История поиска жилья в г.Падуя (Италия)
Эдуард (https://t.me/real_italy) переехал в Италию по студенческой визе 3 года назад и сегодня делится своей историей поиска жилья в г.Падуя.
- Почему именно Италия? И как выбрали город, в котором сейчас живете?
- Вопрос страны и города не стоял критически, так как я искал возможности, и так вышло, что их было больше одной. В основном критерии были связаны с будущими перспективами (к примеру, программы Еразмус мне не хотелось из-за разных ограничений). Ну и конечно я искал образовательные программы подходящего профиля. Такой оказалась программа мастера в Университете г. Падуя. Кому интересны детали программы, прошу проследовать на наш сайт http://surfacetreatments.it
- Какие способы поиска жилья в Италии Вы знаете? И как нашлась ваша квартира?
- В первую очередь, это конечно онлайн-ресурсы:
1) https://www.subito.it/ - вторую свою квартиру я нашел именно здесь. По большому счету это доска-объявлений не только для аренды, но и продажи, услуг и т.п. Объявлений может быть не сильно много, но обычно они появляются и быстро пропадают по понятным причинам.
Из плюсов отмечу: четкая строфа на agenzia/privato , что далеко немаловажно. Обычно можно связаться как по телефону, What's up, приватными сообщениями так и иногда email'ом.
2) https://www.immobiliare.it/ - очень популярный веб-сайт, с большим количеством предложений. Мне понравилась возможность искать в заданной области, удобное разграничение категорий, районов, городов, коммун и т.д. В предложениях сразу видно частное объявление или от агентства. Но справедливости ради, на 40 объявлений от посредников, я увидел два без пометки. А на деле, может оказаться, что и они agenzia.
3) http://www.bakeca.it/ - данная площадка схожа на Subito.it. На обоих сайтах можно искать товары, услуги, аренду и прочие объявления.
Иногда владельцы не ленятся указывать район города или на google картах место объекта. Обычно много информации из таких объявлений не найти, а все детали просят уточнять по телефону. Иногда допускают личные сообщения.
4) Facebook группы - существует огромное количество ФБ групп, в которых люди публикуют бесплатно свои объявления. Часто такие группы закрытые и нужно подавать заявку. Ищутся они по ключевым словам: "Cerco, offro, casa, stanze, affitto + название города". Из особенностей такого поиска: описания достаточно длинные, насыщенные полезной информацией. Чтобы оценить обычно прилагается несколько фотографий. Также люди чаще могут "засветить" конкретный адрес, а не район. Следует отметить, что люди в таких группах объединяются для поиска апартаментов в складчину или просто ищут себе соседа в комнату. Очень часто объявления нацелены на студентов, которые приехали минимум на полгода. Ажиотаж обычно очень большой, поэтому увидев заинтересовавшее объявление нужно не терять ни минуты и звонить/писать. Обычно студенты больше любят как раз сообщения.
В режиме оффлайн тоже можно наткнуться на интересные предложения. Смотрите объявления на столбах и у подъездов, особенно в маленьких городах. Доска объявлений у университета – кладезь полезной информации для поиска жилья для молодежи. Тут можно найти соседа для совместной аренды комнаты и самые бюджетные предложения.
- Как в Италии относятся к иностранцам? Если на одну квартиру претендует местный житель и иностранец, то их шансы равны, или итальянцы будут в приоритете?
- На мой взгляд отношение к иностранцам в Италии достаточно толерантное, в сравнении с Францией. В этом стране уровень иммиграции не так велик, и арендодатели не сильно обозлены на нерадивых постояльцев. Однако, мне случалось видеть несколько объявлений, явно указывающих на «только для итальянцев». Так как квартиры я снимал в студенческом городке, где 80% съёма приходится на студентов, арендодатели очень просто соглашаются на сдачу. Многие владельцы квартир также предпочитают работать через агентства.
Особенностью аренды я бы назвал тот факт, что квартиру ищете не Вы, а квартира вас. Поэтому, чем выше уровень вашего языка, чем круче контракт у тебя на руках, чем опрятнее ты выглядишь – тем больше шансов быть выбранным среди толп желающих. Думаю, такая ситуация характера для сезонной смены жилья в городе.
- Какая стоимость вашей аренды сейчас? Какие затраты на коммунальные услуги?
- Стоимость жилья очень сильно зависит от местоположения в городе, что вы и сами понимаете. В данный момент я доживаю последние месяцы в однокомнатной квартире, в 15 мин ходьбы до центра стоимостью 450 евро (включая расходы на дом, воду и отопление) плюс имеется расходы на интернет – 30 евро/месяц, электричество – ~55 евро/2 месяца и мусор 50 евро/4 месяца. Итого 520 евро. Новая квартира будет двухкомнатной, при чем цена за месяц поднимется на 30 евро.
- Что бы вы посоветовали тем, кто только переехал в Италию?
- Не отчаиваться в поисках квартир, быть максимально общительным, не бояться учить и самое главное, использовать язык. Никто вас не осудит, а за неумелые попытки не наругает. Здесь понимают и ценят ваши лингвистические старания. Ну и конечно, желаю всем найти хороших итальянских друзей. Последний совет: обращайте внимание на теплоту квартир, в зимний период может быть достаточно холодно.