МДМА купить Янгон Мьянма

▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼ ▼▼

Наши контакты (Telegram):☎✍

>>>🔥✅(Написать нам в телеграм)✅🔥<<<

▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲ ▲▲

≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡

ВНИМАНИЕ ⛔ ⛔ ⛔

ИСПОЛЬЗУЙТЕ ВПН, ЕСЛИ ССЫЛКА НЕ ОТКРЫВАЕТСЯ!

≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡ ≡

МДМА купить Янгон Мьянма

Мьянма (Бирма): все туры

МДМА купить Янгон Мьянма

Дешевые авиабилеты Янгон — Мьянма от 4 рублей, цена на билеты на самолет Янгон Мьянма

МДМА купить Янгон Мьянма

Смыслы и оценки в выступлении старшего генерала Мин Аун Хлайна по случаю бриллиантового юбилея ведущего литературного сообщества Мьянмы…. Китай помогает «авторитарному клубу» АСЕАН создавать новую выгодную модель взаимодействия с нынешними властями Мьянмы 4 июля…. Нынешние власти Мьянмы готовятся к намеченным на август года всеобщим выборам, а радикальная оппозиция обещает их сорвать всеми возможными…. Anonymous comments are disabled in this journal. Your IP address will be recorded. Log in No account? Create an account. Remember me. Previous Share Flag Next. Тем не менее, многим жителям нашей необъятной страны хочется найти место для жительства не на условиях аренды, а на условиях собственности. Вот и подумывают они о домике или квартире в Мьянме. Для них Мьянма представляется чем-то вроде второго Таиланда: такой же климат, море еще лучше, плюс к этому все гораздо дешевле и люди еще не успели испортиться под влиянием трясущих мошной иностранцев. Тем не менее, сразу нужно заметить, что Мьянма — это не Таиланд. Как говорили мне знающие люди, законодательства двух стран, касающиеся собственности на землю и недвижимое имущество, действительно во многом напоминают друг друга. Но дело, как всегда, в нюансах. Сидел я как-то в одном из крупнейших мьянманских агентств недвижимости «Юнити» и вел разговор о возможности покупки жилья иностранцем. Нужно сказать, что для иностранца купить землю или недвижимость в Мьянме по закону невозможно. Но в той стране, где реально люди борются за клиента, вам предложат тысячу обходных путей. В Таиланде, кстати, при их ограничениях на владение землей иностранцами, так и делают. В Мьянме подход иной. Самая распространенная фраза в нашем разговоре, которую повторял директор компании: «Вот если иностранцу нравится наша страна, пусть он поживет в ней лет пять, посмотрит на людей, выберет самого достойного, кому он может доверять, купит жилье на него — и спокойно там живет». И человек ведь не издевался, а советовал абсолютно искренне. Учить этих людей жизни — бессмысленно: эта компания обслуживает интересы китайцев, которые сейчас скупают земли и дома в Янгоне кварталами, сами находят номинального владельца из числа этнических китайцев и без проблем оформляют все на него. Зачем этому агентству заморачиваться на создании схемы для какого-то европейца? Поэтому даже если вы придете туда с готовой схемой, еще не факт, что контора будет с вами работать. Итак, иностранец может купить землю и недвижимость в Мьянме при выполнении следующих вариантов: 1. Экзотический вариант. Женитьба на мьянманке. Тем не менее, кстати, самый распространенный для Мьянмы: жена-мьянманка — номинальный владелец, муж-иностранец — реальный хозяин и управляющий бизнеса. Вариант с номинальным владельцем. Поскольку эта практика распространена повсеместно и не уникальна, документы оформляются легко. С мьянманцем подписывается договор займа о том, что вы даете ему средства на покупку земли или недвижимости, и что после такой покупки продать заложить, подарить и т. Причем, если при продаже