Купить Гиблый Амурск

______________

✅ ️Наши контакты (Telegram):✅ ️

>>>🔥🔥🔥(ЖМИ СЮДА)🔥🔥🔥<<<

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

______________

Купить Гиблый Амурск

Недвижимое счастье

Купить Гиблый Амурск

Купить Мефедрон Амурск

Купить Гиблый Амурск

На амурском рынке недвижимости царит оживление — сегодня это один из самых надежных вложений капитала. Однако покупка жилья требует от человека наличия опыта и специальных знаний, поэтому отправляться в «квартирное плавание» самостоятельно может быть опасным. Участие квалифицированных риелторов — необходимое условие успеха. Отказ от помощи профессионалов из соображений экономии — это зачастую в десятки раз больший риск потери квартиры и денег. О тенденциях на амурском рынке недвижимости рассказал в интервью «АП» президент Гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский. Как сейчас складывается ситуация на этом рынке услуг? Поскольку ограничения для доступа на рынок были сняты, то очень резко возросло число риелторских фирм. Если до года в Благовещенске было около 10 агентств недвижимости, то сегодня только официально зарегистрированных числится более Но есть еще так называемые «черные» риелторы, которые не зарегистрированы даже в качестве предпринимателей. Берут они за свои услуги, как правило, недорого, но при этом никакой ответственности не несут. Кроме того, увеличение числа агентств не способствует улучшению качества оказываемых ими услуг. Многие из них не могут выполнить взятые на себя обязательства, не имеют необходимых знаний, опыта, технических возможностей и прочего. Сегодня очень много проблем связано с тем, что отменено лицензирование. Но пока никаких изменений в плане законодательства не предусматривается. Он достаточно денежный, но чем выше конкуренция, тем меньше денег достается каждому конкретному агентству. А у нас, как вы понимаете, достаточно сильная конкуренция. Но тем не менее этот бизнес все-таки приносит неплохую прибыль. Как правило, варьирование этой цифры идет в пределах 1 — 4 процентов. Как я уже говорил, после отмены лицензирования риелторской деятельности на рынок недвижимости хлынул большой поток желающих заработать всеми правдами и неправдами. Чтобы упорядочить эту деятельность, несколько агентств решили объединиться в гильдию, которая предоставляет населению грамотные и гарантированные услуги. Сегодня в нашем составе уже 13 фирм. У гильдии есть устав и рекомендации. Например, одно из условий — застраховать свою деятельность. Поэтому деятельность всех агентств, входящих в гильдию, застрахована. Это дополнительная гарантия того, что если какая-то проблема возникнет, будет страховое возмещение. За время нашего существования зарегистрировано порядка 20 жалоб, при том, что примерно 75 процентов из них оказываются необоснованными. Вообще, у нас существует практика досудебного разбирательства, чтобы минимизировать расходы потребителей. В случае обоснованности претензии агентство, нарушившее обязательство, в досудебном порядке исправляет ситуацию. В этом смысле потребитель получает что-то вроде бесплатного третейского суда по заявленной им претензии. В итоге он экономит и время, и нервы, и деньги, так как у него нет необходимости обращаться в суд. А вот за последние полгода цены существенно подросли. Например, в начале года наблюдался необычный всплеск покупательского спроса на первичном рынке жилья. Несмотря на то что зимние месяцы достаточно гиблые для торговли недвижимостью, уже в первые послепраздничные дни амурчане стали заключать договоры долевого участия в строительстве. Некоторое оживление наблюдалось и в оформлении сделок на покупку квартир на вторичном рынке жилья. В какой-то степени такой необычный спрос был связан с грядущими президентскими выборами. Люди опасались, что произойдут какие-то серьезные изменения, поэтому стремились вложить свои деньги во что-то надежное, к примеру, в недвижимость. На фоне такого спроса цена за квадратный метр поднялась в среднем на 5 тысяч рублей. Это