КАК (НЕ) ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ В ВЕЛИКОБРИТАНИИ

КАК (НЕ) ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ В ВЕЛИКОБРИТАНИИ

https://t.me/smartforum

Самые распространенные способы это:

1. Найти «надежного» английского партнера

2. Не организовать запасной аэродром

3. Верить в отчеты юристов и бухгалтеров,

4. Вариации на эти темы и, самое популярное

5. Коктейль из всех обозначенных компонентов.

Я многие годы работаю траблшутером, то есть ассенизатором отстойных ситуаций для компаний и частных лиц, так что количество историй, которые я могу рассказать зашкаливает. Обычные участники таких историй – это английские консалтинговые, юридические и бухгалтерские фирмы, а также «крутые» финансисты и бизнесмены, которые по непонятным для меня причинам просто подставили своих клиентов. То, что я расскажу, прошу не рассматривать как ненависть к англичанам – не профессионалов всех категорий, национальностей и вероисповеданий я ненавижу одинаково, и количество не профессионалов в таких профессиях как юрист и бухгалтер в Лондоне просто зашкаливает. А количество грустных историй, из которых я вытягиваю обычно своих клиентов растет с каждым годом.

Англичане – гениальные продавцы и шикарно втюхивают свои товары и услуги, часто очень сомнительного качества, своему населению и приезжим. И именно в этом качестве ими надо восхищаться и ценить. А еще англичане – пираты, которые очень любят грабить и воровать и делают это с милойулыбкой Джека Воробья. Ну как их не обожать после этого?

Если вам интересно прочитать реальные истории из моей практики, читайте:

- To buy or not to buy. Покупка недвижимости в Великобритании http://ruspub.com/business.html

- Серия «Англия для чайников» https://www.litres.ru/serii-knig/angliya-dlya-chaynikov/

- Детективы из серии «Настоящий лондонский детектив». https://www.litres.ru/serii-knig/nastoyaschiy-londonskiy-detektiv/

Сейчас мы быстренько пробежимся по основным ошибкам компьютерной игры под названием «Покупка недвижимости / ведение бизнеса / инвестиции в Англии».

Итак, мифы об англичанах и ошибки общения с аборигенами

1. Англичане и джентльмены – это одно и тоже.

И рядом не стояло. Всем, кто еще верит в Санта Клауса и Шерлока Холмса, советую в Великобритании не покупать и не инвестировать. Сдержанность (если не чопорность) королевы, эксклюзивные клубы Вестминстера (куда, кстати, пускают кого попало) и чрезвычайно вежливые британские констебли, создают ошибочное впечатление доброй викторианской Англии, что исчезает при первом же конфликте с аборигенами, которые моментально теряют манеры в борьбе за лишнее пенни. Кстати, у меня есть подозрение, что этот миф берет свое начало в какой-то мере в том факте, что английские полицейские, которые у всех на виду, такие вежливые, а это то, что от полицейских менее всего ожидает турист из России. Поверьте человеку, который проработал 9 лет для полиции Великобритании – вежливость полицейских это крайняя затюканность собственными законами и предписаниями вперемешку с относительным отсутствием физических опасностей. Ну, не производят они достаточное количество адреналина…


2. Английские юристы, бухгалтеры и консультанты – лучшие на свете.

Ага, а Лохнесское чудовище – самое страшное в Шотландии. О ляпах английских консультантов, юристов и бухгалтеров из самых известных английских фирм, можно и нужно писать бесконечно. Что я и делаю (позывные указаны выше). Маленькая поправочка, когда я говорю «английские», я также имею в виду американские, то есть принадлежащие к англосакской культуре. Не без основания Андерсен и Леман Бразерс лопнули в одночасье, так как эти и похожие компании зарабатывают только на откатах и пускании пыли в глаза.3. Откат – это русское изобретение.

А вот это абсолютный миф. Откат изобрели англичане и даже его легализировали, по методу одного из султанов Турции в 18 веке (при нем, вроде бы, работали английские советники), который позволил чиновникам брать взятки официально, но они должны были платить с них налоги. В Англии откат называется referral fee, и здесь это – святое. Тут целые консультационные компании могут жить только с откатов, не предоставляя никаких услуг. Особенно в сфере недвижимости. Откат – это очень важная, если не первичная часть, каждого бизнеса. Прикол заключается в том, что referral fee – белая и пушистая обязаловка, а вот взятка – уголовное преступление. В 2012 даже целый закон приняли Anti-Bribery Act, на основании которого уголовному наказанию подлежит не только дающий, но и берущий. Суммы откатов варьируются от 10% до 70% от всей суммы предоставленного контракта / заработанных консультантом денег.

Русские туристы, которые приезжают в Лондон покупать многомиллионные квартиры даже не знают, что спокойно можно сбить цену как минимум на 10% просто попросив консультанта потесниться с его долей referral fee. А как правильно давать взятки чиновникам и политикам – это вообще искусство, о чем я никогда писать не буду. Только частная консультация.4. Английская система правосудия – самая справедливая.

Теоретически английская система правосудия строится на common sense, то есть на обычной логике, но эта логика существенно отличается от нашей. По моему мнению английское правосудие довольно точно отобразил Льюис Кэрролл в «Алисе в Стране Чудес». Помните, как там, на ровном месте, судили то мыша, то валета червей? Да, если у вас проблемы, вы можете подать в суд без проблем и, как вариант, даже его выиграть, но эта же система может быть с легкостью использована против вас. Вы можете потерять бизнес или деньги на ровном месте.

5. Русский звучит гордо

Я заметила, что отношение к русским в Великобритании делится на 2 категории – или их считают супер богатыми, тогда все вокруг таких людей скачут, но цены на недвижимость для них тут же повышается как минимум на 20%. Я знаю многих владельцев домов в престижных центральных районах, которые хотят продать свою собственность только богатому русскому. Только я думаю, что это должен быть очень глупый русский, так как цена на эти дома не поддается никаким экономическим исчислениям. Знаю лично человека, который украл многие миллионы у одного русского инвестора, который при мне как-то сказал собутыльнику: «Ты еще бедный? Ты просто не встретил своего богатого русского!». Кстати, прекрасный образец английского цинизма. Вторая категория, это когда к русскоязычным, особенно постоянно проживающим в Англии относятся с определенным снисхождением. На этом можно поиграть и притвориться тупой коровой, что иногда приводит к неожиданному преимуществу, так как никто не воспринимает тебя серьезно (особенно это помогает в переговорах). Русскоязычных инвесторов начнут воспринимать адекватно только если мы организуемся в сильный инвесторский / профессиональный кружок и будем организованно делать большой и успешный бизнес. А до тех пор, надо просто воспринимать вещи как есть. Покупать недвижимость в Англии у англичан и с английскими советниками – это как плавать в ванне с крокодилом, очень возбуждает, но по времени, затратам и последствиям слишком накладно. Предназначение этого поста - предупредить вас о том, что в ванной находится крокодил и совместными усилиями сделать из него красивую сумочку.

http://ruspub.com/business.html

#англия