Как получить бти на квартиру
Как получить бти на квартируСкачать файл - Как получить бти на квартиру
Ранее без техпаспорта не обходилась ни одна операция с квартирой. С его значимость заметно уменьшилась, так как с этих пор наличие техпаспорта необязательно при совершении купли-продажи. Однако в ряде случаев этот документ все же может оказаться полезным. В каких именно ситуациях, а также о том, где его взять и сколько это будет стоить, узнайте ниже. Он представляет собой книжечку формата А3 и состоит из чертежей, таблиц, а также данных в виде текста о состоянии помещения. Он выдается на бессрочный период, однако требует обновления и сверки каждый 5 лет. Придется обновлять документ в быстрых темпах, а это уже проблема, если потребуется срочно продавать жилье. То есть сложности из-за пропуска могут начаться пост фактум, когда придется этот документ официально где-либо использовать. Также в техпаспорт должны вноситься изменения, если менялась планировка квартиры. Обязанность по переоформлению документов в этом случае ложиться на собственника — именно он должен обращаться в соответствующий орган, чтобы отразить в техпаспорте совершенные изменения. Если этого не сделать, то при проверке данных техпаспорта на соответствие реальному положению дел, на Вас будет наложен штраф в размере рублей. Никакой юридической силы этот документ при оформлении сделок по отчуждению не имеет, однако он необходим для получения кадастрового паспорта, без которого не сможет состояться ни один договор о передаче недвижимости в собственность. Кроме этого технический паспорт нужен при: Они оговариваются в тот момент, когда Вы обращаетесь в БТИ с заявлением. Законом не отведен конкретный период на процедуру оформления нового техпаспорта, однако исходя из практики — обычно он составляет от 2 до 3 недель. Если Вы заинтересованы в скорейшем его получении, уточните, предоставляет ли Ваше БТИ подобные услуги по ускоренной процедуре. Иногда можно сделать технический паспорт и за неделю, но это уже за отдельную доплату. Кроме заявления с указанием причины, в БТИ следует также предоставить следующие документы для получения технического паспорта на квартиру:. Это общий список, который может быть индивидуализирован дополнительными документами в зависимости от конкретных ситуаций. Сотрудник БТИ, которому Вы передаете пакет бумаг, обязан Вам выдать расписку об их получении. Именно с ней надо будет явиться, когда техпаспорт будет готов. Общая стоимость технического паспорта на квартиру из госпошлины и оплаты услуг, предоставляемых БТИ. Сколько придется заплатить за их услуги — Вам скажут после их предоставления, когда придете забирать готовый техпаспорт. Сумма будет зависеть от площади помещения, длительности проводимых работ и пр. Кроме того, помните, что если Вы обращаетесь к посредникам, то в стоимость техпаспорта войдет еще и цена их услуг. Подготовьте полный пакет документов. Если причина, по которой Вы хотите получить техпаспорт, нетипична — лучше уточните его заранее в БТИ. Это можно сделать в отделении Сбербанка или же в кассе самого БТИ, если таковая имеется. Обязательно укажите причину, из-за которой потребовался новый документ. От нее будет зависеть и форма заявления:. Отдайте документы сотруднику БТИ и получите от него расписку об их получении. Согласуйте с ним дату приезда специалиста на объект, если она требуется, и день, когда можно будет забрать готовый паспорт. В оговоренный день придите в БТИ за новым техпаспортом. Обязательно возьмите с собой паспорт, расписку и деньги, так как если Вы воспользовались услугами специалистов БТИ, их придется оплатить. Подскажите пожалуйста, я купила квартиру, в которой была сделана перепланировка если раньше вход в кухню был отдельный, а сейчас сделали дверной проем между гостиной и кухней, а бывшую дверь в кухню загородили , так вот вопрос: Заглавный вопрос о легальности перепланировке. Если она узаконена, то вопрос о техническом паспорте решается между продавцом и покупателем по их договоренности. Вообще технический паспорт не обязательный документ из состава технической документации он