Майфат иностранные инвестиции

🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥

✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?

✅Ты ошибаешься!

✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:

✅Юридическая гарантия

✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой

(лицензия ЦБ прикреплена выше).

Дорогие инвесторы‼️

Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис

г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17

ОГРН : 1152468048655

ИНН : 2464122732

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️

‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :

Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!

________________

>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<

________________

Инвестор: понятие, статус, деятельность

Быстрая навигация: Каталог статей Отдельные виды предпринимательской деятельности Инвестиционная деятельность Инвестиционные договоры: есть ли таковые? Продолжение дискуссии Майфат А. Научная дискуссия относительно сути инвестирования, инвестиционной деятельности продолжается, что проявляется во все увеличивающемся объеме экономической и юридической литературы на эту тему. Достаточно много внимания уделяется именно инвестиционным договорам, что, в общем-то, неудивительно, поскольку данный термин часто используется как в литературе, так и в судебных актах. Существуют различные определения инвестиционного договора контракта. Так, О. Антипова утверждает, что 'инвестиционный договор - термин, являющийся собирательным именованием гражданско-правовых договоров, в рамках которых реализуются инвестиционные правоотношения. Инвестиционные договоры могут быть направлены на приобретение имущества в собственность, приобретение объектов гражданских прав во временное пользование и на выполнение работ оказание услуг. Представляется, что приведенные признаки излишне обобщенны, что делает их плохо применимыми на практике. Правовое регулирование инвестиционной деятельности анализ теоретических и практических проблем. В литературе предлагаются также мнения, что отдельные договоры не являются инвестиционными, поскольку законодатель прямо не назвал их таковыми. Например, Н. Брюховецкий пишет: ' Согласно требованиям Закона ни физическое, ни юридическое лицо, выполняющее любую работу, не может быть стороной договора об инвестиционной деятельности. Однако в долевом договоре то же лицо организация - допустимый, полноправный, а зачастую единственно возможный партнер дольщика. Зачастую авторы вообще не утруждают себя попытками назвать критерии, позволяющие отличить инвестиционные договоры от иных, ограничиваясь указанием на то, что инвестиции - это 'правоотношения', что они 'направлены на достижение полезного эффекта' и т. Предлагаются разработка и внедрение 'стандартных', 'типовых' инвестиционных договоров и т. Все это, конечно, не способствует развитию доктринального понимания и законодательства. Сайфулова полагает, что 'инвестиционный контракт - это экономическое понятие. Отношения с таким содержанием инвестиции могут существовать в различных правовых формах. Инвестиционным можно, по большому счету, считать любой договор, связанный с вложением денег: учредительный договор, простое товарищество, займ, подряд, купля-продажа и т. В целом аналогичной позиции придерживается В. Лисица, по мысли которого 'инвестиционный договор - это любой договор, в рамках которого осуществляется инвестиционная деятельность. Считаем, что названный критерий - цель инвестирования - важен, но не достаточен. Договор долевого участия в жилищном строительстве: Дис. Самара, Правовое регулирование инвестиционных отношений: теория, законодательство и практика применения: Автореф. Новосибирск, На основе анализа литературы на рассматриваемую тему О. Антипова предложила следующую классификацию точек зрения на природу инвестиционных договоров: 1 инвестиционный договор - это новый вид гражданско-правового договора, не поименованный в ГК РФ А. Кичихин, Б. Муравьев, В. Рузанова, П. Сокол, Н. Щербакова ; 2 инвестиционный договор - новый тип гражданско-правовых договоров, не поименованных в ГК РФ В. Лисица ; 3 инвестиционными договорами выступают определенные виды гражданско-правовых договоров; 4 инвестиционный договор - термин, являющийся собирательным именованием гражданско-правовых договоров, имеющих инвестиционную экономическую направленность Л. Сайфулова, Е. Согласимся в целом с предложенным делением, однако отметим, что О. Именно наличие подобных признаков выделяет инвестирование среди иных конструкций, иногда внешне с ним схожих. Гражданско-правовые конструкции инвестирования. В этом отличие инвестирования от финансирования, благотворительности и т. Не считаются инвестициями личное, в частности трудовое, участие, нематериальные блага, иные объекты, использование которых неразрывно связано с личностью обладателя; 3 источник дохода - деятельность лица, получившего инвестиции организатора инвестирования. Если управомоченное лицо само принимает или имеет правовую возможность принять участие в создании дохода совместная деятельность, игры, соглашения о разделе продукции, концессия и др. Инвестор не принимает участие в той деятельности, которая приносит или может принести доход. Он вправе получать доход в силу наличия относительного, чаще всего обязательственного, правоотношения между ним и организатором инвестирования. К сожалению, многие авторы игнорируют этот признак. Так, В. Очевидно, что характерной