Курсовая работа: Определение полной сметной стоимости строительства объекта
⚡ 👉🏻👉🏻👉🏻 ИНФОРМАЦИЯ ДОСТУПНА ЗДЕСЬ ЖМИТЕ 👈🏻👈🏻👈🏻
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное агентство по образованию
ГОУ ВПО Череповецкий Государственный Университет
Кафедра Строительных технологий и экспертизы недвижимости
Пояснительная записка к курсовой работе по дисциплине «Экономика строительства»:
«Определение полной сметной стоимости строительства объекта»
Введение…………………………………………...…………….………..3
I. Характеристики участка строительства ………...……….…………4
II. Составление сметной документации на строительство объекта......8
1. Составление локальной сметы………………………………........8
2. Составление объектной сметы…….………………………..…..…9
III.Определение стоимости жилья ..…………………… ……………...10
1. Стоимость 1 кв. м. жилой площади……………………….....….10
2. Стоимость 1 кв. м. общей площади……………………….….....10
3. Стоимость 1 куб. м. строительного объёма ……………...........10
IV. Технико-экономические показатели строительства объекта ….....11
Заключение ………………………….…………………………………...12
Список литературы………………………………...................................37
Строительство предприятий, зданий, сооружений и других объектов ведется по проектам. Проект на строительство – это комплекс графических, технических, экономических, текстовых документов и расчетов, необходимых для определения возможности и целесообразности строительства объекта в заданном районе и в установленные сроки. Стоимость строительства определяется сметами. Смета представляет собой расчет общественно необходимых затрат на строительство объектов, т. е. цену строительной продукции.
Проектно-сметная документация разрабатывается, проходит экспертизу и утверждается до начала строительства.
В процессе разработки проектно-сметной документации определяются место строительства, его назначение, необходимые материальные, трудовые и финансовые ресурсы, возможности обеспечения электроэнергией, сырьем, кадрами.
Проектирование предприятий, зданий и сооружений осуществляется:
- в одну стадию
– рабочий проект со сводным сметным расчетом стоимости (для предприятий, зданий и сооружений, строительство которых будет осуществляться по типовым и повторно применяемым проектам, а также для технически несложных объектов);
- в две стадии
– проект со сводным сметным расчетом стоимости и рабочая документация со сметами (для других объектов строительства, в том числе крупных и сложных).
Стадийность разработки проектно-сметной документации устанавливается заказчиком в задании на проектирование предприятия, здания, сооружения, которое составляется заказчиком проекта с участием генерального проектировщика.
Строительство двухэтажного жилого дома ведётся в г. Череповце Вологодской области.
I.
Характеристики участка строительства
Генеральный план участка местности имеет размер 50 х 50 м (2500 м 2
).
Главный фасад жилого дома ориентирован на юг.
Вертикальная планировка участка выполняется с учетом отвода поверхностных вод от проектируемого здания в ливневую канализацию.
Кроме проектируемого здания на участке размещены: существующее здание, мусороконтейнерная площадка, проезды с возможностью парковки автомобилей.
Генпланом предусмотрены проезды с асфальтовым покрытием, тротуары с асфальтовым и бетонным покрытием.
На территории запроектированы детская игровая площадка, спортивная площадка, зона отдыха, беседки, цветники. На территории, прилегающей к жилому зданию, запроектировано озеленение деревьями и кустарниками различных пород, газон.
Проектируемое здание индивидуальной застройки. На территории имеются прогулочные дорожки.
· по долговечности: II степень (здания со сроком службы 50-100 лет);
В конструктивном отношении здание решено как бескаркасное с продольными и поперечными кирпичными несущими стенами, с железобетонными панелями перекрытий, двухскатной крышей, со сборным железобетонным ленточным фундаментом.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечиваются сопряжением наружных стен с внутренними, с настилами перекрытий, опирающимися на эти стены и крепящимися к ним с помощью арматурных анкеров.
Конструкция этажного перекрытия образует жесткий горизонтальный диск, что повышает пространственную жесткость здания
Экспликация помещений первого этажа
Экспликация помещений второго этажа
В данном здании запроектирован сборный железобетонный фундамент.
Сборные фундаменты состоят из плит-подушек, укладываемых в основание фундаментов и стеновых блоков, которые являются стенами подземной части здания.