заменяется техническим планом или кадастровым паспортом. Кадастровый паспорт же можно и запросить в кадастровом органе самостоятельно, техплан передает продавец. Если же перепланировка незаконная, то продавец должен ее узаконить и представить доказательства кадастровый паспорт, технический план, ну и, на худой конец, технический паспорт, в которых перепланировка соответствует фактической, а документы согласованы с муниципалитетом и соответствующие изменения внесены в госкадастр, госреестр. Вообще установить законность перепланировки возможно путем получения кадастрового паспорта в росреестре и сверки имеющейся схемы в нем с фактическим расположением комнат и сооружений в квартире. Он дейсвителен если он нужен для вставание на соц. Техпаспорт нужно обновлять каждые пять лет. Поэтому если вы получали его в году, то на сегодняшний день он требует сверки и обновления. Скорее всего у вас его не примут, если вы подаете документы на участие в социальной ипотеке. Единственный случай, когда это возможно, — невнимательность чиновника, который будет их принимать. Поэтому я Вам рекомендую все же обновить техпаспорт до того, как будете подавать документы. После смерти мамы не обнаружили среди документов прав на собственность технического паспорта на квартиру, как его восстановить? Для этого необходимо собственнику квартиры обратиться в БТИ с паспортом и документами, подтверждающими права собственности на квартиру. Также потребуется написать заявление о выдаче дубликата техпаспорта. Если его оригинал был выдан более пяти лет назад, возможно придется вызывать сотрудника БТИ для осмотра жилья и только после этого Вы сможете получить новый документ. Дом, в котором продается квартира сдан несколько месяцев назад. Хочу эту квартиру продать. Нужно ли мне делать тех. Этот паспорт могут сделать уже новые владельцы квартиры? И какие документы мне потребуются для продажи квартиры по доверенности? Собственно, для продажи технический паспорт не нужен. Сделка будет успешно совершена без этого документа. Как можно догадаться из Вашего вопроса, перепланировка и переоборудование в квартире после сдачи дома в эксплуатацию не производилось и все соответствует проектной документации. Поэтому Вам нет необходимость нести дополнительные и необоснованные расходы на технический паспорт. При продаже квартиры по доверенности Вам следует иметь тот же пакет документов, что и у собственника-продавца. Отличие будут в наличии доверенности. Важно, чтобы доверенность была нотариальная и с соответствующими полномочиями. Небольшие тонкости будут при составлении заявления на переход права собственности. Так вообще для сделки понадобиться: Также потребуется набор документов от покупателя, в том числе: Следует знать, что прежде чем осуществлять продажу необходимо зарегистрировать право собственности за первым собственником участником долевого строительства и произвести кадастровый учет квартиры если он не проведен застройщиком. В каких случаях нужно вызывать специалиста на дом чтоб получить тех паспорт. Был утерян в январе , а выдан был в ? Думаю, в Вашем случае можно обойтись без вызова сотрудника БТИ на дом, так как он оформлялся 3 года а обновляться он должен через 5 лет. У меня умер папа, остался дом в наследство. Проблемы заключается в следующем: Ездить туда часто просто нет возможности, подскажите как поступить, могу ли я сделать новые документы или дубликаты дистанционно по своему месту жительства? И как срочно нужно их сделать, так как вступаю я в наследство через 2 месяца? Наследственное дело уже открыли? Если нет, то вначале нужно дождаться этой процедуры, чтобы получить справку от нотариуса. Только после этого можно приступать к процедуре по восстановлению документов. Дистанционно получить дубликаты можно: Но есть ряд важных нюансов: В любом случае Вам лучше все-таки съездить и решить вопросы на месте — так проблема будет разрешена оперативнее, да и к тому же будет больше шансов, что мероприятие закончится успехом. Рекомендую также поговорить с гражданской женой покойного отца. Психологический момент очень важен в таком деле. Скажите, что