Как коммунальные мародеры разрушают ЖКХ в Ростове

Трудно перестать обманывать, когда всю прежнюю жизнь ты только этим и занимался. Герои нашей истории не просто образцово врут. Они зарабатывают на обмане и этим живут безбедно.

Знакомьтесь – Первомайский район Ростова-на-Дону. Промышленный и спальный. Дома здесь обслуживают солидные УК «КВАДРО», УК «Коммунальщик Дона», УК «Возрождение», УК «Первомайский». Много образцовых ТСЖ и ТСН.

Но в семье, как говорится, не без урода… Несколько месяц назад коммунальный покой в районе решила нарушить парочка, которая захотела поживиться на халяву.

Чтобы не уходить далеко от «кассы» представим наших героев сразу.

Рифат Ишматов, 56 лет (профиль сайта знакомств МАМБА)

Профессиональный мошенник, зарабатывающий на обмане и темных махинациях. Последовательно проповедует принцип: кому должен, всем прощаю. 

«Бизнес-карьеру» начинал в качестве торговца строительными материалами. Когда долги его компаний перед поставщиками стали исчисляться миллионами рублей, он быстро обанкротил свои предприятия. После банкротства компаний он занялся капитальным ремонтом многоквартирных домов. Как у нас делают капремонт – объяснять не надо. Отхватив несколько заказов Рифат быстро понял, что главное в этом деле не качество ремонта, а качество подписанных документов. В многоэтажках документы подписывают старшие дома. Чем трудиться над ремонтом, лучше «забашлять» старшему. За какие-то 50-100 тысяч рублей он (она) подпишут тебе любой документ.

Вскоре Рифат создал управляющую компанию «РИМ». Собрав под свои знамена несколько многоэтажек, занялся их обслуживанием. «Занялся» - громко сказано. Деньги с жильцов он собирал исправно. А вот за обслуживание и ремонт принимался исключительно после официальных жалоб в госжилинспекцию или прокуратуру… До аварийных сантехников или электриков не дозвониться, с уборкой беда, персонала нет, с расчетами за ЖКУ мутят.

Марина Авакянц, 45 лет. Из них почти 15 лет проработала в сфере ЖКХ. Жителям представлялась заместителем директора по работе с населением одной из управляющих компаний Ростова.

Её бывшая подруга поведала, что работой Марина себя особо не обременяла. При этом, эффектная блондинка чувствовала себя весьма комфортно. 

А всё благодаря тому, что с директором у нее сложились более, чем тесные связи. Их чаще видели вместе в ресторанах и гостиницах с почасовой оплатой, чем на рабочих совещаниях. Всё изменилось, когда директор-покровитель уволился. Бывшая «протеже» осталась без крыши. Новое руководство, очевидно, потребовало от нее работы, к которой «эффектная блондинка» совершенно не привыкла.

Тут-то и нарисовался на горизонте вездесущий Рифат Ишматов. Он давно мечтал о расширении своей «жилищно-коммунальной империи». Но его наполеоновским планам мешали две вещи:
1. Многие собственники многоэтажек отлично знали о его «художествах с капремонтом». Поэтому и близко не подпускали компанию «РИМ» к своим домам. 2. Чтобы получить дома в коммунальное управление, нужно было обладать определенной информацией (списки собственников, сведения о квартирах и пр.) А это закрытые данные с очень ограниченным доступом. Узнав о незавидной ситуации Марины Авакянц, под которой сильно зашаталось рабочее кресло, Ишматов предложил ей союз.

Вдвоем они организовали управляющую компанию, которую нарекли «Первая Донская». Доли разделили поровну. Рифат вложился материально. У Марины были списки собственников с необходимыми данными, сведения о квартирах, контакты старших, информация о состоянии домов.

 «Союз меча и орала» начал активную деятельность. Партнеры выбирали самые «вкусные» дома в хорошем состоянии со «сговорчивыми» старшими. Марина вступала в переговоры со старшими. За проведение собрания последние получали 50 тысяч рублей наличными. В случае успешного перехода дома под управление новой компании, старшему затем полагалось ежемесячное жалование в размере 30 тысяч рублей.

Кстати, «бизнесмены» и не думали платить эти суммы из своего кармана. Все деньги собирались с не ведающих собственников в виде дополнительного тарифа.

На собрания госпожа Авакянц приходила лично. При этом, свой спортивный БМВ Х6 стоимостью в 15 миллионов рублей она благоразумно парковала в километре от дворов, где выступала перед жителями.

А речи начинала по типовой схеме: «Ваша управляющая компания вот-вот обанкротится. Дома останутся без тепла, воды и света, обслуживания и ремонта. Вам, от греха подальше надо срочно подписать протокол о смене УК». После этого в игру вступали старшие по дому. Отрабатывая полученный гонорар и будущую зарплату, они с напором и драматизмом уверяли, что счет идет на минуты. Промедление подобно смерти. Если кто-то предлагал не спешить и разобраться в ситуации, то его брали глоткой, обвинениями в продажности и даже угрозами…

Проверили, что из себя представляет эта «Первая Донская» компания. Оказалось – обычные «Рога и копыта». На единственном столе в очередном офисе стояли открытые бутылки алкоголя, наспех прикрытые куртками. Но запах перегара курточкой не укроешь… Видимо, Авакянц и Ишматов праздновали еще не одержанную победу. За год своего существования фирма трижды меняла свой адрес местонахождения. В штате компании ноль сотрудников. Никакой материальной базы, никаких тебе дежурных, специалистов…

Действительно, зачем тратиться на такие мелочи, если можно просто украсть все деньги, собранные за техническое обслуживание домов и прочие жилищно-коммунальные услуги. Схема воровства давно отработана тем же Ишматовым. Зато есть пара ИП, на счета которых перечисляются практически все собранные деньги. Сегодня это самый дешевый и относительно легальный способ «обналичивания» денег. 

Надо признаться, что тандем «Бони и Клайда» от ЖКХ пока не очень успешный. «Чёс» по домам района идет крайне туго. За полтора года работы к «молодым, умным и красивым» самостоятельно (и не самостоятельно тоже) не пришло ни одного многоквартирного дома.

Бессмертный герой романа Ильфа и Петрова произносит в конце своих авантюр сакраментальную фразу: «графа Монте-Кристо из меня не получилось. Придется переквалифицироваться в управдомы».

Из героев нашего рассказа пока даже управдомов не получается!

@krysyrostova 

Прислать новость krysy@protonmail.com