Краудфандинг вложить деньги

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Краудфандинговые интернет-площадки: ожидания, реальность и советы

Краудфандинг вложить деньги

Краудфандинг - что это такое? Как работает? Площадки РФ

Индустрия недвижимости управляла миром инвестиций на протяжении десятилетий и продолжает править, позволяя бесчисленному количеству людей накапливать благосостояние поколений после инвестирования в ее многочисленные сектора. Однако большую часть этого времени в нем доминировала элита общества и богатые бароны. Остальное рассчитывается с инвестиционными фондами недвижимости REIT и биржевыми фондами ETF , которые требовали непомерно минимальных депозитов. Но все изменится в году, после принятия и внедрения Закон о нашем бизнесе Jumpstart. Он был нацелен и оказал наибольшее влияние на создание пространства для краудфандинговых проектов в сфере недвижимости. Это позволяет объединить ресурсы граждан всех слоев общества и с финансовыми возможностями. Управляемые онлайн, они создают платформу, которая позволяет каждому инвестировать всего от 5 долларов в фонд, который затем инвестируется в несколько предприятий с недвижимостью, а полученный доход периодически перераспределяется между инвесторами. Краудфандинг - это метод, используемый профессионалами в сфере недвижимости для сбора средств для продвижения своего дела. Разница между современным краудфандингом и традиционной формой привлечения капитала для недвижимости заключается в том, что он в основном онлайн, а взносы в основном поступают из социальных сетей и цифровой рекламы. Кроме того, в отличие от традиционной формы привлечения капитала, которая включает в себя презентацию бизнес-идеи нескольким людям в надежде, что они внесут огромный капитал в проект, краудфандинг включает в себя передачу идеи многочисленным лицам с надеждой, что каждый из них внесет небольшую сумму в достижение ваших целей. Затем краудфандинговая компания делится своими доходами со своими клиентами пропорционально вложенным суммам. Основанная в году, Fundrise существовала задолго до принятия Закона о рабочих местах в году и его введения в действие SEC в году, что сделало его пионером в области краудфандинга в сфере недвижимости. Это также был первый краудфандинговый сайт, успешно запустивший проект недвижимости из объединенных ресурсов. Но это не единственная причина, по которой компания возглавляет наш список лучших риэлторов по краудфандингу, нас также заинтриговала продуманная категоризация инвесторов. Они разбили их на базовый план, требующий минимальных вложений в размере долларов США, и три основных плана, требующих минимальных вложений в размере долларов США. Fundrise занимает здесь важное место из-за их сверхнизкой комиссии за управление, привлекательных интересов и гибких дивидендов. Если вы инвестировали с помощью Fundrise, вы ожидаете, что компания по недвижимости вычтет комиссию в размере 0. В отличие от большинства своих коллег, Fundrise затем распределяет эти дивиденды между вами каждый квартал, обеспечивая вам почти постоянный источник дохода. Не говоря уже о том, что они также будут проверять ваши инвестиции каждые квартал или раз в полгода, в зависимости от вашей подписки. Realty Mogul также зарекомендовала себя в секторе краудфандинговой недвижимости с его высоко диверсифицированными инвестиционными портфелями как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов. Чтобы инвестировать с риэлтором, вам нужно будет подписаться на один из двух инвестиционных портфелей, доступных для их неаккредитованных участников. Основное различие между Fundrise и Realtor Mogul заключается в том, что последний больше заботится о росте ваших средств, а первый предназначен для обеспечения вас регулярным потоком дохода от ваших инвестиций. Что нам больше всего понравилось в Realty Mogul, так это продуманный процесс инвестирования. Например, компания будет инвестировать только в проекты в сфере недвижимости с подтвержденным опытом стабильного денежного потока, что не подразумевает инвестирования в чистую землю или строительство. Кроме