Как оформить договор пожизненной ренты на квартиру
Как оформить договор пожизненной ренты на квартируСкачать файл - Как оформить договор пожизненной ренты на квартиру
Чтобы грамотно составить договор ренты на квартиру между родственниками либо третьими лицами, рекомендуется предварительно ознакомиться с особенностями данной процедуры. В зависимости от вида документа при обращении к нотариусу и в регистрирующий орган может потребоваться разный пакет документов. Когда составляется договор ренты, владелец отчуждаемого имущества передаёт свои права на владение другому человеку, который обязуется производить финансовую поддержку в виде ежемесячных или ежегодных выплат либо другим образом способствовать содержанию собственника статья ГК РФ. Возникающие правоотношения регулируются 33 главой ГК РФ. В зависимости от разновидности договора к получателям ренты иначе рентным кредиторам относят граждан и некоммерческие организации последние могут заключать только договор постоянной ренты. Плательщиками ренты иначе рентными должниками могут быть и физические, и юридические лица. Хотя законодательство не имеет чёткого определения сторон сделки, в зависимости от разных видов документа выделяется круг лиц, выступающих в роли контрагентов. Такой вид договора подразумевает, что обязательство о финансовом содержании кредитора ложится на должника на неопределённый срок т. Подобный рентный доход гражданин может передать или получить по наследству, а также обрести через переуступку прав требования. Вся ответственность за нанесение повреждений и ущерба жилому помещению лежит на должнике, однако он вправе обратиться в судебную инстанцию за снижением размера выплаты кредитору или прекращения договора ренты. Документ оформляется при условии, что финансовая поддержка от плательщика будет поступать кредитору до момента гибели выгодополучателя или другого гражданина, указанного в тексте договора. Законодательство не запрещает включать в список получателей ренты нескольких лиц. Отличием от постоянной ренты является тот факт, что какое-либо повреждение отчуждённой квартиры не становится причиной прекращения обязательств должника. Данный вид сделки заключается в Российской Федерации наиболее часто по сравнению с другими, особенно между родственниками. По данному документу квартира, принадлежащая кредитору, отдаётся в собственность другого человека при условии, что вторая сторона обязуется пожизненно содержать на иждивении бывшего владельца жилья или указанное в тексте документа иное лицо. Чтобы грамотно оформить договор ренты между родственниками либо третьими лицами, следует придерживаться указанного ниже порядка действий:. Согласно статье ГК РФ, любой договор ренты обязательно составляется в письменном виде и заверяется в нотариальной конторе, иначе сделка будет признана судом недействительной. Если заключается договор пожизненной ренты, период действия сделки длится до момента гибели кредитора или другого гражданина, имя которого указано в документе в качестве получателя платежей. Если же подписан постоянный договор ренты, выплаты на содержание рентополучателя должны производиться бессрочно. Типовой образец документа представляет собой соглашение, заключаемое между родственниками или третьими лицами с указанием следующих данных:. Ознакомиться с документом возможно на примере образца, здесь вы можете скачать стандартный договор ренты. Образец договора ренты квартиры. В зависимости от вида документа, сторонам сделки может понадобиться различный перечень требующихся бумаг, чтобы удостоверить договор ренты в нотариальной конторе. К основной документации относятся:. После заверения бумаг у нотариуса участники сделки должны зарегистрировать факт передачи прав на жильё в МФЦ или отделении Росреестра, предоставив:. Отчуждаемая квартира передаётся между родственниками или третьими лицами за выплату определённой денежной суммы правоотношения в этом случае регулируются 30 главой ГК РФ, касающейся сделок о купле-продаже или бесплатно отношения сторон контролируются 32 главой ГК РФ, касающейся осуществления дарения. Госпошлина за перерегистрацию прав на жильё составит для граждан 2 тысячи рублей, а для юридических лиц — 22 тысячи рублей на основании 22 пункта первой части Как правильно составить договор ренты на квартиру. Бесплатная консультация юриста по телефону: Особенности сделки Кто может заключать сделку? Виды договора Постоянная рента Пожизненная рента Договор пожизненного содержания с иждивением Правила составления договора Форма документа Сроки действия сделки Содержание договора Список требующейся документации Стоимость оформления ренты Задать вопрос юристу Чтобы грамотно составить договор ренты на квартиру между родственниками либо третьими лицами, рекомендуется предварительно ознакомиться с особенностями данной процедуры. Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста: Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.
Как правильно составить договор ренты на квартиру
Рик и морти 3 сезон расписание
Совет 1: Как оформить ренту квартиры
Активировать windows 8.1 enterprise
Программное обеспечение телекоммуникации
Магазин диванов на волочаевской каталог хабаровск
Триммерсвоими рукамииз стиральной машины
Все о договоре ренты с пожизненным содержанием
Что делать если нечем платить ипотеку