Кейс на миллион и даже на три!
Наша коллега Юлия — сама себе инвестор и выкупала лот для себя! А сегодня она поделится своим опытом!
Читаем внимательно и запоминаем на тот случай, если вы захотите быть совершенно автономным игроком и выкупать лоты для себя!
Наш основной род деятельности с мужем — реализация медицинской техники. Опыт у нас большой и профессионализм в этой области тоже. Но со временем нам захотелось двигаться куда-то ещё — потому мы решили заняться торгами по банкротству.
Сразу обсудили и определили для себя, что через кого-то действовать не хотим, а хотим выкупать лоты для себя и для этого стали искать подходящие объекты.
Объекты нашлись! И сразу аж три!
Всё это была недвижимость – квартиры. Мы стали их изучать. В процессе работы оказалось, что не все документы на них есть, пришлось восстанавливать выписки по объектам и кое-что ещё, а заодно и погружаться в юридические аспекты... Но всё это нам пошло только на пользу!
Это, конечно, затормозило процесс немного, но всё же, решив вопросы по документам, мы смогли идти дальше и участвовать в торгах.
Не смотря на то, что объекты, которые мы выбрали, весьма большие и дорогостоящие — участников, желающих их выкупить, хватало!
У нас было четыре весомых конкурента, но в итоге мы всё-таки предложили самую объективно-хорошую цену и стали победителями.
Естественно до того, как выигрывать на торгах и вкладывать столь весомую сумму мы проделали большую работу по изучению рынка недвижимости и уже знаем, кому, как и когда будем продавать выигранный лот — без этой предварительной работы никому действовать и работать с масштабными суммами не рекомендуем.
Выиграли мы свои три лота в общей сумме за 3 300 000. Собираемся перепродавать и рассчитываем на прибыль около 3 300 000.
Конечно, в дальнейшем хотим заниматься этой деятельностью и расширять географию — выкупать лоты не только в своём регионе, но и по всей России.
Сейчас проходим курс по дебиторской задолженности в НААБ — потому что в мыслях уйти от товарного бизнеса... за 8 лет немного подустали и специфика довольно сложная в психологическом плане — всё-таки работа с больными людьми.
А мы сами любим путешествовать — потому нам важно, чтобы работать можно было из любого уголка земли, а работа на торгах по банкротству, как раз это сделать позволяет!
Спасибо хотим сказать НААБ за то, что проводите обучение, даёте полезные советы и всегда поддерживаете в трудную минуту! Мы рады быть вашими учениками!