Как называется схема планировки квартиры. Планировка квартиры: виды, подходы и документы

Каждый желающий приобрести квартиру сталкивается с вопросом ее планировки. Правильно подобранная планировка может существенно повысить комфорт и удобство проживания, а неправильный выбор, наоборот, может вызвать множество проблем и неудобств. Поэтому важно понимать, какие бывают виды планировок, что такое планировочная схема и какие документы используются при её разработке.

Перейдите к нужной части, нажав на соответствующую ссылку:

⚠️ Какие бывают виды планировки квартир

⚠️ Что такое планировочная схема

⚠️ Как правильно называется план дома

⚠️ Как называется план от застройщика

⚠️ Полезные советы по выбору планировки квартиры

⚠️ Выводы

👊🏼 Подними дискуссию!

Схема планировки квартиры включает в себя поэтажный план и экспликацию. Поэтажный план - это чертеж квартиры, на котором указываются расположение комнат и помещений, а экспликация - это более подробный чертеж, на котором указываются площадь и назначение каждой комнаты и помещения. Эти документы являются неотъемлемой частью технического паспорта квартиры. Они необходимы для того, чтобы можно было рассчитать площадь квартиры и определить ее стоимость, а также для выполнения ремонтных работ и планирования мебелировки. Кроме того, эти документы могут использоваться при продаже или аренде квартиры. Благодаря схеме планировки квартиры можно оптимально использовать пространство и создать удобные условия для жизни и отдыха в квартире.

Виды планировок

Существует несколько видов планировок, каждая из которых имеет свои особенности и может быть подходящей для разных целей. Рассмотрим наиболее распространенные виды планировок.

Распашонка

Распашонка — это тип планировки, при котором все комнаты располагаются вдоль одной линии, а входные двери находятся напротив друг друга. Основное преимущество данной планировки — относительная простота и естественный свет в каждой комнате, дополнительно можно организовать большую кухню-студию.

Линейка

Линейка, или линейная планировка — это простой и удобный тип планировки, при котором все помещения располагаются вдоль одной линии, а коридор пропускается. Такая планировка подходит для небольших квартир, где не нужно много комнат.

Гребенка

Гребенка, или коридорная планировка — это традиционный тип планировки, при котором центральным элементом является коридор, от которого отходят все комнаты. Такая планировка удобна для больших квартир, где нужно много комнат.

Гостинка

Гостинка, или комната гостиничного типа — это планировка, при которой все комнаты сосредоточены вокруг одной большой комнаты-кухни. Такая планировка подходит для небольших квартир, где не нужно много комнат.

Малосемейка

Малосемейка — это планировка, при которой кухня и комната размещаются в одном помещении. Такая планировка подходит для небольших квартир.

Улучшенка

Улучшенка, или улучшенная планировка — это планировка, при которой располагаются в углу дома, что позволяет организовывать большие комнаты и кухни. Такая планировка подходит для больших квартир.

Чешка

Чешка или чешская планировка — это планировка, при которой комнаты располагаются вокруг коридора, который имеет форму буквы T, а иногда и L или H. Такая планировка подходит для больших квартир.

Угловая планировка

Угловая планировка — это планировка, при которой квартира занимает угловое положение на этаже. Такая планировка позволяет организовать компактную кухню и большие комнаты.

Что такое планировочная схема

Планировочная схема — это документ, который отображает все помещения квартиры на одной плоскости, как будто они были разделены на блоки. Этот документ включает в себя сведения о назначении и площади всех помещений, что позволяет быстро ориентироваться в квартире и понимать, какая комната находится где.

Какие документы используется для разработки планировочной схемы

Для разработки планировочной схемы и ее включения в технический паспорт квартиры используются следующие документы:

Поэтажный план

Поэтажный план — это графическое изображение помещений на каждом этаже здания или на конкретной части этажа. Он дополняет планировочную схему: фиксирует расположение комнат, несущих стен, перегородок, окон и дверей.

Экспликация

Экспликация — это подробный чертеж квартиры, который содержит все необходимые сведения о назначении и площади помещений. Этот документ является частью технического паспорта квартиры, в котором указаны также характеристики здания и прочие данные.

Технический план

Технический план — это документ, содержащий сведения о характеристиках того или иного объекта недвижимости, который используется в кадастровом учёте. Данный документ включает в себя эскиз и подробное описание заданной недвижимости.

Советы при выборе планировки квартиры

Выбор планировки квартиры — это ответственный и важный шаг, который может повлиять на качество и комфорт проживания. Поэтому, при выборе планировки, следует учитывать следующие советы:

• Определить свои потребности и цели приобретения квартиры.
• Максимально рационально использовать пространство.
• Учитывать ориентацию квартиры и естественное освещение.
• Особое внимание уделить расположению входа, окон, дверей и санузлов.
• Не забывать учитывать стоимость выбранной планировки и возможность ее реализации.

Заключение

Разумный выбор планировки квартиры — это залог комфортного и удобного проживания. При выборе планировки необходимо учитывать свои потребности и цели, а также рационально использовать пространство. Важно помнить о том, что качественная планировка соответствует не только вашим личным потребностям, но и позволяет ее быстро и выгодно продать в случае необходимости.

Вопросы и ответы

Как правильно называется план квартиры

Также планом квартиры часто называют планировку и дизайн-проект. Кадастровый план квартиры фиксирует схему расположения квартиры и её основных строительных элементов. Если речь идёт о жилье в многоквартирном доме, на кадастровом плане отмечают где именно расположена квартира, где в ней должны быть окна, двери и стены.

Какие бывают виды планировки

Какие бывают виды планировок:

- Распашонка

- Линейка, или линейная планировка

- Гребенка‎, или коридорная планировка

- Гостинка, или комната гостиничного типа

- Малосемейка

- Улучшенка, или улучшенная планировка

- Чешка, или чешская планировка

- Угловая планировка

Как узнать название планировки квартиры

Чтобы получить точную схему планировки квартиры, необходимо запросить соответствующую информацию на сайте Росреестра. Данные будут представлены любому интересующемуся человеку в виде выписки ЕГРН.

Как называется план от застройщика

Что такое поэтажный план и для чего он нужен:

Поэтажный план — это графическое изображение помещений на каждом этаже здания или на конкретной части этажа. Он дополняет экспликацию: фиксирует расположение комнат, несущих стен, перегородок, окон и дверей.

Как называется схема планировки квартиры

В дополнение к поэтажному плану прилагается экспликация, которая представляет собой подробный чертеж квартиры. В данном документе указываются сведения о назначении и площади всех комнат и помещений. Поэтажный план и экспликация входят в состав технического паспорта квартиры.

Что такое планировочная схема

Планировочная схема - объединение помещений в единую композицию в объеме здания осуществляется по схеме, которая называется планировочной.

Что такое планировка в квартире

Планировка квартиры — это организация ее внутреннего пространства, на которую влияет множество факторов: габариты помещений, их расположение по отношению друг к другу, высота потолков, форма и материал стен, инженерные коммуникации, размер и направление окон и дверных проемов и т.

💡 Как определить тип дома по адресу

💡 Какие бывают виды планировки

💡 Как посмотреть планировки квартир в доме

💡 Как проверить баланс на МТС без приложения