КАК ПРОВЕРИТЬ ДОКУМЕНТЫ У ЗАСТРОЙЩИКА: ПОШАГОВОЕ ПРАВИЛО
📨Зацени содержание!🥴Приобретение квартиры в новостройке — это важный шаг, который требует тщательного изучения всех аспектов, связанных с застройщиком. Одним из таких аспектов является проверка документов у застройщика. В данной статье мы рассмотрим, какие документы можно запросить у застройщика, как проверить застройщика в Росреестре, проверить аккредитацию застройщика и проверить застройщика на долги.
Перейдите к нужному разделу, выбрав соответствующую ссылку:
🔵 Какие документы можно запросить у застройщика
🔵 Как проверить застройщика в Единой информационной системе жилищного строительства
🔵 Как проверить застройщика в Росреестре
🔵 Как проверить аккредитацию застройщика
🔵 Как проверить застройщика на долги
🔵 Советы по проверке документов у застройщика
🔵 Выводы
🔵 FAQ
👈🏼 Поставьте оценку за информативность на пятибалльной шкале!
Для проверки застройщика и его документов, можно воспользоваться услугами сайта Единой информационной системы жилищного строительства. Для этого необходимо перейти на указанный сайт и ввести в специальное поле ИНН застройщика. После этого система предоставит информацию о компании, в том числе и сведения о том, имеет ли данный застройщик статус "проблемный". Это позволит потенциальным покупателям оценить надежность застройщика и принять взвешенное решение о сотрудничестве с ним.
Какие документы можно запросить у застройщика
Помимо правоустанавливающих документов, у застройщика в обязательном порядке должны быть разрешение на строительство, проектная декларация на дом и документы на земельный участок. Эти документы необходимы для подтверждения законности строительства и соблюдения всех требований, предъявляемых к новостройкам.
Как проверить застройщика в Росреестре
Проверить соответствие сообщенных застройщиком параметров земельного участка сведениям, содержащимся в ЕГРН, можно на сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request. Данный ресурс предоставляет информацию о земельных участках, включая сведения о владельцах, границах и другие важные параметры.
Как проверить аккредитацию застройщика
Для проверки аккредитации застройщика необходимо зайти на сайт Единой информационной системы жилищного строительства, ввести ИНН и проверить информацию о присвоении застройщику статуса «проблемный». Также на этом ресурсе можно узнать о наличии у застройщика «проблемных объектов».
Как проверить застройщика на долги
Проверка на банкротство и задолженности: Наличие долгов по налоговым сборам можно уточнить на сайте ФНС, проверить компанию застройщика на наличие неисполненных долговых обязательств — на сайте ФССП. Эти проверки помогут определить финансовую стабильность застройщика и его способность завершить строительство в соответствии с планом.
Выводы и заключение: проверка документов у застройщика
Проверка документов у застройщика является важным этапом приобретения квартиры в новостройке. Для этого необходимо запросить у застройщика разрешение на строительство, проектная декларация на дом и документы на земельный участок, проверить застройщика в Росреестре, проверить аккредитацию застройщика и проверить застройщика на долги.
Полезные советы
- Запросите у застройщика разрешение на строительство, проектная декларация на дом и документы на земельный участок.
- Проверьте соответствие земельного участка сведениям в Росреестре.
- Проверьте аккредитацию застройщика на сайте Единой информационной системы жилищного строительства.
- Проверьте застройщика на долги на сайтах ФНС и ФССП.
Частые вопросы (FAQ)
- Какие документы можно запросить у застройщика?
- Как проверить застройщика в Росреестре?
- Как проверить аккредитацию застройщика?
- Как проверить застройщика на долги?
- Какова важность проверки документов у застройщика при покупке квартиры в новостройке?
🟡 Сколько денег у Араза Агаларова