środowisko samorządowe już od kilkunastu lat. – Opinię tę najwidoczniej podziela Ministerstwo Rozwoju i Technologii, które jest w trakcie przygotowywania kolejnego projektu zmiany ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jednym z założeń tej reformy jest właśnie zmiana zasad wydawania decyzji o warunkach zabudowy – wyjaśnia Piotr Łuszczek.
Przymnijmy, Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało w ubiegłym roku projekt reformy planowania przestrzennego , to zmiana ustawy, nazywana przez autorów "Kamieniem Milowym Reformy Planowania Przestrzennego". W Krajowym Planie Odbudowy zarezerwowano na ten cel 900 mln zł.
Nasz rozmówca zwraca jednocześnie uwagę na fakt, "polski Biskupin" powstał zgodnie z prawem. – Ten XXI-wieczny gród powstał na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego . Radni Gminy Świdnica, mam nadzieję, że w pełni świadomie, już w 2013 r. podjęli decyzję o umożliwieniu zabudowy tego miejsca po dawnym składzie amunicji – komentuje Piotr Łuszczek.
Z kolei dr Łukasz Zaborowski, ekspert w dziedzinie transportu i rozwoju regionalnego w Instytucie Sobieskiego, uważa, że nawet jeśli obecne prawo nie jest doskonałe, to można na jego podstawie tworzyć dobre jakościowo plany zagospodarowania przestrzennego.
– Niestety gminy, które są odpowiedzialne za planowanie przestrzenne, nie widzą w tym swojego interesu. Wolą świadomie coraz więcej terenów uwalniać pod mieszkaniową zabudowę, nie przykładając wagi do jakości planowania – mówi nasz rozmówca.
Dodaje, że mimo to gminy nadal mają odpowiednie narzędzia, aby "wymóc" ład przestrzenny oraz standard i jakość architektury, ale z nich nie korzystają.
Efektem takiej polityki gmin jest kompletny chaos planistyczny. – W Europie nie ma chyba drugiego takiego kraju, który miałby tak zniszczoną przestrzeń publiczną, zwłaszcza podmiejską – mówi Łukasz Zaborowski.
Dodaje, że zjawisko "rozlewania się" podmiejskiej zabudowy jest błędem i stanowi wyzwanie. Dlatego jest zwolennikiem tego, aby ograniczono uwalnianie nowych terenów pod zabudowę. – Niestety obecnie niemal każda gmina upatruje w tym źródło swojego sukcesu. Do systemowej zmiany w tym zakresie potrzebna jest jednak wola polityczna, a tej na razie nie ma — mówi.
Marcin Krasoń, ekspert Obido i Otodom, uważa, że "każdy kij ma zawsze dwa końce", dlatego uwalnianie kolejnych gruntów pod miastami staje się dla gmin dodatkowym obciążeniem.
Dodaje, że gdybyśmy spojrzeli na ten problem szerzej z punktu widzenia interesu ogółu, wówczas celem włodarzy powinno być głównie zagęszczanie zabudowy miejskiej, co jest uzasadnione z ekonomicznego punktu widzenia. Z tego samego powodu budowanie mieszkań pod miastem i zjawisko "rozlewania się miast" powinno być więc stopniowo ograniczane.
Agnieszka Zielińska, dziennikarka money.pl
https://europeanporn.com.es/polskie-mamuski-mamuska-z-osiedla-zaliczona/
Copy the link
All rights reserved. europeanporn.com.es
Don't have an account? Sign up
Already have an account? Login
Enter the username or e-mail you used in your profile. A password reset link will be sent to you by email.
Zdrada Polski mamuśki pani sonia wyskakuje z jej ciężkie hooters
Zdrada Polski mamuśki pani sonia wyświetla jej duży ballo
Mamuśki-duży tyłek mamuśki Deepthroats Ogromny kogut i dostaje a osoby
Amatorskie Polski Mamuśki ssie i rims-dając z powrotem jego cum dla
Zdrada Polski Mamuśki lady sonia pokazuje jej potwór natur
Polski Mamuśki zbliżenie spunked w usta
Polskie mamuśki ruchają się do tryskającego wytrysku. Ania Kinski w polskim MILF pieprzy do tryskającego squirt
Amatorki Mamuśki duże dupy dostaje niechlujny twarzy
Polski Mamuśki Shooting Star dildos jej soczysta Cipa dla nas
Duże wytryski Blondynka Duże Cycki Pończochy (najlepsze Mamuśki)
Gorące Mamuśki Blondynka pieprzy hydraulik!
