Лучшие города для инвестиций в недвижимость

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Инвестиции в недвижимость: топ-10 городов с самой высокой доходностью

Лучшие города для инвестиций в недвижимость

Лучшие города для капиталовложений в недвижимость

Почему не стоит инвестировать в российскую недвижимость? Рейтинг лучших российских городов для инвестиций в недвижимость и факторы риска, о которых молчат. Домофонд составил рейтинг российских городов по окупаемости инвестиций в недвижимость. Аналитики подсчитали, в каких городах квартира окупиться за 10 лет или менее благодаря аренде. Но подсчет вели, конечно же, в рублях. В ТОП самых выгодных городов России попали: 1. Воркута Республика Коми. Стоимость аренды в месяц — рубля, средняя цена продажи — рублей. Окупаемость — 3 года. Норильск Красноярский край. Стоимость аренды в месяц — 15 рублей, средняя цена продажи — рублей. Окупаемость — 5 лет. Североморск Мурманская область. Стоимость аренды в месяц — 13 рублей, средняя цена продажи — рублей. Окупаемость — 6 лет. Тобольск Тюменская область. Стоимость аренды в месяц — 21 рублей, средняя цена продажи — 1 рублей. Усть-Илимск Иркутская область. Стоимость аренды в месяц — 11 рублей, средняя цена продажи — рублей. Окупаемость — 7 лет. Усинск Республика Коми. Стоимость аренды в месяц — 20 рублей, средняя цена продажи — 1 рублей. Магадан Магаданская область. Стоимость аренды в месяц — 20 рубля, средняя цена продажи — 1 рублей. Комсомольск-на-Амуре Хабаровский край. Стоимость аренды в месяц — 14 рублей, средняя цена продажи — 1 рублей. Окупаемость — 8 лет. Кингисепп Ленинградская область. Стоимость аренды в месяц — 18 рубля, средняя цена продажи — 1 рублей. Петропавловск-Камчатский Камчатский край. Стоимость аренды в месяц — 20 рубля, средняя цена продажи — 2 рубль. Окупаемость — 9 лет. Города из топ по окупаемости находятся на севере и востоке страны. Москва занимает одно из последних мест в рейтинге. Как отмечают эксперты International Investment , проблема этого рейтинга закралась в привязке к российскому рублю, который в последние 4 года переживает девальвацию из-за западных санкций. Новый виток эскалации отношений с Украиной может привести в новым санкциям. Да и до эскалации, США грозились принять новый пакет после Нового года , а также поднять учетную ставку, что вновь укрепит доллар и снизит курс валют развивающихся стран, в том числе России. Цены на российскую недвижимость привязаны к рублю, поэтому каждая девальвация национальной валюты ощутимо снижает как валютную капитализацию недвижимости, так и ее доходность в валютном эквиваленте. В году курс опускается до 60 рублей за доллар. На рынке недвижимости его квартира стоит примерно столько же. Но есть нюанс: столько же она стоит в рублях. А потерял 25 тысяч. Если бы он просто хранил эти деньги в валюте или вложил ее за рубежом, где цены привязаны к доллару, потери бы не были столь велики. Конечно же стоит учесть, что есть объекты в России, цены на которые измеряются в долларах постоянно — но это недвижимость класса люкс — особняки на Рублевке и квартиры с видом на Красную Площадь. В обычных же жилых районах цены будут измеряться в рублях и страдать от каждого падения курса, теряя в валютной стоимости. Международные инвестиции subscribers.

Приморская инвестиционная компания