Купить клад Москва Левобережный

Рады приветствовать Вас!

К Вашим услугам - качественный товар различных ценовых категорий.

Качественная поддержка 24 часа в сутки!

Мы ответим на любой ваш вопрос и подскажем в выборе товара и района!

Наши контакты:

Telegram:

https://t.me/happystuff

ВНИМАНИЕ!!!

В Телеграмм переходить только по ссылке, в поиске много Фейков!

Левый берег канала им. Москвы — звучит красиво, не правда ли? Воображение рисует дома на набережной, выложенные плиткой тропинки, кованые фонари вдоль дорог. Группа компаний 'ПИК' основана в году. Специализируется на строительстве доступного жилья преимущественно в сегменте панельного домостроения. В конце года 'ПИК' приобрёл обанкротившийся 'Мортон' и с гордостью назвал себя лидером строительной отрасли России. Компания давно на слуху. В столице и ближайшем Подмосковье у 'ПИКа' есть проекты подешевле и подороже. Стоимость квартир в них начинается от 2 руб. Стоимость квартир в этих ЖК от 5 руб. Даже малогабаритная квартира там обойдётся не менее, чем в 10 рублей. Заселение одного из первых домов 'Левобережного' , который находится по адресу Совхозная, 8, было задержано на год. С опозданием на несколько месяцев получили ключи жильцы дома 8А. Со скрипом сдавали дома под номерами 27 и Камнем преткновения в строительстве первых в районе домов стали коммуникации. Поскольку начинали строить фактически в поле, трубы тянули издалека. Это и стало основной причиной срывов намеченных сроков. Но в годах 'ПИК' продавал квартиры по договорам участия в жилищно-строительном кооперативе, и никакие сроки заселения в них прописаны не были. Застройщик чувствовал себя вольготно, угроза выплачивать компенсации дольщикам над ним не висела. Сейчас все продажи идут по ДДУ с указанием конкретных сроков сдачи дома в эксплуатацию. ЖК 'Левобережный' не отличается внешним единообразием. Причём цветовое решение фасадов и вовсе создаёт каламбур. Огороженный въезд на придомовую территорию имеет только монолитный дом номер 9. Все остальные дворы сквозные и открытые. Если ранее застройщик проектировал входные группы с пандусами и автоматическими подъёмниками для колясок, то в домах года постройки и позднее вход в подъезд организован на уровне земли без лестниц. Стены в подъездах частично отделаны плиткой и частично покрашены. В большинстве домов установлены лифты Щербинского лифтостроительного завода. Высота потолков в квартирах 2,65 метра. Во дворах организованы детские площадки. Территория возле домов, которые были сданы в эксплуатацию в последние два года, отделана плиткой. Если же пройти в старую часть жилого комплекса, к домам 8 и 8а, которые были заселены в году, то там двор выглядит скромнее. Асфальт уже разбит, бордюрный камень отколот. Жители домов не любезно отзываются о работе управляющей компании 'Пик-комфорт'. К весне года в ЖК 'Левобережный' заселено 15 домов и квартиры в них не продаются. Наиболее близок к заселению сейчас корпус 15 — ключи покупателям обещают выдавать в июле года. Следующий на очереди — корпус 25, там первые жильцы появятся в августе года. В этих домах остались единичные квартиры, в основном, крупнометражные. Несколько квартир 'ПИК' предлагает в корпусах Но, судя по темпам продаж, надолго жилплощадь в руках застройщика не задержится. Чтобы сориентировать покупателя по ценам, наведем примеры. Двухкомнатная квартира метражом около 70 кв. Восьмидесятиметровые трёшки без отделки продают за 8 тыс. Однокомнатных квартир в этих корпусах в продаже нет. Большинству покупателей, которые хотели бы приобрести жилье в 'Левобережном' , придётся обратить внимание на корпуса 1. Эти дома хоть и далеки от заселения, но именно в них на продажу выставлена основная масса квартир. Внешне дома обещают быть яркими — белыми с жёлтыми или красными вставками, стены выложат плиткой. Такие 'клетчатые' фасады в последнее время мы не раз встречали и в других жилых комплексах компании 'ПИК' — тут застройщик держит марку. В этажных башнях на площадке может быть от семи до девяти квартир. Планировки не отличаются изысками, впрочем, прямоугольным квартирам нельзя отказать в функциональности. Но все эти дома одинаково удалены от трассы М — они расположены в метрах от неё. В мае ценовая палитра такова:. Программы ипотечного кредитования в новостройках представлены ведущими российскими банками. Самый дорогой кредит обещает 'Райффайзен банк', 'Московский кредитный банк' и банк 'Открытие'. Если вы решили посетить офис продаж на Совхозной улице, имеет смысл запастись терпением и заложить на это мероприятие пару-тройку часов. В душном помещении к обеду уже тесновато — клиенты томятся в ожидании, когда же освободится менеджер. В крайне утомлённом состоянии девушка за стойкой, как может любезно, отвечает на вопросы потенциальных покупателей и принимает телефонные звонки. Время ожидания в очереди, по словам девушки, составляет минут. Предварительной записи к менеджерам нет. Когда меня пригласили