обратитесь в прокуратуру с заявлением — ведь она ограничивает Вас в правах наследника, тем, что не отдает документы. У нее нет на это никаких законных оснований. Возможно, это сыграет свою роль и дубликаты вообще не придется делать. Хочу сказать огромное человеческое спасибо за то, что не оставили без внимания мою проблему и ответили мне. Мы купили квартиру бывшую колясочную 13 кв. В БТИ сказали, что делали справку для суда в и скорее всего есть решение суда, но ни в БТИ, ни в кадастровой палате данных нет!? Подскажите, могли ли нас в такой квартире с обременением вообще зарегистрировать? И что делать, ведь сейчас палата говорит, что мы не сможем продать квартиру с такими данными? Возможно ли, что данные тех паспорта и кадастровой выписки не совпадут? Обратитесь в местный суд, чтобы поискали в архивах это 'возможное' решение от года. Если решение не найдется — вероятнее всего придется осуществлять эту процедуру заново: Затем ждите решение суда и если оно удовлетворительное — продавайте квартиру. Да, техпаспорт делать придется, особенно в том случае, если потребуется обращаться в суд, чтобы 'узаконить' перепланировку. Хотя для совершения сделки купли-продажи техпаспорт не требуется. Я полагаю, что данные в техпаспорте и кадастровом совпадут, так как в последнем уже содержится пометка о незаконной перепланировке, а при изготовлении техпаспорта в любом случае к Вам в гости пожалует проверка из БТИ. Жилой объект с неузаконенной перепланировка может быть предметом сделки и будет успешно зарегистрирован при умолчании сторон об этом. То есть возможно продать квартиру с балконом даже если он не предусмотрен документально , но если это не будет известно Росреестру. В Вашем случае квартира стала предметом внимания Росреестра, у него имеются данные о незаконной перепланировке, поэтому такую сделку с большей вероятностью приостановят в регистрации и при неустранении недочетов откажут в регистрации. В этой связи следует устранить недостаток: Но сначала следует все же точно определиться со всеми исходными обстоятельствами, так как в госкадастре может быть ошибочные данные или неполностью внесенные сведения. Поэтому Вам следует связаться с предыдущими собственниками и узнать производили ли они узаконивание обращались ли в суд, представляли данные в росреестр и т. Если информация о незаконной планировке будет актуальна на текущую дату, то следует обращаться в суд для узаконивания, а после вносить изменения в госреестр недвижимости. Либо демонтировать балкон и оформить технический паспорт, в котором будет отсутствовать балкон, как элемент квартиры. То есть технический паспорт будет подтверждать соответствие планировке. Для других случаев вы обязательном порядке он не требуется. Ваш e-mail не будет опубликован. Главная Юристы Задать вопрос Юр. Где и как получить технический паспорт на квартиру. Техпаспорт — что это за документ Для чего нужен техпаспорт Какой орган занимается выдачей и внесением изменений в техпаспорт Сроки получения Какие документы нужно подать в БТИ Сколько придется заплатить Пошаговая инструкция. Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней. Однако, внимательно прочитайте все вопросы-ответы к статье, если на подобный вопрос есть подробный ответ, то ваш вопрос опубликован не будет. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. Комментарий появится на сайте после прохождения модерации, не нужно отправлять его несколько раз. Search Популярные Как сэкономить семейный бюджет Упростилась процедура взыскания долга за коммуналку Сколько платить за квартиру с Все о транспортном налоге Могут ли забрать квартиру за долги Как правильно оформить дарственную Чем грозит задолженность по ЖКХ.
Ошибка 403
Образец заявления для вступления в члены кфх
Формы и средства воспитания характеристика
Post navigation
Уголовный кодекс рф последняя редакция
Проблемы войны и мира презентация
Технический паспорт на квартиру: понятие, порядок получения
Свидетельство о праве на наследство на акции
Линолеум полистиль технические характеристики
Получаем технический паспорт на квартиру
Приказ 204 минюста россии 03.11 2005