Кто должен платить за ремонт сантехники: ответ на главный вопрос

👍🏻Полная версия👉🏻

Когда в квартире возникают проблемы с сантехникой, нередко возникают вопросы о том, кто обязан оплатить ремонт. В этой статье мы разберемся, кто должен платить за ремонт сантехники, что должны делать сантехники бесплатно, нужно ли платить сантехнику из управляющей компании, кто должен менять сантехнику в квартире и кто должен платить за замену смесителя.

Нажмите на ссылку, чтобы перейти к нужной части:

➡️ Кто должен изменять трубы в квартире

➡️ Какие сантехнические услуги бесплатны

➡️ Оплата за работы сантехника

➡️ Замена сантехники в квартире

➡️ Кто должен оплачивать замену смесителя

➡️ Выводы

🤜🏻 Автор

Вопрос о том, кто должен оплачивать ремонт сантехники, является весьма распространенным. Согласно законодательству, замена труб, проходящих через квартиру, оплачивается наймодателем. Однако ответственность за замену сантехники (раковин, ванн и т.п.) лежит на нанимателе квартиры и его семье.
Таким образом, если в квартире необходимо произвести ремонт сантехники, который не связан с проблемами в системе отопления или водоснабжения, то расходы на это бременят нанимателя. Если же причина поломки сантехники связана с проблемами в системе коммуникаций, то ответственность за замену лежит на наймодателе.
Правильное понимание обязанностей по ремонту сантехники поможет избежать недоразумений и конфликтов между владельцами квартиры и нанимателями.

Кто должен платить за ремонт сантехники в квартире

Как правило, замена труб, идущих через квартиру, является обязанностью наймодателя. А замена сантехники (раковины, ванной и т.п.) в квартире относится к текущему ремонту жилого помещения и должна осуществляться силами нанимателя квартиры и членов его семьи. Если вы являетесь собственником квартиры, то на вас соответственно ложатся обязанности по ремонту сантехнического оборудования, в том числе замене смесителя и других элементов.

Что сантехники должны делать бесплатно

ЖКХ оказывает ряд бесплатных коммунальных услуг,среди которых установку и ремонт стояков холодного и горячего водоснабжения, подсоединение газопровода, а также работы по стоякам, относящимся к отоплению, водоснабжению или водоотведению, до первого соединения или ответвления. Если же речь идет о замене сантехнических элементов, то их ремонт оплачивается соответствующими лицами.

Нужно ли платить сантехнику из управляющей компании

Если сантехнические работы проводятся в отношении элементов общего пользования многоквартирного дома, то платить за работу не нужно, так как они уже входят в общую сумму ежемесячного коммунального платежа — с учетом того, что данный сантехник оказывает услуги от вашей управляющей компании (ТСЖ).

Кто должен менять сантехнику в квартире

Трубы многоквартирного дома, по которым вода попадает в квартиру и течет в ванной, на кухне и в батареях, это так называемое «общедомовое имущество». По закону, ремонтировать и менять их в случае проблем обязана управляющая компания (УК). Что же касается сантехники, расположенной внутри квартиры, то ее должен менять и ремонтировать наниматель квартиры или ее собственник.

Кто должен платить за замену смесителя

Вопрос о том, кто должен платить за замену смесителя, зависит от условий договора между нанимателем и собственником квартиры. Как правило, работы, относящиеся к текущему ремонту, выполняются нанимателем, а все, что связано с капитальным ремонтом или заменой оборудования, должен производить собственник за свой счет.

Полезные советы и заключение

Таким образом, при возникновении проблем с сантехникой в квартире стоит учитывать, какие элементы относятся к «общедомовому имуществу», а какие — к «личному». Изменить и ремонтировать элементы общего пользования должна управляющая компания, а сантехнику внутри квартиры должен менять или ремонтировать наниматель квартиры или ее собственник. Не стоит забывать, что условия платежа могут зависеть от договора между нанимателем и собственником, поэтому вопрос о том, кто должен платить за замену смесителя или ремонт других элементов сантехники внутри квартиры, можно решить только на индивидуальной основе.