присесть за стол менеджера продаж, он шустро поводил ручкой по макету корпусов 1. Был удивлён вопросом о показах квартир. Выяснилось, что большинство строящихся корпусов находятся на стадии котлована. На стройплощадку корпуса 1. Увидеть построенное нельзя, несмотря на то, что в продаже остаётся порядка 20 квартир. Таков был диалог с сотрудником компании 'ПИК':. О примерах отделки пока также речи не идёт. Шоурум в корпусе 1. В других домах комплекса, которые сдавались с внутренней отделкой, в перечень входили следующие работы:. Жители сданных корпусах жаловались на то, что во время приёмки квартир в отделке было много недостатков: Хочется верить, что застройщик услышал своих покупателей и теперь относится к отделке с большей ответственностью. Что ж, раз показать что-либо в офисе нам отказали, мы отправимся на экскурсию по Левому берегу самостоятельно. А вместо утомлённых менеджеров поговорим с жителями ЖК 'Левобережный'. Левый берег Химок всегда считался некоторым придатком городского округа, поскольку со всех сторон он отрезан от цивилизации. Район Левобережный зажат между путями Октябрьской железной дороги на западе и платной трассой М на востоке. С южной стороны район подпирает Московская кольцевая автодорога, а на севере протекает канал им. Казалось бы, ну и пусть, если потенциальный житель района работает в Москве. Но не стоит забывать, что все государственные учреждения, в которые нужно обращаться по прописке, находятся в Химках: Ещё в советское время велись разговоры о том, чтобы включить Левый берег в административные границы Москвы — коммуникация со столицей лучше — но до дела так и не дошло. Многоуровневая развязка на дублёре Ленинградского шоссе трасса М подняла транспортную доступность Левого берега до Москвы на новый уровень. Но, даже несмотря на это, дорога до административных границ столицы занимает у жителей ЖК 'Левобережный' не более 7 минут с учётом разворота на Лихачёвском шоссе. Новая платная 'Ленинградка' плавно переходит в Северо-Восточную хорду, которая после завершения будет пронизывать столицу от 'Шереметьево' до шоссе Энтузиастов и станет долгожданной альтернативой кольцевым дорогам Москвы в Северо-Восточном округе. На Совхозной улице, которая проходит через весь ЖК 'Левобережный', несколько автобусных остановок. Автобусами можно добраться до 4 станций московского метрополитена: Открытие станции метро 'Ховрино' , которая станет ближайшей к Левобережному району Химок, пока намечено на конец года. Время в пути до метро на автобусе составит минут. Общественным транспортом также можно добраться в основные Химки и город Долгопрудный. Из центра Москвы на Левый берег Химок можно доехать по Ленинградскому или Дмитровскому шоссе со съездом на Коровинское. Без учёта пробок, скажем, в воскресное утро, время в пути на автомобиле от Садового кольца занимает не более 25 минут. Что касается социальной инфраструктуры, то план минимум застройщик выполняет. В жилом комплексе работают два детских сада на и мест. Построена школа на учеников, вторую школу на учеников планируется сдать в третьем квартале года. Строится на Совхозной улице и поликлиника для детей и взрослых, рассчитанная на посещений в смену. На улице Библиотечная, 7 возводится физкультурно-оздоровительный комплекс с метровым бассейном, который откроют в 3 квартале года. Но ГК 'ПИК' к этой стройке отношения не имеет, застройщик пока что вкладывает все силы в строительство многоэтажных жилых домов. Торговая инфраструктура в комплексе представлена небольшими продуктовыми магазинчиками на первых этажах домов. Зимой года открыт первый сетевой супермаркет 'Пятёрочка'. В метрах от него расположилось отделение Сбербанка. На Совхозной, 9 открыт коммерческий медицинский центр 'Гиппократ', в котором некоторые из врачей — те же, что в районной поликлинике, только попасть к ним на приём можно без очереди. Если пройти в старую часть Левого берега, там есть и другие сетевые супермаркеты, банки, почтовое отделение. В году ко дню города администрация Химок открыла первый участок набережной канала им. Ландшафтный парк 'Эко-берег' с велодорожками стал местом проведения праздничных мероприятий в районе и местом отдыха жителей Левого берега и ЖК 'Левобережный'. С началом строительства второй в ЖК школы, между домами 8 и 18, в январе года закрыли две большие плоскостные парковки. Но вот что получилось: Единственный пятиуровневый гаражный комплекс на машиномест весной года находится на стадии строительства и будет введён в эксплуатацию к концу лета. Гараж отапливаться не будет, за охрану и электричество нужно будет платить примерно рублей в месяц. Стоимость машиноместа на верхнем этаже начинается от рублей. На этажах пониже — от В одном из новых корпусов планируется построить неглубокий подземный паркинг, цена машиноместа в нём на май года начинается от 1 тыс. Между домами работают платные парковки. Собственники земель разные — и 'ПИК', и другие. Дело в том, что