Купить План Новочебоксарск

🔥Мы профессиональная команда, которая на рынке работает уже более 5 лет и специализируемся исключительно на лучших продуктах.

У нас лучший товар, который вы когда-либо пробовали!

______________

✅ ️Наши контакты (Telegram):✅ ️

>>>НАПИСАТЬ ОПЕРАТОРУ В ТЕЛЕГРАМ (ЖМИ СЮДА)<<<

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

_______________

ВНИМАНИЕ! ВАЖНО!🔥🔥🔥

В Телеграм переходить только по ССЫЛКЕ что ВЫШЕ, в поиске НАС НЕТ там только фейки !!!

_______________

Навесы из поликарбоната

Купить План Новочебоксарск

Гидра официальный Астрахань

Ваше сообщение будет направленно администратору сайта, для его дальнейшей проверки и при необходимости, внесения изменений в материалы сайта. Наверное, половина россиян имеет земельные участки — под гараж, садоводство, огородничество, для индивидуального строительства. У кого-то есть документы на гараж, но нет на землю, или есть на землю в садоводческом товариществе, но нет на домик. Как быть? Всего поступило письменно и по телефону около пятидесяти вопросов. На вопросы горожан отвечали слева направо начальник отдела регистрации прав на земельные участки Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР Мария Геннадьевна Мартынова; заместитель главы администрации Новочебоксарска — начальник управления имущественных и земельных отношений Анатолий Яковлевич Кадеев; первый заместитель министра имущественных и земельных отношений ЧР Анатолий Борисович Малов; начальник отдела управления земельными ресурсами министерства Олег Иванович Александров; заместитель руководителя Управления Роснедвижимости по ЧР Дмитрий Васильевич Трушкин. Георгий Семенов: В деревне купил земельный участок площадью 31 сотка с правом дарения. Есть на нем постройки. Недавно в сельской администрации сказали, что документ надо переоформить — зарегистрировать право собственности в регистрационной службе. Но слышал также, что это делать необязательно. Кому верить? Правоудостоверяющими документами на земельные участки являются свидетельство о государственной регистрации прав, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования землей. Мартынова: Если земельный участок был куплен до года, то право собственности на него подлежало регистрации в земельном комитете. При отсутствии таковой или в случае покупки земельного участка после года право собственности на него подлежит обязательной государственной регистрации в регистрационной службе. Право покупателя на земельный участок регистрируется на основании договора купли-продажи. При этом с заявлениями о регистрации должны обратиться и продавец, и покупатель. К тому же продавец должен подтвердить свое право на отчуждаемый земельный участок соответствующими документами, например, госактом. Михаил Захаров: Имею земельный участок для ведения садоводства на праве собственности — государственный акт выдан в году. Тогда же возвел баню, сарай. В году начал строить дом, правда, без каких-либо документов. Полагал, раз земля приватизирована, значит, можно на ней и дом построить. Могу ли сейчас его достроить? Если нет, то что мне следует предпринять? Надо ли зарегистрировать землю, дом в регслужбе? Трушкин: Вы имеете государственный акт о праве собственности на земельный участок для ведения садоводства. Что касается садового домика, то, действительно, право собственности на него должно быть зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике. А для этого необходимо иметь технический паспорт, который изготавливается на основе материалов технической инвентаризации объекта, выполненной аккредитованной организацией технической инвентаризации. Екатерина Соколова: Слышала, что принимается закон об упрощенной процедуре регистрации недвижимости. Это касается и земельного участка, и дачного домика? А если домик построен до 1 января года? Мартынова: Действительно, проект закона, упрощающего процедуру государственной регистрации, уже находится на рассмотрении в Государственной Думе РФ. Закон будет регулировать вопросы оформления прав на земельные участки и возведенные на них объекты, причем независимо от года постройки. Я его закрепил еще в конце х, получив государственный акт. Теперь заставляют провести межевание, просить соседей, чтобы подписались в документе. А если они не хотят этого делать? Почему я должен просить их об этом? Почему вообще должен бегать по чиновничьим кабинетам, платить за справки, межевание? Кому это нужно? Тогда пусть государство за свой счет и наведет порядок в земельном хозяйстве, а не перекладывает на плечи граждан. Трушкин: Если вы получили государственный акт и не собираетесь совершать сделку купли-продажи или дарение, то государственная регистрация прав на земельный участок не требуется. Однако по своему желанию можете зарегистрировать свои права на него, и не совершая какой-либо сделки, что также не возбраняется. Вот для этого вам действительно необходимо будет делать межевание, то есть установить границы участка, закрепив их межевыми знаками