Лизинг как вид аренды основных фондов. Дипломная (ВКР). Эктеория.
💣 👉🏻👉🏻👉🏻 ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОСТУПНА ЗДЕСЬ ЖМИТЕ 👈🏻👈🏻👈🏻
Вы можете узнать стоимость помощи в написании студенческой работы.
Помощь в написании работы, которую точно примут!
Похожие работы на - Лизинг как вид аренды основных фондов
Скачать Скачать документ
Информация о работе Информация о работе
Скачать Скачать документ
Информация о работе Информация о работе
Скачать Скачать документ
Информация о работе Информация о работе
Скачать Скачать документ
Информация о работе Информация о работе
Скачать Скачать документ
Информация о работе Информация о работе
Скачать Скачать документ
Информация о работе Информация о работе
Нужна качественная работа без плагиата?
Не нашел материал для своей работы?
Поможем написать качественную работу Без плагиата!
На тему: „Лизинг как вид
аренды основных фондов ”
1. Лизинг как вид аренды основных фондов
1.4 Значение лизинга для экономического развития
2. Методика определения лизинговых платежей
2.1 Правовое регулирование лизинга в Украине
2.2 Преимущества и недостатки лизинга
2.3 Методика расчета лизинговых платежей
3. Тенденции развития лизинга в Украине
3.1 Лизинг как средство остановки кризиса
3.2 Сравнение погашения лизинга и кредита
4. Технико-економическое обоснование рационального выбора
технологического процесса
4.1 Расчет технологической себестоимости
4.2 Расчет капитальных затрат по вариантам
В условиях становления рыночных отношений в Украине и острой
необходимости реконструкции устаревшей материально - технической базы
производства особое значение в практической работе по структурной перестройке
экономики страны приобретает лизинг, как форма предпринимательской
деятельности, более полно отвечающая требованиям научно-технического прогресса
и гармоничного сочетания частных, групповых и общественных интересов и
позволяющая при финансовых затруднениях преодолевать отчуждение инициативных
работников от новейших технологий и современного оборудования.
Лизинг формирует новые, более мощные мотивационные стимулы в
предпринимательстве. Он создает условия для инициативы и предприимчивости,
рационального использования материальных, финансовых и трудовых ресурсов,
позволяет каждому работнику превратится в реального хозяина несобственных
средств производства, каждый самостоятельно принимает технические,
технологические и организационные решения с полной экономической
ответственностью за их последствия. В результате лизинг позволяет возвысить
личность в иерархической структуре мотивационных стимулов поведения от
первичного стремления удовлетворить базовые физиологические потребности до
высшего уровня мотивации, когда вся совокупность интересов сводится уже к самореализации
личного интеллектуального потенциала. Он способствует массовому перемещению
интересов людей от не регулированной спекулятивной купли-продажи к сфере
материального производства, которая в стабильной экономике обеспечит устойчивые
и высокие доходы всем слоям населения.
Привлекательность лизинговых услуг состоит и в том, что
применение их в хозяйственной практике позволяет начинающим предпринимателям
открыть или значительно расширить собственное дело даже при весьма ограниченном
личном стартовом капитале.
При использовании лизингового механизма имеющиеся у
предпринимателя
денежные средства можно направить, например, на закупку
необходимого сырья, а лизинговые выплаты осуществлять из прибыли, полученной в
результате эксплуатации арендуемого оборудования. Эффективность многостороннего
воздействия лизинга на экономику определяется тем, что он одновременно
активизирует инвестиции частного капитала в сферу производства, улучшает
финансовое состояние непосредственных товаропроизводителей и повышает конкурентоспособность
малого и среднего отечественного бизнеса. Поэтому лизинг в одинаковой мере
оказывается не просто приемлемым, а крайне необходимым при любом общественном
устройстве и особенно при многоукладной экономике.
Предмет - лизинговые операции в Украине.
Цель работы - теоретическое исследование основ
лизинговых отношений, анализ формирования и развития лизинговой среды в
Украине.
Достижение поставленной цели предполагает решение следующих
основных задач :
· изучение различных трактовок основных
терминов лизинга (следует признать, что здесь у разных авторов имеется некая
размытость и противоречивость даже для основных терминов);
· ознакомление с текущим состоянием и
ближайшими перспективами развития лизинга в Украине;
· проведение сравнительной характеристики
кредитных и лизинговых операций на основе практических расчетов.
