Kod 3065 | 19R 5K 170m 6900€
🌅
📍19 район
💶Стоимость аренды: 6900€
💰Депозит: 36610€
📏 Общая площадь: 170 м²
🛋 Комнат: 5
🌇 Терраса: 98 м²
🌟 Эксклюзивная пентхаус-квартира с террасой на крыше и панорамным видом 360° – с лифтом прямо в квартиру!
Добро пожаловать в эту роскошную резиденцию в Гринцинге – одну из самых престижных локаций 19-го района Вены. Вас ждет просторная 5-комнатная мансардная квартира второго размещения с продуманной планировкой, террасами по периметру и неповторимой террасой на крыше!
🏠 Планировка:
1-й этаж:
- 🚪 Вход с лестничной клетки
- 🌀 Лестница, ведущая в жилое пространство
🧭 Мансардный уровень:
- 🛗 Прихожая с выходом из лифта прямо в квартиру
- 🛋️ Просторная гостиная-столовая с открытой кухней — около 58 м²
- 🌇 Выход на две террасы
- 🛏️ Главная спальня с гардеробной (освещённые встроенные шкафы) и ванной (ванна и душ)
- 🛌 2 дополнительные спальни, каждая с выходом на террасу
- 🚿 Ванная с душем
- 🚻 Отдельный туалет
- 🧑💻 Кабинет или маленькая спальня с террасным выходом
- 🧺 Большая прачечная и кладовая (со стиральной машиной и сушилкой)
- 🌀 Лестница на панорамную террасу на крыше — вид на 360°!
🛠️ Оснащение и комфорт:
- 🌍 Геотермальное отопление и 🔥 тёплые полы
- ❄️ Кондиционирование воздуха
- 🍽️ Кухня Miele: индукция, духовой шкаф, паровая печь, холодильник и морозилка
- 🚪 Разделение спальных и жилых зон
- 🌘 Электрические внешние жалюзи
- 🪟 Римские шторы в ванных комнатах
- 💡 Непрямое освещение
- 🚪 Встроенные шкафы
- 🌐 Доступ к интернету и спутнику
- ☀️ Подготовка для навесов на крыше
- 🧼 Стиральная машина и сушилка
- 🛗 Лифт прямо в квартиру
- 🔐 Подвальное помещение
- 🚲 Помещение для велосипедов
- ♿ Доступность для инвалидных колясок в жилой и спальной зонах
- 🔌 Электрозарядка в гараже
🚗 Дополнительно:
- 🅿️ Парковочное место — €207 в месяц (включая коммунальные и НДС)
- 💧 Отопление (аванс) — €107,69 / мес (вкл. 20% НДС)
- 🌡️ Горячая вода (аванс) — €31,66 / мес (вкл. 10% НДС)
- 🚰 Холодная вода — по уточнению
📍 Расположение:
Всё рядом — супермаркет, аптека, рестораны и кафе находятся в пешей доступности. Удобное транспортное сообщение:
- 🚋 Трамвай 38
- 🚌 Автобус 38A
За подробной информацией обращайтесь по номеру:
📞тел +380672908989
🔑Код объекта 3065




















Фото и информация взяты из открытых источников для демонстрации возможных вариантов. Все права на изображения принадлежат их владельцам.