и определением координат. Проводится оно для уточнения границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений о местоположении путем согласования границ на местности. Согласование со смежными землепользователями соседями производит организация, выполняющая эти работы, а не вы, как заказчик работ. Валентина Николаева: Купила земельный участок для садоводства года три назад. На нем имеются домик и баня. Как на них оформить право собственности? Мартынова: Продавец должен был продать покупателю одновременно и земельный участок, и находящиеся на нем объекты. Если по договору продан только земельный участок, то следует потребовать от продавца заключить дополнительное соглашение к договору, предметом которого станет продажа домика и бани. Если он откажется, то вопрос о признании прав на домик и баню можно решить только в судебном порядке. Если же будет принят закон об упрощении государственной регистрации, то покупатель как собственник земельного участка сможет оформить свое право и на постройки, находящиеся на этом участке. Татьяна Осипова Ольдеево : Можно ли узаконить дом, построенный лет назад? Он считается внеплановым строением. Не мешает ни соседям, ни движению транспорта. Мартынова: Решение данного вопроса возможно лишь после принятия закона об упрощении государственной регистрации при наличии у владельца построенного хозспособом дома какого-либо права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования на земельный участок, подтвержденного соответствующим документом. Хотели прописаться там, но идет шестой месяц, вопрос не решается. Надо пройти столько государственных структур! За каждую справку должны платить рублей и ждать в течение недель. Неужели нельзя открыть в администрации города помещение, где сидели бы все специалисты пожарные, СЭС, экологи, архитектура, БТИ? Малов: В соответствии с действующим законодательством утверждение акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости до подписания соответствующего распоряжения главы администрации производится только после согласования всеми заинтересованными структурами в обязательном порядке. Поскольку все службы являются самостоятельными ведомствами и их деятельность регламентируется внутренними документами, размещение их в одном помещении невозможно. Из заняты лишь На некоторых залит только фундамент, а хозяева практически не появляются, другие сажают картофель. И никто из них не участвует в строительстве инженерных коммуникаций. Почему у таких людей не изымают землю и не передают другим — тем, кто хочет и может построить индивидуальный дом? Вопрос второй. У меня участок 9 соток, на нем дом и хозяйственные постройки, а для садоводства земли остается очень мало. На соседнем участке строительство не ведется уже с года. Могу ли я купить его? Трушкин: Гражданским законодательством предусмотрено изъятие у собственника земельного участка без выплаты его стоимости при ненадлежащем использовании этого участка: в случаях, если участок предназначен для жилищного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет. В этот период не включается время, необходимое для освоения земельного участка, а также время, в течение которого участок не может быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование. Однако изъятие земельного участка у собственника возможно только по решению суда. Кроме того, пунктом 16 статьи части второй Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено в отношении земельных участков, приобретенных в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. По второму вопросу хочу заметить, что на территории Новочебоксарска органами местного самоуправления в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации установлены нормы предоставления земельных участков. Максимальный размер для индивидуального жилищного строительства 0,15 га, минимальный — 0,05 га. Если же оставите его как самостоятельный участок, то должны также использовать по целевому назначению, то есть для индивидуального жилищного строительства. Если у соседа земельный участок более 0,10 га, то он как собственник имеет право разделить его на два участка и один из них продать. Участок, который вы хотите приобрести, не может быть менее 0,05 га. Людмила Мышляева: Имею гараж. Межевое дело оформили, но землю в собственность до сих пор не предоставляют. Говорят, что гаражный кооператив сначала должен межевать землю, но у него на это нет денег. Получается замкнутый круг. Трушкин: Земельные участки для содержания капитальных гаражей могут предоставляться в собственность граждан если земельный участок можно разделить , а также в общую долевую собственность членов гаражного кооператива, если земельный участок неделим, например, гаражи двухэтажные. Если же его можно разделить, то вы имеете право на предоставление земельного участка в собственность за плату или бесплатно. Если предоставлен в пожизненное наследуемое владение, то вы в соответствии со статьей 21 Земельного кодекса Российской Федерации