Квартирантка сразу показала чем будет платить за комнату

🛑 ПОДРОБНЕЕ ЖМИТЕ ЗДЕСЬ 👈🏻👈🏻👈🏻

Квартирантка сразу показала чем будет платить за комнату

Позавтракала и позвонила Рафаэлю, для уточнения деталей по здоровью Николая. Он сообщил, что в целом состояние лучше, чем привозили его в прошлый раз. Пациента, скорее всего, подержат пару дней в реанимации и переведут в палату интенсивной терапии. Спросила, про токсины в крови, сказал, что анализу будут к обеду и он мне позвонит. Поблагодарила его и мы распрощались.
Так, что выйдет Кукусик из больнички довольно скоро, как раз к выписке Мариночки. Надеюсь, приворот к этому времени не спадет, и будет он ухаживать за чужой старухой несколько месяцев. Вот такая я гадкая и зловредная женщина.
Сгоняла к нотариусу открыла наследное дело. Затем сбегала за документами на совместную недвижимость в банковскую ячейку. Посетила МФЦ, написала заявление на запрет на действие с недвижимостью, правда, только на свою долю. В общем за утро переделала кучу дел.
После обеда рванула в Колину квартиру, проверять ее на наличие несанкционированных жильцов. Естественно захватила все документы, на случай вызова полиции. Приготовилась к боевым действиям, нацепила чешские ботинки и рванула выселять граждан.
Открыла дверь своими ключами. В прихожую выскочила юная фея с полотенцем на голове и в коротком шелковом халатике. Думала, там выйдет тетка моего возраста, а тут юное создание.
- Вы кто? - испуганно взвизгнула она.
- Я хозяйка квартиры, - ответила я.
- Нет, хозяйка квартиры другая, бабушка такая сухонькая, в черном платке. Сказала от сына квартира осталась, решила ее сдать, чтобы к пенсии прибавка была.
- Ой, чудненько как, только вот нет у нас никакой бабушки, - сказала я и стала разглядывать внимательно квартиру.
Ее еще не успели особо запакостить, но на полу валялся какой-то мусор, стояли бутылки.
- Вы может быть уйдете? - спросила девушка.
- Зачем? Это моя квартира, я подожду, когда вы уйдете.
- Ну, мы заплатили за нее, - ответила она.
- Мне никто ничего не платил, и моему мужу тоже. Договор на аренду квартиры есть? - поинтересовалась я.
- Нет, мы отдали деньги в руки бабушке. Может быть там сами между собой разберетесь? - поморщилась она.
- С кем я буду разбираться, если я даже не знаю, кто вам сдал нашу квартиру? Давайте собирайте свои вещички и выметайтесь из помещения.
- Я деньги заплатила, никуда я отсюда не пойду, - заорала девица.
- На маму свою орать будешь. Много заплатила?
- Двенадцать тысяч в месяц, за два месяца предоплата, - с вызовом сказала она.
- Плюс квартплата? Сколько уже живете здесь? - поинтересовалась я.
- Квартплата входит в стоимость аренды. Живем три недели.
- Чудесно, двушка с евроремонтом, в центре города, с полным комплектом техники на двести тысяч, всего за двенадцать тысяч в месяц. Вы наивные? - спросила я, и удивленно посмотрела на нее, - Или вы думали, что бабка спятила.
- Давайте, вы дадите нам пару часов, а потом мы вам завезем ключи куда скажите.
- А давайте не давайте. За два часа здесь можно всю квартиру вывезти. Собираем шмотки и на выход. Я посижу, подожду. Можем вызвать полицию для скорости.
- Я парню своему позвоню сейчас, - капризно сказала она.
- Значит полицию, - ответила я и достала телефон.
- Ну, куда мы пойдем? Вы нас на улицу выгоняете, - начала она плаксиво.
- Дорогуша моя, я все понимаю, но ничем помочь не могу, - покачала я головой. - Вы можете оставить нас здесь жить, - решила она мне подсказать.
- Квартиру сдавать не планировалось. Вы тут за три недели все угваздали, а что будет если вы здесь полгода проживете? Короче, собираем манатки и едем к маме, - я начинала уже злиться.
- Мне, кажется, вы мошенница и я вызываю полицию, - сказала она и стала набирать знакомый номер.
