Как ЛСР землю намывал
10 апреля в Петербурге жители Васильевского района вышли на берег Финского залива на весеннюю прогулку. На пляже острова Декабристов они собрались, чтобы поговорить о судьбе района и города. Неравнодушные граждане выступают против Северного намыва и хотят быть услышанными.
Работы по созданию новой территории ведёт компания ЛСР, которая планирует засыпать часть залива, чтобы построить там многоквартирные дома или продать эту землю другим застройщикам. В начале апреля территорию пляжа уже огородили бетонным забором и начали рыть, чтобы подвозить песок к автомагистрали, расположенной рядом. Мы предполагаем, что идёт подготовка к интенсивной засыпке прибрежной акватории.
История намыва на Васильевском острове и его соседе – острове Декабристов – тянется с начала 2000-х годов. Если в 50-60-х годах формирование этой части города было планомерным и продуманным, то в XXI веке побережье Финского залива превратилось в безобразное лоскутное одеяло.
В 2004 году начали создавать Южный намыв на Васильевском острове. Первым построили пассажирский терминал «Морской фасад», для чего намыли 150 га новых территорий. Строительство сопровождалось большим экологическим уроном. Пострадала прибрежная экосистема, в воде распространились взвеси опасных и токсичных веществ на значительную часть акватории Финского залива.
В 2006 году проект вырос ещё на 450 гектар деловой и жилой недвижимости. Изначально планировали возвести жильё премиум класса, удобную инфраструктуру, пространства для отдыха, социальные объекты. Однако со временем в проекте увеличивалась доля жилой недвижимости, а затем намыв разделили на участки и продали разным застройщикам, которые возвели на них типичное жилье эконом класса.
Вместо нового морского фасада мы получили заурядный спальный район с недостроенной инфраструктурой. При этом юридический статус района неоднозначный, а город и застройщики продолжают спорить о том, кто должен построить школы и детские сады, которые были обещаны жителям. Из-за этого возрастает нагрузка на старые районы Васильевского острова. В 2020 году администрация Василеостровского района заявила, что за четыре года на намыве должны быть построены 7 школ и 14 детских садов. Однако планы были продлены до 2028 года. А между тем стройка новых жилых объектов продолжается. По прогнозам аналитиков число жителей в 2030 году будет составлять уже 70 тысяч. Сейчас, по словам депутата ЗакСа Чебыкина, на намыве проживает 15 тысяч человек. Прирост населения ожидается почти в пять раз!
Высокая плотность заселения и недостаточная инфраструктура приводят к транспортному коллапсу. Район удален от основных маршрутов общественного транспорта, ближайшая станция метро - в 20 минутах ходьбы. Большая часть дорог на Южном намыве была построена застройщиком после многочисленных жалоб, но транспортные пути не справляются с нагрузкой. Расположенный рядом ЗСД – платная автомагистраль – также создает трудности для пешеходов, значительно ухудшает экологическую обстановку, обеспечивает серьезное шумовое загрязнение. Изначально обещанные экраны до сих пор не появились, а тем временем дома стоят вплотную к трассе.
Южный намыв имеет те же недостатки, что и другие районы-человейники Петербурга и Ленобласти – парковок для личного транспорта недостаточно, на узких дорогах возникают пробки, а во дворах невозможно развернуться. Из-за того, что нет единого плана застройки намыва, дома, возведённые разными компаниями, не защищают дворы от сильного ветра с Финского залива. Ветер поднимает пыль и песок, который был использован при создании новой суши и завозился из Карелии с мест вырубки лесов.
Вместе с южным намывом образовался пляж. Он является одним из самых популярных мест отдыха, на удивление пляжей в Петербурге не так много. Пляж используют для бега, прогулок с детьми и отдыха, некоторые люди здесь даже купаются. Место популярно и среди жителей других районов, однако сейчас пляж под угрозой уничтожения, на его месте начали подготовку к созданию Северного намыва. В 2020 году компания ЛСР приобрела у «Терра Нова» право на создание и последующую застройку северной части намыва Васильевского острова. Планируется засыпать 143 гектара земли, на которых будет построен один миллион квадратных метров недвижимости. Многие местные жители выступили против такого проекта.