Актуальность рассматриваемой темы определяется
следующими обстоятельствами. Недостаточная инвестиционная активность продолжает
оставаться одним из основных препятствий на пути стабилизации отечественной
экономики. В то же время мировой опыт подтверждает прямую зависимость между
развитием лизинга и привлечением капиталовложений. Актуальность инвестиций
определяется статистическими данными - до 70 % основных фондов предприятий всех
форм собственности имеют высокую степень морального и физического износа,
несовместимую с требованиями современного производства. В этих условиях лизинг,
как инструмент инвестирования в основные фонды предприятий, становится все
более и более привлекательным.
Сегодня лизинг (финансовая аренда) рассматривается как вид
инвестиционной предпринимательской деятельности, связанной с приобретением
имущества и передачей его в пользование по договору государству в лице его
уполномоченных органов, физическому или юридическому лицу на определенный срок
с целью получения прибыли или достижения социального эффекта с учетом
амортизации предмета лизинга, при участии лизингодателя, поставщика,
лизингополучателя и других участников лизингового договора. [3]
Лизинг ( англ. Leasing, от lease - давать в аренду) -
долгосрочная аренда оборудования, машин, транспортных средств, сооружений
производственного назначения. [6]
Согласно Ст.1, ч.1 закона Украины "О лизинге",
лизинг - это предпринимательская деятельность, направленная на инвестирование
собственных или привлеченных финансовых средств и заключающаяся в
предоставлении лизингодателем в исключительное пользование на определенный срок
лизингополучателю имущества, которое является собственностью лизингодателя или
приобретается им в собственность по поручению и согласованию с
лизингополучателем у соответствующего продавца имущества, при условии уплаты
лизингополучателем периодических лизинговых платежей. [1]
В самом широком смысле лизинг представляет собой комплекс
имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во
временное пользование. Такой комплекс, помимо собственного договора лизинга,
включает в себя и другие договоры, в частности, договор купли-продажи и договор
займа. При этом отношения по временной передаче имущества в пользование -
определяющие, стержневые в лизинге, а отношения купли-продажи имущества
выполняют вспомогательную роль. Отношения купли-продажи не только предшествуют
собственно передаче имущества в пользование, но и завершают весь комплекс
операций в случае приобретения имущества пользователем в собственность после
окончания договора лизинга.
Специфика лизинга заключается в его двойственной природе: с
одной стороны, он сохраняет черты кредита (срочность, платность, возвратность),
а с другой стороны, является своеобразной инвестицией капитала, поскольку
объект ссуды выступает в форме материального имущества. Лизинг многофакторен и
имеет целый ряд аспектов: правовой, технический, финансовый, коммерческий. С
одной стороны, в соответствии с его экономической природой, сутью лизинга
является вложение средств на возвратной основе в основной капитал в реальном
секторе экономики. Исходя из финансовой стороны лизинговых отношений, можно
рассматривать лизинг как форму финансирования, альтернативную банковской ссуде.
Лизинг способствует сокращению цикла производства новой
техники и создает благоприятные условия для поддержания платежеспособного
спроса на эту технику. Это позволяет ускорить научно-технический прогресс на
предприятиях машиностроения, электротехники, автомобиле и
сельхозмашиностроения, самолето- и судостроения, укрепить конкурентоспособность
всех участников лизинговой операции. При прочих равных условиях лизинг
позволяет существенно снизить стартовые инвестиционные вложения, повысить
надежность взаимных отложенных и будущих расчетов. Особенно эффективно
использование лизинговых отношений в рамках деятельности национальных и
межгосударственных финансово-промышленных групп.
Для обеспечения правовой основы межгосударственной лизинговой
деятельности Межгосударственным экономическим комитетом подготовлен проект
конвенции о межгосударственном лизинге в СНГ. Необходимо также отметить
отличительные особенности кредитных и лизинговых механизмов (табл.1). [6]
Таблица 1.1 - Отличительные особенности использования кредитных и
лизинговых механизмов
Лизинг выполняет несколько функций . Во-первых, он
является эффективной формой вложения средств в основные фонды, дополнением к
традиционным каналам финансирования. Предприятие-лизингополучатель имеет
возможность обзавестись необходимым для него имуществом, не прибегая к
единовременной мобилизации собственных или привлечению заемных средств.
