Лизинг это инвестиционная или финансовая деятельность
Лизинг это инвестиционная или финансовая деятельность🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥
✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?
✅Ты ошибаешься!
✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:
✅Юридическая гарантия
✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой
(лицензия ЦБ прикреплена выше).
Дорогие инвесторы‼️
Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис
г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17
ОГРН : 1152468048655
ИНН : 2464122732
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️
‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :
Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!
________________
>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<
________________
Финансирование инвестиционного проекта: лизинг
Лизинг — это финансовый инструмент, благодаря которому можно арендовать имущество, а в дальнейшем выкупить его. Разбираемся, как работает лизинг, что можно приобрести с его помощью, почему зачастую он выгодней кредита и за счет чего экономит клиент лизинговой компании. Лизинг англ. Законодательно лизинг регулируется ФЗ «О финансовой аренде лизинге » от Эти нормативные акты обеспечивают правомерность его использования на территории РФ и защищают каждую из сторон лизинговой сделки. В сделке могут быть задействованы и другие участники. Например, страховая компания, которая страхует имущество, или юридическое агентство, которое сопровождает сделку. Принцип работы лизинга очень простой. Например, компании нужно обновить свой автопарк. Если разом приобрести автомобили, компания будет вынуждена отвлечь неподъемную сумму и получить шоковую финансовую нагрузку. Рассмотреть кредит тоже получается не всегда — предприятие уже может быть закредитовано. В таком случае от банка оно получит либо отказ, либо непривлекательные условия. Поэтому для бизнес-клиентов лизинг становится идеальным вариантом получения имущества в пользование, а в дальнейшем — и в собственность. Тогда компания обращается к лизингодателю, который под её запрос покупает необходимое имущество, после чего сдает его в аренду. Используя имущество, клиент может сразу же начать зарабатывать на нем, и в спокойном режиме выплачивать лизинговые платежи. После окончания договора лизинга это же имущество можно выкупить — как правило, за совсем небольшие деньги. Согласно Федеральному Закону «О финансовой аренде лизинге » от Иными словами, это непотребляемое имущество, которым можно пользоваться даже после его изнашивания. Такое, как:. Например, автомобиль для представительских целей, несколько машин для обновления таксопарка или спецтехнику для производства. В лизинг можно взять офисную технику, сложное IT-оборудование или оборудование для промышленного производства. Когда компаниям нужно обновить имущество на более современное или расширить производство, они, чаще всего, делают это именно в лизинг. Которую также можно выкупить или вернуть лизинговой компании. Чаще всего клиенты используют лизинг, когда им нужно арендовать крупный офис или большую производственную площадь. Учитывая, что в итоге недвижимость можно приобрести в собственность, лизинг получается выгодней коммерческой ипотеки. У этих предметов либо есть «срок годности», либо их финансовая аренда запрещена законом. Лизинговая сделка по структуре делится на несколько этапов. Рассмотрим на примере лизинга автомобиля:. Лизинговые сделки традиционно делят по категории выплат и степени риска — от выбора зависит, кто будет оплачивать расходы по обслуживанию автомобиля чаще всего они уже зашиты в лизинговые платежи и какие гарантии предоставляет клиент обычно имущество страхуют, и все риски распределяются между страховыми компаниями. Подробнее о видах лизинговых сделок вы можете прочитать здесь. График лизинговых платежей, составленный индивидуально для клиента, тоже может быть разным. На практике чаще всего пользуются тремя видами графиков:. Чтобы клиент мог разобраться, какой из этих финансовых инструментов больше ему подходит, мы написали отдельную статью , где подробно разобрали отличия лизинга от кредита. Ниже — ключевые параметры, по которым вы можете оценить плюсы и минусы этих финансовых инструментов. Лизинг очень похож на аренду — клиент лизинговой компании, по сути, арендует имущество на протяжении всего срока договора. В обоих случаях есть владелец имущества, который готов его сдать на определенных условиях. Но между лизингом и