на первичном рынке жилья. Но вторичный рынок пытается подтянуться за ним, хотя не такими темпами. Строители, как правило, организованно идут на изменение цен, ведь у нас не сотни строительных компаний, а около десятка самых крупных. Нельзя сказать, что они сговариваются, но отслеживают ситуацию быстрее, чем люди, которые продают жилье. Люди активно спрашивают земельные участки и дома в пригородах Благовещенска. В городе хороший участок и дом большая редкость, потому что здесь небольшие земельные участки — 6 соток, на которых особо не развернешься, а за городом — 10 — 20 соток, то есть более-менее нормальный участок, чтобы поставить дом и сделать приусадебный участок. В общем-то, на средства от продажи квартиры можно построить небольшой нормальный дом за городом. Но, конечно, наличие закона или договора, зарегистрированного в регистрационной службе раньше этот орган назывался юстицией , не дает стопроцентных гарантий, что дом будет построен. Вот для того и необходимо обратиться к опытному риелтору, чтобы определиться, с кем связываться, а с кем не стоит. Предусмотреть все возможные проблемные моменты при осуществлении сделок с недвижимостью практически невозможно. Однако все-таки существуют некоторые рецепты, которые позволят избежать многих неприятностей в этих ситуациях. О них рассказал «АП» Виталий Злочевский. Достаточно спокойно можно сотрудничать с агентствами, работающими на этом рынке более 6 лет, так как это означает, что деятельность такого агентства была до года лицензирована проверена государством. Чем чаще агентство меняет свой адрес, тем вероятнее появление проблем при работе такой фирмы. Спросите, является ли это агентство участником какого-либо объединения, так как в случае участия агентства в некоммерческом партнерстве или ассоциации, ответственность агентства существенно выше, нежели агентства, работающего по собственным усмотрениям. Люди с жизненным опытом смогут отличить, что для этого риелтора изначально более важно — заработать деньги любым способом или помочь вам в решении проблемы. Постарайтесь узнать у лиц, которым вы доверяете, практику работы этого агентства. Ведь лучшая реклама — это реклама из уст довольных клиентов. Андрей Оглезнев , Анна Вольницкая. Показать еще. Главное Власть Экономика Общество Происшествие. Власть Экономика Люди Здоровье Происшествия паводок текст-тура история недвижимость тайны профессии. Недвижимое счастье Пароль Забыли? Регистрация на сайте «Амурской правды» не является обязательной. Она позволяет зарезервировать имя и сэкономить время на его ввод при последующем комментировании материалов сайта. Электронная почта. Сайт 0 Facebook 0 Одноклассники 0. Комментариев пока не было, оставите первый? Амурчане заняли в банках на квартиры больше 6,7 миллиарда рублей Картина дня Популярное Обсуждаемое Больше тысяч рублей алиментов на ребенка-инвалида задолжал амурчанин Сегодня, Общество Пострадавшая в паводок амурская Сергеевка освобождается от воды Сегодня, Паводок— Уровень Амура в Благовещенске ниже отметки наводнения года Сегодня, Паводок— Звания заслуженного врача и работника здравоохранения будут вручать в Амурской области Сегодня, Общество Июнь попрощается с Амурской областью грозовыми дождями Сегодня, Общество Козерогам сегодня не до романтики, зато Близнецам повезет в любви: гороскоп на 30 июня Сегодня, Советы. Овны неожиданно потратятся, а у Стрельцов серьезные перемены в жизни: гороскоп на 27 июня Малолетние вандалы разрисовали краской скамейку на обновленной площади Ленина в Благовещенске Вчера, Происшествия Заложники Амура: репортаж главреда «Амурской правды» из подтопленного дома О настоящих людях Паводок — тяжелый экзамен для всего общества. И только после его испытаний, когда люди получают все больше опыта, приходит уверенность, что мы по-настоящему сильные, крепкие духом.

Каннабис, Марихуана в Ижевске

Марихуана цена в Таразе

Купить Гиблый Амурск

Ecstasy (MDMA) Kiten

Калачинск купить закладку LSD-25 (HQ) 250мкг

Buy cocaine Losinj island