Арендатор освобождается от полной единовременной оплаты стоимости имущества,
что выгодно отличает лизинг от обычной купли-продажи.
Во-вторых, лизинг является одним из наиболее прогрессивных
методов материально-технического обеспечения производства, открывающих
пользователям оперативный доступ к передовой технике, что важно в условиях ее
быстрого морального старения. Мировой опыт свидетельствует, что бурное развитие
лизинга инициируется ускорением темпов научно-технического прогресса. Лизинг
позволяет разрешить противоречие между необходимостью интенсивного обновления
техники в условиях обостряющейся конкуренции и быстрым ее моральным старением.
Он оказывается особенно эффективным в отношении особо дорогостоящей, наиболее
быстро устаревающей техники.
По окончании срока контракта арендуемое имущество может быть
либо возвращено лизинговой компании, либо выкуплено по остаточной стоимости,
или же контракт продляется на новый срок. [3]
В проведении лизинговых операций принимают участие различные
субъекты и объекты.
Объектом лизинга согласно Ст.2 закона Украины "О
лизинге", может быть любое движимое и недвижимое имущество, которое может
быть отнесено к основным фондам в соответствии с законодательством, в том числе
продукция, произведенная государственными предприятиями (машины, оборудование,
транспортные средства, вычислительная и другая техника, системы
телекоммуникаций и т.п.), не запрещенное к свободному обращению на рынке и в
отношении которого нет ограничений о передаче его в лизинг (аренду). В соответствии
с ч.2 Ст.2 данного закона имущество, указанное в ч.1, находящееся в
государственной собственности, может быть объектом лизинга только по
согласованию с органом, осуществляющим управление этим имуществом в порядке,
установленном Кабинетом Министров Украины. Часть 3 Ст.2: "Не могут быть
объектами лизинга:
объекты аренды государственного имущества, определенные в
Статье 4 закона Украины "Об аренде государственного имущества", кроме
отдельного индивидуально определенного имущества государственных предприятий;
земельные участки и другие природные объекты. "
лизингодатель ( лессор) - юридическое лицо, осуществляющее
лизинговую деятельность, то есть передачу в лизинг по договору специально
приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся
предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и
зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя;
лизингополучатель ( рентер) - юридическое
лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или гражданин,
занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического
лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя,
получающие имущество в пользование по договору лизинга;
продавец лизингового имущества - предприятие - изготовитель
машин и оборудования или другое юридическое лицо, или гражданин, продающие
имущество, являющееся объектом лизинга. [7]
Для финансовой службы предприятия важны следующие аспекты
лизинговой сделки: возникновение права собственности на предмет лизинга у
лизингодателя; срок аренды; сумма арендных платежей и периодичность их выплаты;
условия страхования объекта сделки; порядок владения имуществом после истечения
срока аренды; ответственность сторон; обязанности лизингодателя и
лизингополучателя. [8]
Между субъектами лизинга существует связь (приложение А).
Типовая схема лизинговой операции следующая: банк дает
лизинговой компании ссуду на приобретение определенного производственного
имущества; лизинговая компания по просьбе клиента приобретает определенное
производственное имущество; поставщик или продавец, получив деньги, передают
имущество в распоряжение лизингополучателя; согласно лизинговому соглашению
лизингополучатель периодически вносит на счет лизинговой фирмы лизинговые
платежи; лизинговая фирма погашает ссуду коммерческого банка. Эта схема
представлена на рисунке 1.1
Рисунок 1.1 - Типовая схема осуществления
лизинговой операции: 1 - подписание лизингового контракта; 2 - приобретение товара; 3 -
поставка товара; 4 - приемка товара; 5 - кредитование банком операции
приобретения лизинговой компанией товара; 6 - оплата товара (поставки); 7 -
выплата арендных (лизинговых) платежей; 8 - возвращение кредита [3].
При проведении лизинговых операций применяют классификацию
лизинга по различным признакам.