Polski Mamuśki Sexy Skorpion zadowala się jej ruchać cipki
Polskie mamuśki fingered before doggystyle. Brytyjski mamuśki fingered przed doggystyle z highsocked kochanie
Dojrzałe Mamuśki młodego człowieka,
Polski Mamuśki rury wyposażone przez cheeky plummer
Cudzołożny Polski Mamuśki lady sonia pokazuje jej Ogromny Melony
Polskie MAMUŚKI z mleczny cycki karmiących
Religijne Nastolatki dają dupy. Religijne Nastolatki dać głowę i jeść cipki dla Grupa kurwa wytrysk
Polski Mamuśki Sex oralny i wytrysk
Zdrada Polski mamuśki pani sonia pokazuje Od on
13.Mamuśki ,babcie ,starsze Laski # babcia # Mamuśki
Polski Mamuśki lelani dostaje włączone w fitness strój
Polskie mamuśki z wielkimi cyckami ruchane-MagmaFilm. Milfy są znane ze swoich wykwalifikowanych sesji seksu. Ta blond niemiecka bomba pokazuje, że jest warta pieniędzy i wyrucha tego faceta... co za Szczęściarz!
Polska macocha MILF zaskakuje swojego pasierba lodem. Atramentowa Blondynka Polski mamuśki macocha Natasha Starr z dużymi cyckami zaskakuje jej napalone pasierb z a sex Oralny
Tłuszczu blond MAMUŚKI fucked przez BBC
Crystal Storm Mamuśki dziwka z ogromne cycki dostaje uderzył. Crystal Storm Mamuśki dziwka z ogromne cycki pobiera banged bardzo dobry
Polskie mamuski w rajstopach Sophia, Leah i Abi
Hot 3some sex lekcji z sexy Mamuśki Reena Sky
Mężulek oferuje się do cipki mamuśki
Polski Mamuśki Kitty krem nie może ukryć jej wysoki popęd seksualny
Mamuśki Blondynka z naturalnych cycki duże ogolone cipki kurwa
Zdrada Polski mamuśki pani sonia wyświetla jej ciężki kno
Polski mamuśki pieprzy ssie i squirts
2 napalone niemieckie mamuśki dają Stief-syn pierwszy seks
MAGMA FILM Anal polskie Mamuśki lubi Bukkake
Busty mamuśki tittyfucking przed pusyplay POV
Chude MAMUŚKI Fucked Assfisted prysznicem
MAMUŚKI owłosione i saggy przybity przez biały i czarny kogut
Mamuśki duże dupy rajstopy i stringi
Zdrada Polski mamuśki pani sonia pokazuje od jej duży naturalne
Chujowo kochające Mamuśki dają mózg. Dicksucking kochać mamas dać mózg dla szczęście Stary
Rosyjskie mamuśki Afina B rajstopach fucked
Napalona MAMUŚKA Kendra Lust sucks cock chłopaka. Gdy Kendras dughter przynosi jej nowego chłopaka Jordi domu dla Dziękczynienia napalone mamuśki po prostu cant pomoc oddanie jego kogut w jej ustach i cipki pierwszą szansę dostaje
sen Mamuśki Kompilacja wideo, amatorskie MAMUŚKI Dream kompilacji seks wideo. Ten niesamowity amatorskie MAMUŚKI żona uwielbia rogacz jej mężulek. Zobacz wszystkie rogacz filmy z MAMUŚKI marzenie.
Polski mamuśki Eva maj Dildo jej ogolony fanny
Amatorskie polskie porno, Polskie Porno
Unfaithful Polski Mamuśki gill ellis presents her giant k
MAMUŚKI: Wspaniały Big Tit Euro Constance Devil
Polski Mamuśki Alexa wygląda pysznie w przezroczystym stroju
Mamuśki sexy dupy... FUCKKKKKKKKKKKKKKKKKK
Polski Mamuśki zmusza swojego pasierba Seks analny
Mamuśka pragnie ogromny kogut slam. Apetyczny duże cycki Mamuśki ssie i pieprzy penisa potworne
Eva Mamuśki i Nastolatki Kacy Lane bang szczęściarzem w threeso. Eva Mamuśki biusty Nastolatki Kacy getting fucked przez swojego chłopaka. Eva stawia Kacy ze wstydu, jak się ogląda jej ssanie jego bf. Eva staje się zajebiście, więc przyłącza jak ona siedz
Sexy mamuśki klient Bianca Breeze masowane i wyruchane przez BBC
Polski Mamuśki Camilla Creampie dildo rucha jej cunny
Pończochy i rajstopy- Polski mamuśki pokojówka drażni
Seksowna Karina White
Chuda Polka przywiązana do łóżka
Sex Mamuski Filmy Porno - Eva Notty, Penis Między Cyckami