Как оплатить квартиру?

При подписании договора аренды, как правило, формируется большое количество платежей, которые необходимо перевести собственнику одним или несколькими траншами. Далее мы рассмотрим основные способы осуществления этих платежей:

1. Оплатить наличными. Да, по закону, в Португалии запрещены платежи свыше 3000 евро, но это правило часто не соблюдают. Если квартиру сдает собственник, то шансы договориться на такой формат будут выше. Важно понимать, что это будет осуществлено в рамках исключения и португальцам такой подход не нравится. Все последующие платежи придется осуществлять банковским переводом. Мы не рекомендуем нашим клиентам расчитывать на такую форму оплаты.
2. Переводом со своего счета в ЕС. Если у Вас есть европейский банк, то вопрос частично отпадает. Если это португальский банк, либо если счет был открыт недавно, то не лишним будет уведомить банк о грядущем платеже, чтобы избежать блокировки.
3. Переводом со своего счета вне ЕС. Такой вариант тоже допустим, об этом надо будет заранее предупредить собственника и сообщить, что срок поступления средств может быть немного увеличен. Также рекомендуем заранее обратиться в Ваш банк и уточнить могут ли они осуществить такой перевод и не возникнет ли с этим проблем.
4. Перевод от третьего лица. Если у Вас есть знакомый или родственник со счетом в европейском банке, то можете попросить его отправить данный платеж. Об этом также стоит уведомить сторону собственника обосновывая это невозможностью оплаты с личного счета.
5. Western Union. Из офисов этих компаний можно отправить наличные на указанный счет, приложив объясняющий платеж документ. Это самый простой способ оплаты квартиры для тех, у кого нет своего счета в банке.

Бывали инциденты, когда принимающая платеж сторона была не готова принимать платеж ни с какого счета, кроме европейского, причем оформленного на будущего арендатора. В таких случаях, рекомендуем уговаривать изменить позицию, обосновывая тем, что это не является нормой и незаконно.

Помочь разрешить эти противоречия и договориться с собственником Вы можете обратившись к нам – в Ola Estate, оставив заявку на сайте или написав в телеграмм.

Удачи с поиском!