арендой есть разница, причем весьма существенная. Ниже — ключевые параметры, по которым вы можете выбрать подходящий способ пользования имуществом и понять отличия. Согласно ст. Это значит, что размер налога зависит от размера платежа — чем он выше, тем меньше приходится платить налога на прибыль. В этом случае клиент включает в расходы всю сумму лизингового платежа. Это выгодно, так как платежи учитываются в полном объеме, а налог на прибыль уменьшается. Пример: допустим, лизинговый договор заключен на 12 месяцев, а общая сумма лизинговых платежей равна рублей. Тогда его включают в определенную амортизационную группу по стоимости расходов лизинговой компании на покупку имущества и его обслуживание после сделки. Начисляют амортизацию в зависимости от группы, а её коэффициент может достигать 3-х. Это значит, что имущество будет самортизировано в 3 раза быстрее обычного. В этом случае клиент включает в состав затрат лизинговый платеж, вычтя из него сумму амортизации предмета лизинг. Пример: возьмем те же вводные — лизинговый договор на 12 месяцев, лизинговые платежи суммой в рублей и ежемесячный платеж в 41 рублей. Допустим, имущество купили за рублей, и оно относится к 5-й группе амортизации с минимальным сроком использования в 85 месяцев. Клиент не платит этот налог, если имущество находится в собственности у лизинговой компании. Если же оно оформляется на баланс клиента, налог можно сократить за счет применения механизма ускоренной амортизации. Также налог не начисляется на движимое имущество в период действия договора лизинга, и неважно, на чьем балансе оно находится. Его платит сторона, которая регистрировала лизинговый автомобиль в ГИБДД или Гостехнадзоре, и неважно, на чьем балансе находится это авто в период действия договора. Большинство лизингодателей предусматривают эту возможность и вписывают в договор лизинга. Но для клиента это может быть невыгодно — при досрочной оплате остаточной стоимости сумма выкупа будет выше, а возможностей снизить налоговую нагрузку — меньше. Быстрый выкуп привлекает внимание налоговых органов — например, в ФНС договор лизинга и вовсе могут аннулировать, признав его договором товарного кредита. Это автоматически лишает клиента налоговых вычетов. В этом случае имущество регистрируют либо на лизинговую компанию, либо на клиента по договоренности между ними. Если договор лизинга будет расторгнут из-за просрочки и неуплаты лизинговых платежей, регистрационные органы аннулируют запись о пользователе имущества. И государственные, и муниципальные учреждения могут брать имущество в лизинг и выступать в качестве лизингополучателя. Для них ст. Правомерно ли, если лизингодатель задерживает поставку имущества, ссылаясь на проблемы у продавца? При этом отказываясь компенсировать потерянное время, мотивируя это тем, что поставщика нашли мы сами. По закону, если поставщик не выполняет обязательства, ответственность возлагается на сторону, которая его выбирала. То же касается и несоответствия имущества задачам проекта. Обычно поставщика выбирает лизингополучатель — это значит, что все расходы и неустойки возлагаются на клиента. Если же продавца искал лизингодатель, оплачивать расходы будет он сам. Сублизинг — это передача права пользования имуществом, которое получено в лизинг, третьему лицу. Например, клиент взял оборудование под проект и досрочно выполнил его. Закрывать договор раньше времени он не хочет, так как понесет убытки в отношении возврата налогов. Тогда он сдает оборудование в сублизинг и сам становится лизингодателем. Все, что нужно — разрешение на такую сделку от лизинговой компании. Кроме того, новый лизингополучатель будет иметь те же налоговые преференции. При нарушении основного договора лизинга договор сублизинга автоматически аннулируется. Фиктивный лизинг — это прикрытие договором лизинга других сделок. Чаще всего, сделки купли-продажи в рассрочку. Такая схема практикуется, чтобы получить налоговые льготы и государственные субсидии. Лизинг — это удобный финансовый инструмент, с помощью которого можно обновить основные средства или расширить производство, не отвлекая крупной суммы из оборота. Клиент лизинговой компании избегает долгих ожиданий одобрения заявки, залогов и вложения собственных средств в крупных размерах. Кроме того, государство активно стимулирует отрасль и предусматривает льготы и налоговые преимущества для клиентов лизинговых компаний. Например, можно вернуть НДС и снизить свою налоговую нагрузку, чего не предусматривает кредит. Лизинг