Инвестиционно строительная деятельность реферат

Инвестиционно строительная деятельность реферат

Инвестиционно строительная деятельность реферат

🔥Капитализация рынка криптовалют выросла в 8 раз за последний месяц!🔥


✅Ты думаешь на этом зарабатывают только избранные?

✅Ты ошибаешься!

✅Заходи к нам и начни зарабатывать уже сейчас!

________________



>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<



________________

✅Всем нашим партнёрам мы даём полную гарантию, а именно:

✅Юридическая гарантия

✅Официально зарегистрированная компания, имеющая все необходимые лицензии для работы с ценными бумагами и криптовалютой

(лицензия ЦБ прикреплена выше).

Дорогие инвесторы‼️

Вы можете оформить и внести вклад ,приехав к нам в офис

г.Красноярск , Взлётная ул., 7, (офисный центр) офис № 17

ОГРН : 1152468048655

ИНН : 2464122732

________________



>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<



________________

✅ДАЖЕ ПРИ ПАДЕНИИ КУРСА КРИПТОВАЛЮТ НАША КОМАНДА ЗАРАБАТЫВЕТ БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ СТАВЯ НА ПОНИЖЕНИЕ КУРСА‼️


‼️Вы часто у нас спрашивайте : «Зачем вы набираете новых инвесторов, когда вы можете вкладывать свои деньги и никому больше не платить !» Отвечаем для всех :

Мы конечно же вкладываем и свои деньги , и деньги инвесторов! Делаем это для того , что бы у нас был больше «общий банк» ! Это даёт нам гораздо больше возможностей и шансов продолжать успешно работать на рынке криптовалют!

