Инвестиционный проект оао

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Инвестиционный проект: виды, сроки, этапы

Инвестиционный проект оао

Инвестиционный проект ОАО 'ШААЗ'

Categories: finance industry. Similar presentations:. Планирование инвестиций. Инвестиционный план работы предприятия. Планирование инвестиций в жилищную сферу. Финансовые и инвестиционные инструменты предпринимательской деятельности. Инвестиционный паспорт МО «Янтарный городской округ». Организационно-правовая форма реализации проекта — Открытое акционерное общество. Банк 5. Резюме инвестиционного проекта Целью проекта является приобретение действующего завода по производству керамического кирпича, с дальнейшей реконструкцией объектов недвижимости расположенных на территории, а так же модернизация имеющегося производственного оборудования, увеличение линейки продукции за счет расширения линейки цветовых гамм, форм и добавлением новых направлений. Предприятие обладает достаточной инфраструктурой, кадрами и клиентской базой. Рынок кирпича в России Традиционно основными регионами применения кирпича являются центральный и южный регионы нашей страны, Поволжье. На севере и в Сибири больше развито деревянное домостроение в силу наличия большого количества лесов как источника строительного материала. Тем не менее, коттеджные посёлки, активно развивающиеся в ЦФО и вблизи крупных городов в других регионах, строятся в основном из кирпича. По количеству объектов в штуках, они опережают высотное домостроение, но по объёму потребления лидируют высотные объекты. Конечно, кто ограничен в средствах и кому срочно нужен хоть какой-нибудь дом, выбирают материалы-заменители. Но, как только у людей появляются необходимые деньги, и они задумываются о действительно красивом, уютном и долговечном доме для нескольких поколений, то альтернативы кирпичу нет. Наибольшим спросом в различных регионах России пользуется строительный кирпич силикатный, керамический , чья доля в общем объеме вдвое больше, чем приходится на долю лицевого кирпича. Специалисты отмечают и некоторое изменение самой структуры спроса на кирпич. Несмотря на лидирующие позиции строительного кирпича, для частных застроек потребители стали активнее закупать облицовочный кирпич различных форм и цветовых оттенков, так как он незаменим для осуществления любых архитектурных и дизайнерских задумок. Поэтому на некоторых предприятиях-производителях наблюдается переориентация на увеличение выпуска облицовочного, а не традиционного красного кирпича. В последние года в России запустили очень много заводов по производству блоков из ячеистых бетонов. Рынок сейчас перенасыщен. Производители ведут ценовую войну не только с производителями кирпича, но и между собой. С одной стороны, это выгодно потребителям, а с другой несколько дезориентирует их. В погоне за сиюминутной выгодой, люди используют материалы-заменители там, где с точки зрения долгосрочной перспективы, выгоднее использовать кирпич, а потом несут двойные расходы, утепляя и перестраивая свой дом. У керамического кирпича есть ряд преимуществ по сравнению с лёгкими бетонами: прочность, экологичность, паропроницаемость, звукоизоляция, теплоаккумулирующая способность. Кирпич — материал традиционный, проверенный тысячелетиями. И потребление его будет расти постоянно. Активно появляются новые форматы кирпича — крупноформатные камни. На современных производствах широко применяется автоматизация. Вероятно в ближайшие несколько лет в России появятся линии по автоматической укладке кирпича в готовую стену прямо на заводе, которые уже успешно применяются в США и Европе, что позволяет не только экономить, но и загружать предприятия работой в зимнее время. Целевой потребитель Поскольку Проект предусматривает достаточно доступную цену конечного продукта, то аудитория потребителей значительно расширяется. Это позволяет прогнозировать реализацию продукции без значительных задержек. Действующие покупатели и заказчики: Большинство застройщиков г. Москвы и МО. Так же Поставка кирпича осуществляется во многие регионы РФ. Схема финансирования Этап 0. Старт проекта Этап 1. Получение инвестиций, кредита, продажа завода 1. СК Гепард получает инвестиции. СК Гепард покупает акций Кирпичного завода. Этап 2. Повышение продаж Этап 4. Возврат кредита Рядом Волоколамское шоссе, станция пригородного поезда МЛН. Численность сотрудников - человек. Участок земли На примыкающей территории расположен жилой поселок Первомайский с населением около человек, девять домов находятся на балансе предприятия. Три дома были построены в последние десять лет за счет собственной прибыли, а остальные находятся в хозяйственном ведении в рамках программы приватизации. Снабжение поселка теплом и водой осуществляется за счет собственной котельной и скважины. В настоящий момент активно прорабатывается вопрос передачи муниципалетиту котельной и шести домов, поскольку затраты на содержание выше, чем доходы от реализации коммунальных услуг. После завершения передачи прибыль предприятия возрастет. Кадастровая стоимость участка составляет млн. Балансовая стоимость участка 5,5 млн. Рыночная стоимость участка, как минимум, на млн. Продукция завода ОАО 'Ново-Иерусалимский кирпичный завод' производит и реализует экологически чистый керамический красный полнотелый кирпич пластического формования. ГОСТ - Активы, основные средства Структура активов Балансовая стоимость основных средств Пассивы завода Сильные стороны завода Завод имеет большой собственный капитал - млн. Получает стабильную прибыль на протяжении последних нескольких лет, имеет выручку с НДС почти млн. Обладает высококвалифицированным рабочим персоналом и развитой социальной инфраструктурой. Работает на развивающемся рынке Обладает всеми необходимыми для расширения сырьевыми и энергоресурсами. Выпуск