L’agente immobiliare si scopa il suo cliente
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Cosa fa e quali sono i compiti dell'agente immobiliare . | MISTRAL Immobiliare di Marco Filippi
La provvigione per l'agente immobiliare è sempre da pagare?
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Diventare agente immobiliare oggi: conviene?
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Il suo scopo è la buona conclusione degli affari, . . . Per ricercare l’immobile adatto al suo potenziale cliente è necessario un lungo lavoro di ricerca . L’agente immobiliare analizza il mercato immobiliare locale . È importante per poter definire al meglio il valore di un certo immobile e considerarlo come una scelta oculata .
Chi acquista o vende un immobile e si serve di un’agenzia immobiliare sa bene che si va incontro ad una percentuale da pagare per chi si occupa della procedura . Vediamo i casi in cui è; dovuta . . .
Sono assolutamente consapevole del fatto che dal punto di vista legale, ed anche etico, l'Agente ha diritto di vedere riconosciuto il proprio lavoro (che in questo caso si è concretizzato nella stesura della proposta), ma ritengo che il nostro compito sia quello di consigliare e di aiutare il cliente nelle ansie e nelle indecisioni che quasi sempre un'operazione di compravendita immobiliare . . .
Le capacità organizzative, l’orientamento al cliente, le conoscenze delle tecniche di marketing e del mercato immobiliare sono tra gli imprescindibili requisiti per un agente immobiliare . Esistono però altre caratteristiche che non devono mancare per chi s’affaccia a questo tipo di professione ed intende iscriversi negli elenchi della Camera di Commercio dedicati agli agenti di affari .
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Il compito dell’agente immobiliare è quello di saper comunicare con il cliente ma soprattutto saperne intuire lo stato d’animo, per capire le sue esigenze ed agire nel modo migliore . Questo non è un vademecum del buon agente immobiliare , non stiamo dicendo che applicando alla lettera questi 5 punti guadagnerai la fiducia dei tuoi clienti come per magia .
L’agente immobiliare mi fece intendere che collaborava con il costruttore, infatti collaboravano nella costruzione di altre palazzine e interpretai che non era prevista alcuna provvigione . Dopo un anno con l’agente abbiamo nuovamente incontrato il costruttore e successivamente è stato firmato il preliminare per l’acquisto della mia prima casa e il costruttore si è attivato a trascriverlo .
In primo luogo, l’agente immobiliare si occupa di trovare immobili da mettere in vendita o in affitto, curando le relazioni con i clienti che si affidano a lui per vendere o affittare la propria abitazione . Nel caso di Dove .it, i clienti vengono messi direttamente in contatto con l'agente, che non deve più quindi andare a scovarli personalmente, avendo così più tempo per dedicarli alla . . .
Secondo i principi affermati dalla Corte di Cassazione con sentenza n . 4415 del 21/02/2017, l'agente immobiliare è responsabile qualora, conoscendo o potendo conoscere con la normale diligenza, l'esistenza di vizi tali da diminuire il valore della cosa venduta, non ne dia informazione al cliente .
Aiuta il cliente a non sentirsi solo o smarrito, avere delle idee può farlo sentire tutelato e lo aiuterà a sentirsi capito e ascoltato . Conclusioni . L’agente immobiliare quindi è una figura molto complessa e strutturata, sono richiesti grandi competenze e una forte passione .
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Il mercato immobiliare . Prima di buttarsi a pesce nella carriera immobiliare è bene considerare quello che è il mercato oggi . Quando si parla di mercato immobiliare bisogna tener presente che si tratta di un mondo fatto di alti e bassi, periodi di equilibrio fra domanda ed offerta e periodi invece di crisi . . Va considerata anche la differenza tra l’andamento del mercato della . . .
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