Как работаем, и почему заключаем договор
Andrey IvanovДоговор
Договор защищает участников сделки и настраивает на серьезный лад. Специалистов которые работают, ищут участки и строят мойки — от обмана и «внезапных хотелок» клиента. Заказчика — от срыва сроков и получения плохого результата. Работать над серьезными проектами без договора не согласится большинство компаний и специалистов.
В статье я разберу наш порядок работы по поиску участков и на что обратить внимание. Заодно покажу возможные варианты "входа" в растущий бизнес моек самообслуживания. Кто я такой чтобы давать советы читайте тут.
Как работаем
Ищем участки и строим под ключ. Результат нашей работы это готовый прибыльный бизнеса. Работаем с клиентами по договору. Расскажем о вариантах работы:
Вариант 1
Поиск участка и строительство мойки
Вы вносите депозит 5% от цены оборудования и мы найдем подходящий участок и построим мойку самообслуживания под ключ:
- 6 постовая от 11,9 млн рублей
- 5 постовая 10,5 млн рублей
- 4 постовая 8,9 млн рублей
- 3 постовая по запросу (потому что выгодно делать от 4 и больше постов)
Вариант 2
Поиск участка земли под мойку
Заключаем договор по вашим требованиям к участку, в случае если мы их можем исполнить. Далее вы вносите обеспечительный платёж 100.000 р.
Ищем участки по вашим требованиям или показываем подходящие участки из специально ранее найденных для этого случая.
Итого:
Делаем 6 целевых показов с подписанием просмотрового листа по каждому участку.
Если один из участков понравился, и будет заключён договор, 100.000 р.- войдут в нашу комиссию, которая составляет 2 месячных арендных платы
Если участки не понравились, мы не вернём обеспечительный платеж, так как оказали услугу — искали и нашли участки по вашим требованиям, добросовестно консультировали и стали и делали вам показы
Говорим сразу: 1/3 наших клиентов не доходят до конца.
По нашей практике это означает:
- У клиента изменились обстоятельства 10%
- Клиент не знает до конца какой участок хочет и неверно нам сформировал требования к участку (в процессе работы можем скорректировать требования: если клиент поймет что рядом с домом много конкурентов, мы пойдем регион с небольшой конкуренцией) 30%
- Нет решимости для входа в этот бизнес. В процессе клиент понял детали и нюансы, стал сомневаться. До конца доходят не все. 30%
- Клиент определился с участком, ноесть сомнения, связанные с коммерческими рисками бизнеса. Мы не будем уговаривать или настаивать. Приведем доводы, правильно посчитаем автомобильный трафик, оценим видимость с дороги и удобство посадки. Оценка и принятие коммерческих рисков — исключительно ваша компетенция. (Кроме случаев "складчины" — когда мы объединяем вместе нескольких инвесторов). В таком случае - наш рецепт рассмотреть готовый бизнес. Знаем как правильно сделать аудит показателей работы мойки самообслуживания и реализовать сделку.
Вариант 3
Готовый бизнес
Не отказывайтесь сразу от идее готового бизнеса. В Росси принято считать что готовый бизнес продается только если он убыточный. В случае мойек самообслуживания — собственники готовы продавать прибыльные объекты, с простой целью:
- не ждать 2 года возврата инвестиций
- вернуть себе деньги с прибылью и идти дальше — строить мойки.
Рассмотрите готовый бизнес мойки самообслуживания, с прозрачным и гарантированным финансовым результатом. Формула расчёта который мы придумали и успешно реализовали это: чистая прибыль мойки умноженная на 24 месяца
Примеры наших работ - это найденные нами участки, построенные, и главное УСПЕШНО РАБОТАЮЩИЕ мойки самообслуживания на участках которые мы нашли.
Если готовы работать, присылайте требования к участку который хотите подобрать. У нас есть что предложить и ваши требования реальны - мы встретимся и подготовим договор.
Подготовил Андрей Иванов : 8(963)7828275
@sammoi — канал в telegramm
info@sammoi.ru — почта
www.zemlia-pod-avtomoiku.ru — подбор земли
www.sammoi.ru — сайт о мойках самообслуживания
http://pod-avtomoiku.blogspot.ru/ — блог
https://www.facebook.com/sammoiru/ — страничка в фейсбуке
https://www.youtube.com/watch?v=u6FajDDMfF8 — youtube канал
Любые вопросы связанные с бизнесом моек самообслуживания:
- консультация и экскурсия на мойку самообслуживания
- расчет стоимости проекта вашей мойки
- помогу найти участок под мойку
- помогу сдать или продать ваш участок
- покупка \ продажа готового бизнеса
- совместные инвестиции в мойки самообслуживания