Да уж, Тома, звезда рецидивистка, за два дня три раза в полицейских отчетах засветится, и смех, и грех. Сели вместе с девахой ждать полицейский наряд.
- Может быть вы мне свои документы покажите? - поинтересовалась она.
- Нет, надо было у бабушки их спрашивать, а вам, дорогая моя, я ничего показывать не буду. Сейчас приедут полицейские и будем вас выселять. Может даже уголовное дело на вас заведут за незаконное вселение, и порчу чужого имущества.
- Это почему же незаконное? Имущество мы ничье не портили.
- Договор на аренду есть? - спросила я в который раз.
- Нет. Я сейчас этой бабке позвоню.
- Здравствуйте, это Оксана, мы у вас квартиру снимаем.
С той стороны видно обрадовались, потому что девица на меня торжественно посмотрела.
- Здесь пришла какая-то женщина и говорит, что она хозяйка квартиры.
С той стороны ей что-то сказали и бросили трубку.
- Она сказала, что не знает никакой Оксаны и я ошиблась, - она посмотрела на меня растеряно.
Мне даже в какой-то момент стало жалко девицу. Где-то в голове полезла мыслишка оставить их здесь за квартплату, но вдруг Оксана споткнулась о пивную бутылку. Жалостливые мысли вымел таракан-чистюля с метлой, поморщился и погрозил кулаком.
- Хорошо, мы уйдем, но это будет на вашей совести, - она зарыдала, - Вы выгоняете на улицу беременную девушку.
- Точно, надо сыну позвонить, сказать, что они могут в папкину квартиру въехать, - сказала я, и собралась ему звонить.
Однако, в дверь постучались, и я отправилась открывать. На пороге стояло два полиционера молодца одинаковых с лица в бронежилетах и касках с дубинками наперевес.
- Вызывали? - спросил один из молодцов.
- Я нет, вон девушка вызывала, - ответила я.
- Я сняла квартиру у бабушки, а сегодня ко мне врывается эта женщина и говорит, что она хозяйка квартиры, - девушка надула губы.
- Ваши документы и договор на аренду, - попросил один из полицейских у нее.
- Зачем? У меня нет договора аренды, мы не составляли его. Она сказала, что не хочет платить налоги, типа скидку нам сделала на налог.
- Паспорт тогда ваш, и вы покажите свои документы, - он обратился уже ко мне.
- Вот документы на квартиру, оформлены на моего мужа, вот мой паспорт, вот свидетельство о браке, - показала я, - Девушка отказывается съезжать из квартиры.
Один из молодцов проверил документы и отдал их мне.
- Ну, что же, Оксана Валерьевна, вам придется съезжать, - он держал гражданкин паспорт в руках.
- Давайте будем предельно вежливыми друг с другом, - покачал головой полицейский, - Собираем быстренько вещички и на выход. Заявление на мошенницу вы можете написать в ближайшем отделении.
Девица направилась в спальню и стала там громко стучать дверцами гардероба.
- Тамара Петровна, вы будете писать заявление? - спросил парень.
- Нет, мне очень жаль, что так получилось у них. Видно кто-то украл у нас ключи от квартиры. Я была в командировке, а муж сейчас в больнице, может у него и умыкнули.
Гражданка носилась по квартире и громко собиралась, гремела посудой, хлопала дверцей холодильника. Периодически кому-то звонила и жаловалась.
- Я вечером приеду и заберу комп. Мне некому его вынести, - сообщила она мне.
- Мы вам поможем, - улыбнулся полицейский.
- Девушка, забирайте все свои вещи, вечером въедет сын и все чужое будет вынесено на помойку.
- Замок сразу поменяйте, - посоветовал один из молодцов.
Они подождали, когда девица соберется и помогли ей вынести все ее барахло на улицу. Я тут же позвонила знакомому слесарю. Через час в двери красовался новый замок. На улице к этому времени гражданки и ее барахла не было. Из квартиры пришлось вынести три больших пакета с мусором, как хорошо, что я не сжалилась и не оставила их.
Интересно, а есть ли у бабки дочки, в чем она еще солгала.
Перепечатка и копирование запрещена.




