Испания может прекратить выдачу «золотых виз»

Испания планирует прекратить выдачу так называемых золотых виз для покупающих недвижимость иностранцев, цитирует Bloomberg премьер-министра страны Педро Санчеса. Правительство обсудит этот вопрос уже во вторник, отметил он. Этот шаг, по словам Санчеса, призван улучшить ситуацию с доступностью жилья для местных жителей. 

Программа «золотых виз» Испании дает право на получение вида на жительство гражданам стран, не входящих в Европейский союз (ЕС), в обмен на покупку недвижимости в размере не менее 500 тысяч евро ($541,2 тысяч). Программа была запущена после мирового финансового кризиса 2008 года с целью покрытия бюджетного дефицита. 

В прошлом году свою программу «золотых виз» в обмен на покупку недвижимости вслед за Ирландией закрыла Португалия, а Греция с 31 марта 2024-го повысила минимальную сумму для вложений в недвижимость в некоторых популярных районах. Европейские чиновники уже давно призывают прекратить эти программы, указывая на риски вливания в регион «грязных денег», отмечает Bloomberg.

Испания занимает 6-е место в рейтинге стран по уровню возможностей, которые дают иностранцам «золотые визы», следует из недавнего рейтинга Henley & Partners. Агентство учитывало время получения гражданства, уровень налогов, затраты на получение, стоимость жизни и другие факторы. Португалия, несмотря на недавние ограничения, заняла первое место. 

Комментарий Юлии Прокофьевой, партнера Movchan's Group

Россияне часто пользуются программами «золотых виз» стран ЕС, в особенности после февраля 2022 года. Некоторые страны в рамках этих программ выдают виды на жительство на ограниченный срок с возможностью продления, а некоторые — постоянные виды на жительство. Первоначальная «золотая виза» дает возможность получить ВНЖ Испании на 3 года и при соблюдении дополнительных требований ее можно продлить на 5 лет.  

Но «золотые визы» не только дают право проживания на территории ЕС — на личные банковские счета их получателей не распространяются санкционные ограничения. В частности, владельцы «золотых виз» с российским гражданством могут хранить на счетах в европейских банках больше 100 тысяч евро. Правда, на практике некоторые банки могут ограничивать максимальную сумму на счете исходя из своих внутренних требований, и ВНЖ в этом случае помочь не сможет. 

Помимо Испании, «золотые визы» через покупку недвижимости в настоящий момент можно получить на Кипре (за вложения от 300 тысяч евро плюс НДС) и в Греции, во многих районах которой минимальный порог остался на уровне 250 тысяч евро. Кроме того, в Португалии «золотую визу» можно получить за вложения в размере не менее 500 тысяч евро в инвестиционные фонды.