имеете право однократно переоформить его в собственность бесплатно. Марианна Тимофеева: Продала гараж в марте года. Поскольку земля находилась в пожизненном владении, управзем не разрешил ее продавать вместе с гаражом. Покупатель сейчас предъявляет претензии. Когда смогу ему передать землю? Трушкин: В связи с тем, что земельный участок, предоставленный вам на праве пожизненного наследуемого владения, является государственной собственностью, распоряжаться им вправе только орган местного самоуправления. Поэтому вы должны написать заявление в орган местного самоуправления об отказе от права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в связи с продажей гаража, а покупатель — написать заявление о предоставлении ему земельного участка в связи с покупкой гаража. Орган местного самоуправления в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации принимает решение о предоставлении земельного участка новому владельцу гаража. Людмила Петрова: Разъясните, пожалуйста, как грамотно подойти к процедуре купли-продажи дачи? Какие затраты при этом будут у продавца и покупателя? Мартынова: Во-первых, потенциальному покупателю следует удостовериться в том, что право продавца как на земельный участок, так и на дачный домик надлежащим образом зарегистрировано. Во-вторых, участникам сделки следует заключить договор купли-продажи, достаточно в простой письменной форме. Затем, если продавец приобрел дачу в период брака, то понадобится согласие другого супруга на отчуждение общего имущества. Такое согласие удостоверяется нотариусом. Его оформление стоит рублей. Со всеми подготовленными документами продавец и покупатель обращаются в регистрационную службу за государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок и дачный домик к покупателю. Государственная пошлина составит рублей за каждое действие. Малов: Для регистрации договора купли-продажи, кроме документа, подтверждающего право собственности на земельный участок, необходимо представить кадастровый план земельного участка. Стоимость их оговаривается договором. Александра Николаева: Хочу купить дачный участок за городом, но он не приватизирован. Продавец говорит, что я смогу оформить землю в собственность прямо при купле-продаже. Возможно ли такое? А как быть с домиком и другими постройками? Мартынова: Если право собственности продавца на земельный участок не оформлено не подтверждено госактом или не зарегистрировано в регистрационной службе , то, прежде чем распорядиться таким земельным участком, продавцу нужно зарегистрировать свое право. Только после этого он может продать земельный участок. Аналогично до совершения купли-продажи должно быть оформлено право собственности на садовый домик. Деньги с долевиков за благоустройство, проведение электричества и приватизацию собраны, но до сих пор гаражный кооператив в регистрационной службе не зарегистрирован. Какие неприятности в связи с этим могут возникнуть у нас? Кадеев: Неприятности могут быть самые серьезные. При отсутствии документов вы не можете распорядиться гаражными боксами продать, подарить. Все ваши вопросы следует решать с председателем кооператива. Свои обязанности он должен знать и строго их выполнять. В крайнем случае вы имеете право обратиться в суд для разрешения возникших вопросов. Максим Крайнов: Металлические гаражи вдоль проезжей части по ул. Восточной слева по пути движения в сторону Чебоксар установлены законно? Кадеев: Нет, они установлены самовольно. Их владельцы имеют предписания о необходимости вывоза гаражей не позднее 20 мая года. В противном случае у них могут возникнуть серьезные проблемы. Это касается как участков, выделенных для ведения садоводства, так и под гаражи. Несколько человек обратились в редакцию с вопросом: почему горадминистрация отказывает в бесплатной передаче земельных участков в собственность граждан, проживающих в Ольдееве? Как только получим ответы от компетентных ведомств, опубликуем их. В последующих номерах напечатаем ответы и на другие вопросы горожан. Если возникнут новые, присылайте. Мы обязательно переадресуем их специалистам, а ответы опубликуем. Перейти на новую версию. На портал. Для слабовидящих. Орфографическая ошибка в тексте. Портал органов власти ЧР На главную. Устав города Новочебоксарска. Портрет города. Единые информационные дни в г. Административная реформа. Публичные слушания. Муниципальные закупки города Новочебоксарска. Проекты нормативных правовых актов. Обращения граждан. Территориальная избирательная комиссия. Государственные учреждения. Городские комиссии. Балансовые комиссии. Муниципальные услуги. Сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера. Сведения о членах постоянных участковых избирательных комиссий. Выступления и поздравления. Территориальное общественное самоуправление. Праздники и даты. Кадры, вакансии, резерв кадров. Подведомственные организации. Конкурентная политика. Главная » Карта cайта » 'Горячая линия' » год. Новочебоксарск Чувашской Республики. Факс: