Le garage se fait salir
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Le garage se fait salir
Dalle béton garage qui part en poussiere
Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 18.199 fois
Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis quant au sol de mon garage, il part en poussière ! Ma maison n'est pas encore livrée et lorsque j'ai fais part de mon mecontentement a mon maitre d'oeuvre, il me dit que c tout a fait normal etant donné que c'est un sol de garage. Le sol devrait etre lisse et compact sans trop de trous , or là il ressemble plutot a un cratère plein de petits trous partout et toujours poussiereux, la preuve lorsque je balaye, le sol libère une quantité infinie de poussière, et lplus je balaye plus je creuse ds le béton !!!Je n'ai jamais vu ca de ma vie ! Ai je le droit de redemander a mon conducteur de travaux de faire refaire mon sol ?
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison... Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
Nous finirons tous en poussière un jour ou l'autre
Ils ont peut-être juste oublié de mettre de l'eau dans le ciment...
la poussiere ca doit etre la laitance qui remonte
mais que le béton en dessous ne tienne pas, c'est pas normal
elle a ete faite quand la dalle??
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
lilshuahua a écrit: Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis quant au sol de mon garage, il part en poussière ! Ma maison n'est pas encore livrée et lorsque j'ai fais part de mon mecontentement a mon maitre d'oeuvre, il me dit que c tout a fait normal etant donné que c'est un sol de garage. Le sol devrait etre lisse et compact sans trop de trous , or là il ressemble plutot a un cratère plein de petits trous partout et toujours poussiereux , la preuve lorsque je balaye, le sol libère une quantité infinie de poussière, et lplus je balaye plus je creuse ds le béton !!!Je n'ai jamais vu ca de ma vie ! Ai je le droit de redemander a mon conducteur de travaux de faire refaire mon sol ?
Bonjour,
Fort a parier qu'il a plu lorsque la dalle a ete coulee et qu'elle n'etait pas protegee (les crateres seraient les impacts laisses par les gouttes d'eau, et la poussiere serait la couche de ciment qui a ete noyee dans l'exces d'eau en surface = la laitance)
Je dirais que sous la couche de laitance, le beton devrait etre dur (gratter une petite superficie pour voir), et que cette couche devrait etre retiree. Ensuite ca depend, car il restera des crateres (durs) et si vous voulez une surface brute lisse => ragreage par exemple
A+
oui c'est a cause de la pluie, du coup en surface la laitance s'enleve, mais de toute façon, une dalel béton meme lisse tu aura toujours de la poussiere, a part celle passé a l'hélico et encore
le ragréage il me semble que ce n'est pas un revetement et qu'il doit etre recouvert, peu-etre d'une peinture cela suffit... sinon il faut carreler
@+
Merci a tous pour vos messages, je crois que je vais juste mandater un expert pour verifier toute ma construction enfin ce qui est possible car tout est pratiquement fini. C'est pas donné !!! 600 euros pour la visite chez l'un , ou 90 euros de deplacement + 110 euros de l'heure chez un autre ! J'espere que le conducteur de travaux va s'en prendre plein la g.... et qu'il arretera de me prendre pour une c.... Les experts m'ont dit qu'il fallait mieux faire expertiser sa construction AVANT reception plutot qu'apres, sinon les assurances vont s'en meler et ce n'est pas toujours en noter faveur. Est ce vrai ?
Bonjour
J'ai le même souci que vous . Qu'à dit l'espert finalement ? Comment se comporte le dalle depuis le temps ?
Par avance merci !
manque d'eau du peut être à la chaleur lorsque la dalle a été coulé. Même souci sur une dalle d'entrée de maison faite par un sois disant " pro ".plus je balaie plus je creuse la dalle
il ont surtou oublier le ciment je pense car un bon béton surtou en cette saison le lendemain c'est pas en lui donnant un coup de balaie qu'il va s'éffrité!!
lilshuahua a écrit: Merci a tous pour vos messages, je crois que je vais juste mandater un expert pour verifier toute ma construction enfin ce qui est possible car tout est pratiquement fini. C'est pas donné !!! 600 euros pour la visite chez l'un , ou 90 euros de deplacement + 110 euros de l'heure chez un autre ! J'espere que le conducteur de travaux va s'en prendre plein la g.... et qu'il arretera de me prendre pour une c.... Les experts m'ont dit qu'il fallait mieux faire expertiser sa construction AVANT reception plutot qu'apres, sinon les assurances vont s'en meler et ce n'est pas toujours en noter faveur. Est ce vrai ?