________________


>>>ВСТУПИТЬ В НАШ ТЕЛЕГРАМ КАНАЛ<<<


________________





Инвестиционно-строительный цикл

Рыбенцов Александр, Юрист по взысканию дебиторской задолженности. Слабое развитие законодательного и нормативно-методического обеспечения строительного комплекса не оответстветствует новым условиям и требованиям. Ряд недостатков в организации управления инвестиционно-строительной деятельностью обусловлен сохранением в переходный период к рынку основных черт традиционной системы централизованно-планового управления. Соблюдение строительного законодательства представляется как один из элементов управления инвестиционно-строительной деятельностью в Российской Федерации, несоответствие новым условиям и требованиям является слабое развитие законодательного и нормативно-методического обеспечения строительного комплекса, которое в свою очередь вызвано тем, что ряд недостатков в организации управления инвестиционно-строительной деятельностью обусловлено сохранением в переходный период к рынку основных черт традиционной системы централизованно-планового управления. Для принципиально нового законодательства существенным становится вопрос о правовой природе инвестиций. Статья 1 Федерального закона от Такое экономическое содержание инвестиционного процесса может быть представлено в виде правоотношения, формирующегося на основе инвестиционного контракта, договора долевого участия в строительстве, строительного подряда, соглашения о разделе продукции, сделки по приобретению ценных бумаг или прямого участия в уставном капитале соответствующей коммерческой организации, договоров кредита, лизинга и т. Поскольку в качестве юридического основания для инвестиционного проекта служит какая-либо сделка, то источником правового регулирования инвестиционной деятельности, в первую очередь, являются нормы гражданского права. Тем не менее, инвестиционные проекты находятся под пристальным вниманием государства, что может быть вызвано участием иностранных инвесторов, долгосрочностью капитальных вложений, а также другими обстоятельствами. Следствием государственного контроля над субъектами инвестиционной деятельности является привлечение в качестве источников регулирования инвестиционных отношений норм публичного права, а также императивных норм частноправового характера и, прежде всего, это касается положений о правовом режиме недвижимого имущества. Из инвестиционных правоотношений различного рода, возможно выделить инвестиционные правоотношения по капитальному строительству. Основанием для такого выделения, прежде всего, является их объект - проектные и строительные работы, вещи, из которых по функциональному признаку выделяются строительные материалы и механизмы, энергия, услуги различного рода, оказываемые строителям организациями, осуществляющими другие виды деятельности. Особое значение для инвестиционного правоотношения по капитальному строительству имеет его содержание, а именно - права и обязанности его субъектов. Конкретное содержание инвестиционного правоотношения зависит от избранного вида договора и иных обстоятельств, первостепенное значение среди которых имеют возникающие риски, а также цели субъектов, направленные на максимальное снижение таких рисков. Анализ инвестиционного соглашения по капитальному строительству должен способствовать выявлению степени вероятности особо значимых рисков, возникающих в коммерческой практике и возможностей их минимизации: риск выбора контрагента; риск неисполнения договорных обязательств; риск неплатежеспособности; риск несостоятельности банкротства ; риск неполучения ожидаемых результатов; риск причинения ущерба; риск падения кредитного рейтинга; форс-мажорные риски. Таким образом, инвестиционная деятельность по капитальному строительству представляет собой комплексный в отношении правового регулирования институт, который имеет в своем основании договор, вид которого избирается субъектами инвестиционного правоотношения в зависимости от преследуемых ими целей в соответствии с требованиями российского гражданского права и с учетом международной практики инвестиционной деятельности инвестиционный контракт, долевое участие в строительстве, совместная деятельность. Наличие у заказчика средств и права распорядиться этими средствами - экономическая предпосылка заключения договора строительного подряда. Процесс становления рыночных отношений в экономике, прежде всего, связывается с тем, что «главным действующим лицом рыночных отношений, как показывает мировой опыт, должны стать хозяйственные общества и товарищества - проверенный вековой практикой юридический способ предпринимательской деятельности. С его помощью создается новый собственник юридическое лицо , имущество которого обособляется от имущества учредителей участников. Это уменьшает их возможный предпринимательский риск, поскольку оставшееся имущество может быть использовано для других целей, в том числе для участия в других аналогичных организациях». Механизм становления рыночных отношений, возникновение предпринимательских структур в строительной отрасли, особенность подрядного способа ведения работ. Капитальными вложениями в строительство являются инвестиции в основной капитал основные средства строительства, в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и других видов работ. По сведениям Федеральной службы государственной статистики в январе-сентябре г. Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы строительства жилых домов в январе-сентябре года осуществляются в Москве, где введено 3 м2 общей площади, в Московской области 2 м2 общей площади, в Краснодарском крае 1 м2 общей площади, Республике Башкортостан 1 м2 общей площади, Санкт-Петербурге м2 общей площади, Ростовской области м2 общей площади. Если рассматривать статистику по Федеральным округам России то Центральный Федеральный округ лидирует, здесь введено 9 м2 общей площади, затем Приволжский Федеральный округ 4 м2 общей площади, Южный Федеральный округ 4 м2 общей площади и Сибирский Федеральный округ 2 м2 общей площади. В январе-сентябре г. Населением за счет собственных и заемных средств введено 87 тысяч жилых домов общей площадью 12,1 млн. При анализе развития законодательства об инвестициях в сфере строительства, можно выделить три этапа его развития. Первый этап развития законодательства, охватывающий промежуток с по гг. Данный этап начинается с проведения экономических реформ и периодом 'активной' приватизации государственной собственности. На этом этапе законодателем не сформировано представление о предмете регулирования, о