того, у них есть солидная команда профессионалов в сфере недвижимости, которые должны проверять и одобрять каждую инвестицию, прежде чем выделять средства клиентов. И в духе защиты и приумножения средств своих членов они будут инвестировать только в недвижимость с наименьшим количеством договоров аренды в качестве практики управления рисками. Для инвестирования с Rich Uncles требуются минимальные инвестиции в размере 5 и долларов соответственно. Помимо дискриминационного использования сумм инвестиций для разделения этих двух портфелей, регистрация в национальной инвестиционной программе REIT Rich Uncles ограничена только 20 штатами. Богатые дяди не только стараются максимально упростить свой инвестиционный профиль с помощью всего двух портфелей, но и имеют одну из самых гибких структур комиссий за управление. В отличие от своих коллег, которые взимают фиксированную комиссию с прибыли, Rich Uncles не взимает комиссию с первых 6. Также следует отметить, что Rich Uncles не инвестирует в жилую недвижимость. CrwodStreet, вероятно, самая дорогая краудфандинговая платформа, которую вы встретите в Интернете. Но они по-прежнему остаются здесь из-за их высоких процентных ставок и универсальности их инвестиционных портфелей. Мы считаем, что CrowdStreet - один из немногих краудфандинговых сайтов, который дает вам выбор в отношении типа инвестиций, от которых вы хотите застраховать свои деньги. Их три инвестиционных класса включают прямые инвестиции в отдельные сделки, вклад в портфель от 30 до 50 объектов недвижимости и управляемые инвестиции, основанные на ваших целях и идеях. В то время как большинство людей с низким доходом жаждут возможности определиться с инвестициями, на которые направляются их деньги, вы, вероятно, сочтете огромный инвестиционный спрос со стороны Crowdrise серьезным отклонением. Для прямых инвестиций вам понадобится минимум 25, долларов. Однако можно утешиться тем, что здесь комиссию за управление платят спонсоры сделки владельцы недвижимости , а не инвесторы. Groundfloor, краудфандинговый стартап по недвижимости из Атланты, надеется создать платформу, которая соответствует букве краудфандингового проекта в сфере недвижимости. И он надеется достичь этого, предоставив малообеспеченным людям возможность инвестировать в их платформу, одновременно подкрепив эти инвестиции реальной недвижимостью. По заявлению компании, все их инвестиции обеспечиваются недвижимостью. PeerStreet также входит в наш список самых авторитетных краудфандинговых компаний по недвижимости. И хотя он будет обслуживать только аккредитованных инвесторов, мы все же включаем его сюда из-за их привлекательных процентных ставок, солидной репутации, прозрачности сборов и уникального подхода к инвестированию. В диапазоне от 0. В отличие от своих коллег, которые ищут только здоровые и уже прибыльные инвестиционные возможности в коммерческом и жилом секторе, PeerStreet постоянно ищет учреждения с проблемной задолженностью. Компания, которая предлагает сочетание однорангового кредитования и инвестиций в недвижимость, также утверждает, что использует мощь больших данных и передовых алгоритмов и проверяет жизнеспособность инвестиций перед их взятием, а также надежность своих спонсоров. Patch of Land - еще один популярный одноранговый краудфандинг. На своем веб-сайте платформа P2P утверждает, что нацелена на оптимизацию процесса связи кредиторов и заемщиков за счет использования технологий и данных заемных средств. Однако вам необходимо быть аккредитованным или институциональным инвестором, чтобы создать инвестиционный счет в компании. Тем не менее, компания гарантирует безопасность ваших депозитов и процентов, обещая авансировать ваши ресурсы краткосрочным заемщикам, которые должны предоставить залог для авансированных сумм. В отличие от большинства других перечисленных здесь краудфандинговых компаний в сфере недвижимости, RealCrowd не предоставляет собственные займы. Напротив, он служит посредником, связывающим компании недвижимости, называемые «спонсорами», с аккредитованными инвесторами. На сайте компании вы найдете