Из нанимателя в собственники: как приватизировать социальное жилье в столице 

Массовая приватизация жилья официально стартовала в России в 1991 г. Тогда она была ограниченной по времени – только до 2007 г. Позже ее продлили до февраля 2017 г., а когда и этот срок подошел к концу – сделали бессрочной.

Сейчас вы можете приватизировать квартиру, которая находится в собственности г. Москвы, если вы соответствуете всем этим критериям:

◼ вы гражданин Российской Федерации,

◼ вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма,

◼ вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории РФ,

◼ у вас есть согласие всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Если вы уже становились собственником жилого помещения в процессе его приватизации, но на тот момент не были совершеннолетним, вы можете воспользоваться правом на приватизацию еще раз.  

Жилье нельзя приватизировать, если оно:

◼  находится в аварийном состоянии,

◼ расположено в общежитии,

◼ находится в доме в закрытом военном городке,

◼ является служебным (здесь исключение составляет жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных),

◼ находится в сельской местности и относится к жилищному фонду стационарных учреждений социальной защиты.

Куда обращаться, чтобы приватизировать жилье

1. Государственная услуга «Приватизация, деприватизация» доступна онлайн на портале mos.ru.
   Там вы также можете выбрать способ заключения договора – бумажный или электронный. В первом случае нужно будет прийти в центр госуслуг «Мои документы». Во втором – в личный кабинет вам придет проект договора, его необходимо будет подписать электронной подписью.
   
2. Вы также можете сразу обратиться в центр госуслуг «Мои документы», не подавая заявление онлайн.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Заявление на предоставление государственной услуги – заполняется онлайн или сотрудником центра «Мои документы».

Документы, удостоверяющие личность заявителя и всех членов семьи, а также при необходимости – нотариально заверенная доверенность представителя заявителя.

Договор социального найма на приватизируемое помещение, в том числе дополнительное соглашение к нему – оно есть у тех, кто заключил договор до 1 августа 2015 г.

Выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на данное место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий.

Документ уполномоченного органа, который подтверждает, что вы не пользовались правом приватизации по прежнему месту жительства. А также копия документа, подтверждающего полномочия этого органа.

Согласие на приватизацию от заявителя, а также других людей, которые имеют право на приватизацию этого жилья.

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

Договор передачи жилого помещения в собственность с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение – оно выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы» либо отправляется по почте.

Уведомление о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

Решение об отказе в предоставлении государственной услуги – выдается на бумажном носителе лично, направляется почтой, либо в личный кабинет пользователя на портале mos.ru.

Как можно задать дополнительные вопросы:

◼ обратиться за онлайн-консультацией в Департамент городского имущества Москвы,

◼ позвонить в единую справочную службу Москвы по телефону: +7 (495) 777 77 77.