Существует несколько разновидностей лизинга по следующим
признакам:
) состав участников - прямой, косвенный, трехсторонний
(классический), многосторонний;
) тип имущества - лизинг машинно-технической продукции,
лизинг недвижимости;
) степень окупаемости - с полной окупаемостью (финансовый), с
неполной окупаемостью (оперативный);
) условия амортизации - с полной амортизацией, с неполной
амортизацией;
) объем обслуживания - чистый, с полным набором услуг, с
неполным набором услуг;
) сектор рынка - внутренний, внешний (экспортный, импортный);
) отношение к налоговым и амортизационным льготам -
действительный, фиктивный, смешанный;
) форма лизингового платежа - денежный, компенсационный.
Виды лизинга представлены на рисунке 1.2.
К оперативному лизингу относятся рейтинг -
краткосрочная аренда от одного дня до года и хайринг - среднесрочная аренда от
года до трех лет.
Оперативный лизинг предусматривает, что: арендодатель не
покрывает все свои расходы от одного лизингополучателя; риск от порчи имущества
ложится на арендодателя; по окончании срока действия договора имущество
возвращается лизингодателю.
Особенности оперативного лизинга представлены в таблице 1.2.
Таблица 1.2 - Особенности оперативного лизинга
Финансовый лизинг подразделяется на
следующие виды:
а) лизинг с обслуживанием - представляет собой
сочетание финансового лизинга и договора подряда. Он предусматривает оказание
ряда услуг, которые связаны с содержанием и обслуживанием сданного в лизинг
оборудования;
б) леверидж-лизинг - эта сделка предусматривает, что
большая доля по стоимости сдаваемого в аренду оборудования берется внаем у
третьей стороны. В первой половине срока аренды осуществляются амортизационные
отчисления по арендуемому оборудованию и уплата процентов за предоставленные
финансовые ресурсы;
в) лизинг "в пакете" - при данной сделке
здания, сооружения предоставляются лизингополучателю в кредит, а оборудование
предоставляется в лизинг.
Типовая схема финансового лизинга представлена на рисунке
1.3.
Рисунок 1.3 - Схема финансового лизинга
Прямой лизинг предполагает приобретение арендодателем у
предприятия-изготовителя оборудования в интересах лизингополучателя.
Схема прямого лизинга представлена на рисунке 1.4.
Рисунок 1.4 - Схема прямого лизинга
Возвратный лизинг - заключается в
предоставлении предприятием-изготовителем части его собственного оборудования
лизинговой компании с одновременным подписанием договора о лизинге.
Возвратный лизинг представляет интерес для тех предприятий,
которые не имеют достаточно оборотных средств, поскольку лизингодатель как бы
дает ссуду под залог имущества. Типовая схема возвратного лизинга представлена
на рисунке 1.5.
Рисунок 1.5 - Схема возвратного лизинга
Опосредованный (косвенный) лизинг - лизинг, при котором
передача имущества в лизинг происходит через посредника. Совершение
опосредованного лизинга отражено на рисунке.
Рисунок 1.6 - Схема совершения опосредованного
лизинга
Косвенный лизинг во многом схож с продажей в рассрочку. В
косвенном лизинге участвуют, как минимум, три лица: производитель (продавец),
лизингополучатель и лизингодатель, он может включать большее число сторон.
Схема косвенного лизинга представлена на рисунке 1.7.
Рисунок 1.7 - Схема косвенного лизинга
Чистый лизинг означает, что в обязанность лизингодателя
не входит предоставление каких-либо услуг лизингополучателю, в том числе и по
техническому ремонтному обслуживанию имущества. Чистый лизинг имеете место в
том случае, если все расходы по эксплуатации, ремонту и страхованию
используемого имущества несет лизингополучатель и они не включаются в
лизинговые платежи. При этом лизингополучатель должен содержать имущество в
рабочем состоянии, обслуживать его и по окончании срока сделки возвратить
лизингодателю в состоянии, оговоренном в договоре лизинга.
К полному лизингу относятся сделки, предусматривающие
комплексную систему технического обслуживания, ремонта, страхования, а также
подготовку персонала, служб маркетинга и рекламы. Основное преимущество полного
лизинга состоит в предоставлении широкого спектра сопутствующих
высокопрофессиональных услуг. Схема полного лизинга представлена на рисунке
1.8.