Продажа



Продажа квартир


Продажа комнат


Продажа домов


Продажа земельных участков


Продажа гаражей


Продажа офисов


Продажа коммерческой недвижимости

Аренда

Аренда квартир


Аренда комнат


Аренда домов


Аренда земельных участков


Аренда гаражей


Аренда офисов


Аренда коммерческой недвижимости
Посуточно

Квартир посуточно


Комнат посуточно


Дома посуточно


Квартиры почасово
Новостройки

Квартиры в ЖК


Коттеджные городки


Таунхаусы


Акции от застройщиков


Квартиры в рассрочку


Застройщики







рус
укр


Вход в кабинет
Личный кабинет


Підтримати ЗСУ

Продажа жилья
Аренда жилья

Новостройки



Новости



Выход



Кто и за что платит в арендованной квартире
Кто платит за коммуналку, за ремонт, мелкие поломки, поверку счетчиков и прочее – в тексте.
«Для удобства использования сайта и всех сервисов, мы используем cookie-файлы. Чтобы узнать о типах cookies и настроить их, нажмите «Настроить» или ознакомьтесь с «Политикой использования файлов cookie» .
«Мы (ARS ONLINE OÜ) используем cookie-файлы (cookies), обязательные для работы нашего сайта и сервисов, на основании легитимного интереса. Также, мы хотели бы с вашего согласия установить на вашем устройстве опциональные аналитические cookies для запоминания данных о просмотрах и пользования сервисами, а также маркетинговые cookies, которые помогут нам понять, какие сервисы и продукты интересуют пользователей больше всего.
Включая эти cookies, вы способствуете улучшению наших сервисов и продуктов. Подробнее о cookies читайте в нашей «Политике использования файлов cookies». Обязательные cookies мы устанавливаем в любом случае. Ниже вы можете разрешить или не разрешить нам установку опциональных cookies».
Аренда – один из наиболее простых способов решения проблемы отсутствия собственной жилплощади. И арендатору в этот период придется платить не только арендную плату, чего он, конечно, постарается избежать. В некоторых случаях дополнительные расходы могут быть поделены между владельцем недвижимости и квартиросъемщиков.
Вопрос, который волнует большинство арендаторов и арендодателей: «на чьи плечи должны лечь дополнительные расходы, связанные с жильем». Так, кто же платит за новый диван, за чей счет происходит покраска стен и кто оплачивает услуги ЖКХ – разберемся подробнее.
Как и много раз до этого, мы подчеркиваем необходимость заключения договора. Отношения между квартиросъемщиком и арендодателем регулируются отдельными статьями Гражданского кодекса Украины. Но для того, чтобы требования нюансов аренды были соблюдены, важно оформить соответствующий договор. Устные договоренности чаще всего правоохранительными органами не принимаются во внимание. У вас на руках должен быть договор аренды, где в письменном виде прописать все финансовые нюансы взаимоотношений между сторонами.
Разумеется, каждый случай аренды квартиры уникален. В одних случаях собственник жилья будет готов идти на уступки и брать на себя необходимые траты на свою недвижимость. В других – воспринимать в штыки любую попытку арендатора переложить на него финансовые вопросы.
Обговаривайте все финансовые условия заранее. И если во время первого просмотра вы не подняли этот вопрос, то до подписания договора об аренду или окончательного переезда, стоит это проговорить и зафиксировать на бумаге. Постарайтесь продумать все возможные варианты событий. Чаще других между арендатором и арендодателем возникают споры на предмет оплаты:
Если вы не зафиксировали финансовые требования на бумаге – у арендодателя есть все основания не платить или и вовсе потребовать освободить квартиру, если подписанного договора аренды нет. Наличие договора сможет защитить арендатора от внезапного выселения.
Оплата жилищно-коммунальных услуг – неотъемлемая часть проживания как в собственной, так и в арендованной квартире. И для этой категории трат есть два варианта:
Жилищно-коммунальные услуги так или иначе оплачивает арендатор. И это логично, так как именно жильцы потребляют воду, отопление и электричество. Кроме того, встречаются варианты в зависимости от конкретного арендодателя:
Если индивидуальные счетчики не установлены, потребленные услуги начисляются по нормативам, которые чаще всего выше, чем реальное потребление. Нередко собственнику установка такого оборудования вовсе не выгодна. Например, при прописанном одном человеке или наличии субсидии. Арендатору такой момент лучше всего заранее выяснить.
Чаще всего, собственники не устанавливают счетчики по причине нежелания тратить лишние деньги. И квартиросъемщику в этом случае придется проявить все навыки убеждения и дипломатии, чтобы убедить арендодателя установить оборудование в счет арендной платы и убедить в плюсах такого решения в том числе. Никаких законных обоснований для этого нет.
Более сложный вопрос – плата за обслуживание или установку счетчиков. Это оборудование считаются имуществом собственника квартиры. И услуги по их поверке должны возлагаться на арендодателя, если другое не прописано все в том же договоре аренды.
От части услуг арендатор вправе отказаться и не оплачивать. Например, если ему будет хватать интернета от мобильных операторов или при отсутствии личного автомобиля. Но если квартиросъемщик будет пользоваться всеми подобными дополнительными услугами, то их придется и оплачивать в полном объеме.
Арендатор перед заселением обязан проверить исправность мебели, сантехники и бытовой техники. В случае их внезапной поломки (чайник не включается, диван не раскладывается, бачок на унитазе подтекает) о бесплатном ремонте или замене с собственником квартиры будет довольно сложно договориться.
Лучше всего заранее обсуждать возможность и нюансы покупки дополнительной мебели или бытовой техники. Варианты могут быть такими:
В случае поломки существующей бытовой техники или мебели, ст 819 Гражданского кодекса Украины предполагает починку за счет квартиросъемщика, если иное не указывается в договоре. Сюда относятся поломки смесителей и сантехники в целом, поломки мебели и бытовой техники. Но вы всегда можете договориться заранее и обсудить варианты с арендодателем.
Что касается капитального ремонта, он, согласно законодательству Украины, должен быть оплачен арендодателем. Все та же 819 статья Гражданского кодекса Украины гласит:
«Капітальний ремонт житла, переданого у найм, зобов'язаний здійснювати наймодавець, якщо інше не встановлено договором».
И даже если арендатор решит сделать ремонт за свой счет, без ведома владельца (и его согласия) это будет незаконно. Так, изменения внешнего вида, переклейка обоев или замена напольного покрытия могут повлечь за собой не благодарность хозяина квартиры, а разрыв договора и взыскание залога с арендатора
Ремонт, как и любые видоизменения квартиры, должны быть четко прописаны в договоре, о чем мы уже неоднократно говорили. Некоторые владельцы могут быть против даже перестановки, так что и об этом важно договориться заранее.
В договоре вы сможете также указать, что арендодатель обеспечивает работоспособность всей техники, вне зависимости от причины ее поломок. Подобное чаще практикуется в жилье элит-класса. Или же договориться о том, что арендатор делает ремонт в квартире за счет будущих арендных платежей, такое чаще встречается в эконом-вариантах.
Внимание! Вы используете режим «Частный доступ» .
Отключите режим приватного доступа, чтоб воспользоваться поиском. Как отключить?