особенностью названных договорных конструкций является то, что субъект, именуемый 'инвестор', сам 'осваивает', использует, реализует те средства, которые у него были, то есть ведет самостоятельную предпринимательскую деятельность. Возникает вопрос: может ли инвестор быть предпринимателем? Действия инвестора по вложению инвестиций направлены на получение прибыли, в этом цели инвестора и предпринимателя совпадают, однако инвестор сам в создании дохода не участвует. Например, акционер не имеет возможности участвовать в деятельности по производству товаров, оказанию услуг; это делает акционерное общество, участником которого он является. Рассмотрим такой вид договора, как концессионное соглашение. На его инвестиционной природе настаивает, в частности, А. Согласно ст. N ФЗ 'О концессионных соглашениях' по концессионному соглашению одна сторона концессионер обязуется за свой счет создать и или реконструировать определенное этим соглашением имущество недвижимое или недвижимое и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением далее - объект концессионного соглашения , право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне концеденту , осуществлять деятельность с использованием эксплуатацией объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности. Договорно-правовое регулирование иностранной инвестиционной деятельности в Российской Федерации: Автореф. Если предположить, что концессионер - это инвестор, то он не должен осуществлять деятельность по созданию или реконструкции объекта. Однако в отличие от арендатора концессионер обязуется за свой счет не только создать объект, но и осуществлять деятельность по его использованию, то есть прилагать необходимые усилия для извлечения прибыли. Значит, если исходить из признаков инвестирования, предложенных ранее, он не инвестор, а предприниматель. Гораздо больше оснований называть инвестором концедента публичное образование : он, по существу, вкладывает принадлежащие ему объекты в деятельность концессионера и ожидает получения в будущем дохода. Однако такая характеристика будет справедлива, если речь пойдет о реконструкции уже имеющегося у концедента имущества, поскольку только в этом случае можно говорить об инвестировании - передаче имущества инвестором другому лицу. Нельзя не отметить такой признак инвестиционного договора, как множественность лиц на стороне инвестора. Она может выражаться в виде множества акционеров, владельцев паев, дольщиков в долевом строительстве и т. Следовательно, не считается инвестированием участие в подрядных, лизинговых и подобных отношениях, где не наблюдается такой множественности. Особое значение для понимания сути инвестиционных договоров, используемых при строительстве или реконструкции недвижимости, имеет Постановление Пленума ВАС РФ от 11 июля г. N 54 'О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем' далее - Постановление N Это замечание важно для понимания сути инвестирования как такового, поскольку в сознании отдельных юристов продолжает действовать стереотип, что инвестировать можно куда угодно, но не в сферу недвижимости, в особенности жилой. При этом тот, кто финансирует, не вправе требовать получения всего или части дохода от такой деятельности. Это схема обеспечения деятельности государственных и муниципальных учреждений и т. Поэтому использование термина 'финансирование' применительно к отношениям, указанным в Постановлении N 54, представляется некорректным. В Постановлении названы, по крайней мере, три гражданско-правовых договора, в рамках которых может осуществляться инвестирование: договоры купли-продажи, подряда и простого товарищества. Для ответа на вопрос, насколько это справедливо, необходим анализ каждого договора. Рассмотрим прежде всего договор купли-продажи. Предложено решение хотя и неполное проблемы разграничения договоров купли-продажи будущей недвижимости и договоров участия в долевом строительстве. Как следует из п. Не случайно в Постановлении сказано, что ' Отнесение договора купли-продажи будущей недвижимости к инвестиционным не вызывает возражений, прежде всего с практической точки зрения, поскольку это позволит судам квалифицировать договоры, заключаемые участниками строительства в широком смысле , как договоры купли-продажи и применять достаточно развитую систему норм соответствующего правового института. В то же время представляется, что в дальнейшем требуется более четкое законодательное разграничение договора купли-продажи и долевого участия. Определенная ГК РФ возможность продать вещь, которая будет создана или приобретена продавцом в будущем, не должна создавать впечатление, что договор долевого участия не имеет самостоятельной природы. Сейчас в Законе об участии в долевом строительстве предусмотрены механизм привлечения инвестиций посредством заключения и исполнения договоров долевого участия, а также механизмы защиты и охраны прав и интересов инвесторов. Задача законодателя - сделать невозможными иные способы привлечения инвестиций в строительство многоквартирных многоофисных домов, кроме указанных в п. Интересным представляется вопрос, может ли договор подряда иметь инвестиционную природу, как утверждается в Постановлении N На первый взгляд к этому нет препятствий, поскольку подрядчик вкладывает свой труд и несет риски неполучения объекта в собственность, как и обычные дольщики. Однако есть существенные отличия. Подрядчик непосредственно участвует в создании объекта недвижимости, значит, от его