Рисунок 1.8 - Схема полного лизинга
Лизинг с неполным набором услуг предполагает заранее
согласованное разделение функций по техническому обслуживанию имущества между
сторонами договора. Например, лизингодатель берет на себя ответственность за
соблюдение установленных норм эксплуатации имущества и его текущее
обслуживание, а лизингодатель (лизинговая компания) оплачивает расходы по
поддержанию лизингового имущества в исправном состоянии [6].
Финансовая аренда (лизинг) является важным источником
долгосрочного и среднесрочного финансирования для предприятий во многих
странах, независимо от их величины или уровня развития. Механизм лизинга
обеспечивает дополнительный приток финансирования в производственный сектор,
способствуя увеличению внутреннего производства, росту продаж необоротных
активов и развитию финансовых механизмов, доступных предприятиям.
Одним из возможных источников ускорения экономического роста
называют сектор малого бизнеса. Лизинг является эффективным механизмом финансирования
этого сектора, который банковская сфера традиционно обходила стороной. Сейчас
все большее количество лизингодателей в своей деятельности ориентируется на
малые и средние предприятия. С малым бизнесом работают не только лизинговые
компании, связанные с администрацией регионов, муниципальными банками,
федеральными и местными агентствами содействия развитию малого и среднего
бизнеса, как это было в 1997-1999 гг. Результаты показывают, что малые и
средние предприятия являются клиентами 78% лизинговых компаний.
Развитая лизинговая отрасль расширит возможности
финансирования реального сектора экономики, будет способствовать росту
внутреннего производства, реализации основных средств, а также расширит выбор
механизмов финансирования, доступных украинским предприятиям.
Процесс обновления основных фондов финансируется в основном
за счет нераспределенной прибыли предприятий и сдерживается отсутствием
доступного заемного капитала. Хотя за последние полтора года произошло
увеличение объемов банковского кредитования реального сектора, банки
по-прежнему не выполняют своей роли финансового посредника. Лизинг, как
механизм альтернативного финансирования, может сыграть чрезвычайно важную роль
в выполнении этой стратегической задачи, стоящей перед украинской экономикой, в
переоснащении основных фондов промышленных предприятий. [3]
Отношения между субъектами лизинга регулируются законом
Украины "О лизинге", другими нормативно-правовыми актами государства
(законами Украины "О налогообложении прибыли предприятий", "О
налоге на добавленную стоимость", а также приказом Минфина от 06.03.98 №
50 "О внесении изменений и дополнений в инструкцию по бухгалтерскому учету
арендных операций") [1]. Исходя из перечисленных документов, основные
условия проведения лизинговых операций следующие:
объектом лизинга могут быть только основные средства;
лизингополучателями могут быть только юридические лица;
объект лизинга должен быть собственностью лизингодателя;
срок финансового лизинга должен быть не менее срока, за
который амортизируется 60% договорной стоимости имущества;
на передачу и возврат объекта финансового лизинга, а также на
лизинговые платежи лизингодателю-резиденту не начисляется НДС;
лизинговые платежи относятся на валовые затраты
лизингополучателя согласно действующему законодательству;
в случае невыплаты двух лизинговых платежей подряд лизинговая
компания вправе изъять объект лизинга без суда (на основании нотариальной
надписи), причем суммы, выплаченные лизингополучателем ранее, трактуются как
арендные платежи и возврату не подлежат;
в случае банкротства лизингополучателя, наложения ареста или
взыскания на его имущество объект лизинга исключается из общего перечня и
возвращается лизингодателю;
Законом Украины "О лизинге" предусмотрено два вида
лизинга - оперативный и финансовый. Оперативный лизинг фактически сводится к
срочной аренде имущества, а финансовый лизинг представляет собой новую форму,
позволяющую создавать гибкие и эффективные финансовые схемы.
В Украине правовые и экономические способы ведения лизинговой
деятельности обозначены в законе Украины "О лизинге" (от 16 декабря
1997 года).
В соответствии с этим законом лизингополучатель принимает на
себя все риски, связанные с разрушением, потерей, кражей, преждевременным
износом, порчей и повреждением оборудования, независимо от того, исправим или
не исправим ущерб, причинен этот ущерб при доставке или после нее.