не весь участок на Совхозной улице принадлежит застройщику. В районе остались площади, которые были выкуплены другими юридическими лицами ещё до начала строительства жилого комплекса. Поэтому не все площади здесь 'ПИК' может застраивать и благоустраивать, на них хозяйничают другие. К примеру, одна из парковок стороннего собственника находится за домом 8А по Совхозной улице, стоимость аренды машиноместа составляет рублей в месяц. Житель дома Совхозная, 8: А гаражи по миллиону продают. У кого семья, дети. У нас же тут не бизнес-класс. А после восьми вечера уже надо покрутиться по району, чтобы место найти, а ночью так и вообще машет рукой … Вот и получается — то перекроют на полдня — не выехать, то на газон какой джип залезет, то на тротуар'. Эвакуация автомобилей с придомовых территорий в 'Левобережном' проводится ежедневно с раннего утра, несколько раз за последние два года эвакуаторы были замечены и в ночное время. К примеру, в марте собственники двухкомнатных квартир площадью около 58 кв. Жители таких же квартир в Головинском районе Москвы , что находится по соседству, заплатили только 6 рублей. Деятельность этих объектов не может не влиять на экологическую обстановку в Химках. Но, по словам местных жителей, на повседневной жизни в ЖК 'Левобережный' это никак не отражается. Скоростная платная трасса закрыта от домов шумопоглощающими панелями. После повышения стоимости проезда по М, которая теперь для легковых автомобилей составляет от до рублей в дневное время, многие водители и вовсе предпочитают объезжать эту дорогу стороной. Поэтому магистраль не загружена — выхлопные газы томящихся в пробке автомобилей в этом районе не загрязняют воздух. Полигон ТБО был закрыт ещё 5 лет назад, и власти обещают когда-нибудь заняться его рекультивацией. О существовании поблизости мусоросжигательного завода нелюбопытные местные жители даже не подозревают — завод не дымит и ничем не выдаёт свое местонахождение. Работу ТЭЦ слышно раз в пару месяцев: Всё вышеперечисленное влияет не только на экологию Левого берега. Это тот же воздух, которым дышат московские районы Бусиново, Дегунино, Ховрино , Головинский. И тут уж выбор делает покупатель. Печально, что нет упоминанияо вони, то ли от тбо, то ли от мусоросж-о завода. Из-за нее отказался от покупки недвижимости в соседнем жк. Живу там, как раз в первом доме под номером 8. Транспортная доступность отличная, а вот инфраструктура просто беда! Тут и ТБО, и недостроев только в радиусе метров аж 2 штуки такие площади пропадают!! В общем работы много, только вот, скорее всего, пик этим заниматься не будет, а владельцев этих безобразий не найдешь. Транспортная доступность отвратительная, в зимнее время так вообще не уедешь. Припарковаться после 19 негде, даже в радиусе метров. Машины бросают, не задумываясь как проедет другой. Итог почти на всех машинах стесаны бочины. При аварии на Совхозной стоит все. Коммунальные платежи за 1. Новая квартира от ПИК, с ремонтом от застройщика. Улетели подоконники с улицы. Первую зиму обнаружили сугроб в зале у окна,под плинтусом оказалась щель на улицу. Окна держаться на честном слове, открыла раму помыть, более не закрылось. В ванной все течет. Сдача До Москвы — рукой подать, а если вам в центр Химок — то в объезд. Дома ещё строятся, но облик ЖК сформирован. Близость набережной канала им. Москвы даёт возможность в тёплое время года прогуливаться у воды. Ни о каких развивающих центрах для детей, спортивных комплексах или торговых центрах застройщик не позаботился. Всё это доступно только по ту сторону МКАДа. Поделиться 27 Класс Твитнуть Поделиться. Популярные новости недвижимости ЖК 'Афродита-2': Комментарии 3 Виктор 03 Июня , Кирилл 06 Июня , В общем работы много, только вот, скорее всего, пик этим заниматься не будет, а владельцев этих безобразий не найдешь ответить. Анна 06 Февраля, Чтобы оценивать комментарии вам нужно зарегистрироваться или авторизоваться. Я обязуюсь писать грамотно, уважать и не оскорблять чужое мнение. Можете рассчитывать на a Найдено новостроек по такой цене посмотреть.

Купить клад Москва Левобережный

ЖК 'Левобережный': остров без сокровищ

Продажа склада в Левобережном районе

Купить - Москва - Левобережный

Купить или продать монеты Левобережный метро, скупка, продажа и оценка монет любого достоинства

Дмитровское шоссе, дом 113, Москва

Левобережный

Продажа домов Левобережный в Москве

Купить склад в Левобережном районе в Москве

ЖК 'Левобережный': остров без сокровищ

Купить - Москва - Левобережный

Продажа домов Левобережный в Москве

Купить - Москва - Левобережный

Продажа склада в Левобережном районе

Продажа домов Левобережный в Москве

ЖК 'Левобережный': остров без сокровищ

Купить или продать монеты Левобережный метро, скупка, продажа и оценка монет любого достоинства

Купить склад в Левобережном районе в Москве

Купить - Москва - Левобережный

Левобережный

ЖК 'Левобережный': остров без сокровищ

Report Page