усилий зависит успех всего проекта. Он вкладывает то, что не может быть использовано без его личного участия, - саму деятельность по созданию реконструкции объекта недвижимости. Поэтому нельзя считать подрядчика инвестором, а отношения между участниками подряда - инвестиционными. Наибольшие сомнения вызывает возможность квалифицировать как инвестиционный договор простого товарищества. Как известно, основными признаками этого договора выступают: а наличие общей цели у всех его участников. Как правило, в гражданско-правовых договорах цели сторон различны: продавец желает получить деньги, а покупатель - право собственности на вещь и т. Следует отметить два отличия. Во-первых, в инвестиционных конструкциях происходит не объединение имущества, а инвестирование, то есть передача объектов инвестирования, прежде всего вещей, в собственность организатора. Во-вторых, в отличие от объектов инвестирования, перечень того, что может быть внесено в общее дело товарищами, значительно шире. Кроме денег и иных вещей в качестве вклада могут быть внесены имущественные права, например право аренды имущества; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности патентные права, средства индивидуализации, права на товарный знак ; такие неимущественные ценности, как профессиональные и иные знания, навыки и умения, деловая репутация и деловые связи. Подобный подход к выбору возможных объектов вклада в общее дело во многом обусловлен тем, что каждый из товарищей обязан лично участвовать в его деятельности, то есть предполагается, что деловые связи, навыки, умения и иные личные качества товарища будут использоваться тем товарищем, который 'внес' их в общее дело, при этом они будут полезны всем; в обязанность товарищей действовать совместно для достижения общей цели. В инвестировании такой обязанности нет, поскольку нет общей цели. Итак, достаточных оснований для квалификации договора простого товарищества как инвестиционного нет. Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело. Важно и то, что товарищи отвечают по общим обязательствам в полном объеме, в отличие от участников, например, общества с ограниченной ответственностью, ответственность которых по общему правилу ограничена их вкладом в уставный капитал общества. И последнее: прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. Перечень не является закрытым, поскольку наличие перечисленных признаков инвестирования позволяет квалифицировать в качестве инвестиционных и иные договоры, если таковые будут порождены волей законодателя либо усилиями и волей участников оборота. Если вы не нашли на данной странице нужной вам информации, попробуйте воспользоваться поиском по сайту:. Вернуться на предыдущую страницу. Законопроектом предлагается признать утратившей силу главу 28 и отдельные статьи Налогового кодекса Российской Федерации, регламентирующие положения, касающиеся транспортного налога, отменив, таким образом, данный налог. В настоящее время плательщиками транспортного налога являются все физические и юридические лица имеющие автомобили. Законопроектом предлагается установить: обязанность кредиторов рассчитывать показатель долговой нагрузки в установленных Федеральным законом 'О потребительском кредите займе 'случаях; определение нормативного порядка расчета показателя долговой нагрузки; обязанность кредитора уведомлять заемщика в письменной форме о рисках, обусловленных высоким значением показателя долговой нагрузки если указанное значение превышает 50 процентов. Законопроектом устанавливается антикоррупционный механизм, санкционирующий обращение в доход РФ денежных средств, поступивших на счета в банках и иных кредитных организациях лица, которое замещает должность, связанную с осуществлением полномочий предусматривающих за собой обязанность представления сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, в случае, если сумма таких денежных средств превышает совокупный доход такого лица за отчетный период и предшествующие ему два года, и в отношении них не представлены достоверные сведения, свидетельствующие о законности их получения. Цель законопроекта - отмена возложения на собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме обязанности по содержанию не принадлежащего им имущества прилегающих территорий, границы которых определяются правилами благоустройства территории муниципального образования , что противоречит положениям жилищного законодательства и нарушает их права. Законопроект предусматривает внесение изменений согласно которым вред, причиненный гражданину в результате незаконных действий бездействия государственных органов, органов местного самоуправления, отвечающих за состояние автодорог, и организаций коммунального комплекса, подлежит возмещению застраховавшим гражданскую ответственность потерпевшего страховщиком. Последний же в дальнейшем в порядке регресса взыскивает суммы осуществленного потерпевшему страхового возмещения с виновных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций коммунального комплекса. Инвестиционные договоры: есть ли таковые? Дата размещения статьи: Последние новости Бесплатная консультация юриста по телефонам:. Навигация Главная Новости Вопрос-ответ Контакты. Статьи Общие вопросы предпринимательской деятельности Правовые формы предпринимательской деятельности Предпринимательские договоры Отдельные виды предпринимательской деятельности Иные вопросы.

Сайт для вложения денег под проценты

Понятие инвестиции включает покупку любой акции