Лизингополучатель не может требовать от лизингодателя
какого-либо возмещения убытков или уменьшения размера платы за лизинг при
нарушении нормального хода использования и эксплуатации оборудования, какими бы
ни были причины этого, включая форс-мажор или стихийные бедствия [4].
В случае полной утраты имущества или его полной
конструктивной гибели все последующие взносы должны быть уплачены
лизингодателю, а действие договора прекращено.
В случае каких-либо изменений в области налогообложения,
кредитных отношений или чего-либо другого повлекшего непредусмотренные расходы
сторон, потерпевшая сторона должна известить об этом контрагента, чтобы в
дальнейшем разрешить проблему. В случае возникновения какого-либо риска
лизингополучатель должен за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать
оборудование или заменить его на любое аналогичное, которое приемлемо для
лизингодателя. Право собственности на предоставленное имущество переходит
лизингодателю.
При заключении договора стороны указывают в нем условия. К
числу существенных условий относятся:
размер, состав и сроки уплаты лизинговых платежей, порядок их
пересмотра;
условия переоценки стоимости объекта лизинга с учетом
действующего законодательства;
порядок возвращения объекта лизинга в случае банкротства
лизингополучателя;
условия страхования объекта лизинга;
порядок эксплуатации и технического обслуживания,
модернизации объекта лизинга и предоставления информации о его техническом
состоянии;
условия регистрации объекта лизинга;
порядок возвращения объекта лизинга или его выкупа по
истечении договорного срока;
условия досрочного расторжения договора;
условия предоставления информации о финансовом состоянии
лизингополучателя;
В законе также определены права и обязанности лизингодателя,
права и обязанности лизингополучателя и права и обязанности сторон по общим
вопросам. Такое расположение юридических прав и обязанностей следует признать
вполне оправданным, так как оно обеспечивает удобство в пользовании этим
законом "О лизинге" в части прав и обязанностей сторон по договору
лизинга [9].
По договору финансовой аренды - договору лизинга -
арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором
имущество у определенного продавца и предоставить арендатору это имущество за
плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор
предмета аренды и продавца.
Договором финансовой аренды может быть предусмотрено любое
имущество, используемое для предпринимательской деятельности.
Имущество, являющееся предметом договора лизинга, передается
продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего, если иное
не предусмотрено договором.
Финансисту важно знать, что риск случайной гибели или
случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент
передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором.
Лизинговая сделка должна отвечать одновременно следующим
требованиям:
право выбора объекта лизинга и продавца лизингового имущества
принадлежит лизингополучателю, если иное не предусмотрено договором;
лизинговое имущество используется лизингополучателем только в
предпринимательских целях;
лизинговое имущество приобретается лизингодателем у продавца
только при условии передачи его в лизинг;
сумма лизинговых платежей за весь период лизинга включает
полную или близкую к ней стоимость лизингового имущества в ценах на момент
заключения сделки [8].
Обязанностью финансовой службы предприятия является
соблюдение финансовых условий лизингового договора. Их нарушение означает
наличие у предприятия-лизингополучателя финансовых трудностей, которые приводят
к дополнительным финансовым потерям.
В лизинговом соглашении указывается наименование
фирмы-поставщика, сроки поставки, место поставки, местонахождение объекта
лизинга после его покупки, характер его использования. Лизинговое соглашение
вступает в силу с даты ввода объекта сделки в эксплуатацию и действует в
течение установленного срока. После заключения лизингового соглашения
одновременно направляется поставщику заказ-наряд на поставку оборудования. В
этом заказе должны быть указаны наименование, место и номер расчетного счета
организаций (выдающей и получающей заказ), описание работ, срок выполнения
работ, порядок сдачи и приемки работ, стоимость работ. К заказу-наряду
прилагаются техническое задание и другие документы, определяющие условия
выполнения работ.
В договоре лизинга должны быть предусмотрены условия
страхования объекта лизинга. Если страхование возлагается на пользователя, то
он должен предъявить лизингодателю страховой полис в течение пяти дней с
момента начала срока действия соглашения и обеспечить его действие в течение
всего срока лизинга.
