Коттеджный поселок “HOMGART” - Москва
Александр Чижов
Предлагаем вам инвестиционный проект - Коттеджный поселок “HOMGART”, с доходностью 100% годовых.
📍 Расположение: г.Истра, Московская область, 60 км от МКАД
🔹 Год сдачи: 2023г
🔹 Площадь домов: 60м2, 90м2, 120м2
🔹 Участок: 6-8 соток
🔹 Бизнес класс
Инфраструктура вблизи:
Поселок расположен в г.Истра, 60 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка оснащена всем необходимым, тщательно облагорожена и качественно благоустроена: сделана широкая проезжая часть, пешеходные зоны и тротуары, поставлены лавочки и фонарное освещение, детские и спортивные площадки.
В поселке актуальная среда, в которой все готово для комфортной жизни и по цене в 2-3 раза дешевле квартиры.
Изюминкой концепции поселка является аллея, которая идет вдоль задних дворов
всех участков - это общая зона с детскими площадками, тренажерами, местами
для барбекю и отдыха.
Здесь можно знакомиться с соседями, проводить время с детьми, не переживая
за проезжающие автомобили, заниматься спортом или просто гулять по вечерам.
В поселке имеются все необходимые коммуникации для комфортного проживания, а именно:
✔️ Въездная группа, забор, охрана
✔️ Школа и детский сад Rybakov PlaySchool
✔️ Фермерский магазин
✔️ Прогулочные зоны и детские площадки
✔️ Конно-спортивный клуб
✔️ Дороги
✔️ Электричество
✔️ Газопровод
✔️ Водопровод
Расчетные данные:
✅ Инвестиции: 30-100% годовых
✅ Цена: от 5 440 706₽
‼️ В данной инвестиционной модели земельный участок и дом сразу оформляются на инвестора, что исключает риски потери инвестиций.
‼️ На период продажи дома, его можно сдать в аренду, чтобы покрывать ежемесячный платеж по ипотеке.
!! Доходность 100% возможна при использовании ипотечного плеча.
1️⃣ Дом STONEHOUSE 60 м2
Стоимость проекта 5 440 706 р.
В стоимость входит:
- строительство дома
- благоустройство
- коммуникации
- стоимость участка 6 сот (1 200 000 р.)
Расчетная стоимость продажи через 6 мес - от 7 150 000 р.
✅ Возможность льготной ипотеки от ДОМ.РФ
✅ Доходность от 30%
➡️ презентация проекта STONEHOUSE 60 м2
2️⃣ Дом STONEHOUSE 90 м2
Стоимость проекта 7 224 333 р.
В стоимость входит:
- строительство дома
- благоустройство
- коммуникации
- стоимость участка 7 сот (1 400 000 р.)
Расчетная стоимость продажи через 6 мес - от 9 500 000 р.
✅ Возможность льготной ипотеки от ДОМ.РФ
✅ Доходность от 30%
➡️ презентация проекта STONEHOUSE 90 м2
3️⃣ Дом STONEHOUSE 120 м2
Стоимость проекта 8 801 449 р.
В стоимость входит:
- строительство дома
- благоустройство
- коммуникации
- стоимость участка 8 сот (1 600 000 р.)
Расчетная стоимость продажи через 6 мес - от 11 540 000 р.
✅ Возможность льготной ипотеки от ДОМ.РФ
✅ Доходность от 30%
➡️ презентация проекта STONEHOUSE 120 м2
➡️ сайт проекта
➡️ презентация коттеджного поселка HOMEGARD
==============================================