Коттедж в КП ГАЗПРОМ, п. Ленинское

Ленинградская область, Выборгский р-н, Первомайское сельское поселение, пос. Ленинское, Жемчужная ул., 1

В продаже коттедж площадью 444 м² на участке 24 сотки в закрытом, благоустроенном и охраняемом коттеджном посёлке.
Цена: 135 млн.рублей.
☎️ +7-960-283-99-88
www.realty-km.ru

О доме
Дом кирпичный, теплый, построен по типовому проекту, однако оптимизация внутреннего пространства и отделка интерьеров придали индивидуальность каждому помещению и существенно улучшили комфортное проживание. Открытые террасы застеклены, утеплены и представляют собой дополнительные места отдыха.

Интерьеры выполнены в современном классическом стиле, дизайн и отделка продуманы до мелочей, использовались натуральные дорогие отделочные материалы: ценные породы дерева, натуральный камень, паркетная доска, качественная сантехника. Межкомнатные двери распашные, сделаны, как и кухонная мебель, на заказ.
Техническое оснащение по системе "умный дом", электричество 50 КВт, центральное водоснабжение, локальная канализация.
Сигнализация, выведенная на пункт охраны и полиции.
Пожарная сигнализация.

• Первый этаж (199,6 м.) представлен просторной гостиной с террасой (52,7 кв.м.), игровой комнатой с великолепным камином. Наполненная светом кухня-столовая (69 кв.м.) оборудована всей необходимой техникой (Neff, Liebherr, Bosch) и имеет свой выход на патио в придомовой зоне. Санузел с душевой. Также имеется просторная постирочная. Очень много места для хранения. Есть хорошая вместительная гардеробная, что очень удобно. Шкаф в прихожей. Тёплые полы.

• На втором этаже (124,5 м.) разместились две спальные комнаты, два просторных санузла с душем и джакузи. Уютная детская спальня, где есть всё необходимое. В одной из спален также есть камин. На стенах роспись ручной работы. Большая хорошая гардеробная.

• Третий этаж (111,8 м) - мансардный, также имеет спальню и теплую террасу, гостевую спальню с санузлом и душевой, место отдыха - домашний кинозал с мини-кухней и удобными регулируемыми креслами. Дополнительный санузел с ванной.

УЧАСТОК
Участок 24 сотки, ровный и сухой, выполнен качественный ландшафтный дизайн и дренажная система, высажены различные декоративные растения.
Также расположен: гаражный комплекс с тёплой крышей на две машины, с парковочными местами под навесом и комнатой для садового инвентаря с удобной системой хранения, комфортабельная беседка для отдыха рядом с фонтаном и прекрасным видом. Вся садовая мебель остается новому собственнику.

Очень удобное местоположение объекта в конце поселка, отсутствие соседей обеспечивает максимальную тишину и приватность.
Территория закрыта, скорость передвижения а/м 5 км/ч. На территорию организована пропускная система.

ИНФРАСТРУКТУРА
Хорошая транспортная доступность: до ЗСД 20 минут, КАД в 12 км, Финский залив в 6 км, рядом находится фермерский рынок с богатым выбором продуктов. В поселке устойчивая социальная среда, есть свой бассейн, детская площадка и спортзал в непосредственной близости от дома.