Истории переселенцев: из квартиры возле метро — в другой конец района
@msk_5floorsЖителям пятиэтажки возле метро «Новые Черемушки» предложили квартиру в другом квартале (38А) возле ТЦ РИО Ленинский. Оттуда до ближайшей станции — БКЛ «Новаторская» — 20 минут пешком.
В редакцию канала «Снос пятиэтажек» написала наша читательница и поделилась историей своего внезапно возникшего переезда по программе реновации. Рассмотрим подробнее.
Подписчица проживает в пятиэтажке на ул. Профсоюзная, 58/32к1. Дом 1962 года постройки серии I-510 находится прямо у метро «Новые Черемушки». Это 26-27 квартал Обручевского района. Изначально пятиэтажка попала во вторую волну реновации (2025-2028). Власти Москвы перенесли сроки сноса раньше и решили расселить этот дом в июне 2023 года.
К дому примыкает еще один корпус на ул. Профсоюзная №58/32к2, который так и остался во второй волне сноса. Самое интересное, что он имеет общие коммуникации, поэтому снести одно здание без другого невозможно. Это уже не первый случай включенных в реновацию «половинчатых» домов. Проблему поднимала депутат МГД Елена Янчук.
ДГИ предложил жителям переехать в 38 квартал — это другой конец Обручевского района. Транспортная доступность здесь сильно уступает нынешнему месту жительства. Да, вблизи есть крупный ТРЦ РИО Ленинский. Однако до ближайшего метро «Новаторская» идти пешком порядка 20 минут. Путь на общественном транспорте займет 15 минут.
Реконструкцией этого квартала занималась компания РЕМСТРОЙТРЕСТ. Застройщик возводил там жилье еще во времена лужковского расселения пятиэтажек. Соответственно дома изначально проектировали не под реновацию. Впоследствии город приспособил это жилье для нужд переселенцев.
💬 «Дома на Обручева 5 и 7 не являются реновационными, а выкуплены у застройщика. Квартиры без окон на кухнях, без кладовок и являются неликвидными из-за транспортной недоступности», — рассказывает Ирина, жительница пятиэтажки на ул. Профсоюзная 58/32к1, которой предложили квартиру в доме №5.
Сейчас там остатки квартир, включая кривые даже на плане, а в живую - это просто ад с перекошенными стенами и коридором трапецией, рассказывает Ирина. Прикладываем фото, которыми читательница с нами поделилась.
По словам Ирины, в 2019 году на собрании жителей управа района пообещала выселить на улицу Обручева первые 3-4 дома, а остальные адреса оставить в пределах квартала.
💬 «С того момента и по сей день в квартале не построили ни один реновационный дом. Всех жителей (уже 17 домов) пытаются отправить на Обручева в дома 5 и 7. Соответственно весь квартал у метро Новые Черемушки застроят домами на продажу», — делится жительница.
❗️ Переселение преимущественно в границах квартала предусмотрено ст. 10 закона г. Москвы №14 о допгарантиях по реновации. Этот документ столичное Правительство приняло в 2017 году, чтобы успокоить на тот момент возросший негатив к программе.
Выходит, власти нарушают данные ими же гарантии.
Ирина пожаловалась в электронную приемную Правительства Москвы. «В ответ ДГИ сообщил, что не обязан учитывать пожелания, что на Обручева, 5 квартира равнозначная, и прислал 27.06.2023 уже договор на квартиру с угрозой подачи в суд через 90 дней».
Ирина написала обращение в Прокуратуру Москвы. Однако ведомство попросту переадресовало письмо опять же в Правительство Москвы.
В ДГИ не предлагают другие варианты жилья, поскольку в районе нет свободных «стартов». Ближайший планируемый к сдаче дом на ул. Гарибальди, 26 еще не начали строить — там сносят хрущевку.
💬 «Я просила любой район, но только рядом с метро! Других вариантов не предлагают никому из соседей, только эти два дома. С доплатой тоже на Обручева предлагают», — говорит Ирина.
Во всем доме осталось всего несколько несогласных квартир. По годовому контракту в дом заселены сотрудники ЧОПа. И еще заселяются какие то непонятные люди, отмечает москвичка.
Ирина готова переехать в другой район, но власти не власти не выходят с такими предложениями. Хотя такая возможность закреплена законодательно.
«Я купила эту квартиру в 2012-м именно рядом с метро, это принципиальный вопрос был. В 2017 году голосовала против реновации, — вспоминает она.
❗️ Отвечая на вопрос «Какое решение ситуации видите для себя оптимальным?» Ирина подчеркнула: Хочу жить в своей удобной квартире до постройки домов в нашем квартале, как и было обещано в Управе на собрании жителей в 2019 году. Либо получить равноценную квартиру рядом с метро в ЮЗАО, но желательно поближе к привычному месту проживания».
____________________________________________
Made by Снос пятиэтажек
👇🏿 Понравился материал? Подписывайтесь на наш телеграм-канал