не всегда может заменить кредит, хотя для бизнес-клиентов он по-прежнему остается наиболее выгодным вариантом. Поэтому мы рекомендуем выбрать финансовый инструмент, который подходит под ваши индивидуальные задачи. Мы свяжемся с вами в течение 24 часов, чтоб сделать пробный расчет и найти наиболее выгодное решение. Каско за ноль. Компенсируем стоимость полиса за год. Главная О лизинге Теория лизинга. Что такое лизинг и как он работает Лизинг англ. В лизинговой сделке участвуют 3 стороны: лизингодатель — лизинговая компания, которая покупает имущество по запросу клиента, после чего сдает его в лизинг; лизингополучатель — клиент лизинговой компании, который получает имущество в пользование с возможностью последующего выкупа; продавец — поставщик имущества, которое и приобретает лизинговая компания для сдачи в лизинг. В чем экономический смысл лизинга: выгоды для каждой стороны Бизнес-клиентам лизинг выгоден по следующим причинам: можно вернуть НДС — юридические лица могут возместить НДС с лизинговых платежей, тем самым значительно снизив свою налоговую нагрузку; можно отнести лизинговые платежи на расходы — это автоматически уменьшает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль и тоже позволяет оптимизировать нагрузку; можно воспользоваться механизмом ускоренной амортизации — если имущество находится на балансе клиента, он может использовать амортизацию списание с баланса денежных средств по мере устаревания имущества с коэффициентом до 3-х, тем самым обеспечив себе минимальный выкупной платеж. Продавцы сотрудничают с лизинговыми компаниями тоже за счет своих выгод: можно продавать лизингодателю оптом — это обеспечивает продавцам имущества постоянную реализацию имущества, ведь лизинговая компания является оптовым покупателем; можно работать на привлекательных условиях — поставщикам выгодно сотрудничать с лизингодателями, ведь любая совместная акция обеспечивает им и продвижение, и продажи; можно не заниматься сопровождением сделок — лизинговая компания почти всегда привлекает к лизинговой сделке своих специалистов и партнеров, что снимает с продавца заботы. Лизингодателям также выгодно сдавать имущество в лизинг. И вот почему: можно продать имущество на вторичном рынке или сдать в повторную аренду — это защищает лизинговую компанию от потерь в том случае, если клиент будет не в состоянии оплачивать лизинговые платежи; можно не требовать залог и дополнительное обеспечение — в большинстве случаев лизинговое имущество остается на балансе лизинговой компании; можно получать имущество на лучших условиях — лизинговая компания является оптовым клиентом для поставщиков имущества, поэтому имеет доступ к специальным предложениям и индивидуальным скидкам. Какое имущество можно взять в лизинг, а какое нельзя Согласно Федеральному Закону «О финансовой аренде лизинге » от Такое, как: автотранспорт Например, автомобиль для представительских целей, несколько машин для обновления таксопарка или спецтехнику для производства. Преимущества и недостатки лизинга оборудования Преимущества Недостатки Не нужен большой объем вложений — по сути, это рассрочка под процент Процентная ставка при лизинге нередко выше, чем при кредите Можно договориться на индивидуальный график платежей, подстроенный под бизнес клиента, чего не предложат банковские организации Просрочки по оплате лизинговых платежей могут привести к изъятию оборудования лизинговой компанией Оборудованием можно пользоваться сразу после внесения авансового платежа Прибыль, которую клиент получает за счет оборудования, может покрывать лизинговые платежи Лизинговые платежи относятся на себестоимость — по итогу уменьшается налог на прибыль При применении механизма ускоренной амортизации можно сэкономить на имущественных налогах недвижимость Которую также можно выкупить или вернуть лизинговой компании. Преимущества и недостатки лизинга недвижимости Преимущества Недостатки Лояльное отношение к разовым просрочкам платежей, ведь имущество находится на балансе лизингодателя Процентная ставка при лизинге нередко выше, чем при ипотеке Лояльные требования к клиенту в сравнении с банковскими организациями Чаще всего клиент сам оплачивает стоимость оформления лизинговой сделки. Кроме того, она подразумевает еще одну сделку — заключение договора купли-продажи между лизинговой компанией и продавцом недвижимости Можно не афишировать наличие недвижимости и экономить по налогам на имущество В лизинг нельзя взять: продукты питания; сырье; стройматериалы; земли, леса, водоемы