Из чего складывается цена каркасного дома?

Строительство каркасного дома начинается с проектирования. На основе готового проекта составляется смета. В нее включается стоимость материалов и работ, а также дополнительные расходы, возникающие в процессе строительства и отделки. Ознакомиться с популярными проектами каркасных домов вы сможете на сайте https://skplotnik-dom.ru/karkasnye-doma. Расскажем, из чего складывается цена такого здания.

Земляные работы

Строительство дома начинается с подготовки площадки. Сложных работ на этом этапе не требуется. Достаточно разметить место под фундамент и коммуникации. Если дом будет строиться на ленточном основании, добавляются расходы на копку котлована и траншей. Работы выполняются как вручную, так и с привлечением спецтехники. Это самая большая статья расходов.

Устройство фундамента

Каркасные дома выгодны тем, что основательного фундамента для них не требуется. Достаточно свайного или мелкозаглубленного ленточного основания. При расчете стоимости устройства фундамента учитываются не только необходимые для этого материалы, но и расценки на работы, аренду спецтехники.

Стоимость каркаса

Основной частью дома становится каркас, который обычно делается из деревянного бруса. Необходимо правильно рассчитать количество этого материала, чтобы знать точную стоимость. Также учитывают цену обшивки. Для этой цели используются самые разные материалы, чаще всего готовые утепленные панели.

 Также для обшивки можно применять доску, ОСБ или ДСП. Стены каркасного дома имеют многослойную структуру. Обшивка устанавливается снаружи и внутри. Между двумя плитами находится утеплитель. В этом разделе сметы указываются расходы на все используемые при строительстве теплоизоляционные материалы.

Устройство крыши

Стоимость обустройства кровли определяется с учетом выбранной для конкретного проекта технологии. Важное значение имеет сложность конструкции крыши. Самым простым вариантом считается односкатная кровля. Чем сложнее форма, тем больше стоимость строительства. Цена увеличивается как за счет роста расхода материалов, так и из-за повышения стоимости работ.

 Учитываются и используемые при создании крыши технические средства. Механизация используется при наземной сборке и последующем подъеме стропильной системы. Также техника потребуется при переносе крупных кровельных листов. В смету включают стоимость утеплителя, гидроизоляции, ветрозащиты и отливов.

Отделка фасада

Облицовки требует любой каркасный дом. Она не только делает вид здания более эстетичным, но и улучшает теплосберегающие свойства. Для отделки фасада используются самые разные материалы. Их выбирают еще на стадии проектирования. Выбор согласуют с заказчиком, после чего рассчитывают объем и стоимость материалов.

Установка дверей и окон

Это отдельный раздел сметы. Не всегда двери и окна устанавливаются сразу после строительства стен и крыши. Иногда строительство выполняется в 2 этапа. Между основными и отделочными работами иногда делают перерыв. В этом случае оконные и дверные проемы необходимо усиливать, что повышает стоимость проекта.

Прокладка коммуникаций

Чтобы дом был удобным в эксплуатации, в нем должны иметься:

• электропроводка;
• системы водоснабжения и водоотведения;
• отопление;
• вентиляционная система.

 Учитывается стоимость прокладки уличных и внутридомовых коммуникационных линий, расходы на тестирование системы.

Внутренняя отделка

Для начала разрабатывается дизайн-проект, по которому выбираются материалы и рассчитывается их стоимость. Эта сумма бывает совершенно разной. Все зависит от сложности проекта и предпочтений заказчика.