Эксперт по недвижимости. Эксперт по недвижимости в Мармарис может предоставить профессиональную консультацию по покупке, продаже или аренде недвижимости, оценку объектов, проведение юридических проверок и помощь с оформлением документов. Как платить налог при сдаче квартиры в аренду? Доход от сдачи недвижимости в аренду юридически в найм по закону необходимо декларировать. Он облагается налогом, заплатить который можно разными способами. Какие есть варианты уплаты налогов на доход от найма недвижимости? А кто то перешёл на налог для самозанятых. Давайте поговорим про самозанятость, так как на сегодняшний день - это самая минимальная ставка уплаты налогов. Есть ограничения по профессиям и не только. Но можно платить взносы добровольно. Как считаете, такая налоговая система, как «самозанятость» повысит лояльность Арендодателей квартир платить налоги на получаемую прибыль? Разнообразие новостроек увеличивается не только в Москве и это плюс.. Монополизация на рынке новостроек в Москве и Санкт-Петербурге снижается, и это стало предметом исследования ЦИАНа, на которое хочу обратить ваше внимание. Возникновение новых региональных игроков является ключевым фактором, который способствовал этому развитию. Они решили выйти на рынок Москвы с целью стабилизировать свою собственную устойчивость. С другой стороны, московские застройщики, начали активно строить объекты в регионах, для того, чтобы заслужить уважение и получить дополнительные преимущества от Минстроя в будущем. Это на 10 процентных пунктов ниже пиковых значений, достигнутых в году. Таким образом, мы видим положительную динамику в снижении монополизации на рынке новостроек в Москве и Санкт-Петербурге. Вход новых региональных игроков и активная стройка московских застройщиков в регионах являются факторами, которые способствуют созданию более конкурентной и разнообразной среды. Это в свою очередь отражается на стабильности и устойчивости рынка, а также на потребителях, которым предоставляется больше вариантов и возможностей выбора. Учитывая факт выше, возникают новые вызовы для самостоятельного покупателя, так как новые застройщики до момента выхода на рынок Москвы были неизвестны, в этой связи, во избежание рисковых ситуации рекомендую обращаться к брокерам. Дополнительные лимиты по ипотечным госпрограммам. Банки получили дополнительно 2,3 трлн рублей. Распределение между банками произошло в январе. Большую часть лимитов: млрд на льготную ипотеку и млрд на семейную ипотеку - получил Сбербанк. Льготная ипотека действует до июля года. Если перед ее завершением поднимется спрос, то ,возможно, лимитов не хватит. Нужно ли платить налог при продаже недвижимости с детскими долями? Вопрос: «Наша семья купила квартиру более 5 лет назад, а детям выделили доли в ней - 2 года назад. Будет ли при продаже недвижимости налог? Достаточно кстати частый вопрос, так как объект недвижимости с мат. Разбираемся, нужно ли платить налог при продаже недвижимости семьям с детьми. Ситуация 1 Если родители и дети владеют объектом недвижимости больше минимального срока владения 5 лет, если квартира перешла в собственность после 1 января года , то налог при его продаже платить не требуется. Ситуация 2 Если срок владения объектом недвижимости у родителей один, а у детей - другой, то заплатить налог придётся за детские доли. В этом случае, при продаже детских долей возникает налог. Налог за несовершеннолетних детей платят, конечно же, родители. В ноябре года был принят закон, благодаря которому семьи с двумя и более детьми не будут платить налог при продаже недвижимости. Чтобы получить освобождение от НДФЛ, должны одновременно выполняться все вышеперечисленные условия. Зачем просить кредитную историю у Продавца недвижимости? Как можно ее получить? Получить ее может сам Продавец через портал Госуслуг, два раза в год это можно сделать бесплатно. Главный вопрос: зачем? Да потому, что только там, можно увидеть какие выданные кредиты есть у Продавца на момент подписания договора купли продажи недвижимости. А если есть наличие задолженности свыше тысяч рублей и есть просрочки более трёх месяцев перед контрагентами, то перед нами предбанкрот! А если вы приобретаете недвижимость с занижением цены договора, то выписка из НБКИ тем более очень важна для анализа. Проверяете кредитную историю Продавца при покупке недвижимости? Индексация материнского капитала. Материнский капитал, после индексации, при рождении первенца с февраля этого года составит тыс. Индексация материнского капитала коснётся абсолютно всех граждан, у кого на счёте находятся хоть какие то деньги. Новостройки которые дорожают быстрее всех, какие они? Одной из важных причин ускоренного роста стоимости недвижимости можно считать влияние льготной ипотеки, что наблюдается даже на графике. До середины года показатели почти синхронно менялись, однако после введения субсидированных программ рост цен на новую вторичку стал заметно опережать темпы роста в общем рынке. Важно отметить, что в течение последних двух лет разница в ценах за квадратный метр остается на одном уровне 18 п. Высокий уровень конкуренции за покупателя, включая застройщиков, способствует удержанию роста стоимости жилья в уже построенных жилых комплексах. Учитывая развитие Московской агломерации, не удивлен что новостройки последних лет сильнее дорожали, в большинстве случаев это связано с открытием новых транспортных артерий метро,мцд и т. Скупой платит дважды. У меня на сей счет сформировалось мнение, что самый заинтересованный Покупатель квартиры «оборвёт»телефон и придет на просмотр