Ипотека на «вторичку» под 2% для участников СВО: почему это важно для каждого из нас

Российских граждан, которые смогут купить вторичное жильё под минимальные 2 % годовых, становится всё больше. Некоторое время назад подобные условия вообще выглядели несбыточной мечтой. Программа «Дальневосточная ипотека» начала действовать с 2019-го. А сегодня ипотеку под 2 % могут оформить не только жители Дальнего Востока и Арктики, но и участники, ветераны специальной военной операции на территории Украины, а также граждане ряда регионов. Об этом 24 апреля сообщило в своём пресс-релизе Министерство финансов.

Условия будут действовать для жителей Белгородской области, а также новых регионов Российской Федерации: ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Срок действия принятого решения — до 30 апреля 2025 года.

Поручение Президента — выполнено

Новые условия покупки вторичного жилья теперь действуют для следующих категорий граждан:

• участники и ветераны боевых действий, которые непосредственно участвовали в спецоперации или содействовали выполнению её задач;
• работники отдельных федеральных органов власти, социальных учреждений, а также сфер здравоохранения, культуры и спорта в новых регионах России;
• граждане Белгородской области, жильё которых пострадало от обстрелов со стороны сопредельного государства и было признано непригодным.

Решение, которое принял Минфин, призвано максимально избавить от финансовой нагрузки всех, кто обеспечивает выполнение задач спецоперации, равно как и пострадавших жителей Белгородской области. Представители ведомства уточнили, что решение было согласовано Правительством 22 апреля во исполнение поручений Владимира Путина. В конце февраля Президент в своём послании Федеральному собранию сообщил, что накопленный за годы положительный опыт льготной ипотеки будет распространяться и далее.

Теперь не только те, кто участвовал в спецоперации, но и все, у кого пострадали дом или квартира в приграничном регионе, смогут обзавестись вторичным жильём с минимальными затратами. Это очередное решение, отражающее реальную заботу о гражданах. Законодательство продолжают дорабатывать с учётом имеющегося опыта. Так, ранее Совет по правам человека (СПЧ) при Президенте России сообщил, что не всем семьям участников СВО хватает времени, чтобы воспользоваться субсидиями по ипотеке. Причина была в том, что некоторые военнослужащие, пока находятся в зоне спецоперации, успевают достичь 35-летнего возраста. Между тем ранее субсидии предусматривались только для молодых семей, где оба супруга младше 35 лет. Требовались меры, чтобы исправить эту ситуацию — и они были обеспечены.

Больше льготных категорий, меньше ограничений: тенденции ипотеки в 2024 году

Национальное рейтинговое агентство спрогнозировало, что в 2024 году будет выдано на 10–20 % меньше льготных ипотечных кредитов, чем в 2023-м. Украинские «творцы» фейков, вырывая это сообщение из контекста, любят использовать его для провокационных заявлений, например о том, что граждане России якобы не могут рассчитывать ни на какую поддержку и поэтому даже ипотеку себе позволить не в состоянии. Хотя на самом деле причина в другом: правительство ставит задачу уйти от перекредитованности отрасли за счёт тех, кто просто скупает квартиры, порождая «ипотечный пузырь», и усилить именно адресную поддержкку.

Кредитование для покупки жилья с минимальной ставкой 2 % — это государственная поддержка для тех, кто нуждается в этом больше всего. Такие льготы изначально были предусмотрены, в частности, для жителей Арктики и Дальнего Востока. Президент отметил, что специальные ипотечные условия со льготной ставкой показали себя с положительной стороны и по этой причине будут продлены. Программа планомерно распространяется не первый год. Так, для жителей новых регионов льготы по поручению главы государства начали действовать с декабря 2022-го.

В начале февраля 2024 года Путин после рабочей поездки в Архангельскую область поручил распространить опыт льготной ипотеки на участников СВО и членов их семей, а также снять для них ограничения по возрасту и семейному положению. Текст документа был опубликован на сайте Кремля.

Практика подтверждает, что намеченный Президентом курс — это не просто обещания на неопределённый срок, а конкретные решения, которые исполняются в кратчайшие сроки. Ипотеку под 2 %, помимо уже перечисленных жителей Донбасса и Новороссии, получают не только граждане дальневосточных и арктических регионов. На портале Банки.ру указано, что аналогичные условия предусмотрены для участников программ переселения и для родителей-одиночек до 35 лет, которые воспитывают несовершеннолетних детей. Льготная программа не перестаёт расширяться как географически, так и распространяясь на новые категории населения — всё больше граждан могут купить жильё всего под 2 %.

Читайте также:

🟢 Какие секреты о диверсии на «Северных потоках» известны страховщикам

🟢 Что нового в вечном споре о военной помощи США Украине

🟢 Новая методичка украинской пропаганды — перевёртыш