различные проекты коммерческой недвижимости, требующие финансирования. В них подробно описываются такие важные факторы, как минимальные необходимые инвестиции, а также прогнозируемая прибыль на проценты. Real Crowd не предоставляет ссуды, а связывает инвесторов с агентствами недвижимости для прямых инвестиций. Таким образом, минимальные начальные требования к платформе устанавливаются для каждого проекта. Различные проекты также будут иметь разные процентные ставки и сроки погашения. Однако компания разделит различные инвестиционные сделки, размещенные на их платформе, на четыре категории в зависимости от уровня инвестиционного риска. Платформа с возможностью финансирования выделяется в индустрии краудфандинга как одна из немногих компаний, которые предоставляют своим инвесторам различные типы ценных бумаг для их инвестиций. В отличие от большинства брендов, которые будут предлагать вам только инвестиции в акции, большинство финансируемых инвестиций дает вам возможность вложить капитал или конвертируемый долг. Компания специализируется на стартовом капитале и финансировании бизнеса. Чтобы инвестировать здесь, вам нужно быть аккредитованным инвестором или институциональным инвестором. Минимальная сумма, которую вы можете инвестировать, составляет 1, долларов. Обратите внимание, что все вложения здесь сопряжены с высоким риском. Самым большим недостатком этого является то, что большинство стартапов и инвестиций в финансирование бизнеса не имеют гарантированной нормы прибыли ни в виде процентов, ни в виде дивидендов. FundThatFlip - одно из немногих краудфандинговых предприятий в этом списке, которое специализируется на жилой недвижимости и долговых инвестициях. Значительная часть их инвестиций направляется на предоставление постоянных ссуд и многосемейного долга. И только недавно они начали рисковать коммерческими долгами. Мы показываем это здесь из-за уровня прозрачности, демонстрируемого на их платформе, и потому, что компания также поддерживает самые низкие отношения ссуды к стоимости. Fund That Flip - это организация, предоставляющая ссуду, которая принимает депозиты от аккредитованных и институциональных инвесторов и авансирует их домашним компаниям. Тем не менее, он проводит комплексную проверку этих компаний и их собственности, чтобы гарантировать, что LTV или стоимость после ремонта не превышает требуемых минимумов. Минимальный размер инвестиций компании составляет 5, долларов. ArborCrowd позиционирует себя как первую краудфандинговую платформу, разработанную авторитетным институтом недвижимости. Это инвестор в коммерческую недвижимость, специализирующийся на финансировании многоквартирных домов, квартир и многоцелевых зданий. У них уникальный подход к инвестированию, основанный на столь же уникальном процессе проверки инвестиций. Лишь несколько проектов по инвестициям в недвижимость, которые выражают заинтересованность в использовании заемных средств со стороны Arbor Crowd, когда-либо попадают в листинг. Также обратите внимание, что ArborCrowd будет перечислять эти проекты только по одному. Как и остальные краудфандинговые платформы недвижимости в этом списке, ArborCrowd принимает депозиты только от аккредитованных или институциональных инвесторов. Минимальные инвестиции, требуемые здесь, довольно высоки и в настоящее время установлены на уровне 25, долларов. Давно прошли те времена, когда недвижимость была прерогативой самых богатых и элитных слоев общества. Появление краудфандинговых компаний, занимающихся недвижимостью, выровняло игровое поле за счет создания всеобъемлющей среды. Таким образом, вам не нужно иметь огромный располагаемый доход и глубокие отраслевые знания, чтобы инвестировать в недвижимость. Большинство этих компаний возглавляют профессиональные и очень опытные игроки в сфере недвижимости. Большинство из них обеспечивают впечатляющую отдачу от инвестиций и даже более низкие комиссии за управление, чем обычные инвестиции, такие как биржевые REIT или сберегательный счет в коммерческом банке. Вам просто нужно узнать, как определить хорошую инвестиционную компанию, интерес