целях регулирования инвестирования, о методах регулирования строительства. Проводимая в данный период приватизация осуществлялась в условиях практического отсутствия инфраструктуры финансового рынка, развитого законодательства, обеспечивающего защиты прав населения, в той или иной форме участвующего в приватизации, а также пытающегося сохранить накопленные сбережения путем вложения их в сомнительные организации. Второй этап охватывает период с начала г. На данном этапе происходит формирование инфраструктуры рынка портфельных инвестиций в сфере строительства, складывается система органов государственного регулирования рынка финансовых услуг, развиваются институты этого рынка. Данный период хронологически начинается с принятия Федерального закона от 22 апреля г. N «О Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг» в ред. Указов Президента РФ от На этом этапе были приняты также Федеральный закон от 5 марта г. N ФЗ 'О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг' , Федеральный закон от 29 июля г. N ФЗ 'Об особенностях эмиссии и обращения государственных и муниципальных ценных бумаг'. Составленная на основе указанных Законов нормативная база способствовала формированию инфраструктуры рынка ценных бумаг и привлечению иностранного капитала.. Сложившаяся в том числе и вследствие недостатков законодательства ориентированность системы на спекулятивных инвесторов в сфере строительства привела в конечном итоге к финансовому кризису августа г. Третий этап охватывает преодоление финансового кризиса г. В законодательство современного периода направлено на защиту прав инвесторов в сфере строительства и его дальнейшее развитие, как института. Речь идет о внесении изменений в действующее законодательство, направленное на повышение прозрачности и определенности для инвестора при решении вопросов, связанных с осуществлением инвестиций в сфере строительства. К таким мерам следует отнести вступление в действие в полном объеме с 1 января г. Федерального закона от 7 августа г. Вносимые в Закон об акционерных обществах изменения и дополнения в целом направлены на повышение роли собрания акционеров, защиту прав меньшинства акционеров, конкретизацию полномочий совета директоров. Также хотелось бы отметить, что в законодательстве современного периода осуществляется развитие форм и способов осуществления инвестирований в строительство. Данное направление связано с защитой прав инвесторов, поскольку расширение возможностей выбора форм и инструментов инвестирования в строительство создает дополнительные возможности для минимизации инвестиционных рисков за счет расширение инвестиционных возможностей и улучшения инвестиционно-строительного портфеля. К числу таких законов, можно отнести: Федеральный закон от 29 ноября г. N ФЗ 'Об инвестиционных фондах' ; Федеральный закон от 28 декабря г. N ФЗ 'О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон 'О рынке ценных бумаг' и о внесении дополнения в Федеральный закон 'О некоммерческих организациях'. Подводя итог, следует признать дальнейшее расхождение в принципах и формах регулирования прямых и портфельных инвестиций в сфере строительства. Так, например, на первоначальном этапе регулирования законодатель практически не проводил различий между регулированием прямых и портфельных инвестиций в сфере строительства. Принятые в г. Законы РСФСР 'Об иностранных инвестициях в РСФСР' и 'Об инвестиционной деятельности в РСФСР' не видели различий в регулировании инвестиций, когда инвестор сохраняет контроль за инвестированными им средствами в строительство и участвует в управлении строительных предприятий, созданными с его участием и случаями, когда инвестор заинтересован лишь в получении дохода от инвестировано-строительного капитала и практически не участвует в управлении предприятием. После г. Постепенно стираются различия в регулировании иностранных и национальных инвесторов в сфере строительства. Список литературы. Купить работу Заказать написание Контакты. Реферат по предмету 'Экономика' Главная Рефераты Экономика. Узнать цену реферата по вашей теме. Инвестиционно-строительная деятельность в условиях рыночной экономики. Рыбенцов Александр, Юрист по взысканию дебиторской задолженности Слабое развитие законодательного и нормативно-методического обеспечения строительного комплекса не оответстветствует новым условиям и требованиям. Не сдавайте скачаную работу преподавателю! Данный реферат Вы можете использовать для подготовки курсовых проектов. Доработать Узнать цену написания по вашей теме. Заказать работу:! Курсовая работа! Дипломная работа! Решение задач! Отчет по практике! Контрольная работа. Пишем реферат самостоятельно:! Как писать рефераты Практические рекомендации по написанию студенческих рефератов. План реферата Краткий список разделов, отражающий структура и порядок работы над будующим рефератом. Введение реферата Вводная часть работы, в которой отражается цель и обозначается список задач. Заключение реферата В заключении подводятся итоги, описывается была ли достигнута поставленная цель, каковы результаты. Реклама на сайте. Курсовая работа. Дипломная работа. Отчет по практике. Виды рефератов Какими бывают рефераты по своему назначению и структуре. Социокультурная динамика межпоколенных взаимодействий. Расследование преступлений в сфере компьютерной информации. Туристско-краеведческая характеристика Калининградской области. Духовная культура древних германцев. Проблема безработных и пути их решения в современном обществе. Апология насилия. Особенности и ассортимент блюд японской кухни. Проблемы развития автомобильного и авиационного транспорта. Банковский баланс и принципы его построения. Финансы и финансовые ресурсы предприятия. Дно жизни трагический образ пьесы АМГорького На дне. Зигмунд Фрейд о роли бессознательного в жизни человека. Банковское кредитование малого бизнеса в России. История страхования в России. Древнерусские слова с корнем бел. Исчисление, назначение и выплата пенсий из заработка. Фондовые индексы как основные индикаторы рынка.

Привлечение инвестиций в стартап скачать

Куда вложить чтобы не потерять

Реферат: Инвестиционно-строительный инжиниринг

Вложение денег с целью получения

Сравнение сбербанк инвестор и втб инвестиции

Информационные технологии в инвестиционно-строительной деятельности

Куда можно сдать старые деньги ижевск

Основной и оборотный капитал презентация

Государственное регулирование инвестиционно-строительной деятельности

Вечерняя сессия фондового рынка

Организация управления инвестиционным проектом