Oui, et les experts judiciaires mandatés peuvent être pourris et horriblement chers: 15000euros d’expertise pour un ramassis de mensonges. Surtout agissez avant la livraison et arrêtez de payer, après la livraison même avec des réserves, c’est mort même si le constructeur ne les a pas levées. Seuls contre le constructeur et ses avocats (celui de chaque corps de métier et de ses assurances), c’est le pot de terre contre le pot de fer. Nous sommes dans une situation catastrophique car nous avons voulu obtenir les clés pour ne pas être à la rue, nous nous en mordons les doigts et le payons horriblement cher. Bon courage.
Tristexperience a écrit: Nous sommes dans une situation catastrophique car nous avons voulu obtenir les clés pour ne pas être à la rue, nous nous en mordons les doigts et le payons horriblement cher. Bon courage.
Je reste toujours étonné du nombre de maîtres d'ouvrage qui se retrouvent dans des situations difficiles au moment de la remise des clés, en ayant donné trop tôt le préavis de leur logement en location. Qu'est-ce qui amène à cette situation absurde ? Le souhait d'économiser un loyer ?
Mon propos ne concerne bien sûr pas ceux qui sont dans une situation difficile pour d'autres raisons. Mais ce souhait récurrent chez certains d'économiser un loyer me sidère.
En cache depuis le mardi 16 aout 2022 à 13h34
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Faire son entrée dans le Garage, est-ce possible ?
Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 6.229 fois
Bonjour,
Quelle question loufoque que celle-ci me direz vous ? Je vous explique le pourquoi de cette question :
Pour la construction que je vais entreprendre, on m'oblige à faire une place de parking couverte (sous au RDC soit au sous-sol) de cette façon je voudrais faire une fausse place de parking au RDC qui sera en fait mon entrée (sur le coté de cette place je mets ma porte d'entrée) et qui pourra même se "transformer" en autre chose après abattage des cloisons :
Merci de me dire si légalement j'ai le droit de faire cela.
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section " plans de maison " ? Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif... C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Si on t'impose d'avoir une place et que tu t'en sers pour autre chose, ça paraît assez simple à comprendre que tu n'as pas le droit...
chataigne a écrit: Si on t'impose d'avoir une place et que tu t'en sers pour autre chose, ça paraît assez simple à comprendre que tu n'as pas le droit...
Je sais que je n'ai pas le droit de faire la transformation de mon garage en entrée + WC + douche + bout de salon, de casser les cloisons et autre de même ...
mais là n'est pas la question en fait, le droit je le prendrais comme beaucoup de personne le font (combler une mezzanine, casser une cloison , aménager un sous-sol ...).
Le vrai droit que je demande c'est celui du plan "original" présenté à la mairie c'est à dire ai-je le droit de mettre l'unique entrée de ma maison donnant sur le garage ?
bonjour,
oui, pas de pb pour prévoir l'entrée dans la maison par le garage.
Prévenir de suite Stéphane PLAZZA, qui va avoir un dossier chaud le jour de la vente de ta maison
labricotier a écrit: Prévenir de suite Stéphane PLAZZA, qui va avoir un dossier chaud le jour de la vente de ta maison
Comment cela ? Tu penses à un problème de type législatif ?
Cette maison je la construits sur du long terme ... voir plus du très long terme ...
J'espère ne la vendre qu'en 2060 environ (après avoir fait mes 55 ans de travail avant la retraite ...).
Après s'il s'agit de l'organisation de la maison, c'était juste pour expliquer car bien évidemment j'imagine un peut plus de "murs" ...