цена окажется больше, чем при покупке — он обязан вернуть вам все вырученные от продажи деньги. Обычно мьянманцы за свою номинальную роль берут 1, процента от суммы сделки. Вам надо только минимизировать риски из цикла: 1 вдруг на мьянманца упадет кирпич и 2 вдруг мьянманец окажется сволочью. То есть, надо найти порядочного мьянманца это легче чем в России, потому что, на мой взгляд, честных и порядочных мьянманцев на душу населения гораздо больше, чем честных и порядочных россиян , а также описать в долговой расписке все возможные ситуации, в том числе и смерть номинального владельца. Вариант с регистрацией компании и покупки на нее земли или недвижимости. Тоже выход из положения, если у человека много времени и денег. Если регистрировать компанию с иностранным участием, то это, во-первых, долгий срок месяцев — причем, в силу специфики мьянманской бюрократии, его ускорить невозможно , во-вторых, дорого тыс. Хотя в итоге иностранец становится управляющим директором с правом первой подписи и может покупать на эту компанию какую угодно недвижимость. Юридический казус заключается в том, что управляющий директор может быть смещен с должности большинством голосов участников, а по нынешним правилам в СП у иностранцев большинства голосов быть не может раньше это было возможно. То есть, опять все упирается в поиск добросоветсного мьянманца. Вариант «Пан Хлайнг». Это — название большой ухоженной территории, расположенной в излучине реки Хлайнг в пригороде Янгона чуть в стороне от дороги на Патейн с активно создаваемой инфраструктурой домами, таунхаузами, другими постройками, в том числе — частной школой для детей , отличным гольф-клубом с большим и поддерживаемым в отличном состоянии гольф-полем. Здесь на большом пространстве не тесно, тут есть кондоминимум, таун-хаузы и отдельные дома. Район на самом деле для богатых, и места тут красивые. Квартира в двухэтажном таун-хаузе стоит от тысяч долларов, а стартовая цена большинства домов — от полутора миллионов. Так вот, уникальность «Пан Хлайнга» в том, что он создан и действует именно по тайскому принципу. Покупая жилье, вы тем самым вносите долю в большую мьянманскую компанию, которая владеет землей и всем, что на ней выстроено. Поскольку процентное соотношение мьянманской и иностранной долей в уставном капитале компании строго выдерживается именно для этого так активно строится инфраструктура типа гольф-клуба и бассейна, которая тут же становится мьянманским вкладом , формально это — обычное СП с иностранным участием. При этом администрация компании может выдать вам какой угодно документ, что ваша доля — это конкретное здание и сооружение, выраженное в такой-то номинальной денежной сумме. То есть, продавая дом, вы на самом деле продадите свою долю в компании. Проблема, однако, состоит в том, что вы не контролируете в полной мере финансово-хозяйственную деятельность всей компании. Случись что, и компания пойдет с молотка — плакал ваш домик. Вот все четыре варианта. Может, кто-нибудь предложит мне пятый, основываясь, например, на тайском опыте? Буду благодарен. Все из моих знакомых иностранцев купили здесь недвижимость или через брак, или через доверенного мьянманца. Некоторым, кстати, я помогал в совершении сделки. Регистрацией компании не стал заморачиваться никто. В «Пан Хлайнг» тоже никто не пошел — хотя, насколько я знаю, там недостатка в покупателях нет. Теперь о том, где и что можно купить. Обычно россияне хотят «домик у моря». Так вот, домиков у моря в Мьянме нет. Морское побережье — это почти на всем протяжении территория Министерства обороны, и в лучшем случае что на ней есть — это хижины рыбаков