Как купить Лирику Нови-Сад Сербия

__________________________

Наши контакты (Telegram):

НАПИСАТЬ НАШЕМУ ОПЕРАТОРУ ▼

>>>🔥✅(ЖМИ СЮДА)✅🔥<<<

__________________________

Проверенный магазин!

Гарантии и Отзывы!

Работаем честно!

__________________________

ВНИМАНИЕ!

⛔ В телеграм переходить по ссылке что выше! В поиске фейки!

__________________________

ВАЖНО!

⛔ Используйте ВПН, если ссылка не открывается или получите сообщение от оператора о блокировке страницы, то это лечится просто - используйте VPN.

__________________________

Жить в Сербии официально мы стали очень просто — устроили ребенка в местную школу и получили годовой ВНЖ на основании его учебы. Потом я открыл в Нови-Саде фирму, и мы получили ВНЖ всей семьей уже по бизнесу.

Итак, мы посмотрели 6 квартир. Лучшие 6 квартир, которые соответствовали нашим требованиям и продавались в тот момент. Мы взяли паузу подумать день. В Нови Саде много районов, когда-нибудь я их опишу, когда подробнее изучим. Дальше же речь пойдет про два — Грбавицу и Адамичево населье, в которых мы посмотрели квартиры. Это самый близкий к историческому центру жилой район с уже современными домами, самый перспективный для инвестирования денег в квартиру. Цены на жилье здесь растут быстрее всего в городе, а квартиры самые востребованные. Но мы-то собирались покупать квартиру для жизни, а не только, чтобы инвестировать. Жить в тесной Грбавице с ребенком очень неудобно. Представьте себе центр европейского городка, все застроено плотно-плотно: исторически участки здесь были небольшими и узкими. Когда-то давно на них стояли небольшие частные дома. Право собственности в Европе сохранялось столетиями, в отличие от России, так что на этих мелких участках и возникли многоэтажные дома. Они полностью занимают участок. В результате постройки стоят плотно-плотно, тесно-тесно, без единого просвета между домами. Деревьев на улицах нет или почти нет. И непонятно, где в итоге гулять с ребенком. До парков отовсюду, где мы смотрели квартиры в Грбавице, было далеко. А летом по раскаленному асфальту брести до парка минут просто очень жарко. Двориков у домов здесь обычно нет. А если есть, то это либо паркинг, либо что-то совсем неуютное, опять же по духу ближе всего к паркингу. Плюс, видимо, из-за общей тесноты Грбавицы, квартиры, которые мы здесь видели, казались очень тесными. Вроде и приличные по площади и все маленькое-маленькое. Спальни по метров, учитывая то, что это мансарды со скосом — это очень мало. Этот дом стоит на Цара Душана, на границе с Грбавицей. По факту уже за пределами центра. Но забавная ситуация: граница эта проходит по улице Цара Душана. С одной стороны улицы — Нови Сад 1, центр, одна налоговая зона, а через дорогу, где стоит дом, в котором мы смотрели квартиры, уже Нови Сад 2. То есть условное разделение, вы понимаете. Переходите дорогу — и вы уже не в центре. Переходите дорогу назад — и опять в официальном центре. Но зато ежегодный налог на недвижимость в Адамичевом населье чуть ли не в 2 раза ниже. Плюс удаленность Адамичева населья от центра — относительная. От пешеходной зоны где находится городская ратуша, все главные атрибуты центра города до дома на Цара Душана — минут пешком. Чудесным образом рядом с домом в 2-х минутах ходьбы оказался Футошка парк, самый большой в городе. А парков в Нови Саде вообще не так уж и много, крупных всего 3, а по большому счету всего 2. Если брать спальные районы вроде Детелинары или Новонаселье, то там, может, и парк необязателен, поскольку дома стоят просторно, но ближе к центру это критично. Застройка здесь немножко другая, чем в Грбавице. Когда-то это была окраина города, и здесь в основном частные дома. Иногда очень красивые. Сейчас уже это историческая застройка, которую обещают не ломать. Не все Адамичево населье выглядит так, но там, где стоит дом, в котором мы смотрели квартиры — так. Тут и коттеджи, и деревья сохранились, и две минуты до тенистого парка, и идти до него по улице Футошке, которая хоть и оживленная, но сама по себе очень тенистая. Квартиры здесь просторнее. А сам дом лучше. Отличный застройщик, Эркер Инжиниринг, в доме лифт Шиндлер, гранит в подъезде, грамотно выполненное освещение, подземный паркинг, современные материалы, которые используют и в строительстве, и в отделке. Наш риелтор Йован считал, что правильнее всего купить квартиру, которая в