Shortcuts zu anderen Sites, um außerhalb von DuckDuckGo zu suchen Mehr erfahren
Как должна начислять я плата за капитальный ремонт, и должен ли человек который не имеет собственности в жилье, но прописан платить за капитальный ремонт, или имеют право ЖКХ начислять на этого человека.
Статья 678 ГК РФ оговаривает, что квартиранты оплачивают: арендную плату; коммунальные платежи, если нет других договоренностей, закрепленных на бумаге. Важно. Договор аренды обязательно оговаривает стоимость съемного жилья и дату внесения очередных платежей.
В соответствии с Жилищным кодексом собственник жилого помещения несет бремя содержания и обслуживания дома, в том числе и мест общего пользования (лифтовые холлы, освещение, водоснабжение, уборка). В связи с этим вам необходимо оплачивать коммунальные платежи в полном объеме.
Все у меня будет хорошо. Квартирантка. 16 декабря 2021. Позавтракала и позвонила Рафаэлю, для уточнения деталей по здоровью Николая. Он сообщил, что в целом состояние лучше, чем привозили его в ...
Оплата жилищно-коммунальных услуг - неотъемлемая часть проживания как в собственной, так и в арендованной квартире. И для этой категории трат есть два варианта: собственник сам платит за ...
Hilf deinen Freunden und Verwandten, der Seite der Enten beizutreten!
Schütze Deine Daten, egal auf welchem Gerät.
Bleibe geschützt und informiert mit unseren Privatsphäre-Newslettern.
Wechsel zu DuckDuckGo und hole dir deine Privatsphäre zurück!
Benutze unsere Seite, die nie solche Nachrichten anzeigt:
Hilf deinen Freunden und Verwandten, der Seite der Enten beizutreten!
Schütze Deine Daten, egal auf welchem Gerät.
Die Welt braucht eine Alternative zum sammelwütigen „Collect-it-all“-Geschäftsmodell.
Wir zeigen Ihnen, wie du deine Privatsphäre online besser schützen kannst.

Голые милфы в душе фото
Фистинг раком фото
Сиськастая блонда в колготах на кровати