и радиолокационные станции. Поэтому все, что рынок недвижимости может предложить — это квартиры и дома в Янгоне и других городах и земли по всей стране. Правда, если речь идет о пляжных территориях типа Нгапали, Нгве Саунг или Чаунг Та , то вы можете купить там небольшой отель и спокойно в нем жить. Многие мьянманцы именно так и делают. Правда, при этом, чтобы не сойти с ума от скуки в туристическое межсезонье, они все-таки предпочитают иметь квартиру в Янгоне. В принципе можно, конечно, попытаться получить участок около моря. Но место это будет дикое, без электричества, водоснабжения и сколько-нибудь нормальных подъездных путей. Насколько я знаю, никто из иностранцев в Мьянме такой вариант даже не рассматривает. Важное уточнение — расшифровка самого понятия «покупка недвижимости в Мьянме». Жилье гражданин получает в пользование на 60 лет с последующим правом продления - предполагается, что за весьма небольшую сумму. Поэтому можно сказать, что он все-таки покупает квартиру навечно. Собственности на землю в Мьянме также нет. Мьянманцу земля дается в концессию от 30 до 60 лет с минимальной ежегодной платой. Потом возможно продление. В случае с курортными зонами скажем, с Нгапали ситуация и сложней, и проще. Там есть ризоты, выставляемые на продажу, и земля, где еще фактически не началось строительство. Договариваться надо либо с Министерством отелей и туризма, либо с Министерством обороны - именно эти два ведомства там правят бал. Но выход нужно иметь на первых лиц министерств, иначе придется давать откаты всем посредникам, которые по цепочке будут вас вести вверх. Есть тут и своя особенность: тут контракт заключается на условиях ВОТ билт-оперэйт-трансфер. Эти 30 лет при достаточно щадящем налогообложении и множестве путей минимизации налогов вы гарантированно управляете этой недвижимостью в своих интересах. А после 30 лет - может уже никто на Земле жить не будет. Если будете покупать у уже имеющихся владельцев, то цены вам загнут несусветные: у мьянманцев существует своеобразное представление о том, что в году пройдут выборы, отменят санкции, резко хлынут туристы, из-за рубежа пойдут миллиарды долларов, всё резко подорожает и все будут богатыми. Поэтому цены предложения завышены в несколько раз с учетом этих ожиданий хотя, надо сказать, сейчас этот ажиотаж немного проходит. А в министерствах наоборот сидят люди, которые понимают, что при любом исходе выборов в их ведомствах будут перетряски, и не факт, что каждый усидит на своем месте. Поэтому люди заинтересованы в реализации инвестиционных проектов уже сейчас чтобы что-то положить себе в карман. Хотя это тоже не значит, что цена будет бросовой. А дальше - либо регистрируйте компанию, либо ищите доверенного мьянманца. Мой любимый пример который я уже как-то приводил по компании «Юнитим». Один из самых дорогих и богатых ризотов в Нгапали формально принадлежит человеку по имени Тан У. Он всего лишь бывший капитан морского судна крупной морской компании 'Юнитим' совсем не мьянманской и выступает как подставное лицо при фактическом владении этим отелем именно компанией 'Юнитим'. Самое выгодное, по мнению мьянманцев — это вкладывать деньги в покупку земли у крупных городов типа Янгона , а также в жилье типа таун-хаузов. Вкладывать в новые современные кондоминимумы в Янгоне можно, но раньше 5 лет с момента покупки деньги оттуда изымать будет нецелесообразно. В обычные городские квартиры вкладывать тоже можно - но это тема для отдельного разговора. На вторичном рынке - зависит от старости кондо и убитости квартиры. Но не сильно дешевле. При этом в новых кондо в даунтауне квартиры по тысяч долларов