DROLITO, tu fais construire sur RUEIL MLMAISON qui est une des communes les plus "chics" de la région Parisienne.
Et tu fais ton entrée par le garage.
Moi je dis que ça ne colle pas, c'est tout
Maintenant chacun mène sa vie comme il veut
Il faut se rappeler que sous LOUIS XIV, les gens de la Cour faisait leurs besoins derrière les rideaux de la galerie des Glaces, ont oublie trop souvent que la période LOUIS XIV à été une des période les moins hygiénique de notre histoire.
Mais qui sur ce forum s'intéresse à l'histoire de France.
A part la couleur des chiottes ou de la cuisine, ce forum manque un peu de culture
labricotier a écrit: DROLITO, tu fais construire sur RUEIL MLMAISON qui est une des communes les plus "chics" de la région Parisienne.
C'est vrai mis à part que j'ai eu un héritage qui me permet de posséder aujourd'hui un terrain de 300m² sur Rueil avec dessus une maison à moitié en ruine dont les toilettes se situe au fond du jardin ...
Il faut donc bien sûr reconstruire !
Le but n'est quand même pas de se retrouver avec l'entrée dans le Garage ... ceci sera juste provisoire car après quelques années le garage se transformera en pièces (comme le dessin l'indique) avec une porte de garage qui sera remplacée par un mur en béton avec éventuellement une fenêtre ... (si cela passe à peu prêt inaperçu ...)
Petit détail hors sujet j'imagine mais si les mairies imposent des places de stationnement c'est entre autres pour ne pas encombrer la chaussée avec des véhicules garés en dépit du bon sens et barrant les trottoirs aux poussettes, handicapés, voire piéton conventionnel.
Pas pour vous embêter.
juana a écrit: Petit détail hors sujet j'imagine mais si les mairies imposent des places de stationnement c'est entre autres pour ne pas encombrer la chaussée avec des véhicules garés en dépit du bon sens et barrant les trottoirs aux poussettes, handicapés, voire piéton conventionnel.
Pas pour vous embêter.
Je suis d'accord avec vous mis à part que la mairie de Rueil m'impose 3 place de stationnement dont 1 au moins en intérieur pour une construction de 100m² ... ainsi n'ayant que 2 voitures et n'ayant pas encore d'enfant je ne pense pas avoir de 3ème voiture avant une vingtaine d'années ... les deux places extérieur suffiront donc à garer nos deux véhicules.
3 places c'est beaucoup, la plupart des mairies exigent 1 place intérieur + 1 extérieur.
Cela dit il y a certainement une raison à ça.
juana a écrit: 3 places c'est beaucoup, la plupart des mairies exigent 1 place intérieur + 1 extérieur.
Cela dit il y a certainement une raison à ça.
Reste à la trouver ?
En plus rentrer par le garage ça permet de ne pas salir la maison !!!
Oui mais par convention, il y a toujours une porte d'entrée sur une maison.
Ce n'est pas accueillant pour les invités et en plus ça va freiner la revente.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Est-ce que sur ton petit terrain tu aurais la place d'accoler un couvert à voiture ouvert sur le côté, avec l'entrée dessous à ta maison? Est-ce que la mairie exige un garage fermé?
Bertrandm31 a écrit: Oui mais par convention, il y a toujours une porte d'entrée sur une maison.
Ce n'est pas accueillant pour les invités et en plus ça va freiner la revente.
Je suis d'accord sauf que là il s'agirai d'une construction "provisoire" ... et pis je connais des gens chez qui l'on ne se sert presque jamais de la porte d'entrée et ou l'on rentre soit par le salon, soit par la cuisine ou soit justement par le garage ...
petrouchka a écrit: Est-ce que sur ton petit terrain tu aurais la place d'accoler un couvert à voiture ouvert sur le côté, avec l'entrée dessous à ta maison? Est-ce que la mairie exige un garage fermé?
j'y ai bien pensé mais nous n'avons pas le droit de faire cela : pas de construction en limite séparative et le garage doit être totalement fermé :(
En cache depuis le dimanche 07 aout 2022 à 00h17
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