и др. Лизинговая сделка: этапы, виды, степени риска и варианты платежей Лизинговая сделка по структуре делится на несколько этапов. Рассмотрим на примере лизинга автомобиля: Выбор имущества: клиент сам определяет, какой автомобиль ему нужен — от марки до технического оснащения. Сбор пакета документов: на этом этапе клиент собирает необходимые документы, после чего отправляет их в лизинговую компанию вместе с заявкой на финансирование. Принятие решения: лизинговая компания рассматривает заявку на лизинг и изучает реальное финансовое положение клиента, после чего решает, финансировать сделку или нет. Заключение сделки: на этом этапе клиент и лизинговая компания заключают между собой договор лизинга. Передача автомобиля в пользование: после внесения авансового платежа клиент получает лизинговый автомобиль, и может начать зарабатывать на его использовании с этого же дня. При этом он вносит лизинговые платежи по индивидуально составленному графику на протяжении всего действия договора лизинга. Переход права собственности: после выплаты всех обязательных платежей лизингополучатель имеет право выкупить автомобиль, внеся последний, выкупной платеж. На практике чаще всего пользуются тремя видами графиков: Регрессивным — платежи уменьшаются на протяжении действия договора лизинга. Аннуитетным — платежи равны, и клиент выплачивает всю сумму равными частями на протяжении действия договора лизинга. Этот график позволяет рассчитать бюджет на долгосрочный период, заложив в него ежемесячный одинаковый расход. Сезонным — график построен под сезонность бизнеса клиента. В доходный сезон платежи будут самыми большими, а в низкий сезон — минимальными. Что выгоднее: лизинг или кредит? Параметры Лизинг Кредит Клиент Юридическое лицо и ИП Физическое лицо, ИП, юридическое лицо Право собственности на имущество Имущество остается в собственности у лизинговой компании до выплаты всех обязательных платежей и внесения выкупного платежа Имущество сразу переходит клиенту в собственность, но остается у банка в качестве залога Порог входа Получить одобрение заявки на финансирование просто — лизинговые компании ничем не рискуют и ориентируются лишь на фактические финансовые показатели клиента Можно получить отказ или невыгодные условия в случае закредитованности — банки вынуждены следовать жесткой риск-политики График платежей Платить можно по индивидуально составленному графику, который подстроен под бизнес-показатели Кредитные платежи подходят по типовому, шаблонному графику — банки не могут составлять график под каждого клиента Дополнительное обеспечение Отсутствует в большинстве случаев Присутствует. Если речь об автокредитовании, залогом станет кредитуемый автомобиль Защита имущества от претензий кредиторов Предмет лизинга находится на балансе у лизинговой компании — это защищает его от ареста и изъятия со стороны кредиторов Предмет лизинга находится на балансе у клиента — в случае возникновения экономических споров его могут арестовать или изъять Налоги НДС клиент может вернуть сразу после выкупа имущества. Налог на имущество снижается, если предмет лизинга находится на балансе клиента. Если же имуществом владеет лизинговая компания, клиент и вовсе не платит налог на имущество. НДС не облагается. Налог на имущество клиент платит в любом случае, причем в полном объеме. Амортизация Можно применить механизм ускоренной амортизации с коэффициентом до 3-х, что позволит быстрее списать стоимость имущества Применяется обычный порядок расчета амортизации Лизинг и аренда: в чем разница? Федеральные законы об отдельных видах аренды. Срок договора Длительные сроки, которые, чаще всего, равны или близки к сроку полной амортизации имущества Короткие сроки, которые можно продлить Имущество Нерасходуемое имущество, которое не имеет срока годности и не является природным объектом Нерасходуемое имущество, которое не имеет срока годности и не ограничено в обороте Возможность получения имущества в собственность Есть Нет Право выбора имущества Клиент сам выбирает имущество, которое хочет получить в лизинг Клиент выбирает имущество из того, что ему предложит арендодатель Пакет документов Нужны документы, которые подтверждают существование бизнеса и платежеспособность Подтверждать платежеспособность не нужно Участники сделки Арендодатель и арендатор Лизинговая компания, клиент и продавец имущества. В сделке также могут участвовать страховые компании, юридические агентства и пр. Налог на прибыль Согласно ст. Договор лизинга предлагает два