разлетаются как горячие пирожки еще на стадии строительства. В пригородах продажа идет не так шустро, но я бы не сказал, что на это жилье нет спроса. Выбирать квартиру в Янгоне нужно по тем же самым критериям, как и тогда, когда вы ищете ее в аренду. В случае покупки квартиры можно поставить условие даже зафиксировать его в контракте , что юридическое лицо владелец кондо ежегодно будет высылать приглашение на вас в посольство Мьянмы в Москве на годовую бизнес-визу. Или здесь можно договориться - годовая виза в Мьянме, как и все остальное, продается и покупается. Регистрация иностранных граждан в Мьянме происходит по акту года - после получения визы. Она имеет более чем формальный характер, но необходима по закону. И еще. При оформлении недвижимости или земли вы должны будете заплатить налог в 15 процентов от суммы сделки. Это на самом деле плата за легализацию капитала в Мьянме при том, что капитал этот уже может быть до этого легализован — такое тут законодательство. Но в этом случае мьянманцы могут пойти вам навстречу: во-первых, сумма по договору может быть указана гораздо ниже, чем вы заплатите в действительности а значит, ниже будет и налог , а во-вторых, платить можно, например, на счета компании в Бангкоке или Сингапуре. В заключение следует сказать вот что. Любая коммерческая или инвестиционная сделка всегда, конечно, несет в себе элемент риска. Скажу лишь, что нынешняя ситуация рано или поздно изменится, будут приняты новые законы, и имеющуюся по контракту ВОТ собственность скорее всего можно будет задешево переоформить в реально принадлежащие владельцу объекты. Собственно, на это все и надеются. Именно поэтом сейчас китайцы, сингапурцы и тайцы массово скупают янгонскую недвижимость, оформляя сделки на подставных мьянманцев. Пока что вложение в мьянманскую недвижимость остается довольно доходным делом. За два года напомню — когда в мире был финансовый кризис те, кто вложил деньги в мьянманскую недвижимость — не прогадали. В этот период цены на земельные участки выросли вдвое, а на хорошее жилье в Янгоне — по меньшей мере в полтора раза. В случае если после выборов действительно будут ослаблены санкции и в страну пойдут серьезные деньги а облизывающихся на мьянманские природные ресурсы и ждущих отмены санкций вокруг страны столпилось много — неизбежно будет новый виток цен на недвижимость. Такие вот новые реалии мьянманской жизни. При строительстве нового дома половина площадей автоматически бесплатно отходит государству раньше отходило 30 процентов, сейчас эта цифра изменилась. Квартиры эти потом распределяются в основном госслужащим. Я не знаю, почему, но большинство мьянманских чиновников не отличается особой чистоплотностью я имею в виду гигиену по сравнению с остальными мьянманцами. Поэтому владельцы кондо, заботящиеся о том, чтобы у них приобрели квартиры богатые и солидные люди, весьма озабочены тем, что госслужащие, которым квартиры достались даром, тут же приводят их в негодность - пачкают стены, ломают пол, устраивают бардак, разводят тараканов и крыс. С такими соседями мало кому хочется жить, хотя бы потому, что тараканы тут величиной с палец и умеют летать, а крысы очень ловко бегают по карнизам и перегрызают сетки на окнах. Поэтому сейчас застройщики предпочитают строить кондо парными башнями: одно здание идет на продажу на рынке, другое - отходит государству для разведения тараканов и крыс. Tags: недвижимость в Мьянме. Post a new comment Error Anonymous comments are disabled in this journal. Your reply will be screened Your IP address will be recorded. Post a new comment. Preview comment. Post a new comment 19 comments.

