Как Максимка строителем стал
Мысли о том, чтобы заняться стройкой у Максима зрели давно. Еще бы - мэр, административный ресурс доступа к земельным участкам и федеральным программам.
С земельными участками схему, вроде, наладить удалось. Тут все просто:
Сам объявляешь (зачеркнуто) Сотрудница мэрии - председатель комитета по управлению имуществом г. Кимры Румянцева Галя объявляет аукцион на продажу прав на конкретный участок.
Сам, через свою компанию его выигрываешь, как единственный, подавший заявку.
А дальше в десять раз дороже продаешь коммерсантам.
Ну и прибыль потом на компанию жены или еще куда-нибудь выводишь, и в карман. (Как выяснило следствие в 2015 году)
Красота! Но мало. Зато супруге на булавки хватит - почти 7 млн рублей только за 2016 год http://duma.kimry.ru/svedeniya-o-doxodax-2016/
Поэтому - стройка. Там денег больше. На участках-то не сильно много заработаешь - ну 18 млн - http://tver.sledcom.ru/news/item/972888 ,
или 10 млн - http://tver.sledcom.ru/news/item/1012726.
Однажды в город пришла московская компания. Посмотрел Максим на ребят, вспомнил, что недавно как раз землю очередную подходящую на компанию свою перевел, показал участок прямо из своей белой немецкой машины.
И сказал Максимка ребятам - купите землю воооон у той вот компании, другой земли в городе нет. Ребята землю купили, а какие ещё варианты?! Тут, правда, обнаружилось, что в контракте штрафные санкции стоят - 1% в день, срок строительства - 9 месяцев, условия платежей - крайне жесткие, привязанные к выполнению работ. Максим сказал, что менять ничего нельзя. Ну и попали ребята, подписали контракт в навязанном виде.
Заинтересовался Максимка технологией несъемной опалубки Велокс. И на завод поехал http://www.rosstro-velox.ru/, на семинар на завод - технологию изучать (думается, что информацию об участии Литвинова М.Ю. На семинаре в Росстро-Велокс в конце 2013 года можно получить в ООО ФПГ "РОССТРО").
Вернулся Максимка вдохновленный. Понравилось ему все. Да и прораб знакомый - Барбакадзе Малхаз Дмитриевич, уже в качестве ИП зарегистрировался - аккурат в октябре 2013 года. http://www.rusprofile.ru/ip/313691027400010
Но понял Максим, что негоже на ИП большие сотни миллионов рубликов заводить. И в марте 2014 регистриурет наш герой ООО “Кимры Девелопмент” на сестру свою - Литвинову Марию Юрьевну и директором ставит некую Войнову Надежду Александровну.
И начинает ООО “Кимры Девелопмент” активно проект домов создавать. Обращается сначала в компанию “Северная Венеция” (ООО “Балтийский проект”) к проектировщику Спиридонову Владимиру, затем в кимрское ООО “Архитектоника” - ровно по следам тех москвичей. Думается, что руководители компаний ООО “Северная Венеция”, ООО “Балтийский проект” и ООО “Архитектоника” подтвердят, что общение с ними вёл лично Литвинов.
13 июня 2014 года Максим от лица Администрации объявил 5 аукционов на 214 млн, а спустя месяц сообразил, что контракты с компанией сестры подписывать - нехорошо как-то. И переписал ООО “Кимры Девелопмент” на сотрудницу свою (а ныне подельницу и соучастницу) Румянцеву Галю 31 июля 2014 года.
И еще через 3 месяца ООО “Кимры Девелопмент”, принадлежащая Румянцевой Галине Васильевне, председателю комитета по управлению имуществом г. Кимры, волшебным образом выигрывает 5 (!) аукционов на госторгах и Литвинов подписывает с компанией, созданной его сестрой и принадлежащей теперь его сотруднице контрактов на сумму 214.781.444 рублей. И происходит это 12 сентября 2014 года.
Вот эти контракты - https://goo.gl/soVpQx. Это дома на улице 50 лет ВЛКСМ в Кимрах.
Для тех, кто помнит - 3 октября 2014 года Литвинов неожиданно перестал быть мэром. И непростые времена начались для ООО “Кимры Девелопмент”, хоть и условия для себя (зачеркнуто) для них Максимка прописал вольготные - оплата, не привязанная ни к чему, а просто в датах, штрафные санкции гуманные, не то что москвичам.
Один из контрактов - https://goo.gl/zBBFfQ
Потом прошел год. Литвинова арестовали - 2 октября - http://tver.sledcom.ru/news/item/973382
На помощь опять пришел Кривчиков Д.И. (это тот депутат, если кто не знает, который отказался от своего мандата и уступил Литвинову место председателя Кимрской городской думы 3 октября 2014 года, а также старый тогда еще друг и партнер Литвинова). И 16 октября 2014 года Кривчиков становится генеральным директором ООО “Кимры Девелопмент”. Думается, Кривчиков подтвердит, что являлся номинальным генеральным директором.
Однако что-то не сложилось, и приходится опять обращаться к родственникам - 25 декабря 2015 года компанию ООО “Кимры Девелопмент” возглавляет сестра Максима - Литвинова Мария Юрьевна.
Спустя какое-то время Максим выходит из СИЗО (он, кстати, до сих пор обвиняемый, и его уголовное дело направлено в прокуратуру для передачи в суд), и 22 ноября 2016 года ООО “Кимры Девелопмент” возглавляет учредитель - Румянцева Галина Васильевна, подельница и сообщница Литвинова. Круг замкнулся.
Отдельно следует заметить, что большинство работ на объекте ООО “Кимры Девелопмент” выполнял подрядчик ИП Барбакадзе М.Д. (думается, эти факты подтвердит выписка с расчетного счета Барбакадзе).
А строит Максимка вот так:
Казалось бы, тут и сказке конце, но все не так просто. В домах на 50 лет ВЛКСМ Литвинов предусмотрел продажу коммерческих квартир. Кто сталкивался с возможностью продажи квартиры после кризиса в 2014 году, знает, что продать квартиру в Кимрах по цене более 30 тыс рублей за метр просто невозможно.
Это при средней стоимости метра в 36,5 тыс рублей. (http://www.rlt24.com/prices/kimry).
И вот летом 2017 года, вступив в сговор с Министерством строительства и ЖКХ Тверской области, Литвинов обеспечивает организацию со стороны Минстроя и победу своей компании своей подельницы и соучастницы ООО “Кимры Девелопмент” на государственных аукционах и продает государству 18 квартир на общую сумму 21 634 759 рублей по цене более 40 тыс рублей за метр - https://goo.gl/X2oBSE
А также помогает другой компании, возглавляемой и принадлежащей его подельнице и соучастнице Румянцевой ООО “Лазурный” продать еще 3 квартиры на сумму 5,5 млн рублей - https://goo.gl/2usutz
Думается, что правоохранительным органам и будет небезынтересно проверить деятельность председателя Кимрской городской думы Литвинова М.Ю. И его бывшей сотрудницы, подельницы и соучастницы Румянцевой Г.В. на предмет заключения муниципальных контрактов № 0136300050514000018, № 0136300050514000019, № 0136300050514000012, № 0136300050514000017, № 0136300050514000016, а также сговор при реализации минимум 21 квартиры летом 2017 года Министерству строительства и ЖКХ Тверской области по ценам выше рыночных и причиненный тем самым ущерб государству.
Вместе с тем, общественный контроль никто не отменял, и эта деятельность уже бывшего мэра, должна быть интересна и губернатору Тверской области и исполнительному комитету Общероссийского народного фронта.