Инвестиционная деятельность в строительстве реферат

✅ ️Нужны деньги? Хочешь заработать? Ищешь возможность?✅ ️

✅ ️Заходи к нам в VIP телеграм канал БЕСПЛАТНО!✅ ️

✅ ️Это твой шанс! Успей вступить пока БЕСПЛАТНО!✅ ️

======================

>>>🔥🔥🔥(Вступить в VIP Telegram канал БЕСПЛАТНО)🔥🔥🔥<<<

======================

✅ ️ ▲ ✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ️✅ ▲ ✅ ️

Инвестиции в строительство

Инвестиционная деятельность в строительстве реферат

Отдельные вопросы инвестиционного строительства

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 21 Октября в , курсовая работа. Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию. В условиях рыночной экономики возможностей для вложения денежных средств довольно много. Вместе с тем любая фирма имеет ограниченные свободные финансовые ресурсы, доступные для инвестирования. Ситуация на инвестиционном рынке России в основной капитал в г. Поэтому встает задача оптимизации инвестиционного портфеля с помощью привлечения все новых инвесторов. Инвестиции, их классификация и структура 5 1. Инвестиционная деятельность, признаки, сущность, направления 10 1. Источники формирования инвестиционной деятельности в сфере строительства 21 2. Целью данной работы является изучение инвестиционной деятельности в сфере строительства и выявление источников ее финансирования. Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи:. Объектом исследования являются источники финансирования инвестиционной деятельности. Предметом исследования являются источники финансирования инвестиционной деятельности в сфере строительства. Структура курсовой работы обусловлена поставленными в исследовании задачами. Глава первая посвящена теоретическому анализу проблемы финансирования инвестиционной деятельности. Во второй главе работы анализируется инвестиционная деятельность в строительной сфере. Инвестиции - относительно новый для нашей экономики термин. В рамках централизованной плановой системы использовалось понятие 'валовые капитальные вложения', под которыми понимались все затраты на воспроизводство основных фондов, включая затраты на их ремонт. Инвестиции - более широкое понятие. Оно охватывает и так называемые реальные инвестиции, близкие по содержанию к нашему термину 'капитальные вложения', и 'финансовые' портфельные инвестиции, то есть вложения в акции, облигации, другие ценные бумаги, связанные непосредственно с титулом собственника, дающим право на получение доходов от собственности. Помимо такого разграничения инвестиции имеют и более разветвленную структуру:. Под структурой инвестиций по формам собственности понимаются их распределение и соотношение по формам собственности в общей их сумме, т. Под отраслевой структурой - понимается их распределение и соотношение по отраслям промышленности и экономики в целом. Ее совершенствование заключается в обеспечении пропорциональности и в более быстром развитии тех отраслей, которые обеспечивают ускорение НТП во всем народном хозяйстве РФ. Под структурой инвестиций по источникам финансирования соответственно понимаются их распределение и соотношение в разрезе источников финансирования собственные, заемные, привлеченные. Совершенствование этой структуры инвестиций заключается в повышении доли внебюджетных средств до оптимального уровня. Под технологической структурой - понимаются состав затрат на сооружение какого-либо объекта по видам затрат и их доля в общей сметной стоимости, то есть показывается, какая доля капитальных вложений в их общей величине направляется на строительно-монтажные работы СМР , на приобретение машин, оборудования и их монтаж, на проектно-изыскательские и другие затраты. Под воспроизводственной структурой капитальных вложений понимаются их распределение и соотношение в общей сметной стоимости по формам воспроизводства основных производственных фондов. Важное значение для экономики страны имеет также распределение реальных инвестиций по отраслям экономики РФ, так как именно от этого распределения в значительной степени зависит ее будущее. Экономическая эффективность капитальных вложений существенно зависит от отраслевой и территориальной региональной их структуры. Для целей планирования и анализа инвестиции могут быть классифицированы по ряду направлений, что дает возможность глубже понять сущность инвестиций. Наиболее распространенной является следующая классификация:. Инвестиции в имущество материальные инвестиции - под материальными инвестициями понимают инвестиции, которые прямо участвуют в производном процессе например, инвестиции в оборудование, здания, запасы материалов. Инвестиции в нематериальные ценности - это вложение средств в научные исследования, подготовку кадров, рекламу, приобретение лицензий на использование новых технологий. Финансовые инвестиции - это вложение денежных средств в ценные бумаги, акции, облигации, долговые права, на депозитные счета в банке под определенные проценты. Реальные инвестиции — вложение капитала в производство на его создание и развитие. Инвестиции относительно объекта инвестирования можно разделить на два вида:. К реальным инвестициям имеет смысл отнести также понятия валовые и чистые инвестиции. Чистые инвестиции это валовые инвестиции за вычетом издержек на возмещение основного капитала. Основными инструментами краткосрочного инвестирования являются банковские депозиты, векселя, сертификаты и высоколиквидные ценные бумаги. Долгосрочные инвестиции на продолжительный период времени - это инвестиции в реальный сектор. К ним относятся долгосрочные финансовые инвестиции, например, в акции дочерних предприятий, в уставный капитал других фирм. Цель долгосрочных инвестиций состоит в приумножении основных и оборотных средств предприятия. Аннуитет - инвестиции, приносящие вкладчику определенный доход через регулярные промежутки времени. В основном, это вложения средств в пенсионные и страховые фонды. Страховые компании и пенсионные фонды выпускают долговые обязательства, которые их владельцы хотят использовать на покрытие непредвиденных расходов в будущем. Структура инвестиций по данным направлениям зависит от стадий, на которых находится предприятие. На начальном этапе инвестиции направляются на