Галапагосские Острова закладки Марки ЛСД 25

Марки ЛСД 25 закладкой купить Рим

МДМА купить Янгон Мьянма

Орёл и Решка: шопинг — Янгон, Мьянма (3 сезон 24 серия)

Малоярославец закладки Метадон

Таллин купить Лирика

МДМА купить Янгон Мьянма

Чилау Шри-Ланка купить Меф

Стоит ли инвестировать в недвижимость Мьянмы. Виза.

Мяу-мяу (мефедрон) закладкой купить Дананг Вьетнам

Скорость закладкой купить Молжаниновский

МДМА купить Янгон Мьянма

Метамфетамин купить Центральный округ Москвы

Шоппинг в Янгоне (4-й раз в Мьянме), отзыв от туриста alexasia на Туристер.Ру

Сигирия Шри-Ланка купить Лирика 300

Люди часто думают о Мьянме, когда кто-то упоминает «пограничные рынки» в Азии. За прошедшее десятилетие СМИ стали примером политической и экономической реформы в Мьянме — и для этого есть все основания. В настоящее время нация меняется таким образом, который редко можно увидеть где-нибудь. А рынок жилья Мьянмы мог бы извлечь огромную выгоду из этого преобразования. Формально известная как Бирма,. Мьянма была одной из самых жестоких диктатур в мире вплоть до шафрановой революции в году. Вскоре после этого страна провела свои первые выборы в новейшей истории. Множество международных наблюдателей внимательно следили за выборами и считали, что они честные, без признаков коррупции. Только благодаря этому факту Мьянма прошла долгий путь. Превращение из военной хунты в демократию, пусть даже и весьма несовершенную. Это впечатляющий подвиг, которого можно достичь за такой короткий период. За это время в стране был один из самых быстрых темпов роста на планете. Пропуск рецессий довольно типичен для приграничных рынков. По своей природе приграничные рынки быстро растут. Менее связаны с мировой экономикой и зачастую не так подвержены проблемам за рубежом. Даже если оставить в стороне прогресс, достигнутый Мьянмой, он также имеет естественные преимущества, которые трудно игнорировать. Мьянма, граничащая с Индией и Китаем, может похвастаться стратегическим положением, составляющим почти 3 миллиарда человек. Поскольку эти две сверхдержавы неизбежно растут, Мьянма находится в прекрасном положении, чтобы извлечь выгоду из возросших торговых, транспортных потребностей и экономического влияния Китая и Индии. Тем не менее, в то время как международные фирмы открывают магазины по всей стране, инвестировать в Мьянму нелегко. Но Мьянма движется в правильном направлении, и иностранным инвесторам, несомненно, будет легче. Тем не менее, рассмотрим варианты инвестиций, которые в настоящее время доступны в Мьянме, и это знакомство будет обновляться по мере того, как страна будет открыта для иностранных покупателей недвижимости. Мьянма действительно является последней границей в Азии. Таким образом, важно быть информированным о собственности Мьянмы, если вы являетесь серьезным инвестором в регионе. Еще в году в Мьянме был принят закон, позволяющий иностранцам покупать квартиры в кондоминиумах от своего имени. Закон был смоделирован по образцу Таиланда. Тем не менее, здание должно быть зарегистрировано в соответствии с законом о кондоминиуме, чтобы получить право в первую очередь. Поскольку закон только вступил в силу в году. Едва хватает времени на регистрацию и разработку всего проекта в соответствии с актом Мьянмы. По сути, это означает, что иностранцы не могут покупать недвижимость в Мьянме прямо сейчас — даже если законы технически это допускают. Как и многие вещи в Мьянме, это неизбежно изменится. Тот факт, что закон о кондоминиуме был принят, является шагом в правильном направлении и ставит Мьянму выше ряда других стран Азии. Например, Индонезия и Вьетнам не разрешают владение иностранной собственностью без права собственности. Конечно, прошло всего три года. И иностранцы не должны ждать намного дольше, чтобы утверждать, что они успешно купили квартиры в Мьянме. Но вы, возможно, захотите сидеть в стороне и ждать, пока пыль осядет. Прежде, чем покупать недвижимость в Мьянме. В более развитых странах, таких как Таиланд, иногда возникают проблемы с качеством строительства. Так что, вероятно, стоит посмотреть, какие компании станут известными застройщиками, прежде чем покупать недвижимость в Мьянме. Для иностранцев-не резидентов в Мьянме доход от аренды облагается налогом по прогрессивной ставке на основе вашего годового дохода. Гербовый сбор также выплачивается с дохода от аренды после того, как арендатор переезжает, а ставки зависят от периода аренды. На срок меньше 1 года налог не уплачивается. На практике этот налог редко взимается властями. Никто никогда не удосуживается попросить об этом, и немногие бирманские землевладельцы платят гербовый сбор на доход от аренды. Наконец, существует гербовый сбор при продаже любой недвижимости и передаче ее покупателю. Конечно, все это не имеет значения, поскольку иностранцы не могут купить недвижимость в Мьянме. Эти налоговые ставки, вероятно, останутся