Кто должен делать ремонт в неприватизированной квартире. Замена труб и сантехники в неприватизированных квартирах: обязанности наймодателей и нанимателей
Когда речь заходит о замене труб и сантехники в неприватизированных квартирах, возникает множество вопросов. Кто должен производить капитальный ремонт жилья? Какова ответственность наймодателя и нанимателя? Кто должен менять унитаз в муниципальной квартире? Ниже мы разберем эти вопросы более подробно.
Для просмотра интересующего раздела нажмите на ссылку:
⭐ Кто владеет неприватизированной квартирой
⭐ Кто должен оплачивать текущий и капитальный ремонт в муниципальной квартире
⭐ Можно ли делать ремонт в муниципальной квартире
⭐ Кто должен производить капитальный ремонт в неприватизированной квартире
⭐ Полезные советы и выводы
Согласно законодательству, ответственность за капитальный ремонт неприватизированной квартиры лежит на наймодателе. Именно он должен заменять трубы и сантехнику, если это необходимо. Наймодатель имеет право требовать оплаты за проведенные работы от жильцов квартиры, но определенной суммы в этом случае нет. Возможны варианты, когда жильцы сами делают ремонт, но это должно быть проведено с согласия наймодателя и под его контролем. Еще один важный момент – если наймодатель не соблюдает свои обязательства, например, не проводит необходимый ремонт, жители квартиры могут обратиться в жилищную инспекцию или суд. Однако в таком случае следует понимать, что решение может быть принято не скоро, а жить в некомфортных условиях придется еще некоторое время.
Кто должен менять трубы в неприватизированной квартире
Замена труб, проходящих через квартиру, является обязанностью наймодателя. Это связано с тем, что если трубы лопнут и вызовут протечки, общественные службы будут обращаться именно к наймодателю. Таким образом, замена труб относится к капитальному ремонту жилья и должна быть проведена наймодателем.
В свою очередь, замена сантехники (раковин, ванны и т.д.) относится к текущему ремонту жилого помещения. Это означает, что ответственность за замену сантехники лежит на нанимателе квартиры и членах его семьи.
📶🌎🗝️ Читать подробнее здесь 🕵️♀️🗞️📟
Кому принадлежит неприватизированная квартира
Неприватизированная квартира принадлежит государству или муниципалитету. Человек, проживающий в таком жилье, заключает с ними бессрочный договор социального найма. Важно понимать, что права собственности на жилое помещение принадлежат не жильцу, а вышеупомянутым органам.
Нужно ли платить за капитальный ремонт, если квартира не приватизирована
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. При этом, лица, не являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, не несут обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Следовательно, за капитальный ремонт неприватизированных квартир должны платить муниципалитеты.
🚀💫➡️ Подробнее прочитать материал 🖥️🌎✂️
Кто должен менять унитаз в муниципальной квартире
Ответ на этот вопрос зависит от условий, указанных в договоре найма. Обычно, ответственность за установку и содержание водосчетчиков лежит на собственнике жилья, но если в договоре найма указано обратное, то все расходы на монтаж приборов учета ложатся на наймодателя.
Полезные советы и выводы
- Если вы живете в неприватизированной квартире, вам важно знать свои права и обязанности, а также условия договора найма.
- Обратитесь к муниципалитету, если вас интересует вопрос капитального ремонта неприватизированной квартиры.
- Задумайтесь о своей будущей пенсии и возможности приватизации жилья.
- Имейте ввиду, что правила и обязанности могут быть разными для частных и муниципальных квартир.
Учитывая все эти аспекты, вы сможете обезопасить себя и облегчить жизнь в неприватизированной квартире. Также, не берите на себя ответственности, если вы не являетесь наймодателем или собственником жилья. Наконец, не забывайте о своих правах и не стесняйтесь обращаться за консультацией к профессионалам.
🤘🏻📨📃 Дайте знать, что вы думаете о нашей статье! 📥📬🤤
🟡 Сколько квадратных метров положено на кошку