Как проверить дом от застройщика: важные шаги для безопасной покупки
👊🏻Ваши взгляды🤘Приобретение квартиры или дома — это одно из самых важных и дорогостоящих решений в жизни. Чтобы избежать проблем и неприятностей в будущем, крайне важно провести тщательную проверку дома от застройщика. В данной статье мы рассмотрим основные шаги, которые необходимо предпринять для обеспечения безопасности и законности вашей сделки.
Перейдите к выбранной части, выбрав соответствующую ссылку:
🔹 Как проверить застройщика на дом РФ
🔹 Официальный сайт застройщика
🔹 Сервис «Проверка новостроек» на портале наш.дом.рф
🔹 Средства массовой информации
🔹 Порталы региональных властей
🔹 Как проверить статус дома
🔹 Росреестр
🔹 Как проверить застройщика перед покупкой дома
🔹 Единая информационная система жилищного строительства
🔹 Где можно узнать всю информацию о доме
🔹 Выписка ЕГРН
🔹 Выводы
🔹 FAQ
👍 Комментарии и мысли
Для проверки застройщика и оценки надежности дома, который он строит, можно воспользоваться услугами Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Этот ресурс предоставляет актуальные данные о застройщиках и объектах строительства, что позволяет потенциальным покупателям и инвесторам принимать взвешенные решения.Чтобы проверить застройщика на сайте ЕИСЖС, необходимо выполнить следующие шаги:1. Зайдите на официальный сайт Единой информационной системы жилищного строительства.2. Введите идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) застройщика в специальное поле поиска.3. Просмотрите информацию о застройщике, обратив особое внимание на наличие сведений о присвоении ему статуса "проблемный".Статус "проблемный" указывает на то, что застройщик имеет проблемы с исполнением своих обязательств, что может стать причиной задержек строительства или других неприятностей для будущих дольщиков. Таким образом, использование ЕИСЖС помогает потенциальным покупателям оценить риски и сделать более обоснованный выбор при покупке квартиры в новостройке.
Проверка застройщика: основные источники информации
- Единая информационная система жилищного строительства: на этом сайте вы можете ввести ИНН застройщика и узнать, не имеет ли он статуса «проблемный». Это позволит избежать риска столкнуться с неблагонадежным застройщиком.
- Сайт Росреестра: здесь вы можете проверить документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором строится дом. Это поможет убедиться в законности строительства и отсутствии претензий со стороны третьих лиц.
Как проверить статус дома и получить необходимую информацию
- Росреестр: на сайте Росреестра есть сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который позволяет получить информацию о квартире, доме или земле без заказа выписки из ЕГРН. Этот сервис полезен на самой ранней стадии согласования сделки.
- Выписка ЕГРН: это универсальный жилищный документ, в котором содержится исчерпывающая информация о доме, включая этажность, площадь, назначение и год постройки. Получив выписку ЕГРН, вы сможете убедиться в том, что все данные соответствуют действительности.
Проверка дома перед покупкой: основные шаги
- Государственный реестр недвижимости: проверить юридическую чистоту дома перед покупкой можно с помощью выписки из ЕГРН. База недвижимости Росреестра сформирована в электронном виде, что позволяет проверить дом перед покупкой онлайн.
- Сайт застройщика: обязательно ознакомьтесь с информацией, размещенной на сайте застройщика, включая документы, подтверждающие права на земельный участок, и сведения о параметрах земельного участка, содержащиеся в ЕГРН.
Заключение: обеспечение безопасности и законности сделки
Проверка дома от застройщика является важным этапом приобретения недвижимости. Следуя рекомендациям, изложенным в данной статье, вы сможете избежать рисков, связанных с неблагонадежными застройщиками и несоответствием информации о доме действительности.
Полезные советы
- Не торопитесь совершать покупку, проведите тщательную проверку дома от застройщика.
- Обращайтесь к профессиональным юристам или риэлторам, если у вас возникают вопросы или сомнения.
- Получайте и изучайте все необходимые документы и выписки из государственных реестров.
FAQ: ответы на частые вопросы
- Как узнать о статусе застройщика?
Вы можете проверить статус застройщика на сайте Единой информационной системы жилищного строительства, введя его ИНН.
- Где можно получить информацию о доме перед покупкой?
Информацию о доме можно получить на сайте Росреестра, используя сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», или заказав выписку из ЕГРН.
- Как проверить юридическую чистоту дома?
Проверить юридическую чистоту дома можно с помощью выписки из ЕГРН, которую можно получить на сайте Росреестра.
- Что такое выписка ЕГРН и зачем она нужна?
Выписка ЕГРН — это универсальный жилищный документ, содержащий исчерпывающую информацию о доме, необходимую для проверки его юридической чистоты и соответствия действительности.
✨ Какие должности есть в Тинькофф
✨ Как перейти на дистанционное обучение в школе