актуальными, как только вы сможете. Мьянма — одна из самых неизученных и наименее развитых стран Азии. Из-за этого, а также из-за того, что закон о кондоминиумах был принят совсем недавно. Не так много городов, где иностранцы могут купить недвижимость в будущем. Посмотрим правде в глаза: вы не можете купить недвижимость в Янгоне. Не говоря уже о более сельских районах, таких как Мандалай, Таунгги или Баго. В Янгоне будет множество проектов кондоминиумов. Прежде чем, другие города Мьянмы будут готовы к рассмотрению. Вы не можете купить недвижимость в Мьянме как иностранец. Но с несколькими строящимися зданиями, которые уже строятся, люди инвестируют в Янгон только вопрос времени. Мьянма открыта для иностранных инвестиций. Но пока это не так. Статистика и информация в отношении местных жителей — лучшее, что может сделать любой. Тем не менее, это должно оказаться полезным. И дать вам преимущество, когда иностранцы могут в конечном итоге купить недвижимость в Мьянме. Пропустить следующую западную рецессию Экономика страны должна выиграть от дальнейшего роста туризма. Официально известный как «Рангун» на английском языке. Янгон является оживленным коммерческим центром Мьянмы и крупнейшим городом. До недавнего времени это была столица. Нейпьидо стал столицей еще в году. Янгон также является единственным местом в Мьянме, где в ближайшие несколько лет должно появиться право собственности на иностранную недвижимость. Будущие варианты инвестиций не совсем ясны. Но вполне логично, что первые объекты недвижимости Мьянмы, имеющие право на иностранную собственность, будут находиться в самом густонаселенном городе страны. Арендная ставка примерно 80 долл. Это даже дороже, чем средние цены на аренду в Сингапуре. Будут ли снижены цены к тому времени, когда иностранцы смогут покупать и владеть собственностью без права собственности в Мьянме? Пока нет ответа на этот вопрос. Тем не менее, как правовая система и экономика Мьянмы находятся в состоянии постоянного изменения, так и это руководство. Давайте посмотрим на некоторые из поселков в Янгоне, где местные инвесторы в недвижимость покупают активы. Это городок, расположенный к северо-западу от Кьяуктады — политического центра города и самого популярного района для туристов. Он быстро становится популярным среди эмигрантов и богатых местных жителей. Благодаря своей непосредственной близости и легкому доступу к центру города. Здания и инфраструктура вблизи центра Янгона, как правило, старые и построенные во времена британской колониальной области. Однако в Дагоне есть немного больше места для нового строительства. Это означает лучшие дороги и более благоприятные условия жизни, чем в других районах столицы. Эти факторы, наряду с наличием лучших школ, отелей и посольств в Мьянме, делают Дагон одним из самых привлекательных районов города. Если цены в Янгоне растут, этот район должен быть одним из наиболее выгодных для жителей. Бахан Тауншип Чуть дальше к северу от центра города, чем Дагон, поселок Бахан более популярен среди состоятельных местных жителей, чем среди эмигрантов. Несмотря на это, Бахан является процветающим пригородом, который разделяет множество своих идеальных черт. Хотя Бахан не совсем центральный, ему не хватает суеты и шума, которые можно найти в окрестностях города. Возможно владеть или в случае иностранцев прямо сейчас, арендовать более крупные дома. Подходящие для семьи из-за рубежа. Здесь также больше зелени и озера. Поскольку Бахан является одним из немногих районов в метро Янгона, где вы можете вести довольно уединенный, западный образ жизни. Он должен стать еще более популярным среди эмигрантов в будущем. Ботатаунг Тауншип Городок Ботатаунг является более центральным, чем любой из двух последних, пусть даже немного. Это часть центра Янгона, всего в метрах от мэрии и знаменитой пагоды Суле. Благодаря своему центральному расположению, Botataung будет проводить больше строительства и развития, Чем большинство других поселков в Янгоне. Начинает формироваться коммерческий центр, заполненный небоскребами. И, многие иностранные предприятия, расширяющиеся в Мьянму, открывают магазины в этой области. В настоящее время Botataung тихо по сравнению с большинством других центральных деловых районов в Азии. Это вызвано комбинацией запрета Янгона на мотоциклы. И того факта, что у типичного бирманского местного жителя нет особой причины быть здесь. Янгон — это значительный город с населением более семи миллионов человек, который быстро растет. Существует гораздо больше, чем три упомянутых ранее городка — фактически в Янгоне их ровно Основная проблема заключается в том, что во многих из этих районов, особенно в пригороде, отсутствуют базовые услуги. Такие как электричество и чистая вода. Там определенно не будут строить здания кондоминиумы и квартиры в ближайшее время. Следовательно, нет необходимости обсуждать эти районы по недвижимости в