Купить План Новый Уренгой

______________

✅ ️Наши контакты (Telegram):✅ ️

>>>🔥🔥🔥(ЖМИ СЮДА)🔥🔥🔥<<<

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

______________

Купить План Новый Уренгой

Продажа домов в Новом Уренгое

Купить План Новый Уренгой

Новый Уренгой

Купить План Новый Уренгой

Главная Документы. Судебная коллегия по административным делам Второго апелляционного суда общей юрисдикции в составе:. Заслушав доклад судьи Второго апелляционного суда общей юрисдикции Бутковой Н. Решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 27 сентября года N 'О внесении изменений в решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 31 мая года N 'Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой', опубликованным в издании 'Известия местного самоуправления', приложение к газете 'Правда Севера' , N 75, 02 октября года, Правила землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой изложены в новой редакции. Составной частью Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой далее - Правила землепользования и застройки , в редакции решения Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 27 сентября года N , согласно статье 3 Правил являются: Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила часть I ; Карты градостроительного зонирования часть II , Градостроительные регламенты часть III. В обоснование заявленных требований административный истец ссылался на то, что с апреля года является собственником здания, расположенного по вышеуказанному адресу. В утверждении схемы расположения и предварительном согласовании предоставления земельного участка под зданием отказано по причине того, что Правилами землепользования и застройки земельный участок отнесен к двум территориальным зонам: земли иного назначения в соответствии с местными условиями и земли общего пользования. В оспариваемой части нормативный акт нарушает право административного истца на приобретение земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, в собственность или аренду, порождает неопределенность его правового режима и противоречит нормам градостроительного и земельного законодательства, согласно которым при установлении территориальных зон должны соблюдаться требования принадлежности каждого земельного участка к одной территориальной зоне. Решением Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 июля года в удовлетворении административного иска отказано. В апелляционной жалобе административный истец просит решение суда отменить и удовлетворить административный иск, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и установление обстоятельств, имеющих значение для дела. Относительно доводов, изложенных в апелляционной жалобе, административным ответчиком и прокурором, участвующим в деле, представлены возражения. Не явившиеся в судебное заседание лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции рассмотрел административное дело в отсутствие неявившихся лиц. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения. Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи 16 апреля года зарегистрировано право собственности Б. В предварительном согласовании предоставления земельного участка, занятого вышеуказанным зданием, Б. Новый Уренгой от 24 июня года N рз по основаниям, предусмотренным подпунктом 1 пункта 8 статьи Распоряжением главы г. Новый Уренгой от 1 ноября года N р отклонено предложение Б. Из карты градостроительного зонирования города Новый Уренгой следует, что земельный участок под зданием с кадастровым номером N, площадью N кв. Согласно положениям статьи 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации законодательство о градостроительной деятельности состоит из данного Кодекса , других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. По вопросам градостроительной деятельности принимаются муниципальные правовые акты, которые не должны противоречить Градостроительному кодексу Российской Федерации. В силу части 1 статьи 7 , пункта 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября года N ФЗ 'Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации', пункта 3 части 3 статьи 8 , части 1 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение правил застройки и землепользования, внесение в них изменений относится к вопросам местного значения городского округа, по которым принимаются муниципальные правовые акты. С учетом названных норм, а также на основе надлежащей оценки доказательств суд первой инстанции правильно признал, что оспариваемый нормативный правовой акт принят уполномоченным органом в пределах его компетенции в установленной форме. Нарушений порядка принятия и утверждения нормативного правового акта, которые могли бы повлечь признание недействующими оспариваемых административным истцом положений, судом не выявлено, данный акт официально опубликован для всеобщего сведения, и по этим основаниям не оспаривался. Исходя из положений пункта 2 статьи 1 , части 1 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации территориальное планирование, то есть планирование развития территорий, осуществляется в том числе для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В свою очередь, градостроительное зонирование территорий муниципальных образований осуществляется в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов пункт 6 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. К документам территориального планирования муниципального образования относится генеральный план городского округа пункт 3 части 1 статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации , а правила землепользования и застройки являются документом градостроительного зонирования пункт 8 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Как установлено судом первой инстанции и подтверждено материалами дела, решением Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 24 сентября года N утвержден Генеральный план города Новый Уренгой далее - Генеральный план. Согласно картографической части Генерального плана земельный участок, на котором расположено принадлежащее административному истцу здание, расположен в функциональной зоне 'зона природных территорий', которая согласно пояснительной записке к Генеральному плану входит в состав рекреационных зон, наряду с зонами мест отдыха общего пользования и учреждений отдыха и туризма. При этом рекреационные зоны код зоны 6 РЗ предназначены для организации мест отдыха населения и включают в себя скверы, парки, лесные массивы, а также природные территории. На территориях рекреационных зон допускается строительство и реконструкция объектов туризма, спорта, оздоровительного и культурно-досугового назначения в соответствии с градостроительными нормативами. Градостроительный кодекс Российской Федерации определяет градостроительное зонирование как зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов, которые включаются в правила землепользования и застройки и определяют правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. В данных регламентах указываются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны пункты 8 , 9 части 1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Пунктом 2 части 1 статьи 34 Градостроительного кодекса предусмотрено, что при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются, в том числе с учетом функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом городского округа. В части 3 статьи 9 , частях 9 и 10 статьи 31 , пункте 2 части 1 статьи 34 Градостроительного кодекса закреплен принцип первичности генерального плана городского