варианта: имущество находится на балансе лизинговой компании В этом случае клиент включает в расходы всю сумму лизингового платежа. В этом случае клиент включает в состав затрат лизинговый платеж, вычтя из него сумму амортизации предмета лизинг Пример: возьмем те же вводные — лизинговый договор на 12 месяцев, лизинговые платежи суммой в рублей и ежемесячный платеж в 41 рублей. НДС Согласно ст. Налог на имущество Клиент не платит этот налог, если имущество находится в собственности у лизинговой компании. Транспортный налог Его платит сторона, которая регистрировала лизинговый автомобиль в ГИБДД или Гостехнадзоре, и неважно, на чьем балансе находится это авто в период действия договора. ТОП часто задаваемых вопросов про лизинг 1. Можно ли закрыть лизинговую сделку раньше срока? Когда лизинговое имущество нужно регистрировать в госорганах? Регистрировать имущество и права на него нужно, если это: транспорт; оборудование повышенной опасности. Может ли государственная организация брать имущество в лизинг? Что такое сублизинг? Что такое фиктивный лизинг? Выводы Лизинг — это удобный финансовый инструмент, с помощью которого можно обновить основные средства или расширить производство, не отвлекая крупной суммы из оборота. Поделитесь этой новостью:. Другие статьи. Будьте в курсе. Я даю согласие на обработку моих персональных данных. Политика конфиденциальности. Связаться с нами. Задайте нам любой вопрос, прокомментируйте нашу работу или предложите как ее улучшить. Поле не заполнено. Заявка на лизинг. Необходимо подтверждение по СМС. Вы успешно отправили заявку. Просрочки по оплате лизинговых платежей могут привести к изъятию авто лизинговой компанией. До получения машины в собственность её нельзя продать, а сдать в аренду можно лишь с разрешения лизинговой компании. Можно договориться на индивидуальный график платежей, подстроенный под бизнес клиента, чего не предложат банковские организации. Просрочки по оплате лизинговых платежей могут привести к изъятию оборудования лизинговой компанией. Прибыль, которую клиент получает за счет оборудования, может покрывать лизинговые платежи. Лизинговые платежи относятся на себестоимость — по итогу уменьшается налог на прибыль. При применении механизма ускоренной амортизации можно сэкономить на имущественных налогах. Лояльное отношение к разовым просрочкам платежей, ведь имущество находится на балансе лизингодателя. Чаще всего клиент сам оплачивает стоимость оформления лизинговой сделки. Кроме того, она подразумевает еще одну сделку — заключение договора купли-продажи между лизинговой компанией и продавцом недвижимости. Можно не афишировать наличие недвижимости и экономить по налогам на имущество. Имущество остается в собственности у лизинговой компании до выплаты всех обязательных платежей и внесения выкупного платежа. Имущество сразу переходит клиенту в собственность, но остается у банка в качестве залога. Получить одобрение заявки на финансирование просто — лизинговые компании ничем не рискуют и ориентируются лишь на фактические финансовые показатели клиента. Можно получить отказ или невыгодные условия в случае закредитованности — банки вынуждены следовать жесткой риск-политики. Платить можно по индивидуально составленному графику, который подстроен под бизнес-показатели. Кредитные платежи подходят по типовому, шаблонному графику — банки не могут составлять график под каждого клиента. Предмет лизинга находится на балансе у лизинговой компании — это защищает его от ареста и изъятия со стороны кредиторов. Предмет лизинга находится на балансе у клиента — в случае возникновения экономических споров его могут арестовать или изъять. НДС клиент может вернуть сразу после выкупа имущества. Можно применить механизм ускоренной амортизации с коэффициентом до 3-х, что позволит быстрее списать стоимость имущества. Гражданский кодекс РФ, ст. Длительные сроки, которые, чаще всего, равны или близки к сроку полной амортизации имущества. Нерасходуемое имущество, которое не имеет срока годности и не является природным объектом. Нерасходуемое имущество, которое не имеет срока годности и не ограничено в обороте. Лизинговая компания, клиент и продавец имущества. Несет лизинговая компания, если сама предлагает имущество в лизинг и ищет продавца.
Инвестиции в апартаменты в сочи отзывы
Как зарабатывать миллионы в интернете
Лизинг – что это и в чем его плюсы и минусы для бизнеса
Лизинг - что это и в чем его плюсы
Чем заняться для дополнительного заработка
1 коэффициент эффективности инвестиций