и терпимость к риску которой соответствуют вашим инвестиционным целям. Практически каждый может инвестировать в краудфандинговый инвестиционный фонд, если вы выполняете условия, установленные выбранной вами краудфандинговой компанией. Некоторые разрешают регистрироваться и вносить наличные на свои инвестиционные платформы только аккредитованным инвесторам. Это относится к процессу сбора денег для проекта или коммерческого предприятия путем обращения за поддержкой к большому количеству людей через Интернет. Эти люди часто вносят небольшие суммы, но большое количество участников часто приводит к созданию большого пула ресурсов. Относится к физическому лицу, которому по закону разрешено инвестировать в ценные бумаги, которые не могут быть зарегистрированы в финансовом учреждении, например, недвижимость. К ним часто относятся состоятельные частные лица и институциональные инвесторы, такие как банки. Чтобы претендовать на уровень аккредитованного инвестора, вы должны иметь минимальную чистую стоимость более 1 миллиона долларов или зарабатывать более , , долларов в год в течение последних двух лет для физического лица и XNUMX XNUMX долларов для пар. С другой стороны, неаккредитованный инвестор - это физическое лицо или пара , не получившее статуса аккредитованного инвестора, что означает, что их состояние составляет менее 1 миллиона долларов. Инвесторы этой категории могут инвестировать только в листинговые ценные бумаги и мелкие акции. Основное различие между REIT и краудфандинговыми платформами недвижимости заключается в том, что краудфандинг включает в себя вливание капитала в материальную недвижимость, в то время как REIT предполагает направление ваших инвестиций в корпорацию по недвижимости. Различные компании разработали процедуры получения доступа к кэшбэку, если вы отозвали его после инвестирования в конкретный проект. Некоторые, такие как Fundrise, дают вам до 90 дней, чтобы решить, подходит ли вам проект недвижимости или нет. В то время как другие предпочитают выкупать акции партиями в течение нескольких месяцев. Ответ на этот вопрос во многом зависит от имеющегося у вас располагаемого дохода. Таким образом, размер вашего заработка в первую очередь зависит от выбранной вами компании по недвижимости, выбранного инвестиционного портфеля и суммы вашего депозита. Автор: Эдит Мутони. Эдит - инвестиционный писатель, трейдер и тренер по личным финансам, специализирующаяся на инвестиционных консультациях в нише финансовых технологий. Ее области знаний включают в себя инвестиции в акции, сырьевые товары, форекс, индексы, облигации и криптовалюту. Она имеет степень магистра экономики с многолетним опытом работы в качестве аналитика по инвестициям и банкирам. В настоящее время она является главным редактором learnbonds. Она также помогает своим клиентам определять и использовать инвестиционные возможности в революционном мире финансовых технологий. Инвестиционный центр. Личные кредиты Личные кредиты Нужны наличные сейчас Краткосрочные займы Кредиты Биткойн Строительные кредиты Титульные ссуды Быстрые кредиты Payday Loans Payday Loans Ссуды до зарплаты рядом со мной Плохой кредит по ссудам до зарплаты Ссуды до зарплаты в тот же день Приложения Payday Loan Приложения похожие на Earnin Приложения похожие на Dave Bad Credit Кредиты без проверки кредитоспособности Плохие кредиты Жилищные ссуды с плохой кредитной историей Личные ссуды с плохой кредитной историей Автокредиты с плохой кредитной историей Автокредиты с плохой кредитной историей. Главная инвестирование недвижимость Краудфандинг. На этой странице: Содержание \\\\\\\\\\\[ показывать \\\\\\\\\\\]. Аккредитация не требуется: Традиционно вам нужно было быть аккредитованным инвестором, чтобы владеть объектом аренды или даже покупать инвестиционные фонды недвижимости REIT на фондовой бирже. Аккредитация здесь означает наличие чистой стоимости не менее 1 миллиона долларов или годовой доход более , долларов в течение двух последовательных лет. Сегодня практически каждый, у кого есть лишние XNUMX долларов, может инвестировать в краудфандинговую