Кладка стен осуществляется на цементно-песчаном растворе. Толщина наружных стен определяется на основании теплотехнического расчета. Изначально толщина наружной стены предполагается равной 640 мм. Такая толщина необходима для обеспечения устойчивости по отношению к ветровым и ударным нагрузкам, а также для увеличения тепло- и звукоизоляционной способности стен.
Крыша — конструкция, обеспечивающая защиту здания от атмосферных осадков и являющаяся верхним ограждением здания. Крыша запроектирована двухскатная. Для организации отвода воды с крыши у наружной части стен устраиваются водосточные трубы.
Окна — элементы здания, предназначенные для освещения и проветривания помещений.
Двери служат для связи между изолированными помещениями и для входа в здание.
Окна в здании запроектированы с двойным остеклением. Толщина оконных блоков — 140 мм, что дает право судить о достаточной их тепло- и звукоизоляции. Предусмотрены окна одно-, двух- и трехстворчатые. Установлены деревянные экологически чистые стеклопакеты.
Спецификация оконных и дверных проемов первого этажа.
Двери в здании запроектированы однопольные, остекленные (на кухне, двери в гостиной) и неостекленные (в других помещениях здания). Остекление некоторых дверей необходимо, в основном, с целью добиться более равномерного освещения помещений, но одновременно улучшается и интерьер коттеджа.
При изготовлении окон и дверей используется исключительно качественное листовое стекло толщиной 6 мм и высококачественная древесина во избежание появления трещин и щелей в процессе эксплуатации.
К инженерному оборудованию здания относятся водопровод, канализация, электропроводка, газоснабжение и система отопления.
Электроснабжение здания осуществляется от общей электросети. Проведение электропроводки в запроектированном здании осуществляется перед оштукатуриванием внутренних стен и перегородок и крепится с помощью специальных крепежных элементов к конструкциям здания. При необходимости производится сверление отверстий под электропровод в стенах и перекрытиях.
Канализация здания подключена к центральной канализационной сети.
Водоснабжение осуществляется от общего водопровода. Вода подводится на кухне к смесителю и в санузле к смесителю и сливному бачку.
Газоснабжение осуществляется от внешней газовой сети. Подводится к газовому отопительному котлу, расположенному в котельной, и газовых колонок, расположенных на кухне и в санузле. Газовые колонки предназначены для подогрева воды, поступающей в санузел и на кухню.
Система отопления здания состоит из труб и батарей отопления, по которым циркулирует нагревающаяся вода и газового отопительного котла. Такая система отопления называется центральной. Батареи отопления находятся во всех помещениях и проходят вдоль наружных стен здания на обоих этажах.
II.
Составление сметной документации на строительство двухэтажного жилого дома.
Локальная смета – первичный сметный документ, составляется на отдельные виды работ и затрат зданиям и сооружениям на основе объёмов, определённых при разработке рабочей документации, рабочих чертежей.
При расчёте стоимости используется базисно-индексный метод.
Стоимость, определяемая локальной сметой, включает в себя:
- прямые затраты (учитывают стоимость оплаты труда рабочих, материалов, изделий, конструкций и эксплуатации строительных машин (в т. ч. заработная плата механизаторов));
- накладные расходы (учитывают затраты СМО, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживания, организации и управления);
- сметная прибыль (сумма средств, необходимых для покрытия расходов СМО на развитие производства, соц. сферы и материальное стимулирование работников).
Локальная смета включает в себя следующие разделы:
Локальная смета составлена на общестроительные работы в ценах 2001 года с переходом в цены 2008 года с индексом, равным 5,22(расчет – приложение 2).
Сметная стоимость общестроительных работ по локальной смете №1 (см. приложение 1 к курсовой работе) в ценах 2001 года:
Сметная стоимость общестроительных работ по локальной смете №1 (см. приложение 1 к курсовой работе) в ценах 2008 года:
Сметная зарплата по локальной смете №1 (см. приложение 1 к курсовой работе) в ценах 2001 года:
Сметная зарплата по локальной смете №1 (см. приложение 1 к курсовой работе) в ценах 2008 года:
Нормативная трудоёмкость по локальной смете №1 (см. приложение 1 к курсовой работе):
Составляется на основе данных из локальной сметы № 1 (см. приложение 1 к курсовой работе) с группировкой работ и затрат по следующим графам сметной стоимости:
- стоимость оборудования, мебели, инвентаря;
Объектная смета составлена в уровне цен 2008 г. и приведена в приложении 3 к курсовой работе.