готовой продукции за год составил 43 млн. Выработка продукции за одну отработанную смену составила 24,2 тыс. Отгрузка кирпича с площадки в автотранспорт производится автопогрузчиком ВП Карьер — для добычи суглинков в карьере, в летний период, используются бульдозера Т 2шт. Для взвешивания суглинков применяются ти тонные весы. Использование керамического кирпича. При правильно выполненной кладке срок их службы превышает сто лет. Из основных достоинств кирпича как стройматериала хотелось бы отметить его высокую устойчивость к воздействию влаги. Это особенно актуально для местности с сырым климатом, обильными осадками и затяжными зимами. Кирпичная постройка не будет разрушаться от воздействия влаги, как шлакоблочная и другие. Кроме того, кирпич наиболее экологичен, ведь в его состав входит натуральная глина. Из недостатков кирпича можно отметить лишь его низкую шумоизоляцию, но эту проблему можно легко решить путём облицовки или утепления дома с использованием различных звукоизоляционных материалов. Прочность кирпича — одна из самых главных характеристик этого стройматериала. Правильно построенный кирпичный дом может простоять лет без ремонта фасада. Кирпичные стены отлично переносят морозы, дожди, жару и способны противостоять разрушающему воздействию остальных атмосферных и биологических факторов. Также, кирпич не подвергается процессам гниения, и какие-либо вредители ему не страшны. Стены из кирпича регулируют влажность воздуха в доме, за счет чего внутри помещения создаются комфортные для человека условия. Кирпич обладает высокой морозостойкостью, что подтверждается не только испытаниями, но и многолетним опытом его применения в строительстве. Кирпичные стены дома можно подвергнуть самым различным видам отделки. Кирпич также хорошо сочетается с другими видами строительных материалов, а простая технология строительства кирпичного дома позволяет воплощать в жизнь различные дизайнерские решения. Кирпич является огнеупорным материалом, он идеально соответствует нормам пожаробезопасности и поскольку стены из кирпича не поддерживают горение, то возможность возгорания кирпичного дома сводится к минимуму, в отличие от деревянных и каркасных домов. Помимо всех перечисленных преимуществ кирпича, стоит также отметить, что кирпичные стены обеспечивают надежную шумоизоляцию в доме. Кирпич — единственный современный строительный материал, проверенный временем. Рельефные фасады Разнообразием отделки фасада никого не удивишь: с помощью отделочных материалов придать стильный вид можно даже весьма старой постройке. Но до сих пор кирпичные стены, выложенные цветными или рельефными узорами, вызывают восхищение мастерство рук, их сделавших, и оригинальность. Для чего, каким образом и зачем может быть применена рельефная кладка в современном загородном доме — в сегодняшнем обзоре. Архитектурные элементы фасада Поребрик - ряд кирпичей, уложенных под углом к наружной поверхности стены; один из традиционных видов орнаментальной кирпичной кладки. Бегунец - пояс из ряда кирпичей, поставленных треугольниками вершиной вверх и вниз попеременно в виде зигзагообразной линии ; также один из видов старинной орнаментальной кирпичной кладки. Сандрик - архитектурная деталь, выступающая за плоскость стены над окном или дверным проемом; карниз, увенчанный фронтоном; может быть прямоугольного или криволинейного очертания. Архитектурные элементы фасада Русты - горизонтальные борозды в кладке глубиной 30—60 мм, расположенные через каждые 4—8 рядов; разделяют фасад стены на пояса, создавая рельефную поверхность. Пилястр - вертикальный выступ стены, условно изображающий колонну; в плане пилястры могут быть прямоугольными, полукруглыми полуколонны и сложной формы например, «пучковые пилястры», «пилястры с полуколоннами». Контрфорс - вертикальная конструкция выступающая часть стены или вертикальное ребро , предназначенная для усиления несущей стены и принимающая на себя часть веса от перекрытий. Внешняя сторона контрфорса может быть просто вертикальной, ступенчатой или наклонной, увеличивающейся в сечении к основанию. Сегодня контрфорсы решают скорее декоративные задачи, чем функциональные, но не теряют своей выразительности. Благодаря модернизации и запуску в работу собственного карьера можно значительно сократить использование ручного труда, повысить энергоэффективность и снизить затраты на сырье, освоить новые виды продукции. Так же это позволит повысить выручка в два раза. Это позволит увеличить продажи по существующим клиентам завода и дополнительно использовать уже имеющиеся активы завода. Для расширения клиентской базы, а так же предоставления новых возможностей для застройщиков — ОАО «НИКЗ» необходимо разнообразить не только цветовую гамму производимого кирпича, но и добавить новые формы и расширить линейку продукции. Для этого необходимы инвестиции для модернизации производства и реконструкции площадей. Инвестиционный кредит 40 МЕС. Реконструкция завода Плановое производство Расчет на реконструкцию завода Общие расходы складываются из следующих статей затрат: - сырье и строительные материалы; - расходы на оплату СМР; - ремонт и замена оборудования; - прочие расходы. Всего за период планирования величина затрат составит тыс. Расчеты включают в себя выплату всех налогов и сборов. Расчеты представлены в Таблице «Расчеты производства». Из Таблицы видно, что после проведения реконструкции объемы выпускаемого кирпича возрастут в 2 раза. Стоимость продажи кирпича незначительно повысится, однако качество выпускаемого продукта так же возрастет. Таблица: Расчет производства IV кв. СМР 2. Вес 3. Баланс IV кв. Показатели эффективности проекта Простой срок окупаемости, мес Ставка сравнения и индексы дисконтирования Дисконтированный срок окупаемости, мес 36мес. English Русский Rules.

Бддс инвестиционная деятельность