Мьянме. Вполне возможно, что цены упадут до соответствующего уровня в ближайшие несколько лет. Застройщики строят офисы лучшего качества Перемещение в надлежащие выделенные офисные здания из неформальных офисных помещений, таких как виллы и жилые здания, в настоящее время становится все более очевидным. Учитывая общее улучшение качества зданий наряду с корректировкой уровней арендной платы. Есть заметные улучшения в строительных проектах по всему городу. Современные проекты, такие как площадь Суле и Джанкшен Сити, являются хорошими примерами. Внедрение систем навесных стен, больших высот от пола до потолка. Больших лобби, а также эффективных напольных плит и гибких планировок становится все более распространенным. Несмотря на то, что ассортимент высококлассных и высококачественных проектов растет. Также видна острая потребность в офисах среднего, но международного уровня. Какой тип жилой недвижимости могут позволить себе семьи из Мьянмы со средним и высоким уровнем дохода. Одна из главных проблем — это доступность. С большинством предпродажных проектов кондоминиума, прибывающих из более высокого уровня рынка, они недоступны для подавляющего большинства, и мало свидетельств роста среднего дохода. Хотя есть некоторый спрос на высококлассные проекты, запасы значительно опережают спрос. Многие состоятельные покупатели по-прежнему выбирают жилые дома, особенно отдельные виллы, из-за высотных застроек. Поскольку последняя остается зарождающейся концепцией в Мьянме. Если покупатели Мьянмы приобретают квартиру в кондоминиуме, она предназначена преимущественно для инвестиций; хотя вторичный рынок для кондоминиумов еще не сформировался. Ключевые аспекты, которые будут поддерживать продажу проектов кондоминиумов высокого класса, таких как финансирование, ограничены, в то время как, в настоящее время отсутствует национальная программа сбережений жилья. Благодаря недавно подписанному Закону об азартных играх возможности для привлечения азартных туристов увеличиваются. Этот закон разрешает создание казино для иностранцев и позволяет местным жителям работать в них, но не играть в азартные игры. Это привлечет азартных туристов из Таиланда и Китая, в частности, так как это запрещено в этих странах. Правительство планирует привлечь больше азиатских и более 1 миллиона китайских туристов, способствуя этому развитию. В частности, проекты, связанные с инфраструктурой, продвигаются правительством. Вновь введенный банк проектов для инфраструктурных проектов должен легко объединить правительственные инициативы с частным сектором. На саммите Invest Myanmar было представлено несколько проектов для международных инвесторов. С года наличие частных займов для покупки недвижимости поддерживало позитивные перспективы строительного сектора. Несколько банков предлагают кредитные возможности, предлагая процентные ставки около 13 процентов. С ослаблением банковского сектора и гербовых сборов. Число выданных кредитов и людей, которые могут позволить себе купить жилье, быстро увеличится. С макроэкономической точки зрения у Мьянмы очень быстро развивается экономика. С 40 процентами населения мира в соседних с ним странах Мьянма может стать недорогим центром производства для региона. Что еще более важно, Мьянма имеет значительное и молодое население и множество природных ресурсов. Для сингапурских компаний Мьянма также является членом Asean. У него есть договор об избежании двойн. И обе страны также надеются в ближайшее время завершить заключение двустороннего инвестиционного договора. Учитывая, что Азиатский банк развития и Всемирный банк прогнозируют рост в регионе на уровне 7 процентов в течение следующих нескольких лет. Мьянма остается интересным местом для зарубежных инвестиций. Кроме того, проект New Yangon City представляет большую возможность для компаний принять участие. Это обращается к растущему населению города и деловым потребностям. На 20 акров земли и стоимостью 1,5 млрд. США проект создаст жилье для 3 миллионов человек и рабочие места для 2 миллионов человек. После ознакомления с условиями инвестирования в недвижимость Мьянмы, стоило бы разузнать про Инвестирование в филиппинскую недвижимость. Ваш адрес email не будет опубликован. Skip to content 1 min read. Открой содержание статьи. Previous Инвестирование в филиппинскую недвижимость. Next Инвестирование в недвижимость во Вьетнаме. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Это тоже нужно читать Финансы. Экономическое гражданство Северной Македонии и инвестиции. Инвестиции в роскошную недвижимость Монако. Варианты инвестирования в костариканскую недвижимость. Медельин-варианты для инвестирования в недвижимость. Возможности инвестирования в панамскую недвижимость. ВНЖ через инвестиции в недвижимость Эквадора.

МДМА купить Янгон Мьянма

Гашиш купить Сольдеу и Эль-Тартер

Бошки AK-47 закладкой купить Карасук

Будапешт, Венгрия купить Амфетамин