Мы предполагаем, что создание Северного намыва и его застройка будут проходить похожим образом. Это приведёт к падению качества жизни петербуржцев и рискует стать экологической катастрофой для города.
Против Северного намыва высказалась дирекция Комплекса защитных сооружений – петербургской дамбы. Намыв сократит акваторию Невской губы, что может привести к наводнениям, в том числе и в исторической части города. Вода, поступающая из рек, не уходит с должной скоростью, поэтому во время дождей уровень рек резко поднимается. Уже сейчас на острове Декабристов река Смоленка выходит из берегов в период дождей. Само строительство доставляет неудобства местным жителям – грузовики возят песок, разбивая дороги, создают шум, разрушают привычную среду жизни петербуржцев.
Ради чего страдают местные жители? Для того, чтобы не простаивали мощности ЛСР по добыче песка? Или чтобы компания ЛСР снова поднялась в топе застройщиков? Кого волнует благополучие горожан, когда на кону прибыли? Работы на берегу острова Декабристов стартовали 27 марта. 4 апреля доступ в береговую полосу Финского залива был перекрыт строительным забором. Рабочие пытались сделать это ещё 1 апреля, но тогда им помешал один из активистов, встав на место установки плиты.
Жители настаивают, что работы на острове начаты незаконно и ЛСР не имеет права лишать людей доступа к береговой линии. Компания ЛСР не предоставила общественности острова документы, которые юридически являются разрешением на строительство. В своей группе «ВКонтакте» ЛСР написали, что намывные работы ведутся в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным проектом планировки территории данного квартала, а также согласно положительному заключению государственной экологической экспертизы. Однако ни один из этих документов не является разрешением непосредственно на намывные и строительные работы. Нет ни разрешения на изъятие песка с берега, то есть на земляные работы, ни на засыпку Финского залива. Информационный щит на месте работ отсылает лишь к ордеру на складирование материалов.
Местные жители собирают деньги на юристов и уже обратились в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Ещё 18 февраля стало известно, что суд вынес решение в пользу Санкт-Петербургского общества естествоиспытателей в споре с ЛСР о предоставлении документации на общественную экологическую экспертизу. Однако ЛСР затягивает исполнение решения, подав апелляционную жалобу. Второй суд, намеченный на 6 апреля, оказался перенесён на 26 число. Возможно, ЛСР намерено скрывает наличие разрешения, чтобы оно не было оспорено в суде.
Между тем строительные работы уже идут, и петербуржцы не собираются сдаваться. 10 апреля местным жители собрались и договорились о способах совместной борьбы. На самой встрече горожане организовали яркий флешмоб, во время которого они выстроились в «живую цепь» вдоль забора, огораживающего берег, и скандировали: «Нет намыву!». В мероприятии приняли участие и активисты Новых Красных.
У неравнодушных граждан накопилось больше двух тысяч подписей местных жителей. Теперь сформирована группа, которая повезет подписи граждан губернатору Петербурга Беглову. Активисты считают необходимым поднять проблему на общегородской и федеральный уровень, так как намыв затрагивает интересы не только местных жителей, но и всех петербуржцев: это угроза экологии Финского залива, а также риски наводнений в центре города.
Петербуржцы против Северного намыва. Информационная кампания длится уже по меньшей мере год. Об успехах и ходе борьбы вы можете узнать из сообщества во Вконтакте Живём на Васильевском | Васильевский остров и группы МЫ ПРОТИВ СЕВЕРНОГО НАМЫВА!.
Активисты Новых Красных намерены оказывать информационную и организационную поддержку местным жителям. Мы призываем всех неравнодушных к данной проблеме принять участие в отстаивании пляжа на Южном намыве. Выходите на связь с нами и активистами группы против Северного намыва. Создан канал https://t.me/protivnamiva, который будет освещать последние новости борьбы, а обсудить их вы сможете здесь https://t.me/protivnamivatalk и в нашем канале в телеграмм https://t.me/new_reds.