одним из самых первых. Почему так? Да потому что он уже давно ищет и изучил рынок в этой локации вдоль и поперёк. Давайте разберём это на живом примере: Отличная 1-комнатная квартира, в которой никто не проживает и которая идеально и по всем параметрам подходит под потребности моего Покупателя. Стоимость квартиры заявлена в 12 руб. Начинаю общаться с Продавцом и выясняется, что он для своей семьи те же полгода назад купил в ипотеку квартиру большей площади и сейчас всей семьей живут в ней. Задаю вопрос: - Вы более полугода пытаетесь продать квартиру, сколько просмотров было и чем они заканчивались? Собственник абсолютно спокойно ответил мне, что да, квартира в продаже чуть более полугода и периодически приходят потенциальные Покупатели и пытаются торговаться до 12 млн. Но он им всем отказывает, так как считает, что 12 - это абсолютно справедливая цена за его квартиру. Говорю: давайте откроем график ваших платежей и посчитаем вашу выгоду. Он не против. И что мы видим? Ежемесячный платеж — 78 рублей. Из них: Погашение основного долга рублей. Проценты по кредиту - 62 рублей. Путем простых арифметических действий выясняем, что за 6 месяцев Продавец заплатил банку рублей, из которых процентов банку выплачено рублей, а основной долг уменьшился всего на 93 рублей. Таким образом, пытаясь продать на триста тысяч рублей дороже, размер убытков за это время уже превысил размер первоначального торга и, если бы полгода назад Продавец взял в руки калькулятор и взвесил все «за» и «против», то сейчас думать о том, куда потратить сэкономленные деньги было бы гораздо приятнее. Поэтому, прежде, чем с порога заявлять: «Мы не торгуемся» или «Мы никуда не торопимся», может, все-таки стоит сначала всё обдумать и просчитать? И главное, все эту математику знают, но почему то не хотят при первом предложении торга и продажи - уступать. Как думаете, почему? Говорящие улицы Москвы. Сегодня рубрика: «Говорящие улицы Москвы». И поговорим об одной из, пожалуй, самых малоизвестных улиц столицы. О самом существовании улицы с названием «Золотая» в районе «Соколиная Гора» в Москве знают немногие. Так почему улица носит такое приятное слуху название - «Золотая»? Многие могут подумать, что на этой улице располагались ювелирные мастерские или лавки, в которых торговали золотыми украшениями? Но, нет. Улица появилась в XIX веке, а жили здесь золотари. Так называли ассенизаторов. Нечистоты, которые они вывозили, в шутку называли «ночным золотом», так как отходы жизнедеятельности убирались в темное время суток, чтобы запах не мешал горожанам. Так что, не всё то золото, что блестит. Новостройки пошли в рост, основные причины. Эта инициатива вызвала определенные ожидаемые последствия, одно из которых — рост цен на новостройки. В связи с желанием девелоперов перенести эти дополнительные выплаты на покупателей, строительные компании вынуждены увеличивать стоимость недвижимости. Таким образом, данное изменение в условиях ипотечных кредитов может привести к существенному подорожанию жилья на рынке новостроек. К началу января текущего года можно отметить отсутствие резкого повышения номинальных цен на рынке. Эти показатели согласуются с общим трендом последних месяцев. Тем не менее, следует учесть, что возможны случаи скрытого повышения цен. Подобная практика, вероятно, не устраивает центральный банк, поскольку несет те же риски, что и выдача кредитов по схеме 'нулевой' ипотеки. Ведь справедливая оценка залога значительно снижается по сравнению с суммой полученного кредита. Сообщает ЦИАН. Что и предполагалось, застройщики вряд ли станут меценатами и будут все издержки перекладывать на плечи дольщиков, по этой причине произошёл резкий рост выдачи ипотеки в банках из нижней 5-ки, пока есть возможность взять ипотеку без комиссий, успевайте ее взят, в противном случае вероятен риск заплатить либо в цене квартиры, либо в цене кредита.. Есть возможность оформления ипотеки по самым минимальным ставкам, обращайтесь! Введите номер телефона, чтобы получить доступ ко всем возможностям. Главная Резюме Мармарис Эксперт по недвижимости. Эксперты по недвижимости в Мармарисе - количество рекомендаций, которые оставили клиенты и работодатели за последние 12 месяцев. Эксперты по недвижимости Александра Коваленко. Здравствуйте, меня зовут Александра,я 'Гештальт'-практик! Эксперт по недвижимости! Ипотечный брокер! Всегда рада общению и портнерству в любой из моих сфер деятельности! Светлана Зайкина. Ирина Гукасян. Московский государственный университет имени М. Мария Сафронова. Роман Давыденко. Любой вопрос в сфере недвижимости! Удовольствие от перемен Ваши — забота и ответственность мои. Мужской подход к делу и многолетний опыт. Помощь в одобрении кредита и ипотеки для бизнеса и физических лиц!!! Анастасия Корниенко. Очень интересная. Интересные публикации экспертов по недвижимости Показать все. Недавно искали схожие профессии Риелтор Агент по недвижимости Менеджер по недвижимости. Тиндер Новинка. Тиндер для деловых знакомств. Персональные рекомендации и нетворкинг по-новому. Начать нетворкинг. Доступно для скачивания. Быстрый вход через приложение.

Купить Лирику 300 Мармарис

Рио-де-Жанейро купить Мефедрон

Купить Лирику 300 Мармарис

Купить закладку ШИШКИ БОШКИ Порто-Черво

Виниловые обои с имитацией кожи

Купить Лирику 300 Мармарис

Медина купить закладку Мефедрон

Купить Лирику 300 Мармарис

Эксперты по недвижимости в Мармарисе

Виниловые обои с имитацией кожи

Виниловые обои с имитацией кожи

Виниловые обои с имитацией кожи

Эксперты по недвижимости в Мармарисе

Report Page