На основе объектной сметы формируются договорные цены на продукцию.
Полная стоимость объекта: 5292,66
тыс. руб.
В т.ч. возвратные суммы: 8,82
тыс. руб.
Нормативная трудоёмкость: 4,63
тыс. чел.-час.
IV.
Определение стоимости кв. м. жилья
1. Определение стоимости 1 кв. м. жилой площади объекта (в ценах 2008г.)
Стоимость строительства по объектной смете:
2. Определение стоимости 1 кв. м. общей площади объекта (в ценах 2008г.)
Стоимость строительства по объектной смете:
3. Определение стоимости 1 куб. м. строительного объёма (в ценах 2008г.)
Стоимость строительства по объектной смете:
Стоимость 1 куб. м. строительного объёма:
IV
. Технико-экономические показатели строительства
Разработан проект двухэтажного жилого здания. Рассчитана стоимость одного кв.м. жилой и общей площадей, куб. м. строительного объёма.
Стоимость 1 куб. м. строительного объёма:
1. Маклакова Т.Г. Архитектура гражданских и промышленных зданий – М.: Стройиздат, 1981. – 368с.
2. Артемьев С. П., Литвин Ю. Н. Проектно-сметное дело – М.: Финансы и статистика, 1987. – 208с.
3. Петрушкевич А. Организация проектирования и строительства.
5. ТЕР 2001-01 по Вологодской обл. «Земляные работы».
6. ТЕР 2001-06 по Вологодской обл. «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные».
7. ТЕР 2001-07 по Вологодской обл. «Бетонные и железобетонные конструкции сборные».
8. ТЕР 2001-08 по Вологодской обл. «Конструкции из кирпича и блоков».
9. ТЕР 2001-09 по Вологодской обл. «Строительные металлические конструкции».
10.ТЕР 2001-10 по Вологодской обл. «Деревянные конструкции».
11.ТЕР 2001-11 по Вологодской обл. «Полы».
12.ТЕР 2001-12 по Вологодской обл. «Кровля».
13.ТЕР 2001-27 по Вологодской обл. «Автомобильные дороги».
14. Сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции (1-5) по Вологодской области.
Название: Определение полной сметной стоимости строительства объекта
Раздел: Рефераты по строительству
Тип: курсовая работа
Добавлен 00:08:54 06 марта 2010 Похожие работы
Просмотров: 295
Комментариев: 17
Оценило: 2 человек
Средний балл: 5
Оценка: неизвестно Скачать
Стоимость 1 куб. м. строительного объёма
Привет студентам) если возникают трудности с любой работой (от реферата и контрольных до диплома), можете обратиться на FAST-REFERAT.RU , я там обычно заказываю, все качественно и в срок) в любом случае попробуйте, за спрос денег не берут)
Да, но только в случае крайней необходимости.
Курсовая работа: Определение полной сметной стоимости строительства объекта
Контрольная Работа Дроби И Проценты 7 Класс
Дипломная работа по теме Система планирования потребности в персонале предприятия
Курсовая Работа Актуальность Проблемы Человека И Окружающей Среды
Контрольная работа: Операційний менеджмент підприємства
Топик: USA holidays
Курсовая работа по теме Назначение и содержание бизнес-плана фирмы
Дипломная работа по теме Особенности репрезентации лексико-семантического поля 'wein' на материале романов Э.М. Ремарка
Курсовая работа по теме Требования к информации о продовольственных и непродовольственных товарах
Сумки Эссе Официальный Сайт
Дипломная работа по теме Значение овцеводства в народном хозяйстве
Эссе Жазыңыз Нұрсұлтан Қазақстан Тәуелсізідігінің Нышаны
Контрольная работа по теме Бродяжничество как социальная проблема в Российской Федерации
Поленов Золотая Осень Сочинение План
Разработка Информационной Системы В 1с Дипломная Работа
Отчет По Практике В Магазине Продуктов
Реферат: Критерії оцінювання знань студентів Методичні рекомендації
Курсовая работа: Управленческие процессы и технологии Мостовского районного узла почтовой связи
Реферат: Christianity Essay Research Paper Christianity the
Курсовая работа по теме Приборы автоматического управления механизмами
Контрольные Работы Английский 8 Класс Афанасьева
Контрольная работа: Учетная политика для налогового и бухгалтерского учета
Статья: Князь ботаников
Реферат: Исследование и развитие способностей к языкам