недвижимость. Поддерживает малообеспеченных: Граница дохода, установленная для проверки лиц, желающих инвестировать в недвижимость, оказалась довольно высокой для большинства малоимущих, заинтересованных в этом прибыльном рынке. Таким образом, вы можете использовать краудфандинговые сайты по недвижимости как средство выравнивания игрового поля и предоставления каждому права доступа к отрасли. Регулярные выплаты обеспечивают надлежащий денежный поток: У вас есть выбор, каким образом вы будете получать свои доходы. Некоторые краудфандинговые сайты предлагают квартальные дивиденды на ваши инвестированные суммы в месяц, в то время как другие предлагают годовые процентные ставки в конце года или по истечении выбранного вами инвестиционного периода, часто называемые распределениями. Сбор средств. Сборы и проценты Fundrise занимает здесь важное место из-за их сверхнизкой комиссии за управление, привлекательных интересов и гибких дивидендов. Наш рейтинг. Стабильные и регулярные доходы Постоянно проверяемые инвестиции в акции помогут вам понять вашу текущую позицию Предоставляет достаточный льготный период для трейдера-энтузиаста для тестирования своих систем. По прошествии 90 дней ваша инвестиция становится довольно неликвидной. Подвержены внутренним слабостям отрасли недвижимости, таким как лопнувшие мыльные пузыри. Посетить сбор средств. Все инвестиции несут риск - капитал под риском. Реальный Могул. Инвестиционный план Что нам больше всего понравилось в Realty Mogul, так это продуманный процесс инвестирования. Посетите Reality Mogul. Богатые дяди. Упрощенный подход и прозрачные комиссии Богатые дяди не только стараются максимально упростить свой инвестиционный профиль с помощью всего двух портфелей, но и имеют одну из самых гибких структур комиссий за управление. Достойно прозрачны в отношении характера их операций Специализация на коммерческой недвижимости открывает участникам возможность получения высокой прибыли обеспечивает понятный и достаточно проработанный инвестиционный процесс. Ограниченные возможности инвестирования, только один легализован Хотя плата за управление прозрачна, она значительно дороже. Посетить богатых дядюшек. Высокая сумма инвестиций и комиссии В то время как большинство людей с низким доходом жаждут возможности определиться с инвестициями, на которые направляются их деньги, вы, вероятно, сочтете огромный инвестиционный спрос со стороны Crowdrise серьезным отклонением. Прозрачный в отношении управления своими финансами Самый привлекательный возврат инвестиций Высокодиверсифицированные инвестиционные портфели. Смещено в пользу состоятельных инвесторов Нет достоверной истории выплаты высоких дивидендов, обещанных на их веб-сайте. Посетите CrowdStreet. Первый этаж. Хеджирование инвестиций в физическую собственность делает их менее рискованными Относительно высокая и рентабельность инвестиций Позволяет вам почувствовать себя настоящим неаккредитованным инвестором в краудфандинге в сфере недвижимости. Связь инвестиций с физическими инвестициями делает их очень неликвидными. Посетите первый этаж. Уникальный подход к инвестированию В отличие от своих коллег, которые ищут только здоровые и уже прибыльные инвестиционные возможности в коммерческом и жилом секторе, PeerStreet постоянно ищет учреждения с проблемной задолженностью. Обещает более высокую доходность, чем большинство других инвесторов Укрывает инвестиционные сроки и, следовательно, относительно ликвиден Использует технологии и опыт для проверки компаний. Агрессивная инвестиционная стратегия, не подходящая для малоимущих Не содержит списков неаккредитованных инвесторов. Посетите PeerStreet. Клочок земли. Высокая прозрачность операций. Посетить Клочок земли. Настоящая толпа. Инвестиционные требования: Real Crowd не предоставляет ссуды, а связывает инвесторов с агентствами недвижимости для прямых инвестиций. Позволяет свободно общаться Продуманная классификация инвестиций, которая помогает инвесторам основывать инвестиции на их уровне толерантности к риску Взаимодействие инвесторов и спонсоров проекта. Сложный