История состояния Ружицкого, или как отжать миллионы из Люберец

Все крупные состояния современности нажиты бесчестным путем, – писал классик марксизма, и спорить с ним бесполезно. Мало того, биография бывшего главы городского округа Люберцы Владимира Ружицкого – человека, вне всякого сомнения весьма и весьма состоятельного, несмотря на его скромнейшую декларацию о доходах, – лучшее подтверждение этой сентенции. Особенно в свете новых деталей, ставших известными совсем недавно. Вскоре они станут достоянием СМИ, а пока ознакомимся с ними первыми.

Первоначальное накопление

Каждый застройщик в городском округе Люберцы знает, что в пору, когда Владимир Ружицкий был местным главой, для получение разрешения на строительство нужно уплатить ему в среднем usd 50 с квадратного метра будущей постройки. Эта такса не менялась годами, и только необходимость оперативно решить вопросы с группами компаний «ПИК» и «Самолет» заставили нашего героя поумерить аппетиты, снизить планку до 1000 рублей с квадрата. А поскольку главой округа Ружицкий был долго, а жилищное строительство велось активно, то, что называется первоначальным накоплением капитала шло более чем активно. В общем, все как полагается: в свое время Джон Рокфеллер говаривал, что может отчитаться на все свои миллионы долларов кроме первого.

Большая прачечная

Скопленные миллионы не могли просто лежать под кроватью, так что Владимир Ружицкий решил обзавестись коммерческой недвижимостью. Всем застройщикам, желавшим работать в Люберцах, было объявлено, что у них ничего не получится без рекомендуемых местной администрацией инвесторов – Сергея Медведева и Василия Семаева, ближайших помощников и верных клевретов главы. Взамен на инвестиции застройщики отдавали квадратные метры. С ООО «Самолет-Девелопмент» Ружицкий вывел на баланс своей подставной компании ООО Мега-2006 3750 квадратных метров площади на первых этажах строящихся зданий. Официально, разумеется, это была продажа. Вот только стоимость квадрата по договору составила 35 000 рублей, в то время, как в среднем по рынку она была не менее 120 000. Но, разумеется, это не была взятка, что вы, что вы! С группы компаний «Пик» бывший глава таким же образом получил для своего ООО «Рассвет» 5 000 квадратных метров. А местный застройщик ООО «Ареал» вообще не заморачивался и оформил половину здания по адресу Октябрьский проспект д.5 на Ольгу Ружицкую – невестку Владимира Петровича.

Деньги к деньгам

Третьим этапом накопления капитала стал переход от влияния на девелоперов к, собственно, девелопменту. Первым ЖК построенным Владимиром Ружицким, стал «Академический» на улице Инициативная, – его наш герой строил вместе с Мамедом Азизовым, тем, что прославился историей с продажей здания ЛГЖТ. Дальше – больше: параллельно с зачисткой территории от местных застройщиков, сдававших по одному дому раз в два года, начали строиться такие ЖК как «Новокрасково», «Новотомилино», «Облака» и «Облака 2». Думается, никого не удивит, что их социальная нагрузка в разы меньше, чем у ЖК, возводимых группами компании «ПИК» и «Самолет». Не покажется, если знать, кто стоит за этими стройками, удивительным и то, что все внешние коммуникации велись за счет средств люберецких коммунальных компаний. Апофеозом же строительного бенефиса Ружицкого стала выдача аффилированным с ним строителям разрешения на возведение апарт-отеля на 1600 номеров на месте бывшего книжного рынка и многофункционального комплекса на 2500 квартир возле метро.

Дольче Вита

На сегодня результаты этой цепочки махинаций таковы: герой нашего рассказа все еще на свободе, он отстроил себе несколько особняков на Кипре, планируя встретить старость именно там, а перспектива окончить жизнь в искренне презираемой им России его не только не радует, но, понятное дело, пугает. Солидарны в этом с бывшим главой и его соратники: Сергей Медведев после начала СВО сбежал в Дубай, Василий Семаев активно распродает совместные активы, планируя перебраться в Лондон, сын Ружицкого Александр уволился из Администрации Президента РФ и срочно выехал на Кипр, зять нашего героя тоже уволился из Московского Водоканала сразу после начала СВО и сегодня занят переводом средства из РФ, будете удивлены, опять-таки на Кипр. И интересен в этой истории ответ всего на один вопрос: успеют ли наши компетентные органы схватить всю эту банду за хвост, пока она не попряталась по темным углам за пределами нашей столь не любимой ими Родины?