Лизинговое соглашение считается прекращенным по истечении
срока его действия. Лизингополучатель в праве отказаться от лизинга до
истечения срока соглашения. В случае его расторжения он обязан внести
лизингодателю компенсацию, равную сумме закрытия сделки (всю не внесенную в
срок лизинговую плату и общую сумму последующих взносов, которую следовало бы
внести, если бы соглашение не было расторгнуто). Все споры, возникающие между
лизингодателем и лизингополучателем в связи с заключением и исполнением лизингового
соглашения, решаются между сторонами в арбитраже или суде [9].
В заключение необходимо отметить, что договор лизинга в
нынешних условиях имеет важное значение для субъектов предпринимательской
деятельности, поскольку он обеспечивает приобретение в рассрочку определенных
материальных ценностей. Его роль возрастает, поскольку многие
предпринимательские структуры в настоящее время испытывают недостаток денежных
средств; кроме того, договор лизинга способствует развитию тесных связей с
национальными промышленными производителями.
Общие преимущества лизинга заключены в том, что:
) он подразумевает наличие 100% кредита и не требует полного
подтверждения платежеспособности арендатора;
) для предприятий средних и малых с юридической точки зрения
проще заключить договор аренды, чем взять ссуду в банке;
) договор аренды может предусматривать широкий спектр
финансирования сделки.
) то, что арендатор основных фондов не выигрывает при
повышении остаточной стоимости арендуемого имущества (т.е. он не заинтересован
в хорошем обращении с ним);
) для случая финансового лизинга - с течением времени
оборудование подвергается моральному и физическому износу, однако размер
процентных платежей не уменьшается с течением времени;
) стоимость лизинговой операции больше стоимости кредитной
операции на эту же сумму.
Среди преимуществ, получаемых арендаторами, следующие:
предприятие экономит средства за счет эксплуатации
оборудования, приобретенного, по существу, в кредит;
лизинговые платежи вносятся из выручки, полученной от
эксплуатации оборудования;
быстро и без значительных единовременных затрат обновляются
основные производственные фонды;
устраняются неизбежные потери, вытекающие из владения
устаревшим оборудованием;
не стоит проблема кредитных гарантий или залога, возникающая
при обычном кредите;
возможна пробная эксплуатация принципиально новой
дорогостоящей техники в целях уменьшения риска при покупке данного
оборудования;
арендованное имущество не отражается в балансе и на него не
начисляются амортизационные отчисления;
арендные платежи рассматриваются как текущие затраты и
включаются в себестоимость продукции [5].
К недостаткам можно отнести следующее:
) до сих пор сохраняются принципиальные отличия определений
лизинга в законах Украины "О лизинге" и "О налогообл
Похожие работы на - Лизинг как вид аренды основных фондов Дипломная (ВКР). Эктеория.
Реферат: Применение Информационной Системы «GeoBox» для решения задач автоматизации строительства скважин
Что Такое Добро Сочинение 9.3 Огэ
Реферат Николай Гусовский
Реферат: Free Speech In College Campuses Essay Research
Скачать Отчет Преддипломной Практики
Изложение: Сравнительные жизнеописания. Плутарх
Как Писать Эссе По Обж
Реферат: Sleep Apnea Essay Research Paper Causes Health
Реферат по теме Использование сжатых дисков
Контрольная работа по теме Вычисление массы молекулы фтора и молярных масс эквивалентов окислителя и восстановителя
Примеры Одиночества В Литературе Для Сочинения
Сочинение На Тему 9 Мая 5 Класс
Сочинение Дубровский И Маша По Фильму
Реферат На Тему Бег 1000 М
Реферат по теме Международные искусственные языки
Реферат: Роль методологии в исследовании систем управления
Курсовая работа по теме Синдром диабетической стопы
Объекты Авторских Прав Реферат
Реферат На Тему Достижения И Проблемы Генной Инженерии
Эссе На Тему Великая Французская Революция
Контрольная работа: Источники права Европейского Союза
Похожие работы на - ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЮРИДИЕСКИХ ЛИЦ В МЕЖДУНАРОДНОМ ЧАСТНОМ ПРАВЕ
Курсовая работа: Трудовое законодательство и проблемы его совершенствования