округа как основополагающего документа территориального планирования, определяющего стратегию градостроительного развития территорий и содержащего в себе долгосрочные ориентиры их развития, перед правилами землепользования и застройки. Из пунктов 2 , 5 , 6 , 7 и 8 статьи 1 , части 15 статьи 35 Градостроительного кодекса следует, что установление территориальных зон конкретизирует положения документов территориального планирования в целях определения правового режима использования земельных участков, не изменяя при этом назначение территории, отнесенной к функциональным зонам. Составной частью правил землепользования и застройки является карта градостроительного зонирования пункт 2 части 2 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации , отражающая границы территориальных зон часть 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки предусмотрено отнесение земельного участка, на котором расположено принадлежащее административному истцу здание, к территориальной зоне: 'зона иного назначения в соответствии с местными условиями', которая, согласно описанию, содержащемуся в пункте В статье 31 Правил землепользования и застройки определены градостроительные регламенты зоны иного назначения, в соответствии с местными условиями, согласно которым к основным видам разрешенного использования отнесены: запас; охрана природных территорий; коммунальное обслуживание; гидротехнические сооружения; специальное пользование водными объектами. Условно разрешенные виды разрешенного использования отсутствуют. К вспомогательными видам разрешенного использования отнесены: инженерные сети и сооружения; объекты мест отдыха общего пользования светильники, опоры освещения, декоративные вазы, цветочницы, скамьи, флагштоки, информационные стенды ; элементы благоустройства. Приведенные виды разрешенного использования, с учетом их описания, содержащегося в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 1 сентября года N , не предусматривают осуществление деятельности, не согласующейся с функциональной зоной рекреационного назначения, установленной в Генеральном плане для данной территории. В силу положений части 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон. В пункте 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации также содержится требование о принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Из материалов дела усматривается, что часть земельного участка под принадлежащим административному истцу зданием расположена на территории общего пользования, в отношении которой Правилами землепользования и застройки территориальная зона и градостроительные регламенты не установлены. Согласно пункту 2 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования, а в соответствии с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Следовательно, определение территории общего пользования в документах градостроительного зонирования не предполагает установление в отношении такой территории самостоятельной территориальной зоны и градостроительного регламента. Нахождение земельного участка согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования одновременно в двух зонах, если одна из данных зон определяет границы территории общего пользования и не выделяется в качестве территориальной зоны, не влечет, вопреки доводам апелляционной жалобы, возникновение неопределенности правового режима земельного участка, поскольку свидетельствует об установлении в отношении земельного участка одной территориальной зоны, с отображением в ней территории общего пользования, на которую действие градостроительного регламента установленной территориальной зоны не распространяется. Согласно пункту 4 части 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон должны устанавливаться с учетом сложившейся планировки территории и существующего землепользования. Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что функциональная и территориальная зоны в отношении территории, на которой расположено принадлежащее административному истцу здание, после их первоначального установления, не изменялись. Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости год завершения строительства здания по вышеуказанному адресу - Согласно документам, представленным административным ответчиком, на данной территории в х годах был возведен временный жилой поселок для использования под общежитие строителей железнодорожной линии 'Сургут - Уренгой' ОАО 'Севертюментранспуть', впоследствии на основании постановления мэра г. Новый Уренгой от 22 августа года N и договора аренды от 22 августа года земельный участок, занятый временными строениями жилой и социально-коммунальной сферы, был передан в аренду в срок до 22 августа года Дочернему открытому акционерному обществу 'Путевой ремонтный поезд' ДОАО 'Путьрем'. Из протокола обследования технического состояния временных поселков от 24 - 25 апреля года, составленного комиссией, включающей представителей органов муниципальной власти муниципального образования Новый Уренгой, следует, что поселок состоит из одноэтажных щитовых домов, сборно-разборной конструкции, срок службы которых рассчитан на 10 - 15 лет. Указанные строения государственной комиссией в эксплуатацию не принимались, в жилищный фонд не входят, на учете в Окружном государственном унитарном предприятии Бюро технической инвентаризации не состоят. Таким образом, с учетом временного характера построек на территории района места нахождения принадлежащего административному истцу здания, отсутствуют основания для вывода, что установление соответствующего территориального зонирования в оспариваемом нормативном правовом акте производилось органом местного самоуправления без учета сложившейся планировки территории, потребностей населения и устойчивого развития территории. Ссылка в апелляционной жалобе на уклонение суда от выяснения факта нарушения прав и законных интересов административного истца, на правильность выводов суда по существу разрешенного административного дела не влияет. В силу пункта 2 части 2 статьи Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании нормативного правового акта судом принимается решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, если оспариваемый полностью или в части нормативный правовой акт признается соответствующим иному нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу. Поскольку Правила землепользования и застройки в оспариваемой части нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, не противоречат, оснований для удовлетворения заявленных требований административного искового заявления Б. Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции и не содержат оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, при вынесении которого суд правильно определил и на основе надлежащей оценки доказательств установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и правильно применил нормы материального права. С учетом изложенного, руководствуясь статьями , Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия. Решение Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 июля года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б. На состоявшиеся по делу судебные акты может быть подана кассационная жалоба в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции через Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения. Открыть полный текст документа.

Бесплатные пробники Мефедрона Ургенч

Нытва купить Гашиш [AB]

Купить План Новый Уренгой

Марихуана Самана

Hemp Mljet Island

Слободской купить закладку Гашиш [Soft Hash]