КАК ПРОПИСАТЬСЯ НА ДАЧЕ
Московское областное БТИ
С 1 января 2019 года владельцы садовых земельных участков могут прописаться на даче. Для этого необходимо перевести садовый дом в жилой.
Для этого необходимо, чтобы дом и участок соответствовали следующим критериям:
1. Земельный участок предназначен для садоводства и находится в границах населенного пункта;
2. Дом соответствует градостроительным требованиям и отвечает признакам жилого помещения.
Что делать:
1. Собрать пакет документов;
2. Подать в администрацию или орган местного самоуправления;
3. Зафиксировать изменения в ЕГРН
В необходимый пакет документов входит:
• Заявление о признании садового дома жилым (содержит кадастровые номера дома и земельного участка, предпочтительный способ связи)
• Выписка из ЕГРН
• Заключение специалиста о соответствии дома критериям жилого
Заключение выдается индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий. В ходе проведения обследования специалисты проверяют основные критерии, дающие право признания дома жилым.
Градостроительные требования:
► не выше 20 метров;
► не более 3-х надземных этажей;
► не предназначен для раздела на отдельные квартиры;
► отступ от границ не менее 3-х метров
Критерии жилого дома:
► является объектом капитального строительства, то есть здания и строения, имеющие фундамент закрытого типа и другие;
► есть разделение на жилые комнаты и бытовые помещения;
► есть соответствующие нормам стационарная система отопления, водоснабжения, канализации, электричества и т.д.
! Перечень требований не финальный, в каждом отдельном случае список требований устанавливается согласно регламенту.
Решение о признании дома жилым принимает орган местного самоуправления (администрация), в границах которого расположен дом.
Заявление рассматривается в течение 45 дней с момента подачи ➡ О принятом решении заявителя информируют в течение 3-х дней после принятия ➡ Данные для внесения соответствующих изменений в орган регистрации прав направляются администрацией или заявителем.
Узнайте подробнее об услуге МОБТИ по переводу садового дома в жилой по телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88, на сайте mobti.ru и в телеграм канале @mobti