создание объекта. В условиях, когда продукт востребован на рынке, инвестиции направляются на расширение производства. Все зависит от масштабности производства и конъюнктуры рынка. По мере роста износа основных фондов возникает необходимость в их реконструкции, техническом перевооружении. Частные инвестиции - инвестиции, образуемые из средств частных, корпоративных предприятий и организаций, граждан, включая как собственные, так и привлеченные средства. Государственные инвестиции - инвестиции, образуемые из средств государственного бюджета и других государственных финансовых источников. Соотношение между собственными и заемными инвестициями формирует показатель финансовой устойчивости. Разные источники имеют разную ценность для предприятия. Необходимо, чтобы соотношение между источниками инвестирования было оптимальным. Главная задача - сократить расходы, связанные с инвестированием. Таким образом, классификация и структура инвестиций позволяет анализировать уровень их использования и на этой основе получать объективную информацию для разработки и реализации эффективной инвестиционной политики. Согласно данному Закону «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» инвестиционная деятельность — это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и или достижения иного полезного эффекта. Инвестиционная деятельность — один из видов предпринимательской деятельности, ей присущи такие признаки предпринимательства, как самостоятельность, систематичность, легитимность, имущественная ответственность, регистрация субъекта, ведущего деятельность, инициативность, риск. Информация о работе Инвестиционная деятельность в строительстве и источники ее финансирования. Referat Вход Помощь Заказать работу. Рубрикатор Инвестиции Инвестиционная деятельность в строительстве и источники ее финансирования Автор работы: Пользователь скрыл имя, 21 Октября в , курсовая работа Краткое описание Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию. Скачать полностью Прикрепленные файлы: 1 файл Инвестиционная деятельность в строительстве и источники ее финансирования. Для достижения поставленной цели необходимо выполнить следующие задачи: - раскрыть сущность инвестиций; - выявить основные признаки, направления и виды источников финансирования инвестиционной деятельности; - определить источники формирования инвестиционной деятельности и ее основные направления в сфере строительства; - изучить результаты инвестирования в строительство; Объектом исследования являются источники финансирования инвестиционной деятельности. ГЛАВА 1. Инвестиции, их классификация и структура Инвестиции - относительно новый для нашей экономики термин. Помимо такого разграничения инвестиции имеют и более разветвленную структуру: 1. Нефинансовые инвестиции. Инвестиции в нефинансовые активы включают в себя следующие элементы: инвестиции в основной капитал; затраты на капитальный ремонт; инвестиции в нематериальные активы патенты, лицензии и т. Инвестиции по формам собственности. Инвестиции по отраслям экономики. По источникам финансирования. Технологическая структура Под технологической структурой - понимаются состав затрат на сооружение какого-либо объекта по видам затрат и их доля в общей сметной стоимости, то есть показывается, какая доля капитальных вложений в их общей величине направляется на строительно-монтажные работы СМР , на приобретение машин, оборудования и их монтаж, на проектно-изыскательские и другие затраты. Воспроизводственная структура Под воспроизводственной структурой капитальных вложений понимаются их распределение и соотношение в общей сметной стоимости по формам воспроизводства основных производственных фондов. Наиболее распространенной является следующая классификация: По объектам инвестирования: Инвестиции в имущество материальные инвестиции ; Инвестиции в нематериальные ценности; Финансовые; Реальные; Инвестиции в имущество материальные инвестиции - под материальными инвестициями понимают инвестиции, которые прямо участвуют в производном процессе например, инвестиции в оборудование, здания, запасы материалов. Инвестиции относительно объекта инвестирования можно разделить на два вида: Портфельные - вложения в ценные бумаги с целью последующей игры на изменении курса и или получении дивиденда, а также участия в управлении хозяйствующим субъектом. Формирование портфеля происходит путем приобретения ценных бумаг и других активов. Реальные инвестиции прямые. Реальные инвестиции состоят из двух различных компонентов: инвестиции в основной капитал; инвестиции в товарно-материальные запасы оборотный капитал. В свою очередь, реальные инвестиции можно разделить на: Внутренние - это вложение средств хозяйствующего субъекта в собственные факторы производства за счет собственных источников финансирования; Внешние - это вложения средств инвестиционных институтов в факторы производства, нуждающегося в инвестициях хозяйствующего субъекта. По продолжительности инвестирования: Краткосрочные до 1 года ; Долгосрочные. Инвестиции по характеру использования или по формам воспроизводства в реальном секторе: На создание объекта предпринимательской деятельности; На расширение производства; На реконструкцию, техническое перевооружение. В зависимости от конечных результатов: На рост объемов производства; На повышение качества производимой продукции; На экономию ресурсов в конечном счете на снижение себестоимости ; На увеличение количества рабочих мест. По формам собственности: Частные; Государственные. По источникам финансирования: Собственные амортизация, прибыль ; Заемные кредиты ; Привлеченные посредством эмиссии акций. По составу участников инвестиционного процесса, их вкладу в разработку и реализацию проекта: Предприятия; Акционеры; Коммерческие банки; Структуры более высокого уровня по отношению к проекту компания, холдинги ; Бюджеты разного уровня федеральный, региональный, местный. Инвестиционная деятельность, признаки, сущность, направления Согласно данному Закону «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» инвестиционная деятельность — это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и или достижения иного полезного эффекта.

Заработок в интернете школьнику 15 лет