Кредит под инвестиционный проект банки

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Инвестиционный кредит, взять инвестиционный кредит для малого бизнеса

Кредит под инвестиционный проект банки

Как получить инвестиционный кредит – условия и список документов для получения кредита

Руководитель проектов реализации финансовых продуктов «ПИК-Франшиза». Что такое бридж-кредит? Как он спасет застройщиков от банкротства? И что нужно, чтобы его получить? Бридж-кредит оправдывает свое название: это действительно мостик от англ. Как правило, этот тип кредита выдается на срок до двух лет в качестве временной меры в ожидании других источников финансирования. Такой формат стал особенно востребованным у застройщиков после внесения изменений в ФЗ «Об участии в долевом строительстве» в году. Но до сих пор о преимуществах и даже о существовании бридж-кредитования не знает большинство средних и маленьких компаний. История, когда деньги будущих жителей были основным способом финансирования жилого строительства , осталась в прошлом. Теперь средства дольщиков на покупку квартиры хранятся в банках, а застройщик получает доступ к ним только после окончания стройки. Так называемое проектное финансирование — кредит на строительство — выдает банк. Но даже он не может решить всех проблем застройщика. Ведь до получения проектного финансирования строительным компаниям необходимо сделать множество мелких, но дорогостоящих шагов. Например, приобрести земельный участок, разработать исходно-разрешительную документацию, пройти все экспертизы. Именно дефицит бюджета на ранней стадии развития проекта стал одной из основных причин ухода мелких и средних застройщиков с рынка: по данным Рейтингового агентства строительного комплекса РАСК , на конец года в ситуации, близкой к банкротству, находилось около девелоперов. Помочь может бридж-кредит. Его можно сравнить со стартовым капиталом — той суммой, которая нужна, чтобы сдвинуть проект с мертвой точки или, наоборот, не дать компании стать банкротом. Среди других преимуществ: снижение доли собственного участия и разделение рисков с банком. Ведь в деле появляется еще один игрок, которому выгоден взлет вашего проекта. Обычно бридж-кредит оформляется сроком до двух лет. За 24 месяца застройщик должен оформить все необходимые документы, получить разрешение на строительство и проектное финансирование. Возврат бриджа, как правило, осуществляется с помощью проектного финансирования. Выбирая банк, мысленно разделите их на две категории — входящие в «Топ» и те, которые стоят за пределами списка. По прогнозам, с каждым годом концентрация кредитования на крупнейших банках будет только расти. Но пока все же можно выбрать наиболее подходящий конкретно для вас вариант:. Главное требование — проект должен соответствовать ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Один из самых важных документов, который должен принести застройщик, — это грамотный градостроительный план земельного участка ГПЗУ. В нем содержится необходимая для первоначального анализа информация о будущем проекте. Все остальные документы для крупных игроков рынка являются формальными. Однако мелким и средним застройщикам придется приложить для сбора и таких документов чуть больше усилий. Каждый большой банк имеет свою строительную экспертизу, в рамках которой делает выводы о маржинальности проекта и рисках участия в нем. Если аналитики банков понимают, что с большей вероятностью банк получит возврат кредита и процентов, то застройщик уходит с бриджем. Если после кратного количества попыток получить хоть какое-то финансирование на реализацию проектов, банк все еще отказывает в кредите, у застройщика есть два варианта. Первый — сменить команду, провести апгрейд проекта и попытать удачу вновь. Второй — обратиться к внешней компании-посреднику. Обычно это крупный игрок , который уже имеет опыт общения с банками и может ускорить получение кредита, причем на более выгодных для вас условиях. Так, средства, вложенные в сотрудничество с ним, окупаются, а проект реализуется быстрее и качественнее. Например, мы в рамках «Скоринг-фабрики» вместе с застройщиком проходим все этапы получения финансирования и при этом берем на себя большинство задач: от подготовки документации до переговоров с банком. Сегодня в нашей копилке есть кейсы по привлечению кредита на миллиард рублей всего за 15 дней. Нашли опечатку? Закрыть Рубрики. Социальные сети. Еда будущего. Колонки 15 декабря Бридж с банком: как застройщику получить деньги для своего проекта. Дарья Мызникова. Зачем нужен бридж История, когда деньги будущих жителей были основным способом финансирования жилого строительства , осталась в прошлом. Премия молодых предпринимателей Young Awards Подать заявку. Банки Технологии в строительстве Деньги. Материалы по теме 1 Как пандемия COVID повлияла на строительную отрасль 2 Удаленное проектирование: как организовать работу более сотрудников от Якутска до Минска 3 VR для застройщиков: как заставить консерваторов перейти на новый маркетинг. Агрегатор новостей 24СМИ. Новости СМИ2. Международная конференция Deep Food Tech. Популярное Истории Кто за что дерется: история мира Mortal Kombat. Новости «Всем пива за счёт бармена»: бизнес и россияне отреагировали мемами на «майский подарок» Путина. Истории 12 скрытых функций WhatsApp. Истории Топ-7 альткоинов, которые принесут наибольшую прибыль в году. Истории Семь крупнейших бизнес-ошибок в современной истории. Авторизация С помощью социальной сети. Регистрация на Rusbase Имя. Нажимая на кнопку 'Зарегистрироваться' я соглашаюсь с условиями пользовательского соглашения. Если вы забыли пароль, мы вышлем вам его на электронную почту Ваш email.

Региональная инвестиционно строительная компания