Ипотека инвестиция в недвижимость

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Инвестиции в ипотечную недвижимость: как купить и заработать

Ипотека инвестиция в недвижимость

4 способа инвестировать, когда есть ипотека

Приветствую Вас, друзья. Тема сегодняшней статьи — ипотека и инвестирование. Стоит ли «игра свеч» и какие есть варианты использования ипотечного кредитования частным инвесторам. Прежде всего стоит сказать, что любая форма инвестирования — это конечно же вложения в те или иные активы. Но если тот же ипотечный кредит берется в целях приобретения недвижимости, которая станет единственным жильем семьи, то при любом раскладе - это не актив , а очередной пассив. Пассив не приносит прибыль, а отнимает. В данном случае это расходы на ремонт, содержание, коммунальные платежи, налоги, платежи по ипотеке и прочее. Чтобы рассматривать ипотеку как инструмент инвестирования, есть несколько вариантов:. Каждый вариант имеет массу особенностей, плюсов и минусов. Чтобы заработать на недвижимости с помощью ипотеки, нужно соблюсти несколько важных условий:. Рентабельность инвестирования с помощью ипотечного кредита на самом деле весьма спорна. На территории России такие инвестиции могут приносить прибыль далеко не везде. Ожидать прибыли можно в городах с невысокой стоимостью жилья и не самой низкой ценой за аренду. Здесь важно прежде всего учитывать, чтобы арендная плата превосходила платежи по ипотеке. Какие еще риски придется взять на себя инвестору-заемщику:. Разумеется, не все так пессимистично, как было представлено в предыдущем разделе. Есть у ипотечных инвестиций и положительные моменты:. Чтобы ипотечное инвестирование оказалось действительно выгодным вложением, нужно чтобы совпала масса условий. Как ни странно, но доходность инвестиционного инструмента, во все времена считавшегося стабильным и сопряженным с минимальными рисками, оказывается под влиянием банального везения. Хорошо, если это будет новостройка на стадии котлована в востребованном и перспективном районе с развитой инфраструктурой. Имеет смысл обращать внимание и на город. В Москве и Санкт-Петербурге брать жилье в ипотеку для последующей сдачи в аренду — крайне невыгодно в силу астрономических цен на недвижимость. И даже высокие арендные платежи не смогут покрыть сумму ежемесячных взносов по кредиту. Прежде чем задумываться о выгодах ипотечных инвестиций, стоит оценить свои финансовые возможности и рассчитать хотя бы приблизительный прогноз доходов семьи на ближайшие годы. И, несомненно, лучше инвестировать собственные накопления, нежели заемные средства. А что думаете Вы по этому поводу? Рентабелен ли данный способ заработка? Источник статьи - официальный сайт канала investbro. За все это буду примного благодарен! И не забудьте подписаться :. InvestBro subscribers. Способы инвестирования Прежде всего стоит сказать, что любая форма инвестирования — это конечно же вложения в те или иные активы.

Что купить на фондовом рынке