инвестиционный процесс без определенной минимальной суммы депозита или процентной ставки Это скорее брокер по инвестициям в недвижимость, чем платформа для краудфандинга. Посетите Real Crowd. Инвестиционные требования: Чтобы инвестировать здесь, вам нужно быть аккредитованным инвестором или институциональным инвестором. Минимальные инвестиционные минимумы - от 1, долларов США. У вас есть возможность погашения долевого или конвертируемого долга. Инвестиции с высоким риском почти всегда приводят к доходности выше среднего. Нет гарантии возврата инвестиций Нет свидетельств должной осмотрительности при проверке должников или обеспечения по ссудным суммам. Посетить Fundable. Как это работает? Устанавливает относительно высокие процентные ставки по обеспеченным инвестициям Предоставляет инвестору широкий спектр инвестиционных возможностей Низкое соотношение кредита к стоимости исключает вероятность дефолта. Компания сообщает о низком уровне использования своих кредитных продуктов. Работает во внесудебных государствах со сложными процессами обращения взыскания. Посетить FundThatFlip. Arbor Crowd:. Инвестиционные требования Как и остальные краудфандинговые платформы недвижимости в этом списке, ArborCrowd принимает депозиты только от аккредитованных или институциональных инвесторов. Будет принимать депозиты только от аккредитованных инвесторов Требует значительно более высокого минимального начального депозита в размере 25, долларов США. Посетите Arbor Crowd. Регулирование: Ваша идеальная краудфандинговая компания по недвижимости должна быть зарегистрирована в SEC и иметь разрешение на деятельность в государстве вашего проживания. Количество доступных инвестиционных планов: Чем больше инвестиционных возможностей может предложить краудфандинговая компания по недвижимости, тем лучше. Это дает вам возможность изучить различные варианты и диверсифицировать свои вложения. Профессионализм и надежность учредителя: помните, что бизнес хорош настолько, насколько хорош его основатель или управленческая команда. Насколько опытны основатели вашей краудфандинговой компании по недвижимости в отрасли и инвестициях? Инвестиционная стратегия: Насколько агрессивна инвестиционная стратегия предпочитаемой вами компании. Обратите внимание, что в то время как консервативные компании выбирают более безопасную коммерческую недвижимость с доказанной историей доходов и почти гарантированным денежным потоком, другие предпочитают более рискованные, но очень прибыльные инвестиции, такие как проблемные долги. Какой из них вам наиболее удобен? Доходность, взвешенная по процентным ставкам: Сколько компания взимает в качестве платы за управление и как это влияет на вашу чистую прибыль. Рассмотрим риэлторов с высоким процентом и низкой комиссией за управление. Кто может инвестировать в краудфандинговую компанию по недвижимости? Что такое краудфандинг? Кто такой аккредитованный инвестор? Кто такой неаккредитованный инвестор? Отличаются ли платформы для краудфандинга недвижимости от REIT? Что делать, если мне потребовался возврат наличных до истечения инвестиционного периода? Сколько я должен инвестировать в эти краудфандинговые сайты недвижимости? Сколько я могу заработать, инвестируя в краудфандинговую компанию по недвижимости? Пользователи должны помнить, что любая торговля сопряжена с риском, и пользователи должны инвестировать только в регулируемые фирмы. Высказанные мнения принадлежат только авторам. Прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов. Мнения, выраженные на этом Сайте, не являются инвестиционным советом, и при необходимости следует обращаться за независимым финансовым советом. Использование этого веб-сайта бесплатное, но мы можем получать комиссию от компаний, представленных на этом сайте. Информация о статье Автор: Эдит Мутони Последнее обновление: 08 марта Ответить Отменить ответ Ваш электронный адрес не опубликован. Сохраните мое имя, адрес электронной почты и веб-сайт в этом браузере, пока я не прокомментирую снова. Общие инвестиционные руководства:. Инвестиционные приложения:.

Трон криптовалюта кошелек