предыдущей статье была описана как третья — метров за 93 тысячи, со спальней на первом этаже. Нам же понравилась вторая, угловая, с красивой гостиной, огромными окнами, двумя террасами и окном в ванной. Предыдущую квартиру продает подрядчик застройщика, что-то типа «зачетника» и ему срочно нужны деньги. Ту, которая нравится нам, продает сам застройщик. Из чего мы поняли, что так же, как и в России, в Сербии цены на квартиры у зачетников могут быть ниже, чем официальные у застройщиков. Итак, две квартиры. Одна хорошая и дешевле. Другая дороже, но больше нам нравится. Она дороже «всего» на 10 тысяч евро, или на «целых» 10 тысяч евро. Поэтому дальше про деньги. Дополнительно мы должны были заплатить нотариусу за оформление договора евро и пошлину за регистрацию сделки там небольшая сумма совсем, точно в пределах евро. Какие есть еще расходы? Не то чтобы желательно, а мне кажется, просто необходимо покупать паркинг, если есть машина. В центре вообще без парковочного места или гаража делать нечего, поскольку там в основном только платные парковки, которые на долгую стоянку вообще не рассчитаны, их нужно оплачивать через СМС раз в час — каждый час! Еще надо понимать, что когда речь идет о покупке квартиры в Сербии для получения ВНЖ, то покупать квартиру «на все деньги» очень нежелательно, даже если вам что-то очень сильно нравится. Иначе это самое ВНЖ можно и не получить, сейчас поймете почему. Нужно оставить несколько тысяч евро на счету, чтобы когда будете подавать документы на ВНЖ, показать, что у вас есть деньги на жизнь в Сербии. Сколько именно? Мы слышали разные версии. В полиции Нови Сад нам сказали: «Хотя бы по евро на человека», где-то мы слышали версию не то на человека, не то на семью. В разных городах, я поняла, требования отличаются. На мой взгляд, в идеале запас в тысяч евро на семью оставаться должен. Или же вы должны показать, что у вас есть периодические доходы, которые приходят в Сербию пенсия, зарплата, арендная плата и пр. Ну, и остается еще обустройство. Нужно купить мебель, технику — не сидеть же в пустой квартире. Это все логично, но не всегда очевидно, когда приезжаешь из России. Например, покупка гаража с квартирой — вещь там не обязательная. А здесь это практически необходимый и серьезный расход. Иметь запас денег на ВНЖ — тоже. К чему это я, к тому, что цена за квартиру, которая нам понравилась, была высоковата, учитывая и иные расходы. Мы спросили у Йована, сколько тут можно скинуть от первоначальной цены квартиры. Нам же, чтобы сходился дебет с кредитом, нужно было, чтобы скидка была тысяч Не буду вдаваться в детали этих переговоров, сразу скажу, что нам удалось сторговаться именно на Эту сумму мы не могли предположить даже в самых смелых своих ожиданиях. И Йован сэкономил нам прилично денег. В следующей статье я расскажу, как мы все оформили. Осенью года правила оформления сербской недвижимости полностью изменились, теперь купить недвижимость в Сербии в каком-то смысле проще и надежнее, но кое-что усложнилось. Так что если вы планируете здесь что-то покупать, то обязательно почитайте. Побывала в 35 странах, с г. Здесь делюсь историей переезда нашей семьи в Европу. Блог Оксана Воронянская о Сербии и не только. Ваше имя пользователя. Ваш пароль. Forgot your password? Get help. Ваш адрес электронной почты. Среда, 23 ноября, Юридическое бюро «Воронянская и партнеры». Домой Сербия Как купить недвижимость в Сербии - наш опыт часть 2. Как купить недвижимость в Сербии — наш опыт часть 2. Оксана Воронянская. Начало здесь. Предыдущая статья Как купить недвижимость в Сербии — наш опыт покупки. Следующая статья Нови-Сад или Белград, отзывы: где лучше жить. Сербия или Словакия? Куда эмигрировать Оксана Воронянская - Бизнес в Сербии — стоит ли открывать? Оксана Воронянская - Добавить комментарий Отменить ответ. Загранпаспорт ребенку до года в Как сделать фото ребенка на загранпаспорт Как уехать из России в году Перелет с ребенком до года — как спланировать, что учесть Загрузить больше. Куда эмигрировать Переезд в другую страну — что делать с вещами Радионяня на телефон — как это работает Пишите: info voronyanskaya.

Как купить Лирику Нови-Сад Сербия

Сколько стоит Ганджубас Чудово Как купить закладку

Кокс Сегежа купить

Как купить Лирику Нови-Сад Сербия

Лас-Пальмас-де-Гран-Канария Испания купить Кокаин

Куусамо где купить Ганджубас